長岡市大手通の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレミスト大手通新潟県長岡市大手通２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩7分築2年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 77.22m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※売主居住中（引き渡し相談）内覧は日程調整が必要です。※駐車場の空き状況については確認が必要です。※駐車場　5000～25000円/月（詳細はお問い合わせください）※駐輪場　100～1000円/月（詳細はお問い合わせください）■ペット飼育可（細則有）■鍵をポケットやカバンに入れたままで風除室のオートロックが解除できるTebraキー。玄関ドアはリーダーのボタンを押すだけで開錠できます。■入居者だけが利用できる共用部「スマートラウンジ」があり、テレワークや交流の場として活用できます。■敷地内にコインランドリーがあるので寝具のお洗濯も気軽に行けます♪今話題のフィットネスジムもあり！

プレミスト大手通

新潟県長岡市大手通２
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩7分

築2年9ヶ月
14階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.22m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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サーパス東新町新潟県長岡市東新町１丁目上越新幹線長岡駅バス9分/「昭和通り」バス停停歩2分信越本線北長岡駅徒歩15分築25年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 70.82m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・バス停「昭和通り」徒歩２分、長岡駅バス７分～２０２６年３月上旬リフォーム完了～◆特徴◆・パントリーやリネン収納など豊富な収納付きの３ＬＤＫ・タイヤの保管に便利なトランクルーム有（月額５００円）◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、オートロック、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ◆便利な設備◆・お料理のしやすい３ツ口コンロ！リビングの様子が見れる対面キッチン～周辺環境～新町小学校　徒歩８分北中学校　徒歩２３分ファミリーマート長岡新町二丁目店　徒歩４分ラ・ムー長岡愛宕店　徒歩１２分（車で３分）チャレンジャー北長岡店　徒歩１２分（車で３分）

サーパス東新町

新潟県長岡市東新町１丁目
上越新幹線長岡駅バス9分/「昭和通り」バス停停歩2分
信越本線北長岡駅徒歩15分

築25年6ヶ月
7階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.82m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

長岡市南町１丁目【レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ】８０３新潟県長岡市南町１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分築4年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 62.48m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント屋根付き駐車場、敷地内融雪完備浴室暖房、テレビ付きのユニットバスリビングにはガス温水床暖房敷設宅配ボックス、タイヤ保管庫あり

長岡市南町１丁目【ライオンズマンション長岡】２０２新潟県長岡市南町１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩12分築34年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 800万円間取り 3LDK 広さ 64.26m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント浴室暖房乾燥機付きの浴室！

サーパス千手弐番館新潟県長岡市千手２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩14分上越新幹線長岡駅徒歩14分築19年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 74.56m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント壁クロス、畳ふすま張替え、ハウスクリーニング済（2026年1月30日完了）逆梁構造の採用で天井高にゆとりが生まれ、ハイサッシによる明るいお部屋二重サッシの採用で断熱性・気密性と遮音性の高い空間ガス温水床暖房システムにより足元から暖かく、快適にお過ごしになれます換気に加え乾燥と暖房機能を有する浴室乾燥機で冬期の洗濯物も安心家事動線を考えたウォークスルークロゼットコンビニやドラッグストアも近く、便利な周辺環境長岡まつり花火大会は共用廊下から見ることが出来ます（花火について・・・永続的に保証されるものではありません。また、気象条件によって変わる場合があります）

サーパス千手弐番館

新潟県長岡市千手２
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩14分
上越新幹線長岡駅徒歩14分

築19年5ヶ月
9階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.56m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

長岡市東新町１丁目【サーパス東新町】新潟県長岡市東新町１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩19分築25年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 70.82m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アフターサービス保証付き■24時間365日緊急対応サービス【リフォーム内容】令和8年4月中旬完了予定●新規貼替（床材・クロス全室）●新規交換（キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・配管更新）●新規取付（食洗機）●その他（ハウスクリーニング）【その他物件ポイント】●オートロック有●敷地内駐車場継承可（30番区画、月額7000円）●宅配ボックス有●トランクルーム（タイヤストッカー）有

長岡市東新町１丁目【サーパス東新町】

新潟県長岡市東新町１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩19分

築25年6ヶ月
7階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.82m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

サーパス干場東新潟県長岡市干場１上越新幹線「長岡」1.4Ｋｍ築21年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 70.81m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■5階南向き3LDK。日当たり・眺望良好です。■段差の少ないフルフラットフロアでお年寄りやお子様も安心。■リビングにはTES式床暖房システムを装備。■24時間換気機能付浴室暖房乾燥機を設置。雨の日も気にせずにお洗濯できます。■宅配・クリーニングBOXあり、留守の時も荷物を受け取れます。■ペット同居型マンション

サーパス干場東

新潟県長岡市干場１
上越新幹線「長岡」1.4Ｋｍ

築21年11ヶ月
6階建

価格: 1900万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.81m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プレミスト大手通新潟県長岡市大手通２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩7分築2年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 77.22m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※売主居住中（引き渡し相談）内覧は日程調整が必要です。※駐車場の空き状況については確認が必要です。※駐車場　5000～25000円/月（詳細はお問い合わせください）※駐輪場　100～1000円/月（詳細はお問い合わせください）■ペット飼育可（細則有）■鍵をポケットやカバンに入れたままで風除室のオートロックが解除できるTebraキー。玄関ドアはリーダーのボタンを押すだけで開錠できます。■入居者だけが利用できる共用部「スマートラウンジ」があり、テレワークや交流の場として活用できます。■敷地内にコインランドリーがあるので寝具のお洗濯も気軽に行けます♪今話題のフィットネスジムもあり！

プレミスト大手通

新潟県長岡市大手通２
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩7分

築2年9ヶ月
14階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.22m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ルミナス長町蒼明館新潟県長岡市長町１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分築18年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 78.7m² 階数 7階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント機械式駐車場1台確保可能！※サイズ要確認。お問い合わせください。～リフォーム内容～〇クロス…全室貼替〇トイレ・洗面…クッションフロア張替〇トイレ便座…新規入替〇畳表替え　等■ワイドな開口部が魅力のリビングは約14.2帖。床暖房付きです。■洗面室にも直接出入りできる2WAYキッチン。家事動線が良好です。■洗面室は三面鏡裏収納ですっきり。物を置くスペースも取れているワイドな洗面台です。■ゆったりとしたバスタイムを楽しめる半円型浴槽。■キッチンの前面収納が書類や細かいものの収納に便利！■南西向きバルコニーは日当たり眺望良好です。■JR信越本線「長岡」駅　徒歩約10分

ルミナス長町蒼明館

新潟県長岡市長町１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分

築18年5ヶ月
14階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.7m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アパガーデンコート長岡表町新潟県長岡市表町２丁目信越本線長岡駅徒歩8分築17年10ヶ月地上14階地下2階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 82.44m² 階数 3階方位南南向き所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR長岡駅からアーケード続きで徒歩8分　全邸電動シャッター付ガレージが付属する高付加価値マンション※オーナーチェンジ物件

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長岡市の暮らしデータ

長岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104168世帯
人口総数	255261人
転入者数	6323人転入率（人口1000人当たり） 24.77人
転出者数	6849人転出率（人口1000人当たり） 26.83人
土地平均価格	住宅地 27627円／m² 商業地 77350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡市3564円長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡市2596円
下水道普及率	93.8％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 3.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 20.78人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.62人
介護保険料基準額（月額）	6308円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔生ごみ　燃やすごみ　燃やさないごみ　プラスチック容器包装材　びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル)　新聞　雑誌・チラシ　段ボール　枝葉・草　スプレー缶類・発火物・有害物　古着・古布〕　拠点回収：小型家電　食器類　かばん・ベルト　靴　古着・古布　古紙類　びん・缶・ペットボトル　リユースびん　使用済み天ぷら油　ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)9.5万円(3)140万円(4)20万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成】工事費用の1/5(上限5万円)を助成。他要件あり。(2)【耐震診断費助成】延べ面積に応じ6.3～9.5万円を助成。(3)【耐震改修費助成】改修費(工事費)の1/2(上限140万円)を助成。部分改修工事やその他工事内容により助成内容が異なり、(2)、(3)は、1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(4)【耐震改修促進リフォーム】(3)と併せて行う工事費用の1/2(上限20万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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