山本駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンション物件一覧

山本駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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宝塚南雲雀丘ガーデンハウス兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３阪急宝塚線山本駅徒歩15分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩18分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩18分築28年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント《物件の詳細》☆リフォーム内容【新調】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具【貼替】クロス・フローリング・CF・網戸【その他】室内クリーニング・南西向きで陽当たり良好・オートロック・宅配ボックス完備・長尾南小学校・南ひばりガ丘中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆自己資金０円でもマンションの購入が可能です◆ご自宅までのお迎え無料◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中詳細を見る

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３
阪急宝塚線山本駅徒歩15分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩18分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩18分

築28年3ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

ハイツ花屋敷マンション兵庫県宝塚市雲雀丘２阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩20分阪急宝塚線山本駅徒歩27分築55年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 61.66m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆猫の飼育が可能なマンションで、愛猫と一緒に快適な暮らしがスタートできます！◆専有面積61.66㎡（壁芯）の3LDK、最上階につき陽当たり・眺望良好！◆システムキッチン・洗面台・トイレ・浴室を全面リフォーム！◆LDKと洋室は木目タイルに張替え、和室2室は洋室へリノベーション済み！◆壁紙の一部張替えや木部塗装、ブレーカーの新品取替も実施済み！◆2023年5月には電気温水器も新調し、設備面も安心！◆駐車場は敷地内に空きあり（月額6，000円）！◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅利用、周辺にはコンビニやドラッグストアも点在し生活便利！◆現況空室！見学予約をする（無料）詳細を見る

ハイツ花屋敷マンション

兵庫県宝塚市雲雀丘２
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩20分
阪急宝塚線山本駅徒歩27分

築55年8ヶ月
5階建

価格: 850万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.66m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

セントラル西雲雀丘兵庫県宝塚市平井４阪急宝塚線山本駅徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩23分築28年7ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 3,160万円間取り 4LDK 広さ 90.38m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □2026年5月リフォーム完了システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室新調、トイレ新調、建具・収納新調、全室天井・壁クロス張替、全室フローリング貼替、照明器具新調、ハウスクリーニング〇阪急山本駅徒歩12分で梅田へ約30分とアクセス良好。〇オートロック・宅配ボックス付きでセキュリティ・生活面も安心。〇第一種低層住居専用地域に立地する低層3階建てで、落ち着いた街並み。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,160万円間取り 4LDK 広さ 90.38m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆阪急宝塚本線「山本」駅徒歩12分・「雲雀丘花屋敷」駅徒歩15分◇2026年4月リノベーション完了の綺麗な室内◇専有面積90.38㎡のゆとりある4LDKファミリータイプ◇南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好◇食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機など設備充実◇第一種低層地域の穏やかな街並み・便利な周辺環境■ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店物件選びから住宅ローンまで、住まい探しを丁寧にサポート。見学予約もお気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

セントラル西雲雀丘

兵庫県宝塚市平井４
阪急宝塚線山本駅徒歩10分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩23分

築28年7ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 3,160万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.38m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,160万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.38m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

フルーレ伊丹兵庫県伊丹市荒牧４ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩12分阪急宝塚線山本駅徒歩23分阪急宝塚線中山観音駅徒歩24分築45年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 67.2m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリノベーション内容・キッチン新調（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ）　・ユニットバス新調（浴室乾燥機、追い焚き付）・洗面化粧台新調（3面鏡、コンセント付）　・トイレ新調（フルオート便座、温水洗浄便座搭載）　・洗濯パン新調（ドラム式洗濯機対応）　・エコカラット採用【その他】・水回り部フロアタイル新調・玄関部人感センサー新設・床、建具全て新調（Panasonic採用）・クロス全面張り替え詳細を見る

フルーレ伊丹

兵庫県伊丹市荒牧４
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩12分
阪急宝塚線山本駅徒歩23分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩24分

築45年7ヶ月
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.2m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

マスターズマンション宝塚中山・中楽坊兵庫県宝塚市長尾町ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩15分阪急宝塚線山本駅徒歩17分阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分築10年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 57.78m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■福知山線「中山寺」駅まで徒歩１５分！■シニア向けマンション！■ペット飼育可能（規約による制限有）■棟内に大浴場・レストラン・ゲストルーム・カラオケルーム・ライブラリースペース有り！■駅・その他方面へのシャトルバス運行！■各住戸内にワイヤレス緊急コールボタン装備！■館内サポートステーション有り！■敷地内はバリアフリー設計です！■現況空家につき即引渡し可能！□駐車場の空状況は令和8年9月時点で確認した情報です。その他の物件もご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

マスターズマンション宝塚中山・中楽坊

兵庫県宝塚市長尾町
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩15分
阪急宝塚線山本駅徒歩17分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分

築10年3ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.78m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中山五月台住宅４号棟兵庫県宝塚市中山五月台６阪急宝塚線山本駅バス12分/「中山五月台６丁目」バス停停歩4分築49年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 66.01m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■5階建ての2階部分■2026年9月リフォーム済◇システムキッチン交換◇洗面化粧台交換◇トイレ便座交換◇浴室水栓交換◇クロス全面張替◇フローリング全面張替◇畳表替◇全建具交換◇和室4.5帖と6帖を洋室に間取変更見学予約をする（無料）詳細を見る

中山五月台住宅４号棟

兵庫県宝塚市中山五月台６
阪急宝塚線山本駅バス12分/「中山五月台６丁目」バス停停歩4分

築49年3ヶ月
5階建

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.01m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

中山五月台住宅３号棟兵庫県宝塚市中山五月台６阪急宝塚線山本駅バス12分/「五月台六丁目」バス停停歩5分築49年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 340万円間取り 4DK 広さ 66.01m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆平成26年1月：温水洗浄便座・ユニットバス交換。◆ペット飼育可。（規約による制限あり。1住戸犬・猫合わせて2匹まで。）◆エレベーター無し。◆駐車場の空状況は令和7年12月24日時点で確認した情報です。◆写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。【周辺環境】●宝塚市立中山台小学校まで約1200ｍ●宝塚市立中山五月台中学校まで約700ｍホームページには、ＦＵＫＵＹＡからのさまざまなご案内やおすすめ物件をはじめ、豊富な物件情報が盛りだくさんです。ぜひ、ホームページも合わせてご覧ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

中山五月台住宅３号棟

兵庫県宝塚市中山五月台６
阪急宝塚線山本駅バス12分/「五月台六丁目」バス停停歩5分

築49年7ヶ月
5階建

価格: 340万円

間取り: 4DK
広さ: 66.01m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

中山五月台住宅　１４号棟兵庫県宝塚市中山五月台６阪急宝塚線山本駅バス16分/「五月台六丁目」バス停停歩3分築49年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 370万円間取り 3LDK 広さ 66.01m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「五月台六丁目」徒歩3分▼特徴・ご家族と顔を合わせやすいセンターリビング・押入付の和室が3間、それぞれ引き戸を採用・空間を広く活用可能な壁付キッチン・3部屋が面する南東向きバルコニー・浴室は窓付、こまめな自然換気が可能・敷地内に公園有・大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)※バルコニー面積はテープ測量による※管理費・修繕積立金改定予定有(2026年6月分から)　管理費／月額6300円・修繕積立金／月額7500円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

中山五月台住宅　１４号棟

兵庫県宝塚市中山五月台６
阪急宝塚線山本駅バス16分/「五月台六丁目」バス停停歩3分

築49年7ヶ月
5階建

価格: 370万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.01m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス宝塚クオリテージ１兵庫県宝塚市口谷西３阪急宝塚線山本駅徒歩20分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩27分阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩33分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 85.28m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2024年全面リフォーム済(キッチン除く)■2025年建具交換■エレベーター有■オートロック■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■小学校や保育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,980万円間取り 4SLDK 広さ 134.37m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント高層階で日当たり、眺望良好な邸宅空間。宝塚の街並みと、遠景の山並みを一望できます。南側のルーフバルコニーは約29㎡、ガーデニングやアウトドアリビングとして楽しめます。南北東の3面バルコニーで、明るく開放感のある約134㎡の部屋で、ゆったりした暮らしを実現します。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 83.42m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント 2026年7月・一部リフォーム工事完了済み・キッチン、洗面化粧台、洗濯パン新調・洗濯水栓交換・全面フロアタイル上貼り・全室クロス張り替え・クッションフロア張り替え、ソフト巾木交換・内装ドア交換・枠シート貼り・可動棚造作・玄関収納交換・照明器具一部交換・ハウスクリーニング・洋室2室床上げバリアフリー施工・和室→洋室に変更・除草作業・給湯器交換見学予約をする（無料）詳細を見る

セーリオ宝塚２番館兵庫県宝塚市中筋山手７阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分阪急宝塚線山本駅徒歩30分築26年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 70.39m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩２０分！■３階部分の３ＬＤＫ！■現況空家につき即引渡し可能！■ＬＤＫ約１３帖、カウンターキッチン有り！■各居室に収納有り！■令和８年９月洗い一式済！□エレベーター無し□駐車場の空状況は令和8年9月時点で確認した情報です。□司法書士は売主指定その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

セーリオ宝塚２番館

兵庫県宝塚市中筋山手７
阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分
阪急宝塚線山本駅徒歩30分

築26年
地上5階地下1階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.39m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ雲雀丘西兵庫県宝塚市平井山荘阪急宝塚線山本駅徒歩11分築37年8ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 73.46m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■L字キッチンの為、お料理が快適に♪■南東、北東の角部屋で明るく、プライバシーが保たれるお部屋です♪■高台の為、眺望良好♪■阪急山本駅より徒歩11分♪■リフォーム歴(2016年10月)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・CF張替(洗面所)等見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日プラザ雲雀丘西

兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線山本駅徒歩11分

築37年8ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.46m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
間取り図有り

ダイアパレス宝塚クオリテージⅠ 兵庫県宝塚市口谷西３阪急宝塚線山本駅徒歩20分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩29分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩27分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 85.28m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント《物件の詳細》☆リフォー歴有・2024年　全面リフォーム（キッチン除く）・2025年　建具交換・エントランスはオートロック付きで安心・専有面積85.28㎡と広々・丸橋小学校・南ひばりガ丘中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中詳細を見る

ダイアパレス宝塚クオリテージⅠ

兵庫県宝塚市口谷西３
阪急宝塚線山本駅徒歩20分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩29分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩27分

築36年5ヶ月
10階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.28m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

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ダイアパレス宝塚クオリテージ１　中古マンション兵庫県宝塚市口谷西３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩20分福知山線川西池田駅徒歩25分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 83.42m² 階数 1階方位北専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント【専用庭付き＋即内覧可！】■南向きにつき陽当たり良好な■専有面積83平米超の広々とした3LDK■テラスや専用庭でガーデニングも楽しめます■令和8年7月に内装リフォームを施した綺麗な室内詳細を見る
	閲覧済価格 1,980万円間取り 4LDK 広さ 134.37m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南角部屋＋即内覧可！】■洗濯もくつろぎも快適な3面バルコニー■家族が集う明るい南向きリビング■毎日の通学も安心、丸橋小学校まで徒歩約5分詳細を見る

ダイアパレス宝塚クオリテージ１　中古マンション

兵庫県宝塚市口谷西３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩20分
福知山線川西池田駅徒歩25分

築36年5ヶ月
10階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.42m²
階数: 1階
方位: 北

専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

価格: 1,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 134.37m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ダイアパレス宝塚クオリテージＩ兵庫県宝塚市口谷西３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩20分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩32分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 4SLDK 広さ 134.37m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・北・東・南の3方向に開口がある角部屋・広々としたルーフバルコニーつき・眺望良好詳細を見る

セントラル西雲雀丘　中古マンション兵庫県宝塚市平井４丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩12分福知山線川西池田駅徒歩24分築28年7ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 3,160万円間取り 4LDK 広さ 90.38m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Ｒ8年5月リフォーム+即予約可！】■阪急電鉄宝塚線「山本」駅徒歩約12分で通勤通学に便利■南東向き・角部屋の明るいお部屋です■第一種低層地域の閑静な住宅街で穏やかな日々を過ごせます詳細を見る

セントラル西雲雀丘　中古マンション

兵庫県宝塚市平井４丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩12分
福知山線川西池田駅徒歩24分

築28年7ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 3,160万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.38m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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宝塚南雲雀丘ガーデンハウス　中古マンション兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩15分福知山線川西池田駅徒歩21分築28年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット飼育可+即内覧可！】令和8年6月リフォーム■阪急とJRの2線2駅利用可能で便利！■南西向きで陽当り良好■全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。詳細を見る

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス　中古マンション

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩15分
福知山線川西池田駅徒歩21分

築28年3ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟兵庫県宝塚市中山五月台７丁目阪急電鉄宝塚線山本駅バス16分/「五月台七丁目」バス停停歩2分築46年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 985万円間取り 2LDK 広さ 82.9m² 階数 10階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停徒歩2分。令和7年3月にシステムキッチン・浴室・洗面・トイレ（温水洗浄便座）・電気温水器交換、各部屋クロス・全室床フローリング貼替のリフォーム済み。詳細を見る

サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟

兵庫県宝塚市中山五月台７丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅バス16分/「五月台七丁目」バス停停歩2分

築46年9ヶ月
12階建

価格: 985万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.9m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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エンゼルハイム宝塚第５兵庫県宝塚市山本東３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩4分福知山線中山寺駅徒歩21分築31年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2SLDK 広さ 63.14m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】阪急宝塚線「山本駅」徒歩4分、暮らしの動線を整えやすい立地にある2SLDK。詳細を見る

エンゼルハイム宝塚第５

兵庫県宝塚市山本東３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩4分
福知山線中山寺駅徒歩21分

築31年8ヶ月
4階建

価格: 2,580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.14m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山本駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,659万円	2,107万円

周辺駅の価格相場

	雲雀丘花屋敷	中山観音	川西能勢口	売布神社	池田
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ダイアパレス宝塚クオリテージ１兵庫県宝塚市口谷西３阪急宝塚線山本駅徒歩20分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩27分阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩33分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 85.28m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2024年全面リフォーム済(キッチン除く)■2025年建具交換■エレベーター有■オートロック■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■小学校や保育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,980万円間取り 4SLDK 広さ 134.37m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント高層階で日当たり、眺望良好な邸宅空間。宝塚の街並みと、遠景の山並みを一望できます。南側のルーフバルコニーは約29㎡、ガーデニングやアウトドアリビングとして楽しめます。南北東の3面バルコニーで、明るく開放感のある約134㎡の部屋で、ゆったりした暮らしを実現します。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 83.42m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント 2026年7月・一部リフォーム工事完了済み・キッチン、洗面化粧台、洗濯パン新調・洗濯水栓交換・全面フロアタイル上貼り・全室クロス張り替え・クッションフロア張り替え、ソフト巾木交換・内装ドア交換・枠シート貼り・可動棚造作・玄関収納交換・照明器具一部交換・ハウスクリーニング・洋室2室床上げバリアフリー施工・和室→洋室に変更・除草作業・給湯器交換見学予約をする（無料）詳細を見る

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