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新築一戸建て八幡3(天神川駅) 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県安芸郡府中町八幡3
交通 JR山陽本線「天神川」歩27分、JR山陽本線「向洋」歩28分、路線バス「浜田三丁目」歩7分
価格 3680万円

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西洋トラスト(株)

情報の見方

現地(2026年2月)撮影◆№1◆■JR天神川駅徒歩26分、完成済み!■陽当り良好な3階建、断熱等級5・一次エネ等級6■リビング無垢のフローリングを採用♪
現地(2026年2月)撮影◆№1◆■JR天神川駅徒歩26分、完成済み!
■陽当り良好な3階建、断熱等級5・一次エネ等級6
■リビング無垢のフローリングを採用♪
物件名

八幡3(天神川駅) 3680万円

価格

3680万円

間取り

2LDK+2S(納戸)

土地面積

82.05m224.82坪

建物面積

97.7m229.55坪

住所

広島県安芸郡府中町八幡3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / システムキッチン / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 3階建以上 / 全室2面採光

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  • リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
    リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
  • (№1)、価格3680万円、2LDK+2S、土地面積82.05m2、建物面積97.7m2
    (№1)、価格3680万円、2LDK+2S、土地面積82.05m2、建物面積97.7m2
  • 『美しく&使いやすい』。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
    『美しく&使いやすい』。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
  • ご家族分の履物もすっぽり入るシューズボックス♪玄関がスッキリ片付きますね♪
    ご家族分の履物もすっぽり入るシューズボックス♪玄関がスッキリ片付きますね♪
  • 現地(2026年2月)撮影◆№1◆■JR天神川駅徒歩26分、完成済み!■陽当り良好な3階建、断熱等級5・一次エネ等級6■リビング無垢のフローリングを採用♪
    現地(2026年2月)撮影◆№1◆■JR天神川駅徒歩26分、完成済み!
    ■陽当り良好な3階建、断熱等級5・一次エネ等級6
    ■リビング無垢のフローリングを採用♪
  • ユアーズ府中店まで1201m
    ユアーズ府中店まで1201m
  • スパーク浜田店まで870m
    スパーク浜田店まで870m
  • 府中町立府中中央小学校まで1077m
    府中町立府中中央小学校まで1077m
  • 府中町立府中緑ケ丘中学校まで1383m
    府中町立府中緑ケ丘中学校まで1383m

イベント情報


◆◇西洋トラスト株式会社◇◆


【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い!
〇紙で比較したいから郵送して欲しい!等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
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【お客様駐車場をご用意しております】
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その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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八幡3(天神川駅) 3680万円 販売概要

物件名 八幡3(天神川駅) 3680万円
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 82.05m224.82坪 建物面積 97.7m229.55坪
販売スケジュール -
住所 広島県安芸郡府中町八幡3
交通 JR山陽本線「天神川」歩27分 JR山陽本線「向洋」歩28分 路線バス「浜田三丁目」歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西村 彰紘、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R06認広建セ02157号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 西洋トラスト(株)
  • TEL:0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第009954号
会社情報
<仲介>
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広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
広島県知事(3)第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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