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熊本市中央区水前寺の3LDKの中古マンション 物件一覧

熊本市中央区水前寺の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     熊本県熊本市中央区:
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シティライフ水前寺駅前南

シティライフ水前寺駅前南
熊本県熊本市中央区水前寺3
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩2分
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩8分
熊本市電健軍線 味噌天神前駅 徒歩13分
築19年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
74.29m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ハウスドゥ大江▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL:096-206-1230

ライオンズマンション水前寺第2

ライオンズマンション水前寺第2
熊本県熊本市中央区水前寺1
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩4分
熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩4分
築37年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
69.84m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
お好みのリフォームでお部屋作りを楽しみませんか♪■駐輪場・バイク置場使用料:自転車年額1,200円/台、バイク年額3,600円/台■総駐車台数24台:予約制(空き待ち者数5名【2025/8/20時点】)、月額8,000円~14,000円。
間取り図
価格
1580万円
間取り
3LDK
広さ
78m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

アーバンパレス水前寺駅前

アーバンパレス水前寺駅前
熊本県熊本市中央区水前寺1
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩4分
熊本市電健軍線 国府駅 徒歩7分
熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩9分
築28年
14階建
間取り図
価格
1998万円
間取り
3LDK
広さ
75.6m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
出水小学校・出水中学校※2026年4月末頃の退去予定になります。■駐車場はありますが抽選になります。

ダイアパレスグランドツイン水前寺

ダイアパレスグランドツイン水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺3
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩9分
熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩13分
熊本市電健軍線 国府駅 徒歩16分
築29年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
1300万円
間取り
3LDK
広さ
70.58m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは?そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用(エアコン、太陽光等)もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫!一度ご相談ください!
間取り図
価格
1300万円
間取り
3LDK
広さ
66.7m2
階数
6階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
\土日祝日問わずご内覧可能です/▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております♪TEL:096-206-1230

本日ご案内可能 ダイアパレスグランドツイン水前寺

本日ご案内可能 ダイアパレスグランドツイン水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺3
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分
熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩13分
築29年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
1300万円
間取り
3LDK
広さ
70.58m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見!この物件、お得に購入しませんか?〈リフォーム済〉2025年4月RF済。リフォーム内容はお尋ねください〈コンビニまで徒歩5分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。〈JR水前寺駅から徒歩5分〉駅から徒歩圏内で生活にゆとりを。将来の資産価値にも期待◎〈託麻原小学校まで徒歩9分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。【内覧ツアー】 熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や18時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応!物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

シティライフ水前寺

シティライフ水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺1
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分
熊本市電健軍線 国府駅 徒歩6分
築33年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2050万円
間取り
3LDK
広さ
75.89m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
水前寺駅まで徒歩5分!市電やバスも利用しやすいロケーションです(^^♪コンビニやスーパー、病院、銀行と徒歩圏内に点在しており、生活利便性の高いマンション!南向きの角住戸で明るいリビングです!おすすめポイント・フルリフォーム済で即入居可!・6階角住戸!・二面採光の明るい室内!・水前寺駅まで徒歩5分!・バス、市電も利用可・お買い物施設まで徒歩圏内・18.5帖の広々リビングお気軽にお問い合わせください♪

ライオンズマンション北水前寺公園

ライオンズマンション北水前寺公園
熊本県熊本市中央区水前寺3
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩6分
熊本市電健軍線 国府駅 徒歩13分
熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩12分
築38年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
88.44m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
角部屋三面バルコニーで明るく開放感があります♪センターイン玄関でプライベート空間・パブリック空間が分かれた間取りも魅力的です!

ファーストグランド水前寺

ファーストグランド水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺3
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩11分
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩15分
熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩28分
築30年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
2698万円
間取り
3LDK
広さ
71.07m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
\土日祝日問わずご内覧可能です/○12階高層階住戸で眺望・日当たり良好○周囲の視線が気になりにくい、開放感◎○生活利便性と住環境のバランスが取れた立地気になる物件の【周辺エリア調査レポート】を無料プレゼント!【銀行】【司法書士】【ハウスメーカー・工務店】など、契約からお引渡しまでワンストップでご紹介・サポートいたします!諸費用や月々のお支払いシミュレーションのご提示、銀行選びや自己資金のご相談、地震・火災保険のご提案、仮審査・本審査のサポートまで、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内。ご希望やご条件に合わせた物件をご提案しながら、納得のマイホーム探しをしっかりサポートいたします。

チサンマンション水前寺

チサンマンション水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺2
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩14分
熊本市電健軍線 市立体育館前駅 徒歩12分
熊本市電健軍線 国府駅 徒歩11分
築37年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
84.1m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有面積84m2超、3LDK+納戸のためファミリーにもオススメ■南向き、角部屋のため日当り良好!■1階のため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して生活ができます!■専用庭(テラス付)があるため、ガーデニングや家庭菜園等の様々な趣味にご利用いただけます!■最寄りのバス停まで徒歩約1分、「水前寺駅」にも徒歩約14分と利便性が良く、通勤・通学にも便利!■小学校徒歩約14分のため、毎日の通学も安心です!■総合病院まで徒歩1分、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるため、生活しやすい環境が整っております!■住宅ローン・資金計画等のご相談も承っております!お気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
799万円
間取り
3LDK
広さ
64.86m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
1280万円
間取り
3LDK
広さ
64.87m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター

ライオンズマンション水前寺第3 弐番館

ライオンズマンション水前寺第3 弐番館
熊本県熊本市中央区水前寺3
バス/「北水前寺踏切」バス停 停歩2分
築33年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
81.04m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
生活利便性の良い立地のマンションでガーデニングが楽しめます♪1階のお部屋はエレベーターを待つストレスなし!下階への騒音を気にしなくていい!など魅力がたくさん♪■ペット飼育:犬または猫1住戸1匹まで、体長40cm以内。その他ゲージ内で飼育可能なペット。■駐車場承継無し。空き有り(2025/9/11時点)。

ハウベストマンション水前寺一番館

ハウベストマンション水前寺一番館
熊本県熊本市中央区水前寺1
熊本市電健軍線 国府駅 徒歩5分
熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩6分
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩7分
築31年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
3LDK
広さ
70.38m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
おすすめポイント
熊本市中央区水前寺1丁目に位置する「ハウベストマンション水前寺一番館」。JR水前寺駅徒歩圏の利便性に加え、周辺にはスーパーや生活施設も充実しており日々の暮らしに便利な立地です。室内はゆとりある間取りで、リビングを中心に各居室も使いやすい設計。収納スペースも豊富に確保されており、お部屋をすっきりと保つことができます。和室も備えており、くつろぎの空間として多用途に活用可能。初めてのマイホームや住み替えにもおすすめの一邸です。
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熊本市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率(人口1000人当たり)
57.47人
転出者数 38782人
転出率(人口1000人当たり)
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円/m2
商業地
374728円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 91.3%

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収:使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

熊本市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 309万円 357万円 1602万円 2136万円 2367万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市東区 熊本市西区 熊本市南区 上益城郡嘉島町 上益城郡益城町
中古マンション - 3290万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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