熊本市中央区水前寺公園の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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サンパーク水前寺公園レジデンス（ペット可マンション）熊本県熊本市中央区水前寺公園熊本市健軍線国府駅徒歩3分築3年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 86.26m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント駐車場2台引き継ぎ可能！平置きと機械式1階駐車場！

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水前寺と水道町の中古マンション物件一覧

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ファーストグランド水前寺熊本県熊本市中央区水前寺３ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩8分熊本市電健軍線国府駅徒歩13分熊本市電健軍線新水前寺駅前駅徒歩13分築30年 14階建
	閲覧済価格 2698万円間取り 3LDK 広さ 71.07m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼土日祝日問わずご内覧可能です／○12階高層階住戸で眺望・日当たり良好○周囲の視線が気になりにくい、開放感◎○生活利便性と住環境のバランスが取れた立地気になる物件の【周辺エリア調査レポート】を無料プレゼント！【銀行】【司法書士】【ハウスメーカー・工務店】など、契約からお引渡しまでワンストップでご紹介・サポートいたします！諸費用や月々のお支払いシミュレーションのご提示、銀行選びや自己資金のご相談、地震・火災保険のご提案、仮審査・本審査のサポートまで、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内。ご希望やご条件に合わせた物件をご提案しながら、納得のマイホーム探しをしっかりサポートいたします。

ファーストグランド水前寺

熊本県熊本市中央区水前寺３
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩8分
熊本市電健軍線国府駅徒歩13分
熊本市電健軍線新水前寺駅前駅徒歩13分

築30年
14階建

価格: 2698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.07m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

シティライフ水前寺駅前南熊本県熊本市中央区水前寺３ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩2分ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩8分熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩13分築19年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2370万円間取り 4LDK 広さ 87.48m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント室内清掃やクロス張替えを行っており、室内の状態も良好☆窓面が多いリビング、18㎡超のＬ字バルコニーがより開放感を引き立たせ、気持ちよく過ごせます☆キッチン横に勝手口があるのも嬉しいですね♪周辺にはスーパー、コンビニ、病院、飲食店、郵便局等生活に便利な施設が揃っております♪バス停、JR水前寺駅は目の前で交通の便も非常に便利♪熊本県内トップの進学率を誇る県立熊本高校まで徒歩5分♪JR水前寺駅　（120m 徒歩2分）水前寺駅前郵便局（110m 徒歩2分）ゆめマート水前寺店（120m 徒歩2分）ドラッグストア新生堂水前寺店（60m 徒歩2分）
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 74.29m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ハウスドゥ大江▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL：096-206-1230
	閲覧済価格 3080万円間取り 4LDK 広さ 108.31m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント最上階から望む景色や、駅前の利便性の良さは魅力的ですね。１０８㎡超と広くゆとりの４ＬＤＫです。
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 87.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイントこだわりポイント満載のシティライフ水前寺駅前南。JR水前寺駅の目の前という好立地。ゆめマート水前寺駅まで徒歩約２分、ATMや郵便局も徒歩圏内の便利な立地です。４LDK角部屋のお部屋で明るく開放的な室内です。複層ガラス採用、食器洗浄乾燥機付き、追い炊き機能付きセミオートバス、カップボード付など嬉しい機能や仕様が充実です。室内状況も良好ですので、ぜひご覧ください。■３月７日（土）・３月８日（日）・３月１４日（土）・３月１５日（日）１０時から１６時までオープンハウス開催します（事前予約制）■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

サンメゾン水前寺駅前ゲート熊本県熊本市中央区水前寺１ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩3分熊本市電健軍線新水前寺駅前駅徒歩4分築7年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4100万円間取り 3SLDK 広さ 78.57m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 14階角住戸！ウォークインクローゼット2ヶ所に納戸など、大容量収納が多くあります！電車・市電も近く、バス路線も利用しやすく、スーパーやコンビニ、銀行、医療機関など生活インフラも充実！中心部や健軍・水前寺公園方面へのアクセスの良さと都市型マンションとしての多機能な設備、上品で温もりと居心地の良さを感じる室内が設備が魅力のマンションです！ペット飼育可、駐車場一台確保可となります！マンション管理適正評価制度5星取得♪現在居住中ですが、ご内覧可能となっておりますので、お気軽にご相談ください。沢山のお問合せお待ちしております！！

サンメゾン水前寺駅前ゲート

熊本県熊本市中央区水前寺１
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩3分
熊本市電健軍線新水前寺駅前駅徒歩4分

築7年5ヶ月
15階建

価格: 4100万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.57m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

インペリアル水道町熊本県熊本市中央区水道町熊本市電健軍線水道町駅徒歩4分熊本市電健軍線九品寺交差点駅徒歩8分熊本市電健軍線通町筋駅徒歩8分築42年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 74.6m² 階数 10階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きで陽当たりが良く、開けた眺望が日々の暮らしに解放感を与えてくれます。敷地内には平面駐車場（月額料金あり、空き要確認）があり、都心でありながらカーライフも快適。さらに、大切な家族の一員であるペットとの暮らしも相談可能（規約による制限あり）な点も嬉しいポイントです。

インペリアル水道町

熊本県熊本市中央区水道町
熊本市電健軍線水道町駅徒歩4分
熊本市電健軍線九品寺交差点駅徒歩8分
熊本市電健軍線通町筋駅徒歩8分

築42年1ヶ月
11階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.6m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドマンションインペリアル水道町熊本県熊本市中央区水道町熊本市電健軍線水道町駅徒歩4分築42年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 74.6m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

グランドマンションインペリアル水道町

熊本県熊本市中央区水道町
熊本市電健軍線水道町駅徒歩4分

築42年1ヶ月
11階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.6m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション水前寺第３弐番館熊本県熊本市中央区水前寺３ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩7分築33年 9階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 4LDK 広さ 108.74m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント水前寺の利便性の良さをじかに感じられる立地です♪（徒歩7分圏内に、バス停・駅・コンビニ・スーパー・ドラックストアあり◎）大切なペットと一緒に広々と暮らせます♪3面にバルコニーがあるので、採光と風通しも良好です♪※備考※■民泊禁止■ペット飼育：犬または猫1住戸1匹まで■バイク置場：無■駐車場承継無し（予約制）※空き有り

ライオンズマンション水前寺第３弐番館

熊本県熊本市中央区水前寺３
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩7分

築33年
9階建

価格: 2600万円

間取り: 4LDK
広さ: 108.74m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション水前寺第３　弐番館熊本県熊本市中央区水前寺３バス/「北水前寺踏切」バス停停歩2分築33年 9階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 81.04m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター宅配ボックスおすすめポイント生活利便性の良い立地のマンションでガーデニングが楽しめます♪1階のお部屋はエレベーターを待つストレスなし！下階への騒音を気にしなくていい！など魅力がたくさん♪■ペット飼育：犬または猫1住戸1匹まで、体長40cm以内。その他ゲージ内で飼育可能なペット。■駐車場承継無し。空き有り（2025/9/11時点）。

ライオンズマンション水前寺第３　弐番館

熊本県熊本市中央区水前寺３
バス/「北水前寺踏切」バス停停歩2分

築33年
9階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.04m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
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熊本市中央区のおすすめ新築マンション

ザ・上通並木坂レジデンス　第2期

価格

未定

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熊本県熊本市中央区上通町11番4他…
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2990万円～1億5480万円

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ポレスター大江プレミア　先着順

価格

4420万円～5180万円

住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
ポレスター大江プレミア　再登録

価格

3190万円

住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
ポレスター大江プレミア　登録

価格

3990万円

住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
グランドオーク九品寺　先着順

価格

3000万円・4690万円

住所

熊本県熊本市中央区九品寺１丁目1…
アトラス熊本呉服町　先着順

価格

3590万円～4150万円

住所

熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1…
サンパーク大江東グラッセ　先着順

価格

3480万円～4510万円

住所

熊本県熊本市中央区渡鹿１-17-1（…

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 69817円／m² 商業地 359340円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	75ヶ所
一般診療所総数	654ヶ所
小児科医師数	206人小児人口10000人当たり 21.12人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

熊本市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	323万円	355万円	1788万円	2043万円	2449万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市東区	熊本市西区	熊本市南区	上益城郡嘉島町	上益城郡益城町
中古マンション	-	3146万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティライフ水前寺駅前南熊本県熊本市中央区水前寺３ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩2分ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩8分熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩13分築19年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2370万円間取り 4LDK 広さ 87.48m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント室内清掃やクロス張替えを行っており、室内の状態も良好☆窓面が多いリビング、18㎡超のＬ字バルコニーがより開放感を引き立たせ、気持ちよく過ごせます☆キッチン横に勝手口があるのも嬉しいですね♪周辺にはスーパー、コンビニ、病院、飲食店、郵便局等生活に便利な施設が揃っております♪バス停、JR水前寺駅は目の前で交通の便も非常に便利♪熊本県内トップの進学率を誇る県立熊本高校まで徒歩5分♪JR水前寺駅　（120m 徒歩2分）水前寺駅前郵便局（110m 徒歩2分）ゆめマート水前寺店（120m 徒歩2分）ドラッグストア新生堂水前寺店（60m 徒歩2分）
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 74.29m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ハウスドゥ大江▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL：096-206-1230
	閲覧済価格 3080万円間取り 4LDK 広さ 108.31m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント最上階から望む景色や、駅前の利便性の良さは魅力的ですね。１０８㎡超と広くゆとりの４ＬＤＫです。
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 87.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイントこだわりポイント満載のシティライフ水前寺駅前南。JR水前寺駅の目の前という好立地。ゆめマート水前寺駅まで徒歩約２分、ATMや郵便局も徒歩圏内の便利な立地です。４LDK角部屋のお部屋で明るく開放的な室内です。複層ガラス採用、食器洗浄乾燥機付き、追い炊き機能付きセミオートバス、カップボード付など嬉しい機能や仕様が充実です。室内状況も良好ですので、ぜひご覧ください。■３月７日（土）・３月８日（日）・３月１４日（土）・３月１５日（日）１０時から１６時までオープンハウス開催します（事前予約制）■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

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ファーストグランド水前寺

シティライフ水前寺駅前南

サンメゾン水前寺駅前ゲート

インペリアル水道町

グランドマンションインペリアル水道町

ライオンズマンション水前寺第３弐番館

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