新潟市東区(新潟県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

新潟県新潟市東区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サーム新石山　弐番館新潟県新潟市東区石山２ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩12分ＪＲ白新線東新潟駅徒歩19分築28年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 77.86m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントオートロックでと敷地内平面駐車場継承可で、安心と快適を一緒に。保育園・公園がいくつかあり、歩いて完結する子育てライフ。◆JR信越本線「越後石山」駅まで徒歩約12分◆7階建て3階部分の南東向き住戸◆収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適◆主寝室はゆとりの約7.4帖◆防犯面にも考慮されたオートロック付き◆新潟市立中野山小学校・・・約540m（徒歩7分）◆新潟市立石山中学校・・・約1330m（徒歩17分）◆キューピット栗山店・・・約740m（徒歩10分）

サーム新石山　弐番館

新潟県新潟市東区石山２
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩12分
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩19分

築28年2ヶ月
7階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.86m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーム新石山弐番館新潟県新潟市東区新石山２ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩12分ＪＲ白新線東新潟駅徒歩19分ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km 築28年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 77.86m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント敷地内駐車場は1台確保可能です。5，000円／月（平置き）□■おススメポイント■□ ■お得なキャンペーン中■24時間緊急対応サービスあり■周辺に商業施設多数有■住宅街ですが、バスや電車も利用もしやすい■令和7年6月リノベーション完了予定■室内フルリフォームで生まれ変わります■安心のアフターサービス保証付き■中野山小学校・石山中学校■□ローン支払例□■月々　59，800円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

サーム新石山弐番館

新潟県新潟市東区新石山２
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩12分
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩19分
ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km

築28年2ヶ月
7階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.86m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス中山新潟県新潟市東区中山６ＪＲ信越本線新潟駅徒歩32分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩36分ＪＲ白新線東新潟駅徒歩3.6km 築29年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 71.04m² 階数 5階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントサーパスシリーズは防音性や構造に定評があり、3LDKという広さは子育て世帯にも最適です！5階中層階ならではの陽当たりの良さと、周辺はスーパーや学校が充実した利便性。バイパスへのアクセスも良好！
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 71.04m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント駐車場は継承可能です。6，000円/月額2台目以降は近隣月極駐車場もご紹介させていただきます。≪おススメポイント≫　初期費用お得なキャンペーンあり　詳細は下部費用欄まで■木戸小学校（徒歩6分）、東新潟中学校（徒歩13分）■新潟駅までバス停徒歩2分+乗車12分■400ｍ以内にスーパー、ドラッグストアが2か所ずつあり■リノベーション済・水回り設備すべて交換済で新築気分　■食洗器つきで家事の時短が可能！■□ローン支払例□■月々 73，453円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

サーパス中山

新潟県新潟市東区中山６
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩32分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩36分
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩3.6km

築29年9ヶ月
8階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.04m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マンションアイビス新潟県新潟市東区東明２ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩16分ＪＲ白新線東新潟駅徒歩37分築50年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 480万円間取り 2SLDK 広さ 67.37m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント敷地内駐車場は空きの確認が必要です（4，000円/月）□■おすすめポイント■□〇江南小学校・石山中学校いずれも700ｍ以内〇徒歩圏内にコンビニエンスストア、スーパーあり、飲食店やお弁当屋さん、パン屋さんも充実〇南西向き、全面建物なしで日当たり良好〇玄関横に大型の納戸あり、窓があるのでお部屋としても利用可能〇サンルームは奥行きがあり衣装部屋としても使えます
	閲覧済価格 490万円間取り 2SLDK 広さ 67.37m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント初めまして。竹鼻不動産事務所の高橋です。『陽ざしひとつで、毎日がちょっとごきげんになる。』今回ご紹介するのは、最上階×南西向きのお部屋。朝から夕方まで光が入り、自然と気持ちまで明るくなるような空間です。リビングとL字型キッチン、6帖の和室2室にサンルームも備えたゆったりした2LDK。築年数は経っていますが、そのぶん価格は控えめ。もちろんそのままでも住むことは可能ですが「自分たちらしい家にリフォームしたい」という方にもぴったりの住まいです。敷地内には駐車スペースを確保済み。駐車場を探さなくても1台分はすぐに使用可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

マンションアイビス

新潟県新潟市東区東明２
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩16分
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩37分

築50年5ヶ月
7階建

価格: 480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.37m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.37m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東区東明２丁目【マンションアイビス】新潟県新潟市東区東明２ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩16分築50年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 598万円間取り 4LDK 広さ 75.38m² 階数 4階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント角部屋で日当たり良好◎　家族が暮らしやすい4LDK♪　　　　【特色】■JR越後石山駅まで徒歩約16分♪通勤・通学にご利用ください♪■走り回れる大きな東山公園まで徒歩約4分♪お散歩コースにも◎■商業施設も近く、買い物・外食に困らない便利な立地◎■小・中学校まで徒歩８分圏内♪歩道整備されていますので安心して通学できます♪【小中学校】江南小学校約500m石山中学校約400m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

東区東明２丁目【マンションアイビス】

新潟県新潟市東区東明２
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩16分

築50年5ヶ月
7階建

価格: 598万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.38m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東区木工新町【ロイヤルイーストヒル新川】新潟県新潟市東区木工新町ＪＲ白新線大形駅徒歩31分築22年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 63.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きで日当たり良好な３LDK！スーパー・コンビニが徒歩圏内で利便性も◎　　【特色】■築20年３LDKのマンションが登場♪■主要道路までのアクセス良好♪■徒歩圏内にスーパー・薬局・コンビニあります♪■モニター付きのオートロックで安心です♪【小中学校】大形小学校約1200ｍ大形中学校約700ｍ当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

東区木工新町【ロイヤルイーストヒル新川】

新潟県新潟市東区木工新町
ＪＲ白新線大形駅徒歩31分

築22年9ヶ月
8階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.7m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サーパス紫竹新潟県新潟市東区紫竹６ＪＲ越後線「新潟」2.3Ｋｍ築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 4LDK 広さ 77.85m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント ※駐車場の空き状況要確認○朝から明るく日差しが差し込む南東向きのお部屋○4LDKのゆとりある間取は、子供部屋や、書斎の確保にも対応します○オートロック完備なのでお子様のお留守番、女性だけのお住まいでも防犯面も安心～子育てファミリーにおすすめ～○周辺は閑静な住宅街○竹尾小学校までは徒歩約7分、ほぼ直進の通学路♪○みたけこども園まで徒歩約5分○紫竹たけのこ公園まで徒歩約1分○徒歩約8分の「竹尾」バス停からは、新潟駅方面へ乗車が可能。通勤や通学に便利です！○ペット飼育可能。共用部に足洗い場完備

サーパス紫竹

新潟県新潟市東区紫竹６
ＪＲ越後線「新潟」2.3Ｋｍ

築22年6ヶ月
6階建

価格: 2280万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.85m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上

東区　サーム新石山弐番館新潟県新潟市東区新石山２丁目信越本線越後石山駅徒歩12分築28年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 77.86m² 階数 3階方位南東オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機

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新潟市東区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

新潟市東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	790万円	2182万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市北区	新潟市中央区	新潟市江南区	新潟市西区
中古マンション	-	1012万円	-	830万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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