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三宮・花時計前駅(兵庫県)の2LDKの中古マンション 物件一覧

三宮・花時計前駅(兵庫県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
兵庫県神戸市中央区新港町
地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩17分
築3年7ヶ月
地上27階地下1階建
newNO PHOTO
価格
8,980万円
間取り
2LDK
広さ
72.67m2
階数
26階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▽おすすめポイント・27階建の26階部分の為、お部屋からの眺望は六甲山が広がっております・約16.7帖の明るい雰囲気のLDK・WIC、クローゼットあり・廊下に納戸あり・コンシェルジュサービスあり※月・火・水・金・土午後12時～午後9時・スカイラウンジ、テレワークラウンジ、フィットネスルーム完備(※使用細則有、一部有償、眺望は天候による)・駐輪場：有（300円～ 3500円/月）・バイク置場：有（5000円/月）・ミニバイク置場：有（4000円/月）▽ご見学予約「ご内覧予約」は　→右上の【資料請求する】よりお待ちしております
間取り図
価格
8,480万円
間取り
2LDK
広さ
70.34m2
階数
22階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
2023年2月建築。ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ。27階建ての22階部分。室内改装済（令和8年8月）洋室約6帖にエアコン設置、ハウスクリーニング。24時間有人管理。

サンワプラザ三宮南

サンワプラザ三宮南
兵庫県神戸市中央区浜辺通３
ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩15分
築28年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
2SLDK
広さ
64.71m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆リフォーム内容◆クロス貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、水回り設備新調、給湯設備新調■約64平米のゆとりある2LDK＋Sプラン■納戸付きで収納や書斎にも便利■床暖房付きで冬でも快適にお過ごしいただけます■南東向きで明るいリビングが魅力です■全居室クローゼット付きで収納力◎■分譲駐車場権利付き住戸です■最寄りのポートライナー線「貿易センター駅」まで徒歩約5分の好立地■三宮エリアが徒歩圏内の便利な住環境■3沿線利用可能で通勤・通学も快適です

◆アーバンビュー神戸三宮◆

◆アーバンビュー神戸三宮◆
兵庫県神戸市中央区磯辺通４
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
築25年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,780万円
間取り
2LDK
広さ
81.23m2
階数
7階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆室内改装済（令和８年５月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、洗濯パン・水栓交換、全室天井・壁クロス貼替、全室フローリング貼替、ダウンライト新調７・８階メゾネットタイプ。ペット飼育可（規約による制限有り）管理費・修繕積立金の改定予定有り（２０２７年８月分より管理費：月額１５，４３０円、修繕積立金：月額４０，６２０円）。

ラ・コート三宮

ラ・コート三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通３
ポートアイランド線 三宮駅 徒歩8分
ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩10分
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
築28年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,750万円
間取り
2LDK
広さ
56m2
階数
5階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆5階部分で眺望良好♪エレベター停止階♪◆市街地化近くお買い物も便利です♪◆カウンターキッチンでお料理をしながらお部屋全体を見渡せます♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◆弊社は水曜日も営業しております♪◆いつでもお気軽にお問い合わせください♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

ライオンズタワー神戸旧居留地

ライオンズタワー神戸旧居留地
兵庫県神戸市中央区伊藤町
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩9分
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
築20年2ヶ月
地上27階地下1階建
間取り図
価格
8,280万円
間取り
2LDK
広さ
85.4m2
階数
22階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年11月7日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

リーガル神戸三宮

リーガル神戸三宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通３
ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分
築20年
地上15階地下1階建
間取り図
価格
5,200万円
間取り
2LDK
広さ
59.53m2
階数
7階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

アーバンビュー神戸三宮

アーバンビュー神戸三宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通４
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
築25年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,780万円
間取り
2LDK
広さ
81.23m2
階数
7階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム済■地下鉄「三宮・花時計前」歩5分■複数沿線利用可 通勤便利■メゾネットタイプ■81.23平米の2LDK 7・8階部分■バルコニーに面した約22帖LDK■収納充実！全居室・洗面室収納、WIC■浴室乾燥機付！■通風良好！浴室に窓有■開放感がある吹抜仕様■オートロック、モニタ付インターホン有■便利な宅配ボックス■スーパー、病院徒歩10分圏内〈令和8年5月リフォーム内容〉・キッチン新調・洗面台新調・バス新調・トイレ新調・クロス、床貼替・給湯器新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

エイジングコート三宮

エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
築20年8ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1,850万円
間取り
2LDK
広さ
65.3m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
13階フロアの南向き・角部屋で、日当たり・通風良好な２ＬＤＫです！シニア向き分譲マンションで、バリアフリー対応住居です！ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけます♪

ベイシティータワーズ神戸ＷＥＳＴ

ベイシティータワーズ神戸ＷＥＳＴ
兵庫県神戸市中央区新港町
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩12分
神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩11分
築3年7ヶ月
27階建
間取り図
価格
8,500万円
間取り
2LDK
広さ
57.01m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
タワーマンション募集開始いたしました！オール洋室、カウンターキッチン！
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神戸市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三宮・花時計前駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,416万円 4,777万円 4,407万円

周辺駅の価格相場

  旧居留地・大丸前 みなと元町 ハーバーランド 中央市場前 和田岬
中古マンション 6,333万円 1億526万円 1億1,084万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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