千葉市美浜区磯辺の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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第二検見川ハウス５号棟千葉県千葉市美浜区磯辺５ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩5分ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩25分ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩32分築47年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1540万円間取り 3LDK 広さ 74.35m² 階数 4階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションオール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪

第二検見川ハウス２号棟千葉県千葉市美浜区磯辺５ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩7分ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩27分ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩34分築47年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1788万円間取り 3SLDK 広さ 67.2m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□
	閲覧済価格 1788万円間取り 3LDK 広さ 67.27m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント南西向きの日当たり良好なリノベーション物件！3LDK WIC！

第二検見川ハウス２号棟

千葉県千葉市美浜区磯辺５
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩7分
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩27分
ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩34分

築47年4ヶ月
5階建

価格: 1788万円

間取り: 3SLDK
広さ: 67.2m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 1788万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.27m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

磯辺第一住宅団地１８号棟千葉県千葉市美浜区磯辺６ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩9分ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩31分ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩31分築47年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1388万円間取り 2LDK 広さ 51.9m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント 2025年10月内装リフォーム完成済☆南西向きの為採光通風良好です♪

第二検見川ハウス２号棟（検見川浜駅）千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目京葉線検見川浜駅徒歩7分総武・中央緩行線新検見川駅徒歩37分築47年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1788万円間取り 3LDK 広さ 67.27m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント京葉線「検見川浜」駅徒歩7分の好立地！新規内装リフォームも完了しました！小中学校保育園も徒歩圏内にございます。駅前には商業施設が多数あり生活大変便利です。南西向き両面バルコニーで開放感がございます♪

第二検見川ハウス２号棟（検見川浜駅）

千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目
京葉線検見川浜駅徒歩7分
総武・中央緩行線新検見川駅徒歩37分

築47年4ヶ月
5階建

価格: 1788万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.27m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

磯辺第一住宅団地１８号棟（検見川浜駅）千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目京葉線検見川浜駅徒歩9分京成電鉄千葉線検見川駅徒歩35分築47年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1288万円間取り 2LDK 広さ 51.9m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント南西向きで陽当たり良好♪京葉線「検見川浜」駅から徒歩圏内！駅前には商業施設が多数あり生活大変便利です♪小中学校、幼稚園も徒歩圏内にあり、公園も近隣にあり子育てにも良い住環境がそろっていますよ♪

磯辺第一住宅団地１８号棟（検見川浜駅）

千葉県千葉市美浜区磯辺６丁目
京葉線検見川浜駅徒歩9分
京成電鉄千葉線検見川駅徒歩35分

築47年8ヶ月
5階建

価格: 1288万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.9m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

グリーンハイム検見川３号棟千葉県千葉市美浜区磯辺５ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩6分ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩18分築47年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 72.58m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○おすすめポイント〇■専有面積：72.58㎡（壁芯）/2LDK■南西向きバルコニーで日当たり良好！■2部屋の居室はいずれも収納完備！お部屋を広く使えます♪○周辺環境〇千葉市立磯辺小学校まで630m （徒歩8分）千葉市立磯辺中学校まで1030m （徒歩13分）イオンスタイル検見川浜まで830m （徒歩11分）ヤオコー検見川浜店まで480ｍ（徒歩6分）ローソン千葉磯辺五丁目店まで490ｍ（徒歩7分）○弊社は三井住友信託銀行のグループ会社でございます○住宅ローン、資金計画、お住み替え等、お気軽にご相談ください

グリーンハイム検見川３号棟

千葉県千葉市美浜区磯辺５
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩6分
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅徒歩18分

築47年4ヶ月
5階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.58m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ千葉県千葉市美浜区磯辺５ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩8分築9年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 73.78m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩8分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・総戸数545戸のビッグコミュニティ・LDKは約16.6帖の広さ・リビングを見渡せる対面式キッチン、食洗機付・WIC等、全居室に収納有・24時間セキュリティシステム採用・ゲストルーム等の多彩な共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(リビング)・浴室換気乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「ヤオコー検見川浜店」徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

千葉県千葉市美浜区磯辺５
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩8分

築9年5ヶ月
10階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.78m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サニーホームズ検見川千葉県千葉市美浜区磯辺５ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩9分築47年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 78.81m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント通勤・通学・買い物便利な立地！リフォームプラン紹介します！

磯辺第一住宅団地千葉県千葉市美浜区磯辺６ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩9分築47年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1288万円間取り 2LDK 広さ 51.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントフルリフォームで新築のような内装、管理費や駐車場なども負担の少ない物件です

磯辺第一住宅団地　１８号棟千葉県千葉市美浜区磯辺６ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩9分築47年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1388万円間取り 2LDK 広さ 51.9m² 階数 2階方位南西浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■2LDK／南西向き■食洗機付きのシステムキッチン　＜食洗機＞＜タッチレス水栓＞＜三口コンロ＞付き■浴室暖房乾燥機付きバスルーム　カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利■大切なペットと暮らせます（規則制限有）■新規内装リフォーム済・リフォーム内容（2025年10月完了）●システムキッチン交換（食洗機・ガラストップコンロ）●ユニットバス交換（追い焚き）●洗面化粧台交換●トイレ交換●クロス貼替●フローリング張替●フロアタイル貼替●建具

磯辺第一住宅団地　１８号棟

千葉県千葉市美浜区磯辺６
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩9分

築47年8ヶ月
5階建

価格: 1388万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.9m²
階数: 2階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

磯辺西住宅７号棟千葉県千葉市美浜区磯辺６ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩5分ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩25分ＪＲ総武線新検見川駅徒歩36分築47年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 74.57m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎豊富な収納が魅力！◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ！家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね！◎子育てしやすい住環境！◎家事動線に配慮した間取りです！◎和室はくつろぎの空間を御提供いたします。

磯辺西住宅７号棟

千葉県千葉市美浜区磯辺６
ＪＲ京葉線検見川浜駅徒歩5分
ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩25分
ＪＲ総武線新検見川駅徒歩36分

築47年2ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.57m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

第二検見川ハウス千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目京葉線検見川浜駅徒歩7分京葉線稲毛海岸駅徒歩27分築47年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1788万円間取り 3LDK 広さ 67.27m² 階数 4階方位駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・新規内装リノベーション済☆彡小学校、中学校、スーパーが近く、生活環境良好です!!キッチンはIHコンロになります。

第二検見川ハウス

千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目
京葉線検見川浜駅徒歩7分
京葉線稲毛海岸駅徒歩27分

築47年4ヶ月
5階建

価格: 1788万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.27m²
階数: 4階
方位

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

グリーンハイム検見川　９号棟千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目京葉線検見川浜駅徒歩5分京葉線稲毛海岸駅徒歩19分築47年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・新規内装リノベーション済☆（給水、給湯管も新規交換済です）◇風通しの良い両面バルコニー◇収納スペースが沢山御座います!!（SIC/WIC)

グリーンハイム検見川　９号棟

千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目
京葉線検見川浜駅徒歩5分
京葉線稲毛海岸駅徒歩19分

築47年4ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.58m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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シティテラス稲毛海岸　先着順

価格

4590万円～5790万円

住所

千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（…
幕張ベイパーク　ブルームテラスタワー　…

価格

未定

住所

千葉県千葉市美浜区若葉３-1-21（…

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千葉市美浜区の暮らしデータ

千葉市美浜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市美浜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市美浜区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

千葉市美浜区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1452万円	2213万円	4216万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市中央区	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	千葉市若葉区	習志野市
中古マンション	2812万円	1848万円	1601万円	-	2918万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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第二検見川ハウス２号棟

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第二検見川ハウス２号棟（検見川浜駅）

磯辺第一住宅団地１８号棟（検見川浜駅）

グリーンハイム検見川３号棟

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ

サニーホームズ検見川

磯辺第一住宅団地

磯辺第一住宅団地 １８号棟

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