千葉市美浜区幕張西の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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幕張ハイツ６号棟千葉県千葉市美浜区幕張西２ＪＲ総武線幕張本郷駅バス3分/「幕張西二丁目」バス停停歩4分築52年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,290万円間取り 2LDK 広さ 74.36m² 階数 3階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼ポイント・専有面積にトランクルーム部分1.04㎡含む・敷地内平置駐車場空有・バルコニーに物置▼リフォーム履歴あり【2015年11月】・フローリング張替(チェリー無垢材)・ユニットバス交換・洗面台交換・玄関床フロアータイル貼り・給水・給湯管交換・和室たたみ交換・インターホン交換・給湯器交換【2019年】・トイレ交換▼周辺環境・スーパーバリュー幕張西店まで徒歩7分(約560m)・セブンイレブン幕張西まで徒歩4分(約250m)・幕張西小学校まで徒歩6分(約450m)・幕張西中学校まで徒歩5分(約400m)

幕張ハイツ６号棟

千葉県千葉市美浜区幕張西２
ＪＲ総武線幕張本郷駅バス3分/「幕張西二丁目」バス停停歩4分

築52年10ヶ月
5階建

価格: 1,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.36m²
階数: 3階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

海浜幕張コーポ千葉県千葉市美浜区幕張西３ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩19分築50年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 2LDK 広さ 56.82m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント新規フルリノベーション　2025年10月末　完成。2025年7月より、外壁塗装工事、鉄部塗装工事　実施。近隣には商業施設充実しています。

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ひび野と真砂の中古マンション物件一覧

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検見川パークハウス　Ａ号棟千葉県千葉市美浜区真砂２ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩8分築49年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 2SLDK 広さ 67.54m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京葉線「検見川浜」徒歩8分▼特徴・大成建設(株)・三菱建設(株)施工・LDKは約14.7帖の広さ・会話を楽しめる対面式キッチン・約4.7帖のサービススペースにクローゼット付・ペット飼育可能(細則有)▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【張替】フローリング(全居室・サービススペース・廊下)【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・イオンスタイル検見川浜徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

検見川パークハウス　Ａ号棟

千葉県千葉市美浜区真砂２
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩8分

築49年5ヶ月
11階建

価格: 2,690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.54m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ千葉県千葉市美浜区真砂１ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩9分築6年 10階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2SLDK 広さ 80.52m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京葉線「稲毛海岸」徒歩9分▼特徴・大和地所レジデンス(株)旧分譲・南東向きバルコニーに約3帖のオープンエアデッキ有・作業効率の良いL字型対面式キッチン・SICなど室内随所に収納有・ビッグウォークインクローゼットは洋室約5.5帖・廊下から出入り可・ペット飼育可(細則有)▼設備・足元を暖めてくれる床暖房(LD)・雨の日の洗濯にも重宝する浴室換気乾燥機▼周辺環境・カスミフードスクエア稲毛海岸店徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ

千葉県千葉市美浜区真砂１
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩9分

築6年
10階建

価格: 4,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 80.52m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東建検見川マンションＡ棟千葉県千葉市美浜区真砂２ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩10分築51年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 2LDK 広さ 54.99m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆きれいなお部屋です　 2019年2月に、室内大規模リフォーム実施☆階下にお部屋が無いので、安心してお住まいになれます☆南東向き、日当たり良好☆バルコニー面は開けています☆空室・即入居可

東建検見川マンションＡ棟

千葉県千葉市美浜区真砂２
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩10分

築51年4ヶ月
14階建

価格: 1,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.99m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

真砂一丁目団地千葉県千葉市美浜区真砂１ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩13分ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩13分築50年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,420万円間取り 2LDK 広さ 51.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京葉線「稲毛海岸」／「検見川浜」徒歩13分▼特徴・食洗機・浄水器搭載のキッチン・2室に面する南向きバルコニー・各洋室や廊下に収納スペース有・水回り各所に窓があり、自然換気が可能・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・追い焚き機能付UB・モニター付インターホン▼2025年11月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング、CF【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 51.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・建具他交換エアコン先行配管、全室フローリング・クロス張替！4階で日当たり・通風良好！緑豊かで住環境良好！

真砂一丁目団地

千葉県千葉市美浜区真砂１
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩13分
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩13分

築50年5ヶ月
5階建

価格: 1,420万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

サンコーポ検見川千葉県千葉市美浜区真砂５ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩15分築52年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 57.54m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩15分▼特徴・西武建設(株)設計・施工・水回りが集約され家事動線良好・足をのばしてくつろげる約6.0帖和室有・全居室・廊下に収納付・浴室に窓有・来客者の顔を事前に確認できるTVモニタ付インターホン・トイレ・UB新規交換(2025年5月)▼周辺環境・真砂第4公園徒歩2分(約100m)・ミニストップ千葉真砂店徒歩6分(約450m)・スーパー「ヤオコー稲毛海岸店」徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上

サンコーポ検見川

千葉県千葉市美浜区真砂５
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩15分

築52年5ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.54m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.3m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

サンコーポ検見川Ａ棟千葉県千葉市美浜区真砂５丁目京葉線検見川浜駅徒歩12分京成電鉄千葉線検見川駅徒歩20分築52年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□

サンコーポ検見川Ａ棟

千葉県千葉市美浜区真砂５丁目
京葉線検見川浜駅徒歩12分
京成電鉄千葉線検見川駅徒歩20分

築52年5ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.3m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

真砂１丁目団地　１１－１０千葉県千葉市美浜区真砂１丁目京葉線稲毛海岸駅徒歩15分京葉線検見川浜駅徒歩13分築50年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 51.7m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□

真砂１丁目団地　１１－１０

千葉県千葉市美浜区真砂１丁目
京葉線稲毛海岸駅徒歩15分
京葉線検見川浜駅徒歩13分

築50年5ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.7m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

サンコーポ検見川Ａ棟（検見川浜駅）千葉県千葉市美浜区真砂５丁目京葉線検見川浜駅徒歩15分京成電鉄千葉線検見川駅徒歩20分築52年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 4階方位駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼水廻り全て一新／全居室収納スペースがあり、お部屋を最大限にご利用いただくことができます☆徒歩圏内に教育施設が集結しており、お子様の通学も安心！公園も近くにございますので、お子様の遊び場として最適です

サンコーポ検見川Ａ棟（検見川浜駅）

千葉県千葉市美浜区真砂５丁目
京葉線検見川浜駅徒歩15分
京成電鉄千葉線検見川駅徒歩20分

築52年5ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.3m²
階数: 4階
方位

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンコーポ検見川　Ａ棟千葉県千葉市美浜区真砂５丁目京葉線検見川浜駅徒歩14分築52年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★即ご案内可能！！☆新規リフォーム物件☆5階建4階部分☆2LDK・LDK13.5帖☆南西向き日当たり良好

サンコーポ検見川　Ａ棟

千葉県千葉市美浜区真砂５丁目
京葉線検見川浜駅徒歩14分

築52年5ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.3m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

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未定

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千葉市美浜区の暮らしデータ

千葉市美浜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市美浜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6824件人口1000人当たり 7.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市美浜区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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