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川崎市川崎区京町の3LDKの中古マンション 物件一覧

川崎市川崎区京町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     神奈川県川崎市川崎区:
  • 京町
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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小田公園エルハイツ

小田公園エルハイツ
神奈川県川崎市川崎区京町3
JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分
JR南武線 小田栄駅 徒歩13分
京急本線 鶴見市場駅 徒歩22分
築41年9ヶ月
7階建
new間取り図
価格
3,490万円
間取り
3LDK
広さ
70.28m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年7月28日リフォーム完了!新築気分を満喫・システムキッチン(食洗機・浄水器内臓シャワー混合水栓・人工大理石トップ)・防水パン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機・追焚機能付)・フローリング・電気温水器・洗面化粧台(シャワー混合水栓・LED三面鏡)・フロアタイル・分電盤・シャワートイレ(暖房機能付便座)・壁天井クロス・建具・下足入・給排水管(専用部分内)新規配管・エアコン先行配管(洗面側ではない洋室2か所)
間取り図
価格
2,500万円
間取り
3LDK
広さ
70.28m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
① 総戸数142戸の大規模マンション大規模ならではの管理体制とスケールメリットが魅力。共用部分の維持管理もしやすく、購入検討者からの安心感につながります。② 70㎡前後のゆとりあるファミリータイプ中心2LDK~4LDKの間取りが中心で、子育て世帯やファミリー層に人気の広さを確保しています。③ 敷地内に広場・公園スペースを配置マンション敷地内にプレイロットや公園スペースがあり、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせる住環境です。④ 小田公園徒歩圏の緑豊かな住環境小田公園が近く、休日のお散歩やお子様の遊び場として利用できます。周辺は住宅街が広がり、落ち着いた住環境。
間取り図
価格
3,590万円
間取り
3LDK
広さ
70.25m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2階南向き住戸、眺望・陽当たり良好です■総戸数142戸 管理費8200円、修繕積立金23300円■新規内装リフォーム内容・キッチン交換・浴室交換 暖房乾燥機付き・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具・照明等新規交換・クロス張替・フローリング張替・給湯器交換・エアコン1基新設・洗濯防水パン取付・ハウスクリーニング■LIFE INFORMATION・ライフ京町店 徒歩3分・ファミリーマート京町三丁目店 徒歩2分・ヒルママーケットプレイス小田店 徒歩7分・小田公園 徒歩4分・浅田幼稚園 徒歩7分・川崎市立浅田小学校 徒歩8分・川崎市立京町中学校 徒歩8分
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3LDK
広さ
74.63m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
神奈川県川崎市川崎区京町1
京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分
JR南武線 川崎新町駅 徒歩10分
築24年1ヶ月
地上6階地下2階建
間取り図
価格
5,680万円
間取り
3LDK
広さ
81.27m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件情報】◎ペット可(規約による制限有り)◎建設住宅性能評価書を取得のマンション◎東向きにつき、陽当たり・通風良好◎専有面積:81.27m2・ルーフバルコニー面積:38.9㎡【主要設備・共用設備等】◎食器洗い乾燥機◎浄水器付水栓  ◎カラーモニター付インターホン◎LDK約18.3帖  ◎ルーフバルコニー有り・オートロック  ・エレベーター【2020年12月頃リフォーム履歴あり】・キッチン新規交換  ・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換  ・トイレ新規交換・防水パン交換  ・建具交換・フローリング貼替  ・クロス貼替・照明設置  ・給湯器交換 等

セソール川崎京町ハイライズセカンドピア

セソール川崎京町ハイライズセカンドピア
神奈川県川崎市川崎区京町2
JR南武線 小田栄駅 徒歩11分
JR南武線 川崎新町駅 徒歩12分
築39年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,660万円
間取り
3LDK
広さ
74.46m2
階数
10階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・1987年11月築、新耐震基準適合マンション・オートロック、宅配ボックス完備・ペット飼育可能(飼育細則あり)・敷地内自走式駐車場・エレベーターストップフロア・約11.1帖の横長リビング・ダイニング・各居室に収納あり、約2.5帖の納戸もあり収納力がございます。

エステ・スクエア川崎京町

エステ・スクエア川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町2
JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
築35年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
78.67m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
角部屋で日当たり良好・通風良好LDK13.3帖、洋室5.8帖・4.8帖、和室6帖リフォーム歴有キッチン(2003年)、浴室(2008年)、二重サッシ(2014年)、トイレ(2015年)ペット飼育相談可能オートロック宅配ボックス24時間ゴミ捨て可~株式会社レジデンス~ご所有不動産のご売却、お住まいのご購入はお任せ下さい。■資金計画について■購入条件について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談くださいインターネット未掲載の物件も多数取り扱っております。

グリーンシア川崎京町

グリーンシア川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目
東海道本線 川崎駅 バス16分/「浅田三丁目」バス停 停歩1分
南武線 小田栄駅 徒歩15分
築14年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,990万円
間取り
3LDK
広さ
74.74m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ 新規リフォーム物件■ 南向き・テラス専用庭付き1階住戸・3LDK□ リフォーム内容(2026年8月完成)・・・クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、キッチン交換、浴室・トイレ・給湯器交換、エアコン1台新規設置など■ 室内物干しに便利なコンサバトリー(約3.1帖)付き■ WIC・納戸など、収納豊富な間取り■ 充実の設備仕様・・・床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機等■ キッズスペース・ゲストルーム・フロントサービスなど、共用施設多数■ 安心の24時間有人管理体制\ヴァーチャルオープンルーム公開中/↓↓関連リンクよりご覧ください↓↓
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
73.22m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
《内装リフォーム内容(2026年11月末完了予定)》〇キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換〇給湯器交換〇建具交換〇フローリング、クロス、クッションフロア全室張替〇エアコン1台、全窓レースカーテン、全室照明設置《物件概要・仕様》〇洋室2部屋にウォークインクローゼット〇廊下部分に約0.7畳の納戸〇6.80㎡のアルコーブに0.39㎡トランクルームあり〇リビング・ダイニングの一部に床暖房〇浴室乾燥機能付換気扇〇三面鏡裏収納付洗面化粧台〇カウンターキッチンにディスポーザー、浄水器一体型水栓〇24時間有人管理体制(管理員:8:00~17:00、警備員:16:30~翌8:30)
間取り図
価格
4,680万円
間取り
3LDK
広さ
71.34m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有面積71.34㎡のゆとりのある3LDK■廊下には納戸も備え、充実した収納スペース■ワイドサッシを採用した明るいリビング・ダイニング■家事動線にも配慮された対面カウンターキッチン■ディスポーザー・床暖房など充実の室内設備■ゲストルーム・パーティールームなど多彩な共用施設■24時間有人管理・2段階オートロックによるセキュリティ体制■隣接するスーパーライフで日々のお買物も便利

【エレベーター停止階】エステ・スクエア川崎京町

【エレベーター停止階】エステ・スクエア川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町2
JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
JR南武線 小田栄駅 徒歩11分
京急本線 鶴見市場駅 徒歩19分
築35年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
69.26m2
階数
5階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●室内大変キレイにお使いです!そのままご入居も可能なコンディション!●大切なペットと共に暮らせます!☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆・サンホームは、地域のお客様に支えられ、おかげ様で36周年を迎えました。・川崎区内7店舗体制になり、きめの細かいお手伝いを目指しています。・欲しい物件のこと、銀行ローン等の心配なこと、お気軽にご相談ください!☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

セソール川崎京町フィフスピア

セソール川崎京町フィフスピア
神奈川県川崎市川崎区京町2
JR京浜東北線 川崎駅 バス13分/「小田二丁目」バス停 停歩3分
築39年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
93.2m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■何と言ってもバルコニーからの眺望がとても素晴らしい10階部分です。夕暮れ時は富士山や丹沢の山並みや、きらめくランドマーク方面の高層ビル群がとても綺麗です。一日中明るく景色の良いプランです。

リジェンヌ京町3号棟

リジェンヌ京町3号棟
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目
京浜東北・根岸線 川崎駅 バス13分/「小田2丁目」バス停 停歩3分
南武線 川崎新町駅 徒歩17分
築36年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■フルリノベーション工事完了■南向きエレベータ-停止階
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川崎市川崎区の住みやすさ情報

川崎市川崎区ってどんなところ?

川崎市川崎区は、関東厄除け三大師のひとつである川崎大師のある街として有名です。
川崎駅周辺にはビルや飲食店が立ち並ぶ一方で、川崎駅クリーンアップ大作戦と称したゴミ拾いボランティア活動が定期的に行われており、清潔な街並みを保っています。
川崎区域の半分以上が企業用地であり、市内では唯一、昼間人口が夜間人口を上回るエリアです。
また、川崎区ではアメリカンフットボールの体験会が定期的に行われるなど、スポーツも盛んです

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

  1. 1位大きい駅がある
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川崎市川崎区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円/m2
商業地
987526円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市川崎区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)180万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

川崎市川崎区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,859万円 2,356万円 3,323万円 4,792万円 4,916万円

周辺エリアの価格相場

  大田区 横浜市鶴見区 横浜市港北区 川崎市幸区 川崎市中原区
中古マンション 4,036万円 3,071万円 4,157万円 5,980万円 6,076万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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