新築一戸建て神奈川区白幡西町　限定１邸分譲地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
交通	東急東横線「東白楽」歩6分、ＪＲ京浜東北線「東神奈川」歩11分、京急本線「神奈川新町」歩13分
価格	5780万円

■「東白楽」駅歩６分■「東神奈川」駅歩１１分♪■「神奈川新町」駅歩１３分■

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情報の見方

: ・東急「東白楽」駅徒歩６分、ＪＲ「東神奈川」駅徒歩１１分、京急「神奈川新町」駅徒歩１３分３路線利用可能な至便な立地
・南東向きＬＤＫで陽当たり良好
・家事時短が叶うトレンド住宅設備付き

物件名	神奈川区白幡西町　限定１邸分譲地
価格	5780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	106.3m²（32.15坪）（実測）
建物面積	71.83m²（21.72坪）
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡西町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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・キッチンそばにカウンタースペース、リモートワークやお子様のリビング学習等利用可能
・玄関にはセカンド洗面も完備で帰宅時にすぐに手洗い・うがいが可能
・宅配ボックス完備で留守の際のお荷物も安心
価格5780万円、3LDK、土地面積106.3m²、建物面積71.83m²
完成イメージ
・南東向きのバルコニーには採光たっぷり
・ペニンシュラ型キッチンは食洗機付でお片付けもラクラク
・ダストボックス付きカップボードや造作カウンターなど便利な住設備充実

完成イメージ
・玄関にはセカンド洗面台（タオル掛け付き）の設置があり帰宅後の手洗いや植物への水やり、掃除の際にも様々な用途で使用できます
・宅配ボックス完備でお荷物の受け取りもラクラク
・結露やカビ、シックハウス対策に有効な２４時間換気システムを導入
・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます
日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・是非ご確認ください
防犯・防災対策としてはもちろん台風などの自然リスクからも守ってくれるシャッター雨戸の設置ございます。
また、遮光や音、暑さや寒さを軽減することもできます。
充実の仕様・設備搭載で販売中。

・東急「東白楽」駅徒歩６分、ＪＲ「東神奈川」駅徒歩１１分、京急「神奈川新町」駅徒歩１３分３路線利用可能な至便な立地
・南東向きＬＤＫで陽当たり良好
・家事時短が叶うトレンド住宅設備付き
・前面道路から駐車場分奥に、なおかつ高いところに建物があり、周囲からの視線も身にならずゆったり過ごせますね
・２階リビングでは窓も多く南面からの採光もたっぷり取り込むことができますね
・洗面室内にはガス乾燥機用のガス栓とコンセントが設置されており、乾太くんの設置がございます
・洗濯物を短時間でふんわり乾かしてくれますので、雨の心配もなく家事がはかどります
・是非ご確認ください

【セカンド洗面(玄関ホール)】玄関にセカンド洗面を設置。帰宅後の手洗いや植物への水やり、掃除の際にも様々な用途で使用できます。タオル掛け付き。
【システムキッチン(タカラ製)】(写真は類似カラー)
キッチンはタカラスタンダードのペニンシュラキッチンを採用。デザイン性・作業動線も良く、食洗機・浄水栓付の高機能！
【乾太くん(6kgタイプ・専用台付)】ガス式の衣類乾燥は、温風によるパワフル乾燥が可能。家事の時短にもつながる人気アイテムを標準装備いたします！

宅配ボックス付きポスト(表札照明有り)
【室内窓/WOODONE】リビングにはおしゃれな室内窓を取付。
意匠性だけでなく、室内に光や風を採り込み開放感が生まれます。
シャッター雨戸

・宅配ボックス完備でお荷物の受け取りもラクラク
・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です
・シャッター付窓もあり防犯面も安心ですね
・是非ご確認ください
・宅配ボックス完備でお荷物の受け取りもラクラク
・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です
・シャッター付窓もあり防犯面も安心ですね
・是非ご確認ください
CIAL　PLAT東神奈川まで940m 徒歩12分。

まいばすけっと白幡南町店まで370m 徒歩5分。
ローソン横浜東白楽店まで520m 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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神奈川区白幡西町　限定１邸分譲地販売概要

物件名	神奈川区白幡西町　限定１邸分譲地
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.3m²（32.15坪）（実測）	建物面積	71.83m²（21.72坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡西町周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「東白楽」歩6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「東神奈川」歩11分乗り換え案内京急本線「神奈川新町」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	2026年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東4.0m公道：セットバック済（【面積】2.01m² ）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：大島　基成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第2025SBC-確02269H号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害防止法

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。