姫島駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

姫島駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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阪神住建リバーサイドヴィラ姫島ＩＩ大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩10分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分阪神本線姫島駅徒歩16分築35年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々6万円台■ペット飼育可■駅徒歩10分■陽当たり良好

キングマンション新淀川　中古マンション大阪府大阪市西淀川区福町１丁目阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩4分阪神電鉄本線姫島駅徒歩19分築27年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 9階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【令和8年5月リフォーム済で即内覧可！】■南西向きバルコニーで日当たり良好な3LDK■ファミリークロークなど充実の収納スペース■食洗機や浴室乾燥機など嬉しい設備が満載の住まい
	閲覧済価格 2,450万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【2026.2月リフォーム済＋即内覧可！】■阪神なんば線「福」駅徒歩3分の好立地！■全居室収納がありお部屋を広く使えます。■TVモニター付きインターホンがついて心強い設備。

キングマンション新淀川　中古マンション

大阪府大阪市西淀川区福町１丁目
阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩4分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩19分

築27年10ヶ月
11階建

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

価格: 2,450万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.16m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プラザ歌島壱号棟（Ａ棟）大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分阪神電鉄本線姫島駅徒歩18分築50年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和8年7月リフォーム済 ■JR「御幣島」歩8分の立地 ■南西向き陽当り通風良好

プラザ歌島壱号棟（Ａ棟）

大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩18分

築50年4ヶ月
8階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プラザ歌島Ａ棟大阪府大阪市西淀川区歌島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分阪神本線姫島駅徒歩18分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分築50年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 72m² 階数 2階方位南西防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「御幣島」歩8分の立地 ■南西向き陽当り通風良好 ■72.00平米の2LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約22帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納

プラザ歌島Ａ棟

大阪府大阪市西淀川区歌島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
阪神本線姫島駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分

築50年4ヶ月
7階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南西

防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フルレ歌島大阪府大阪市西淀川区御幣島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩10分阪神本線姫島駅徒歩20分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分築29年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 63.6m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有） ■JR「御幣島」歩10分の立地 ■最上階！15階部分♪ ■南東向き陽当り通風良好 ■63.60平米の3LDK 15階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

フルレ歌島

大阪府大阪市西淀川区御幣島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩10分
阪神本線姫島駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分

築29年7ヶ月
15階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.6m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可

日商岩井野里マンション　中古マンション大阪府大阪市西淀川区野里２丁目ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分築46年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リフォーム済＋即内覧可！】3WAYアクセス可能です■南東向き2WAYバルコニーでお洗濯も楽々！■野里小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心の距離です■収納豊富で荷物がすっきり片付きます

日商岩井野里マンション　中古マンション

大阪府大阪市西淀川区野里２丁目
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分

築46年5ヶ月
11階建

価格: 2,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井野里マンション大阪府大阪市西淀川区野里２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分阪神本線姫島駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分築46年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3DK 広さ 66m² 階数 10階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「御幣島」歩7分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■高層階！ 10階部分♪ ■南東向き陽当り通風良好
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3DK 広さ 61.6m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●室内リフォーム済み!!●水廻り設備新調済みです!!●１１階建ての１０階部分!!南東向きバルコニー!!●ＪＲ東西線「御幣島駅」まで徒歩５分の立地です!!●空家につき本日の内覧可能です!!●月々５万円台のお支払いで購入可能です!!内装リフォーム、２沿線以上利用可、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、都市近郊、即引渡可、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、東南向き、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場、整備された歩道

日商岩井野里マンション

大阪府大阪市西淀川区野里２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分
阪神本線姫島駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分

築46年5ヶ月
11階建

価格: 2,099万円

間取り: 3DK
広さ: 66m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,099万円

間取り: 3DK
広さ: 61.6m²
階数: 10階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバーサイドヴィラ姫島２　中古マンション大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩12分阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分築35年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット可+即内覧可！】室内リフォ―ム済■バルコニー南東向きのため日当り良好！■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理できますね■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

リバーサイドヴィラ姫島２　中古マンション

大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目
阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩12分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分

築35年7ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グローバル御幣島駅前大阪府大阪市西淀川区御幣島２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩1分阪神本線姫島駅徒歩14分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分築23年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 61.67m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－建物　Point－○駅チカ！JR東西線「御幣島駅」が徒歩1分の好立地○オートロック＆宅配ボックスの備え付け有り－物件　Point－○2026年6月　室内全面改装済み○専用ポーチ付き角住戸○全居室に収納を配置した「3LDK」○南東側・南西側の陽当りがたっぷり差し込む角住戸○南東側＆南西側の2面バルコニー設計○食洗機・浴室乾燥機を標準装備しています○自動お湯張り機能＆追い焚き機能付き○あたたかみとやわらかい印象をもった色味の内装≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

グローバル御幣島駅前

大阪府大阪市西淀川区御幣島２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩1分
阪神本線姫島駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分

築23年4ヶ月
8階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.67m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キングマンション新淀川大阪府大阪市西淀川区福町１阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩19分築27年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,450万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象」○オートロック＆宅配ボックス有り○総戸数202戸の大規模マンションです○駅チカ！阪神なんば線「福」駅　徒歩3分○便利！イズミヤ福町店　徒歩2分－Point－○室内改装済みで即入居が可能です○各居室に収納があるレイアウト「2LDK」○玄関＆洗面化粧室に収納があります○南東向きで陽当り＆風通し良好です○浴室はゆったりとできる1216サイズ≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 9階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器・温水洗浄便座新調・フローリング張替え・給湯器新調・クロス張替え◇立地・大阪市立福小学校まで徒歩約5分・大阪市立西淀中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆イチ押しポイント◆◎阪神なんば線「福」駅徒歩３分！◎南東向きで日当たり良好！◎最上階、淀川花火の見えるお部屋です！◆周辺環境◆◎福小学校・・・徒歩６分◎西淀中学校・・・徒歩７分◎スーパーイズミヤ・・・徒歩１分◎千船病院・・・徒歩２分※リフォーム済みの物件と併せて内覧していただくことも可能です！　また、必要に応じてリフォームの見積もりもご提案させていただきます。　ご希望の際は、お問い合わせ時にお申し付けください。

キングマンションアンティオーネ大阪府大阪市西淀川区御幣島１ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分阪神本線姫島駅徒歩15分阪神本線千船駅徒歩18分築24年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 72.84m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件の特徴■・Foods Market satake徒歩6分、ローソンまで徒歩1分！毎日のお買い物に便利・各室収納あり！■周辺環境情報■・ローソン　徒歩1分・Foods Market satake　徒歩6分・歌島上田クリニック　徒歩2分・香蓑小学校　徒歩17分・歌島中学校　徒歩9分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介します！

キングマンションアンティオーネ

大阪府大阪市西淀川区御幣島１
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩2分
阪神本線姫島駅徒歩15分
阪神本線千船駅徒歩18分

築24年10ヶ月
15階建

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.84m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

阪神住建グランドヴィラ姫島大阪府大阪市西淀川区姫島１阪神本線姫島駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩19分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩22分築39年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 61.4m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2025年11月リフォーム履歴あり・キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・フローリング貼替・クロス貼替・トイレ一式交換・建具交換・クッションフロア張替 etc...◆3駅3路線利用可能・阪神本線「姫島」駅徒歩3分・阪神なんば線「福」駅徒歩19分・東海道本線「塚本」駅徒歩22分◆専有面積61.40m2・3ＬＤＫタイプ◆南向きバルコニー・窓先に建物がない為、陽当たり・通風・眺望良好◆小学校まで徒歩5分圏内◆周辺にはスーパー・コンビニ・薬局等、生活利便施設が充実◆閑静な住宅街

阪神住建グランドヴィラ姫島

大阪府大阪市西淀川区姫島１
阪神本線姫島駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩22分

築39年4ヶ月
8階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.4m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パルクメゾン千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分阪神本線千船駅徒歩11分阪神本線姫島駅徒歩17分築43年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆バルコニー側には陽射しを遮る建物が有りません◆購入後も安心のアフターサービス保証付◆幹線道路から離れたお部屋の為、静かなお部屋です◆ＪＲ御幣島駅まで徒歩５分の立地。北新地駅まで３駅乗車７分で行けます。通勤や通学、お出かけにも便利◆阪神本線「千船」駅までも徒歩１１分で２沿線利用可能◆国道２号線を渡るとライフとスギ薬局が徒歩２分で毎日の買物にも便利◆敷地内には公園、徒歩１分の所には千舟公園も有り、お子様の遊び場にも最適◆他にもコーナンやデイリーストア、ファミリーマート、フレンドマートなど徒歩圏内です◆新耐震基準マンション◆大規模分譲マンション
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント〇ライフ御幣島店まで徒歩１分！〇御幣島駅まで徒歩8分！〇子育てに優しい住環境！●周辺環境●佃西小学校　徒歩14分佃中学校　徒歩11分◆弊社の強み・特徴□■地元に強い！センチュリー21西九条店■□～国家資格保有者が安心のスピード対応～＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍＊住宅ローン柔軟に対応可能！実績多数！→自営業の方や勤続が短い方なども是非ご相談下さい→頭金0円でも夢のマイホーム購入が実現可能です当日ご予約はお電話がスムーズ【0120-524-910】

パルクメゾン千舟公園

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分
阪神本線千船駅徒歩11分
阪神本線姫島駅徒歩17分

築43年7ヶ月
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ハイネスコトー姫島公園大阪府大阪市西淀川区姫島４阪神本線姫島駅徒歩5分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩11分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 71.19m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「姫島」徒歩5分▼特徴・新耐震基準マンション・全居室がバルコニーに面する設計・陽当り・通風・眺望良好・家族が集うLDKは約16.5帖の広さ・調理に集中しやすい壁付けキッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス全面、フローリング全室【その他】和室から洋室へ変更等▼周辺環境・阪急オアシス姫島店徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ハイネスコトー姫島公園

大阪府大阪市西淀川区姫島４
阪神本線姫島駅徒歩5分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩11分

築41年6ヶ月
11階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.19m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レジオンパークス千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分阪神本線千船駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩15分築26年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「御幣島」徒歩6分他▼特徴・陽当り良好な南東向きバルコニー・会話も弾む対面式キッチン・主寝室はWIC付、室内各所に収納有・ペット飼育可(規約有)・(株)長谷工コーポレーション施工▼2026年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面台等【張替】全クロス・フローリング等【その他】間取変更等▼周辺環境・フレンドマート西淀川千舟店徒歩6分(約420m)※室外機置場面積約1.20平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レジオンパークス千舟公園

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分
阪神本線千船駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩15分

築26年6ヶ月
11階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

パルクメゾン千舟公園（南西向き）即入居可！大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分阪神本線千船駅徒歩14分阪神本線姫島駅徒歩17分築43年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,289万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆「千舟公園前×駅近」で、家族にやさしい暮らし◆緑と遊び場がすぐそこ、子育て世代にうれしい環境◆スーパーコンビニも徒歩約5分圏の便利な生活◆JR東西線「御幣島」駅徒歩約7分・阪神本線「千舟」駅徒歩約14分◆生活施設すべて徒歩圏内、子育ても共働きも暮らしやすい住環境◆最初の持ち家や収益物件にも適しています■お問い合わせは　　　富士ホームサービス株式会社　文の里支店　　　大阪市阿倍野区阪南町１丁目２４－３１　　　０６-６６２７-２２４６　　　担当：今儀（イマギ）まで

パルクメゾン千舟公園（南西向き）即入居可！

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分
阪神本線千船駅徒歩14分
阪神本線姫島駅徒歩17分

築43年7ヶ月
11階建

価格: 2,289万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井野里マンション　リフォーム済み大阪府大阪市西淀川区野里２阪神本線姫島駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分築46年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3DK 広さ 66m² 階数 10階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆２WAYアクセス利用可能です♪◆いつでもご見学できます！◎◎リフォーム内容◎◎・浴室新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング他■□■周辺環境■□■西淀川郵便局まで徒歩２分セブンイレブン西淀川税務署前店まで徒歩３分ファミリーマート西淀病院/S店まで徒歩５分スシロー歌島店まで徒歩７分西淀川区役所まで徒歩７分◇野里小学校◇歌島中学校◆◇◆今すぐご覧になられたい方◆◇◆【見学予約】ボタンをタップしてください！！ ■ローン審査が心配な方も、まずはご相談下さい！■

日商岩井野里マンション　リフォーム済み

大阪府大阪市西淀川区野里２
阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分

築46年5ヶ月
11階建

価格: 2,099万円

間取り: 3DK
広さ: 66m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リブコート塚本大阪府大阪市西淀川区歌島２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩18分築30年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 2LDK 広さ 58.6m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆バルコニー側には高い建物がなく、眺望も良好◆周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です◆スーパーライフまで徒歩２分、スギ薬局まで徒歩１分、ココカラファインまで徒歩２分、フードマーケットサタケまで徒歩６分など商業施設多数有り、毎日の買物にも便利な立地です◆ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩９分、ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩１２分の２沿線利用可能な立地。通勤や通学、お出掛けにも便利◆幼稚園、保育園、小学校、中学校が徒歩６分圏内に揃っており、お子様がいらっしゃる方にもおススメです◆ウォークインクローゼットやリビング収納など収納豊富

リブコート塚本

大阪府大阪市西淀川区歌島２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩18分

築30年4ヶ月
9階建

価格: 2,898万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.6m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ 大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩10分阪神本線姫島駅徒歩16分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分築35年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リフォーム内容■令和8年3月リフォーム・システムキッチン/浴室ユニットバス/洗面化粧台　新調・温水洗浄便座・便器/照明器具　新調・クロス/フローリング　張替・建具交換/配管更新　等■周辺環境情報■・セブンイレブン　徒歩8分・イズミヤ福町店　徒歩13分・千船病院　徒歩13分・姫島小学校　徒歩9分・西淀中学校　徒歩8分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに強い地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介します！

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩10分
阪神本線姫島駅徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分

築35年7ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ 大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩14分築35年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象物件○ペット飼育可能（規約による制限有り）○総戸数154戸の大規模マンション－Point－○2026年3月　全面改装済み○南東向き　陽当り・風通し・眺望良好！○全居室に収納を配置した3LDK○廊下に収納有り（2ヶ所／棚の高さ調整可）○浴室乾燥機＆自動お湯張機能付き○全居室にエアコン設置可能（AC先行配管施工済）≪お問合せについて≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪○駐車場＝空き状況はスタッフまでご確認ください！

リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩14分

築35年7ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラザ歌島壱号棟Ａ棟大阪府大阪市西淀川区歌島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分阪神本線姫島駅徒歩17分築50年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■即入居可！■南西向き・陽当り良好■令和８年７月室内リフォーム済・食洗機、浄水器付システムキッチン/　浴乾、保温浴槽ユニットバス/洗面化粧台/　洗濯パン/給湯器/　温水洗浄便座付トイレ/建具新調・フローリング/フロアタイル張替・クロス貼替・ＬＥＤ照明器具/エアコン設置・エアコン先行配管・給排水/給湯管新調・ハウスクリーニング等■一部内窓施工■敷地内駐車場空有■大規模修繕工事実施中（外壁補修、鉄部塗装等）■生活便利な好立地・サタケ…徒歩４分・ライフ…徒歩５分・ココカラファイン…徒歩５分・スギ薬局…徒歩５分・歌島小学校…徒歩３分・歌島中学校…徒歩４分

プラザ歌島壱号棟Ａ棟

大阪府大阪市西淀川区歌島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪神本線姫島駅徒歩17分

築50年4ヶ月
8階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラザ歌島Ｃ棟大阪府大阪市西淀川区歌島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分阪神本線姫島駅徒歩19分築50年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 78m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・全居室収納付で荷物がすっきり片付きます・ライフ徒歩4分で買物至便！・和室があり客間や子供部屋としても最適です◇リフォーム歴（2009年）・間取り変更（3LDK→和モダン２LDK）・フローリング張替え・キッチン（システムキッチン／IHコンロ）・洗面化粧台・トイレ（手洗い付／温水洗浄便座付）◇立地・歌島小学校まで徒歩約3分・歌島中学校まで徒歩約3分◇弊社が選ばれる理由１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買替などにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

プラザ歌島Ｃ棟

大阪府大阪市西淀川区歌島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪神本線姫島駅徒歩19分

築50年8ヶ月
7階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 78m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

モンセーヌ塚本大阪府大阪市西淀川区野里２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分阪神本線姫島駅徒歩15分築29年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆5階部分の南東角住戸プラン◇JR東西線「御幣島」駅から徒歩7分◇2025年12月に室内フルリノベ完了◇専有面積68.11㎡の3LDK住戸◇食洗機や温水洗浄トイレを新規交換◇即入居可能な空室につき内覧もスムーズ■ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店物件選びから住宅ローンまで、住まい探しを丁寧にサポート。見学予約もお気軽にご相談ください。

モンセーヌ塚本

大阪府大阪市西淀川区野里２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分
阪神本線姫島駅徒歩15分

築29年10ヶ月
13階建

価格: 3,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

フルレ歌島　１１階高層階大阪府大阪市西淀川区御幣島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分阪神本線姫島駅徒歩21分築29年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■現地案内会やってます！・１１階部分の３LDKタイプ、南向き住戸が登場しました・ペット飼育可能なマンションです。（規約有）・大型マンションで、敷地内に自走式駐車場、平面駐車場が完備されています・現在、空室ですので室内をゆっくりとご覧いただけます。☆リフォーム相談可能☆・当社ではリフォーム・リノベーションの事例も多数有。・お客様のご希望・ご予算に合ったリフォームパックをご提案。・フルリノベーション、フルリフォーム、一部リフォーム、間取り変更、　水回り一式など、住宅ローン、諸費用、リフォームのパッケージご提案可能。

フルレ歌島　１１階高層階

大阪府大阪市西淀川区御幣島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分
阪神本線姫島駅徒歩21分

築29年7ヶ月
15階建

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

アクロス塚本リヴィエール大阪府大阪市西淀川区花川２阪神本線姫島駅徒歩10分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分築18年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 1K 広さ 20.35m² 階数 4階方位北西即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントご見学をご希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪物件特徴◇3沿線利用可JR神戸線「塚本駅」徒歩10分阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩9分JR東西線「御幣島駅」徒歩14分

アクロス塚本リヴィエール

大阪府大阪市西淀川区花川２
阪神本線姫島駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分

築18年11ヶ月
7階建

価格: 1,350万円

間取り: 1K
広さ: 20.35m²
階数: 4階
方位: 北西

即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

フルレ歌島　リノベ予定物件大阪府大阪市西淀川区御幣島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分阪神本線姫島駅徒歩19分築29年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■新着物件　淀川花火大会鑑賞できる　南向き11階高層３LDK　御幣島3番出口徒歩6-7分フルリフォーム予定物件です（詳細は担当まで）　空室につき内覧受付中弊社施工フルリノベ物件（水回り全交換・フローリング全張替え・和室を洋室変更・クロス全張替など・他要相談）弊社リフォーム実績写真あります決済後からリフォームスタートなので、自分好みにアレンジも可能ですフローリングの色や、クロスの色で部屋の雰囲気がガラリと変わります駐車場は、自走式平面駐車場と平面駐車場です、大型SUVも比較的止めれると思います（超大型は相談）毎月の住宅ローンの支払いは、約９．９万円程度（詳細は担当者まで）

フルレ歌島　リノベ予定物件

大阪府大阪市西淀川区御幣島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分
阪神本線姫島駅徒歩19分

築29年7ヶ月
15階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルネパークオアシス大阪府大阪市西淀川区姫里３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分阪神本線姫島駅徒歩11分築26年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 62.57m² 階数 13階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント高層階ならではの開放感ある眺望が魅力。夏には花火大会をご自宅から楽しめる、暮らしに彩りを添える特別な住まいです。

ルネパークオアシス

大阪府大阪市西淀川区姫里３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分
阪神本線姫島駅徒歩11分

築26年1ヶ月
15階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.57m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

花川アーバンライフ大阪府大阪市西淀川区花川２阪神本線姫島駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分築51年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 48.95m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ペットと暮らせます（制限有り）◆JR線＆阪神線がご利用できる立地◆淀川花火が見れます◆暮らしやすい２LDK◆契約不適合責任は免責となります

リバーサイドヴィラ姫島２大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分築35年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面新調・トイレ・建具新調・配管更新・クロス全室、フローリング張替・ハウスクリーニング◇立地・姫島小学校まで徒歩約10分・西淀中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

リバーサイドヴィラ姫島２

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分

築35年7ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アービング姫島大阪府大阪市西淀川区姫里１阪神本線姫島駅徒歩4分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分築12年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,970万円間取り 3LDK 広さ 70.04m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント・2013年12月築のマンション。・10階建3階部分・浴室1418サイズ・専有面積70.04㎡×3LDK・約17.3帖のLDK・オートロック、不在時にも便利な宅配ボックス完備・スーパー、コンビニなど生活に便利な施設充実

アービング姫島

大阪府大阪市西淀川区姫里１
阪神本線姫島駅徒歩4分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分

築12年9ヶ月
10階建

価格: 3,970万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ハイネス塚本大阪府大阪市西淀川区野里３丁目ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分阪神電鉄本線姫島駅徒歩10分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,899万円間取り 3LDK 広さ 60.6m² 階数 6階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

姫島駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,702万円	2,710万円	3,117万円

周辺駅の価格相場

	淀川	千船	野田	杭瀬	福島
中古マンション	1,722万円	2,808万円	3,505万円	-	9,879万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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路線	阪神電鉄本線：大阪梅田福島野田淀川姫島千船杭瀬大物尼崎出屋敷尼崎センタープール前武庫川鳴尾・武庫川女子大前甲子園久寿川今津西宮香櫨園打出芦屋深江青木魚崎住吉御影石屋川新在家大石西灘岩屋春日野道神戸三宮元町
路線を変更する駅を変更する
検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

キングマンション新淀川大阪府大阪市西淀川区福町１阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩19分築27年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,450万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象」○オートロック＆宅配ボックス有り○総戸数202戸の大規模マンションです○駅チカ！阪神なんば線「福」駅　徒歩3分○便利！イズミヤ福町店　徒歩2分－Point－○室内改装済みで即入居が可能です○各居室に収納があるレイアウト「2LDK」○玄関＆洗面化粧室に収納があります○南東向きで陽当り＆風通し良好です○浴室はゆったりとできる1216サイズ≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 9階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器・温水洗浄便座新調・フローリング張替え・給湯器新調・クロス張替え◇立地・大阪市立福小学校まで徒歩約5分・大阪市立西淀中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆イチ押しポイント◆◎阪神なんば線「福」駅徒歩３分！◎南東向きで日当たり良好！◎最上階、淀川花火の見えるお部屋です！◆周辺環境◆◎福小学校・・・徒歩６分◎西淀中学校・・・徒歩７分◎スーパーイズミヤ・・・徒歩１分◎千船病院・・・徒歩２分※リフォーム済みの物件と併せて内覧していただくことも可能です！　また、必要に応じてリフォームの見積もりもご提案させていただきます。　ご希望の際は、お問い合わせ時にお申し付けください。

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