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浜松市中央区富塚町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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佐鳴湖パークタウン３号棟

佐鳴湖パークタウン３号棟
静岡県浜松市中央区富塚町
バスパークタウン入口（静岡県）停　徒歩3分
築41年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
900万円
間取り
3LDK
広さ
86.01m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
650万円
間取り
4LDK
広さ
89.64m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
浜松市中央区富塚町のマンション「佐鳴湖パークタウン」。ペット飼育可能でお買い物も便利。毎月の固定費が安いので家計に優しいマンションです。敷地内駐車場1台確保しています。広々4LDKでご家族が多いご家庭でもゆったり住めます。小学校、中学校が近くて子育てに安心な立地です。ご購入の相談無料で承ります。

アートフォルム富塚

アートフォルム富塚
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス14分/「蜆塚遺跡前」バス停 停歩5分
築29年
5階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
4LDK
広さ
105.87m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
【角部屋＆専用庭付！専有面積は100 以上】【駐車場はお部屋の前に1台有】

やよいマンションＳ－３　４階

やよいマンションＳ－３　４階
静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス21分/「弥生団地（静岡県）」バス停 停歩4分
築56年9ヶ月
4階建
new間取り図
価格
330万円
間取り
2LDK
広さ
46.24m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年にリフォームしています。◎リフォーム内容：全居室クッションフロワー・壁クロス張替え、キッチン・ユニットバス・トイレ新品交換など。【周辺施設】●ユーコープ富塚店：約850ｍ（徒歩11分）●ローソン浜松富塚店：約570ｍ（徒歩8分）●杏林堂薬局富塚店：約1360ｍ（徒歩17分）●静岡銀行富塚支店：約570ｍ（徒歩8分）●富塚西小学校：約780ｍ（徒歩10分）●富塚中学校：約1350ｍ（車約5分）●音の森こども園：約400ｍ（徒歩5分）●医療法人一穂会西山病院：約1550ｍ（車約5分）●浜松富塚郵便局：約890ｍ（徒歩12分）

佐鳴湖パークタウン　３号棟

佐鳴湖パークタウン　３号棟
静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス15分/「遠鉄バス「パークタウン入口」」バス停 停歩2分
築41年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
650万円
間取り
4LDK
広さ
89.64m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【周辺環境】・浜松市立富塚小学校まで　徒歩約6分(470ｍ)・浜松市立富塚中学校まで　徒歩約5分(390ｍ)・ローソン浜松富塚北店まで　徒歩約4分(310ｍ)・ユーコープ富塚店ま　　　　徒歩約4分(310ｍ)・杏林堂ドラッグストア富塚店まで　徒歩約9分(690ｍ)・布橋郵便局まで　　　　　　　徒歩約23分(1820ｍ)

やよいマンションＳ－３

やよいマンションＳ－３
静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス20分/「弥生団地（静岡県）」バス停 停歩5分
築56年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
330万円
間取り
2LDK
広さ
46.24m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「やよいマンションS-3」です。幅広い方にご好評な450万円の物件での新生活。もとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます。6.36㎡のバルコニー付き物件です。最上階のため、天井からの物音を気にすることなく生活が可能です。バルコニーが付いています。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。

佐鳴湖パークタウン３号棟【４階】

佐鳴湖パークタウン３号棟【４階】
静岡県浜松市中央区富塚町
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス15分/「富塚中学校」バス停 停歩3分
築41年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
650万円
間取り
4LDK
広さ
89.64m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
遠鉄バス「富塚中学校」停から徒歩約3分(約220m)富塚町学校・富塚中学校エリア近隣には、杏林堂薬局　富塚店、ユーコープ富塚店、遠鉄ストア富塚店があり、日々の買い出しに便利な立地です。舘山寺街道至近で、浜松市街地方面、浜松西ＩＣ方面、佐鳴湖方面へとお出かけがしやすい立地です。占有面積は、89.64㎡、間取りは4ＬＤＫご家族様それぞれに自室を設けられます。分譲マンションですが、角部屋の為窓が多く、陽当たりや風通しが見込めます。見学予約、ご相談、お気軽にお尋ねくださいませ。

アートフォルム富塚【１階】

アートフォルム富塚【１階】
静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道「遠州病院」3.1Ｋｍ
築28年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
4LDK
広さ
105.87m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
浜松聖星高等学校すぐそば、アートフォルム富塚4階4LDKの角住戸です。蜆塚公園や佐鳴湖のそば。広沢小学校まで、徒歩約14分(約1000m)蜆塚中学校まで、徒歩約8分(約600m)ホワイトストリートから、舘山寺街道や雄踏線へのアクセス良好。物件は約32坪の4LDK、居室は全て6帖以上。部屋数も多く、ご家族さま皆様に自室を割り当てられます。ご見学・ご相談お気軽にお尋ねください。

やよいマンションＳ３

やよいマンションＳ３
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス20分/「弥生橋」バス停 停歩5分
築56年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
330万円
間取り
2LDK
広さ
46.24m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数 26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円／m2
商業地
143010円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立：22園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円
備考
(1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

浜松市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 563万円 216万円 1834万円 1677万円 2551万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
中古マンション 2250万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
静岡鉄道静岡清水線
2位
東海道本線
3位
東海道本線
4位
伊豆急行
5位
伊東線
6位
天竜浜名湖鉄道
7位
東海道・山陽新幹線
8位
飯田線
9位
身延線
10位
遠州鉄道

駅別ランキング

1位
熱海
2位
静岡
3位
浜松
4位
沼津
5位
伊東
6位
三島
7位
清水
8位
川奈
9位
藤枝
10位
伊豆高原

エリア別ランキング

1位
熱海市
2位
静岡市駿河区
3位
伊東市
4位
沼津市
5位
富士市
6位
静岡市葵区
7位
浜松市中央区
8位
静岡市清水区
9位
藤枝市
10位
三島市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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