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福岡市南区(福岡県) の即入居可能の中古マンション 物件一覧（3ページ目）

福岡県福岡市南区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
検索条件 条件：即入居可
362件 並び替え
前へ 123
チェックした物件を一括で

ロマネスク井尻第３

ロマネスク井尻第３
福岡県福岡市南区井尻３
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩10分
築37年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
━━━…‥・おすすめPoint・‥…━━━◎2026年4月リノベーション完了◎西鉄・ＪＲ　２沿線利用可◎南東・南西の角部屋◎階下に住戸なし◎約9.1㎡のテラスと約56㎡の専用庭あり◎全居室収納有◎食器洗い乾燥機付き◎宅配ボックス有◎ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩約5分◎西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩約10分◎マルキョウ井尻店まで徒歩約8分◎ドラック新生堂井尻店まで徒歩約6分◎ローソン笹原駅前店まで徒歩約5分※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。

レークヒルズ野多目６番館

レークヒルズ野多目６番館
福岡県福岡市南区野多目３
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩28分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩38分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩3.3km
築20年9ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,498万円
間取り
3LDK
広さ
78.58m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
コンクリート調の天板とブラックのシンクが印象的なペニンシュラキッチン。折り下げ天井と間接照明が彩る約18.7のLDKで、料理も会話も楽しめます。三面バルコニーの開放感と、細部までこだわった内装をぜひ現地でご体感ください。

ライオンズマンションマキシム大橋【トランクルーム（３．９９㎡）所有権付

ライオンズマンションマキシム大橋【トランクルーム（３．９９㎡）所有権付
福岡県福岡市南区筑紫丘１
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分
築38年
8階建
間取り図
価格
3,440万円
間取り
3LDK
広さ
74.28m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■　おすすめポイント　■○ 西鉄大橋駅まで徒歩８分の好立地。○ オールフローリングへリノベーション済み。○ 約７４㎡の専有部分の他、約４㎡のトランクルームの所有権付き。○ 近隣月極駐車場確保済み。（約１２０ｍ先・月額16000円・平置き）○ 隠蔽配管工事済みで、リビングを含む全居室にエアコン設置可能。○ 南東向きの角部屋で、眺望・風通し・日当たりすべて良好。 ○ 筑紫丘小学校まで徒歩８分、筑紫丘中学校まで徒歩５分の好立地。○ システムキッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器すべて新調済み。○ 食器洗浄乾燥機・温水洗浄便座・浴室乾燥機・TVモニターフォン完備。

ロイヤルヴィーゼ高宮

ロイヤルヴィーゼ高宮
福岡県福岡市南区高宮４
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩26分
築25年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
5,600万円
間取り
3SLDK
広さ
114.58m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
福岡市南区高宮４丁目の閑静な住宅街に位置する「ロイヤルヴィーゼ高宮」。１００㎡超のゆとりある３ＬＤＫ＋納戸プランで、ご家族でもゆったりお住まいいただけます。約２２帖の開放感あるＬＤＫは南向きバルコニーに面しており、明るい陽射しが差し込む心地よい空間。対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。全居室６帖以上、収納も豊富で住空間をすっきり保てます。高宮エリアならではの落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、上質な住まいです。

ロワールマンション大橋

NO PHOTO
福岡県福岡市南区大橋１
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分
築45年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2LDK
広さ
66.03m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【立地】 保育園やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性抜群です。【居住空間】 約16.7帖の広々LDKで、家族団らんの時間が楽しめます。【収納】 大容量シューズクローク完備で、ベビーカーなども収納できます。【リビング】 大容量エアコン設置予定（2026年7月末）。【リフォーム相談】 内窓設置やクロス張替えなど、ご相談ください。売主: 株式会社コーセーアールイー興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

パーク・サンリヤン大橋Ａ棟

パーク・サンリヤン大橋Ａ棟
福岡県福岡市南区三宅３
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩29分
築25年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
4LDK
広さ
92.09m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
【11階・南向き・角部屋】92.09㎡の4LDK！眺望良好、開放感あふれるガーデンルーム付き。自分好みにリフォームできる住まい専有面積92.09㎡のゆとりある4LDK。11階の高層階×角部屋ならではの開放感と、眺望の良さが魅力の住戸です。南向きのバルコニーには「ガーデンルーム」を備えており、天気を気にせず洗濯物を干したり、家族のくつろぎスペースとして利用したりと、暮らし方に合わせて楽しめます。92.09㎡の広さを活かした4LDKは、お子様のいるご家族はもちろん、在宅ワークや趣味の部屋など、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りです。

ライオンズマンション大橋第５

ライオンズマンション大橋第５
福岡県福岡市南区大橋３丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分
築39年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

福岡県福岡市南区大橋４丁目 7階建

福岡県福岡市南区大橋４丁目 7階建
福岡県福岡市南区大橋４丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
鹿児島本線 竹下駅 徒歩26分
築40年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
67.32m2
階数
2階
方位
南東
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【即日案内可能】西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩6分フルリフォーム済み3LDK

福岡県福岡市南区大橋４丁目 8階建

福岡県福岡市南区大橋４丁目 8階建
福岡県福岡市南区大橋４丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分
築32年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,790万円
間取り
3LDK
広さ
67.89m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2026年6月リフォーム済のお部屋ぜひ一度現地で仕上がりをご覧ください♪

福岡県福岡市南区寺塚１丁目 11階建

福岡県福岡市南区寺塚１丁目 11階建
福岡県福岡市南区寺塚１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス6分/「長住一丁目」バス停 停歩4分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分
築30年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,399万円
間取り
3LDK
広さ
70.01m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター

グランドメゾン高宮四丁目担当：高橋　までお気軽にお問合せ

グランドメゾン高宮四丁目担当：高橋　までお気軽にお問合せ
福岡県福岡市南区高宮４丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
築22年4ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
7,200万円
間取り
4LDK
広さ
103.83m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
専有面積103.83m2の広々4LDKは、ご家族でゆったりお過ごしいただけます♪

福岡県福岡市南区寺塚１丁目 11階建

福岡県福岡市南区寺塚１丁目 11階建
福岡県福岡市南区寺塚１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩31分
築30年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,399万円
間取り
3LDK
広さ
70.01m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
敷地内駐車場有、リフォーム済♪即日案内可能！お気軽にお問い合わせください

ライオンズマンション寺塚

ライオンズマンション寺塚
福岡県福岡市南区寺塚２丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス5分/「大池公民館前」バス停 停歩3分
築39年3ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
1,800万円
間取り
3LDK
広さ
62.3m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
閑静な寺塚エリアに位置するライオンズシリーズ！落ち着いた住環境に加え、３階部分ながら高台に位置しているため、南向きバルコニーからの眺望も魅力のひとつです！

福岡県福岡市南区横手４丁目 14階建

福岡県福岡市南区横手４丁目 14階建
福岡県福岡市南区横手４丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩19分
築44年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
78m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
エレベーター停止階だから、お買い物帰りやお出かけのときもスムーズで快適。敷地内駐車場も完備され、休日のドライブやお出かけも思いのまま。家族みんなの笑顔が広がる穏やかな毎日が始まります。

エイリックスタイル大橋南ザ・テラス

エイリックスタイル大橋南ザ・テラス
福岡県福岡市南区三宅３丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩21分
築9年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
3LDK
広さ
73.18m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・17帖以上のリビングが中心の3LDK・築8年の築浅物件・内装リフォーム済・ペット相談可能

サンシャイン野間

サンシャイン野間
福岡県福岡市南区野間１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分
築43年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,399万円
間取り
2SLDK
広さ
72.21m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
駅近の利便性も、室内のきれいさも諦めない！西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩9分×再生住宅。日当たりの良い南西向きのお部屋です。手頃な価格で叶える「賢いマイホーム購入」をご提案します。

ライオンズマンション長住第２

ライオンズマンション長住第２
福岡県福岡市南区長住２丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩34分
築42年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,300万円
間取り
3DK
広さ
56m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン

福岡県福岡市南区柳河内２丁目 6階建

NO PHOTO
福岡県福岡市南区柳河内２丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分
築37年3ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
81.34m2
階数
3階
方位
北西
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
10月末までに初めてご来場頂いたお客様にヤマダポイント3，000円分進呈！

アーサー大橋エクシオＩＩ

アーサー大橋エクシオＩＩ
福岡県福岡市南区大橋４丁目
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分
築32年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,790万円
間取り
3LDK
広さ
67.89m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2026年6月リノベーション完了！西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩約9分の3LDKマンションです。南西向きにつき陽当たり良好。小・中学校徒歩10分圏内です！

アンピール大橋南

アンピール大橋南
福岡県福岡市南区横手１丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分
鹿児島本線 笹原駅 徒歩22分
築32年8ヶ月
40階建
間取り図
価格
2,350万円
間取り
3LDK
広さ
65.49m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

メゾン野間ハイツ

メゾン野間ハイツ
福岡県福岡市南区大池１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3.1km
築52年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
580万円
間取り
2LDK
広さ
52.27m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●ペット相談可能♪大好きなワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます♪

多賀ハウス

多賀ハウス
福岡県福岡市南区多賀１丁目
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分
築45年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,860万円
間取り
4LDK
広さ
89.35m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
西鉄高宮駅まで徒歩7分！天神まで電車で約6分。西鉄高宮駅ビル周辺でスーパーやドラッグストア、100円ショップや飲食店が揃う生活利便の良いエリア。2024年9月リフォーム済。日当たりのよい角部屋です。
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福岡市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 187件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 653万円 - 2,761万円 2,656万円 3,006万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市博多区 福岡市中央区 福岡市城南区 春日市 大野城市
中古マンション 3,490万円 4,713万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
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