千葉市緑区高津戸町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション土気千葉県千葉市緑区高津戸町ＪＲ外房線土気駅徒歩10分ＪＲ外房線大網駅徒歩5.1km ＪＲ東金線大網駅徒歩5.1km 築34年 4階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 56.42m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上間取り図有り

サンヴェール千葉サザンヒルズ千葉県千葉市緑区高津戸町ＪＲ外房線土気駅徒歩12分ＪＲ外房線誉田駅徒歩4.9km ＪＲ東金線大網駅徒歩5.3km 築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1820万円間取り 3LDK 広さ 76.88m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント内装リフォーム済み！JR外房線「土気」駅　徒歩12分！ペット飼育可能（規約有）♪2面バルコニー◎
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント JR外房線「土気」駅まで徒歩12分。リフォーム済でキレイな室内！ペット飼育可能なマンション！
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 78.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能■□面倒な来店不要・隙間時間で内覧OK□
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日ご案内可能です。】新規リノベーション物件！【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆外房線「土気」駅　徒歩12分◆コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内◆敷地内にごみ置き場あり◆駐車場・駐輪場あり（※但し、空き状況要確認）◆2022年5月リノベーション履歴有◆通風良好◆対面式カウンターキッチン◆浴室乾燥付の浴室◆ペット飼育可（細則有）◇ライフインフォメーション◇・セブンイレブン　徒歩約6分・ドラッグストアコスモス　同6分・土気郵便局　同4分・千葉市緑図書館土気図書室　同16分＜お問合せは、担当：宮本までどうぞ！＞
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 6階方位南東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇おすすめPOINT◇・JR「土気」駅徒歩12分で徒歩圏内♪・嬉しいペット可〇2匹までOKなのが嬉しいポイント！・リフォーム完了済で即日見学＆ご入居可能・南東向きで朝日がしっかり入る室内です♪・北側2部屋にインプラス設置！冬は暖かく夏は涼しい♪・エレベーター停止階なので出入りもスムーズ〇・コンビニやドラッグストア徒歩圏内！・公園も近く、子育て環境良好〇「今日これから見たい」も大歓迎！〇●ご案内方法●〇ご来店できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）

千葉県千葉市緑区高津戸町 4階建千葉県千葉市緑区高津戸町外房線土気駅徒歩10分築34年 4階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 56.42m² 階数 3階方位東所有権オール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ外房線「土気」駅徒歩10分（800ｍ）　4階建て中古マンションの3階部分　3LDK

千葉市　緑区高津戸町　マンション千葉県千葉市緑区高津戸町ＪＲ外房線土気駅徒歩10分築34年 4階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 56.42m² 階数 3階方位東所有権オール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント・JR外房線「土気」駅徒歩10分（800ｍ）・4階建て中古マンションの3階部分　3LDK・土気小学校…700ｍ・セブンイレブン…950ｍ・土気中学校…1.5ｋｍ・ドラッグセイムス…2ｋｍ・トウズ…2.4ｋｍ

千葉市　緑区高津戸町　マンション

千葉県千葉市緑区高津戸町
ＪＲ外房線土気駅徒歩10分

築34年
4階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.42m²
階数: 3階
方位: 東

所有権
オール電化
2階以上
間取り図有り

サンヴェール千葉サザンヒルズ　ＪＲ外房線　土気駅千葉県千葉市緑区高津戸町ＪＲ外房線土気駅徒歩12分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント〇新規リノベーション物件！2025年10月下旬完了予定〇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど水回り設備を全て新品交換し、配管も更新済みで安心。 ● 家族が集まるLDKは広々17.43帖のゆとりある空間。 ■ 南向きで日当たり良好！ ■ ペット飼育可能（細則有）！大切な愛犬・愛猫と暮らせます。 □ フラット対面キッチン＋ペンダントライト、壁エコカラット＋間接照明 ■ JR外房線「土気駅」までバス12分。 ■ アフターサービス保証付き、24時間365日緊急対応サービスなど、購入後もサポート充実。

サンヴェール千葉サザンヒルズ　ＪＲ外房線　土気駅

千葉県千葉市緑区高津戸町
ＪＲ外房線土気駅徒歩12分

築34年3ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.88m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

緑区高津戸町　サンヴェール千葉サザンヒルズ２１２号千葉県千葉市緑区高津戸町ＪＲ外房線土気駅徒歩12分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント「気になるけど不安…」そんなお客様もご安心ください！当店スタッフが親身にサポートし、理想のお住まい探しをお手伝いいたします。本日すぐのご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！◆「理想の住まい、安心の資金計画で手に入れよう。」◆「新しい家、新しいスタート。私たちがサポートします。」◆「住まいの夢を現実に。ローン計画もお任せ！」◆「安心の資金プランで、あなたのマイホームを実現。」◆「不動産購入も、資金計画も、私たちにお任せ！」

緑区高津戸町　サンヴェール千葉サザンヒルズ２１２号

千葉県千葉市緑区高津戸町
ＪＲ外房線土気駅徒歩12分

築34年3ヶ月
10階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.88m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンヴェール千葉サザンヒルズ　２階千葉県千葉市緑区高津戸町ＪＲ外房線土気駅徒歩12分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■JR外房線「土気」駅より徒歩１２分♪■ドラッグストアまで徒歩１分♪生活便利♪■２０２５年１０月新規リノベーション完了♪　・キッチン・ユニットバス・トイレ新規交換　・洗面台・建具新規交換　・クロス・床材貼替　・食洗機新規取付　他■全居室収納あり♪■専用庭付き♪（使用料月額５６０円）■ペット飼育可♪（細則あり）■敷地内駐車場有り♪※要空き確認　　（機械式　月額7000～8000円）－－－周辺環境－－－■千葉市立大木戸小学校まで約１１００m■千葉市立越智中学校まで約２５００m地域密着だからこその知識と情報量で　　　お客様にぴったりの物件をご紹介致します♪

サンヴェール千葉サザンヒルズ　２階

千葉県千葉市緑区高津戸町
ＪＲ外房線土気駅徒歩12分

築34年3ヶ月
10階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.88m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンヴェール千葉サザンテラス千葉県千葉市緑区高津戸町外房線土気駅徒歩12分築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 6階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット飼育可能な大型マンション。令和8年2月リフォーム完了予定。

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千葉市緑区の暮らしデータ

千葉市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市緑区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

千葉市緑区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2142万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市中央区	千葉市稲毛区	千葉市若葉区	市原市	四街道市
中古マンション	2659万円	1524万円	-	1450万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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サンヴェール千葉サザンヒルズ千葉県千葉市緑区高津戸町ＪＲ外房線土気駅徒歩12分ＪＲ外房線誉田駅徒歩4.9km ＪＲ東金線大網駅徒歩5.3km 築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1820万円間取り 3LDK 広さ 76.88m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント内装リフォーム済み！JR外房線「土気」駅　徒歩12分！ペット飼育可能（規約有）♪2面バルコニー◎
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント JR外房線「土気」駅まで徒歩12分。リフォーム済でキレイな室内！ペット飼育可能なマンション！
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 78.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能■□面倒な来店不要・隙間時間で内覧OK□
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日ご案内可能です。】新規リノベーション物件！【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆外房線「土気」駅　徒歩12分◆コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内◆敷地内にごみ置き場あり◆駐車場・駐輪場あり（※但し、空き状況要確認）◆2022年5月リノベーション履歴有◆通風良好◆対面式カウンターキッチン◆浴室乾燥付の浴室◆ペット飼育可（細則有）◇ライフインフォメーション◇・セブンイレブン　徒歩約6分・ドラッグストアコスモス　同6分・土気郵便局　同4分・千葉市緑図書館土気図書室　同16分＜お問合せは、担当：宮本までどうぞ！＞
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 6階方位南東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇おすすめPOINT◇・JR「土気」駅徒歩12分で徒歩圏内♪・嬉しいペット可〇2匹までOKなのが嬉しいポイント！・リフォーム完了済で即日見学＆ご入居可能・南東向きで朝日がしっかり入る室内です♪・北側2部屋にインプラス設置！冬は暖かく夏は涼しい♪・エレベーター停止階なので出入りもスムーズ〇・コンビニやドラッグストア徒歩圏内！・公園も近く、子育て環境良好〇「今日これから見たい」も大歓迎！〇●ご案内方法●〇ご来店できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）

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サンヴェール千葉サザンヒルズ

千葉県千葉市緑区高津戸町 4階建

千葉市 緑区高津戸町 マンション

サンヴェール千葉サザンヒルズ ＪＲ外房線 土気駅

緑区高津戸町 サンヴェール千葉サザンヒルズ２１２号

サンヴェール千葉サザンヒルズ ２階

サンヴェール千葉サザンテラス

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