小作駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

小作駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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センチュリー小作東京都羽村市小作台２丁目青梅線小作駅徒歩8分築35年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 1SLDK 広さ 51.15m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆女性目線で収納をたくさん造りました！◆エアコン2台設置済み！◆23平米の専用庭付きです！

ロイヤルステージ小作東京都青梅市新町３ＪＲ青梅線小作駅徒歩6分築27年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 62.89m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイントセキュリティ充実（オートロック・防犯カメラ・管理人日勤・スマートキー）、ペット可、専用庭7.21坪、テラス2.46坪、リノベーション（システムキッチン交換・トイレ交換・フロア全面張替・クロス全面張替・ハウスクリーニングetc）、スーパー300ｍ、コンビニ120ｍ、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで徒歩6分、家庭菜園可、自走式駐車場、複層ガラス、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校340ｍ、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り

ロイヤルステージ小作

東京都青梅市新町３
ＪＲ青梅線小作駅徒歩6分

築27年10ヶ月
8階建

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.89m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

青梅東ガーデンわかぐさ公園東京都羽村市小作台２ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分ＪＲ青梅線河辺駅徒歩18分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,977万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１３分です♪◆オザム河辺店まで徒歩７分・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪◆セブンイレブン羽村小作台２丁目店まで徒歩５分◆ウエルシア青梅新町店まで徒歩１０分

青梅東ガーデンわかぐさ公園

東京都羽村市小作台２
ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩18分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,977万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

センチュリー小作　専用庭付　フルリノベーション住戸東京都羽村市小作台２ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分ＪＲ青梅線河辺駅徒歩21分ＪＲ青梅線羽村駅徒歩38分築35年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 1SLDK 広さ 51.15m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ●〇2025年12月リノベーション完了〇●白×木目のすっきりとした空間◆こだわりの収納力　◆内窓付きで明るい洋室◆モデムやルーターが隠せるリビング収納◆23平米の専用庭付き◆お買い物に便利な地域です！◆敷地内駐車場空無ですが、徒歩1分圏内に月極駐車場あり(令和8年5月時点)【リノベーション内容】・全室クロス新規張替・全室フローリング新規張替・トイレ設備新規交換・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・スイッチ・コンセント新規交換・ユニットバス設備新規交換・給湯器交換・浴室換気乾燥暖房機新規交換・洗濯防水パン新規交換・ハウスクリーニング　等

センチュリー小作　専用庭付　フルリノベーション住戸

東京都羽村市小作台２
ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩21分
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩38分

築35年6ヶ月
5階建

価格: 1,780万円

間取り: 1SLDK
広さ: 51.15m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ヴェルドミール羽村東京都羽村市小作台４ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分築44年 7階建
	閲覧済価格 1,799万円間取り 3LDK 広さ 76.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆リフォーム詳細☆◇全室　壁・天井クロス貼替　◇全室　床貼替◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換　◇一体型トイレ交換◇全室　建具交換　◇和室　畳表替　　◇給湯器交換◇リビング　家具・エアコン設置　◇全室　照明設置◇リビングの家具・エアコンプレゼント♪

ヴェルドミール羽村

東京都羽村市小作台４
ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分

築44年
7階建

価格: 1,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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青梅東ガーデンわかぐさ公園東京都羽村市小作台２ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分ＪＲ青梅線河辺駅徒歩18分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,977万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１３分です♪◆オザム河辺店まで徒歩７分・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪◆セブンイレブン羽村小作台２丁目店まで徒歩５分◆ウエルシア青梅新町店まで徒歩１０分

青梅東ガーデンわかぐさ公園

東京都羽村市小作台２
ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩18分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,977万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

ネオハイツ羽村駅前東京都羽村市五ノ神４ＪＲ青梅線羽村駅徒歩2分築31年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2LDK 広さ 59m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■羽村駅徒歩２分です■下層階は居室無しです■徒歩圏内に商業施設充実してます■フルリフォームです■全部屋エアコン設置可能です

ネオハイツ羽村駅前

東京都羽村市五ノ神４
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩2分

築31年10ヶ月
9階建

価格: 2,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 59m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

センチュリー小作　専用庭付　フルリノベーション住戸東京都羽村市小作台２ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分ＪＲ青梅線河辺駅徒歩21分ＪＲ青梅線羽村駅徒歩38分築35年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 1SLDK 広さ 51.15m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ●〇2025年12月リノベーション完了〇●白×木目のすっきりとした空間◆こだわりの収納力　◆内窓付きで明るい洋室◆モデムやルーターが隠せるリビング収納◆23平米の専用庭付き◆お買い物に便利な地域です！◆敷地内駐車場空無ですが、徒歩1分圏内に月極駐車場あり(令和8年5月時点)【リノベーション内容】・全室クロス新規張替・全室フローリング新規張替・トイレ設備新規交換・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・スイッチ・コンセント新規交換・ユニットバス設備新規交換・給湯器交換・浴室換気乾燥暖房機新規交換・洗濯防水パン新規交換・ハウスクリーニング　等

センチュリー小作　専用庭付　フルリノベーション住戸

東京都羽村市小作台２
ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩21分
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩38分

築35年6ヶ月
5階建

価格: 1,780万円

間取り: 1SLDK
広さ: 51.15m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

レヂオンス武蔵野台東京都福生市武蔵野台２ＪＲ青梅線福生駅徒歩18分ＪＲ八高線東福生駅徒歩19分ＪＲ青梅線羽村駅徒歩21分築37年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2SDK 広さ 43.74m² 階数 2階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ルームツアー動画公開中／動画はウイングホーム会社情報欄にあります「レヂオンス武蔵野台ルームツアー」をタップでご覧いただけます♪■南西向き住戸！スーパー、コンビニ徒歩10分以内です！■福生駅、羽村駅、東福生駅の3駅利用できる立地です！■空室、内覧可能です。ご希望日時をお伝えください！おうち探し、何から始めるか迷ったらウイングホームへ。西多摩密着のスタッフが、疑問も不安も丁寧に向き合います。「ちょっと聞いてみようかな」その気持ちで大丈夫。

レヂオンス武蔵野台

東京都福生市武蔵野台２
ＪＲ青梅線福生駅徒歩18分
ＪＲ八高線東福生駅徒歩19分
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩21分

築37年4ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 2SDK
広さ: 43.74m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

●新規リノベーション●　ラティア東京都羽村市神明台２ＪＲ青梅線羽村駅徒歩12分ＪＲ青梅線福生駅徒歩26分ＪＲ八高線東福生駅徒歩29分築20年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 4LDK 広さ 92.14m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇新規内装リフォーム済〇日当たり眺望良好・ペット２匹飼育可〇南面バルコニー、富士山が望めます。　※天候によります。〇血液型認証システム採用のオートロックで安心のセキュリティ〇管理人週７勤務で管理体制良好　※夏期、年末年始休務〇駐車場、駐輪場、バイク置き場あり！通勤・通学や普段使いに◎　※空き状況は物件担当者に確認下さい。〇全居室収納付き＋ウォークインクローゼットですっきりとした生活を〇新耐震基準マンションで住宅ローンが使えます。〇住宅ローンのご相談承ります。ご不安のある方でもお気軽にお問い合わせください。

●新規リノベーション●　ラティア

東京都羽村市神明台２
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩12分
ＪＲ青梅線福生駅徒歩26分
ＪＲ八高線東福生駅徒歩29分

築20年6ヶ月
10階建

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.14m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズガーデン河辺リバーサイド東京都青梅市千ヶ瀬町１ＪＲ青梅線河辺駅徒歩10分築30年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 63.65m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入る生活しやすい環境です。

ライオンズガーデン河辺リバーサイド

東京都青梅市千ヶ瀬町１
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩10分

築30年5ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.65m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドール東青梅東京都青梅市東青梅４丁目青梅線河辺駅徒歩7分築51年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 65.97m² 階数 9階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント新規リフォーム済み物件　９階部分・陽当たり・眺望良好

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羽村市の暮らしデータ

羽村市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23789世帯
人口総数	54126人
転入者数	2933人転入率（人口1000人当たり） 54.19人
転出者数	2804人転出率（人口1000人当たり） 51.81人
土地平均価格	住宅地 147800円／m² 商業地 240000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童クラブにおける長期休業時の民間事業者と連携した配食サービスの実施。(2)学童クラブ入所申請手続業務の電子化。(3)あかちゃん休憩室(市内公共施設、民間保育施設や店舗の協力を得て、授乳やおむつ替えができるスペースに「あかちゃん休憩室」のステッカー表示を行う)。(4)1歳児教室「1歳ちゃん♪集まれ～！」(1歳児とその保護者を対象に、育児に関する情報提供、仲間づくりおよびサービス利用へのつなぎ、育児不安や親子の健康面の相談に対応)。(5)出産・子育てオンライン、メール相談(妊娠中の方や子育て中の方が、自宅等で安心して相談が受けられる)。(6)専門医による妊産婦メンタルヘルス相談。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽村市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽村市1592円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.39件
刑法犯認知件数	334件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	0人小児人口10000人当たり 0.00人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.01人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料。一時多量ごみについては、許可を持った業者が有料で収集。
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔資源A(新聞・折込チラシ、雑紙、雑誌、ダンボール、古着・古繊維)　資源B(空き缶、空きびん、容器包装プラスチック)　硬質プラスチック　金属　ペットボトル　燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレー　紙パック　使用済小型家電　・インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(事前申込制)またはリサイクルセンターへの直接持込(随時受付)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽村市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)50万円

備考: (1)【羽村市木造住宅耐震診断費補助】1981年5月31日以前に軸組工法により建築された2階建て以下の一戸建て木造住宅の耐震診断にかかる費用の1/2(上限5万円)。(2)【羽村市木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に建築されたもので耐震診断の評点が1.0未満の住宅について、改修後の評点が1.0以上になる改修にかかる費用の1/2(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小作駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,596万円	1,617万円	1,955万円

周辺駅の価格相場

	羽村	河辺	福生	東青梅	牛浜
中古マンション	1,362万円	1,205万円	1,991万円	1,075万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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センチュリー小作

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青梅東ガーデンわかぐさ公園

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センチュリー小作 専用庭付 フルリノベーション住戸

レヂオンス武蔵野台

●新規リノベーション● ラティア

ライオンズガーデン河辺リバーサイド

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医療

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