熊本市中央区京町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション京町熊本県熊本市中央区京町２熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩7分築36年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 65.52m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リノベーション内容～・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）・建具交換・全室フローリング張替え・全室壁天井クロス張替え・ＣＦシート張替・ガス給湯器交換当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）。家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月：２０２６年３月より）子どもがのびのび遊べる専用庭付き住戸。南向きで明るく開放的な住まい。日当たりも良好です。各居室のクロゼット、ウォークインクロゼットに加え、リビング・廊下収納を備えた収納力の高い間取りです。

ライオンズマンション京町

熊本県熊本市中央区京町２
熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩7分

築36年7ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.52m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

京町サンライズハイツ熊本県熊本市中央区京町２ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩11分熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩14分熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩15分築51年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 480万円間取り 2LDK 広さ 62.91m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】☆学校が近くて子育て世代に優しい環境♪☆リフォームご相談ください☆本日案内可(夜9時まで)【ローン返済例】月々返済12228円～♪（変動金利年0.75％、ボーナス返済なし、年数35年で計算）詳細は弊社担当にお問い合わせを♪

京町サンライズハイツ

熊本県熊本市中央区京町２
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩11分
熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩14分
熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩15分

築51年8ヶ月
6階建

価格: 480万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.91m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ京町熊本県熊本市中央区京町２熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩12分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩12分熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩11分築35年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 900万円間取り 3DK 広さ 63.97m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント徒歩約１分の場所に、医薬品から食品類、生活雑貨まで揃う「ドラッグストアモリ京町店」と「ローソン京町二丁目店」があり、毎日の買い物にも便利です。お部屋は２面バルコニーで開放的な明るい室内です。キッチンは安全で使いやすいIHクッキングヒーター採用。熊本大学附属小学校まで徒歩約７分でお子様の通学も安心です。現在空室につきご見学はいつでも可能です。ぜひ一度ご覧ください。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 1398万円間取り 2LDK 広さ 63.97m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

朝日プラザ京町

熊本県熊本市中央区京町２
熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩12分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩12分
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩11分

築35年8ヶ月
8階建

価格: 900万円

間取り: 3DK
広さ: 63.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 1398万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

本日ご案内可能　朝日プラザ京町熊本県熊本市中央区京町２熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩11分熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩16分築35年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1398万円間取り 2LDK 広さ 63.97m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見！この物件、お得に購入しませんか？〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。〈水回り新品〉２０２５年１２月　水回り新品交換済み〈リフォーム済〉２０２５年１２月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や１８時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応！物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

本日ご案内可能　朝日プラザ京町

熊本県熊本市中央区京町２
熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩11分
熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩16分

築35年8ヶ月
8階建

価格: 1398万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

スカイハイツ熊本Ｃ棟熊本県熊本市中央区京町１熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩12分熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩15分築45年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 4LDK 広さ 86.41m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

スカイハイツ熊本Ｃ棟

熊本県熊本市中央区京町１
熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩12分
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩15分

築45年8ヶ月
4階建

価格: 1500万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.41m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ロイヤルアーク京町熊本県熊本市中央区京町１熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩12分熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩12分熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩12分築25年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 74.84m² 階数 7階方位西モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■初期費用が抑えられる物件■〇広さ75.76㎡のゆとりある3LDK物件〇日当たり良好。明るく風通しも良いため、快適に過ごせます。〇交通アクセス・生活利便性ともに◎▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼まずは一度、お気軽にご相談ください♪「まだ検討段階だけど話を聞いてみたい」「まずは内覧から始めてみたい」といったお声にも、誠実にお応えいたします。TEL：096-206-1230

ロイヤルアーク京町

熊本県熊本市中央区京町１
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩12分
熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩12分
熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩12分

築25年8ヶ月
11階建

価格: 2198万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.84m²
階数: 7階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランフォーレ京町レジデンス熊本県熊本市中央区京町２熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩13分熊本電気鉄道上熊本駅徒歩13分築9年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 4LDK 広さ 77.15m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

グランフォーレ京町レジデンス

熊本県熊本市中央区京町２
熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩13分
熊本電気鉄道上熊本駅徒歩13分

築9年11ヶ月
9階建

価格: 3490万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.15m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランフォーレ京町レジデンス　４１０熊本県熊本市中央区京町２熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩20分熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩13分熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩13分築9年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 4LDK 広さ 77.15m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・熊本市中心部エリアに位置し、通勤・通学やお買い物にも便利な住環境。・専有面積77.15㎡のゆとりある間取りで、ご家族でもゆったりとお過ごしいただけます・室内はリフォーム済のため、すぐに新生活をスタート可能・明るく開放感のある住空間で、日々の暮らしを快適にサポートします・周辺には生活利便施設も充実しており、利便性と居住性を兼ね備えた一邸です

グランフォーレ京町レジデンス　４１０

熊本県熊本市中央区京町２
熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩20分
熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩13分
熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩13分

築9年11ヶ月
9階建

価格: 3490万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.15m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンハイツ熊本県熊本市中央区京町２丁目熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩20分熊本市上熊本線県立体育館前駅徒歩16分築52年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 398万円間取り 2LDK 広さ 57.66m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

スカイハイツ熊本Ａ棟熊本県熊本市中央区京町１丁目バス/「新堀町」バス停停歩1分熊本市上熊本線本妙寺入口駅徒歩12分築45年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 4LDK 広さ 93.73m² 階数 5階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

熊本市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	317万円	351万円	1722万円	2149万円	2383万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市東区	熊本市西区	熊本市南区	上益城郡嘉島町	上益城郡益城町
中古マンション	-	3130万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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