仙台市青葉区土樋の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ネオグランデ広瀬川宮城県仙台市青葉区土樋１丁目仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩8分仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩10分築26年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 77.71m² 階数 3階方位南南向きオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント広瀬川が見えるお部屋です♪駅まで徒歩約6分の立地になります！使いやすい3LDKの間取りです。
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 77.71m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩6分・広瀬川リバーサイドの豊かな自然環境▼特徴・階下への音を気にせず暮らせる1階部分・全居室6帖以上の広さ・LDKは約15.6帖、会話が弾む対面式キッチン・衣類をすっきり収納可能なWIC有・約6帖の落ち着いた和室・即引渡し可(残金精算後)・オートロック▼周辺環境・西友五橋店徒歩6分(約480m)・仙台市立荒町小学校徒歩7分(約510m)・仙台市立五橋中学校徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ネオグランデ広瀬川

宮城県仙台市青葉区土樋１丁目
仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩8分
仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩10分

築26年7ヶ月
6階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.71m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.71m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

コープ野村土樋宮城県仙台市青葉区土樋１仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩3分仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分築43年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 6階方位北西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼リフォーム内容(2026年4月完成予定)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■クロス　全箇所貼替え■建具　全箇所交換■和室→洋室へ変更■フローリング・クッションフロア張替■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■洗面化粧台交換■給湯器交換■玄関収納交換■インターホン交換■ハウスクリーニング┃▼物件概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■バルコニーからは広瀬川の河畔と緑地が臨めます■野村不動産の旧分譲マンションです■鉄骨鉄筋コンクリート造8階建ての6階部分■専有面積68.04m2■敷地面積の約30％を緑地として確保
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆8階建の2階部分、西向き住戸！◆専有面積：68.04㎡（間取り：3LDK）◆マンションエントランスに近く出入りが便利◆車椅子等でも出入りしやすい住戸◆地下鉄南北線2駅使用可能　『愛宕橋』駅まで徒歩4分　『五橋』駅まで徒歩6分～周辺環境～・仙台市立荒町小学校まで徒歩4分（約320ｍ）・仙台市立五橋中学校まで徒歩8分（約580ｍ）・西友五橋店まで徒歩4分（約280ｍ）・セブンイレブン仙台土樋店まで徒歩7分（約520ｍ）
	閲覧済価格 1860万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【室内は大変丁寧にご利用です】【２０２３年７月　リフォーム完了】・設備交換（浴室・キッチン・トイレ・洗面所・給湯器）・フローリング張替（ＬＤ・各居室張替）・クロス壁・天井張替（洗面所除く）・全室建具交換・クッションフロア張替（キッチン・洗面所・トイレ）・配管更新〇各洋室の扉は、引き戸になっており、デットスペースなく室内を利用できる間取り〇吊り戸を無くし、リビングダイニングと一体感のある解放的なキッチン〇閑静な住宅地〇洋室約５．１帖にエアコン設置済

五橋シティハウス宮城県仙台市青葉区土樋１仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩3分仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩4分ＪＲ東北本線仙台駅徒歩15分築24年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 11階方位西角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・三面採光で開放感を高めた角住戸・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）・結露のしにくい複層ガラス採用・床に段差のないフラットフロア

五橋シティハウス

宮城県仙台市青葉区土樋１
仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩3分
仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩4分
ＪＲ東北本線仙台駅徒歩15分

築24年10ヶ月
13階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 11階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ダイアパレス米ケ袋宮城県仙台市青葉区土樋１仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩13分仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩18分築38年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 77.9m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント ◆駐輪場：初回２５０円◆水道料：奇数月検針◆契約条件：契約不適合責任免責・現状有姿・残置物撤去買主負担・司法書士売主指定

コープ野村土樋【フルリノベ×愛宕橋駅徒歩４分×周辺施設充実】宮城県仙台市青葉区土樋１仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩4分仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分築43年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆周辺施設充実◇小学校徒歩圏内でお子様連れにも安心♪【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)　・防水パン、洗濯水栓交換・洗面化粧台交換(シャワーノズル)　・建具交換・全室クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・クローゼット内造作(可動棚)　・インターホン交換・照明器具、ダウンライト取付　・ハウスクリーニング　他

コープ野村土樋【フルリノベ×愛宕橋駅徒歩４分×周辺施設充実】

宮城県仙台市青葉区土樋１
仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩4分
仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分

築43年10ヶ月
8階建

価格: 2099万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.04m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村土樋～フルリノベ×愛宕橋駅徒歩４分×周辺施設充実～宮城県仙台市青葉区土樋１丁目仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩4分仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分築43年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇弊社売主 ◆３ＬＤＫ×内装リフォームで快適なお部屋 ◇愛宕橋駅徒歩４分 ◆周辺施設充実 ◇小学校徒歩圏内でお子様連れにも安心♪

コープ野村土樋～フルリノベ×愛宕橋駅徒歩４分×周辺施設充実～

宮城県仙台市青葉区土樋１丁目
仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩4分
仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分

築43年10ヶ月
8階建

価格: 2099万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.04m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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仙台市青葉区の暮らしデータ

仙台市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)10万円

備考: (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

仙台市青葉区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	814万円	713万円	1774万円	2427万円	2751万円

周辺エリアの価格相場

	仙台市宮城野区	仙台市若林区	仙台市太白区	仙台市泉区	名取市
中古マンション	1684万円	2201万円	1413万円	922万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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コープ野村土樋宮城県仙台市青葉区土樋１仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩3分仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分築43年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 6階方位北西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼リフォーム内容(2026年4月完成予定)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■クロス　全箇所貼替え■建具　全箇所交換■和室→洋室へ変更■フローリング・クッションフロア張替■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■洗面化粧台交換■給湯器交換■玄関収納交換■インターホン交換■ハウスクリーニング┃▼物件概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■バルコニーからは広瀬川の河畔と緑地が臨めます■野村不動産の旧分譲マンションです■鉄骨鉄筋コンクリート造8階建ての6階部分■専有面積68.04m2■敷地面積の約30％を緑地として確保
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆8階建の2階部分、西向き住戸！◆専有面積：68.04㎡（間取り：3LDK）◆マンションエントランスに近く出入りが便利◆車椅子等でも出入りしやすい住戸◆地下鉄南北線2駅使用可能　『愛宕橋』駅まで徒歩4分　『五橋』駅まで徒歩6分～周辺環境～・仙台市立荒町小学校まで徒歩4分（約320ｍ）・仙台市立五橋中学校まで徒歩8分（約580ｍ）・西友五橋店まで徒歩4分（約280ｍ）・セブンイレブン仙台土樋店まで徒歩7分（約520ｍ）
	閲覧済価格 1860万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【室内は大変丁寧にご利用です】【２０２３年７月　リフォーム完了】・設備交換（浴室・キッチン・トイレ・洗面所・給湯器）・フローリング張替（ＬＤ・各居室張替）・クロス壁・天井張替（洗面所除く）・全室建具交換・クッションフロア張替（キッチン・洗面所・トイレ）・配管更新〇各洋室の扉は、引き戸になっており、デットスペースなく室内を利用できる間取り〇吊り戸を無くし、リビングダイニングと一体感のある解放的なキッチン〇閑静な住宅地〇洋室約５．１帖にエアコン設置済

仙台市青葉区土樋の3LDKの中古マンション 物件一覧