新築一戸建て今川２（新浦安駅） 5780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県浦安市今川２
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩17分
価格	5780万円

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情報の見方

: ■立体感のあるフォルムが印象的な外観。バルコニーや窓配置にも配慮し、採光とプライバシー性を両立した設計が魅力です。

物件名	今川２（新浦安駅） 5780万円
価格	5780万円
間取り	4LDK
土地面積	91.44m²27.66坪
建物面積	87.97m²26.61坪
住所	千葉県浦安市今川２

特徴ピックアップ

即引渡可

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■明るい色調と落ち着いたアクセントが調和した洗練の外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながらも個性を演出し、永く愛せる佇まいです。
■落ち着いたトーンでまとめたモダンな外観デザイン。街並みに調和しながらも存在感のある佇まいで、帰宅するたびに誇らしさを感じられる住まいです。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【決算CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年3月31日まで。
■全体配置が分かりやすい区画設計。各棟の独立性にも配慮され、プライバシーを確保しながら快適にお住まいいただけます。
■LDK約17.4帖＋DEN2部屋を備えた多彩な間取り。在宅ワークや趣味、収納など用途自在で、家族構成の変化にも柔軟に対応できます。

■ゆとりをもたせたアプローチが来客を迎える上質な印象。ベビーカーや荷物の出し入れもしやすい、実用性の高い動線です。
■敷地内に駐車スペースを確保。前面道路との高低差も少なく、日々の車の出し入れがしやすい設計となっています。
同社施工例

同社施工例
同社施工例
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同社施工例
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同社施工例
同社施工例

同社施工例
JR京葉線「新浦安」駅まで1360m JR京葉線「新浦安」駅(■JR京葉線「新浦安」駅。東京・舞浜方面へ快適アクセスが可能で、通勤・通学にも便利なターミナル駅。駅周辺には商業施設も充実し、生活利便性の高い住環境が魅力です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
期間限定の事前説明会開催中

◆◇ご案内方法◇◆
お客様のご都合の良い場所までお迎えに上がります。最寄り駅などご指定の場所でお待ち合わせしてからご案内させて頂きます。
その他、ご希望があれば周辺環境などもご案内させて頂きます。

◆◇ご予約方法◇◆
ご案内の準備の為、事前にご予約のご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

◆◇住宅ローン相談◇◆
お客様の最大の心配事でもある住宅ローンのご相談も受け付けております。住宅ローンの支払いはどれくらいになるのか知りたい、年収からどの位の家が買えるのか知りたい、等々…親身になってアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

◆最新技術を取り入れた質の高い住まい作りを一貫し続け、地域に貢献してまいります◆
◆地元のオンリーワン且つナンバーワン企業を目指すＶＩＳＩＯに、何事もご相談ください◆
お問い合わせ先
047-429-8330

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今川２（新浦安駅） 5780万円販売概要

物件名	今川２（新浦安駅） 5780万円
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	91.44m²27.66坪	建物面積	87.97m²26.61坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県浦安市今川２周辺地図浦安市の暮らしデータ浦安市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：3号棟:
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIO住宅販売 TEL：047-429-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016676号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIO住宅販売(株)VISIO住宅販売のその他の物件情報を見る千葉県船橋市夏見1-1-2 千葉県知事（3）第016676号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦安市の暮らしデータ

浦安市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80250世帯
人口総数	171322人
転入者数	11173人転入率（人口1000人当たり） 65.22人
転出者数	10350人転出率（人口1000人当たり） 60.41人
土地平均価格	住宅地 379000円／m² 商業地 1130000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援員による「子育てケアプラン」の作成。(2)保育カウンセラーの配置。(3)第3子以降学校給食費減免制度。(4)病児・病後児保育。(5)子どもインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)ファミリーサポートセンター多胎児利用補助金。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模学校選択制度[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浦安市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦安市1848円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1083件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	105ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 23.05人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.04人
介護保険料基準額（月額）	4980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭用指定ごみ袋は市から認定を受けた製造販売事業者が小売店を通じて販売している。家庭用指定ごみ袋にごみ収集費・処理料金等の処理費用は含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(紙類[新聞、雑誌・紙製容器包装、段ボール、紙パック]、ビン、カン、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、乾電池、コイン電池、発火性危険物)〕　拠点回収：古着・古布、廃食油、使用済小型家電　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類　※新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装は、収集車による回収でも集団回収でも可。
家庭ごみの戸別収集	実施(ほとんどの地域で戸別収集。ごく一部に地域集積所の箇所あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターに電話申請、又は電子申請(ちば電子申請サービス)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

浦安市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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今川２（新浦安駅） 5780万円

価格: 5780万円
住所: 千葉県浦安市今川２

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価格: 5780万円
住所: 千葉県浦安市今川２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。