中古住宅

大阪府交野市郡津４郡津駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	1,080万円
交通	京阪交野線郡津駅徒歩7分乗換案内駅情報京阪交野線交野市駅徒歩13分乗換案内駅情報京阪交野線村野駅徒歩21分乗換案内駅情報
所在地	大阪府交野市郡津４周辺地図交野市の行政データ交野市周辺の家賃相場
間取り	2LDK
建物面積	45.91m²（13.88坪）	土地面積	35.92m²（10.86坪）（登記）
築年月	1972年7月	築年数	築54年4ヶ月

おすすめポイント: ◇◆赤色の【見学予約】ボタン又はお電話にてご予約下さい◆◇―リフォーム内容―【令和５年６月リフォーム済】システムキッチン新調/ユニットバス新調/洗面化粧台新調/トイレ新調/クロスＣＦ貼替/床全室貼替/建具新調/インターホン新調/給湯器交換/玄関ドア交換/サッシ一部交換/外壁塗装/ベランダ床防水処理/コンセント類新調/照明新調【令和８年９月リフォーム済】クロス部分貼替/洗い工事―物件のおすすめポイント―◆水廻りに窓があり換気がしっかりできます！◆各居室に収納スペースがあるので収納家具の配置を最低限に、衣類や寝具などをすっきり収納いただけます！
日当り良好・見学予約可・角地

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	1,080万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府交野市郡津４周辺地図交野市の行政データ交野市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線郡津駅徒歩7分乗換案内京阪交野線交野市駅徒歩13分乗換案内京阪交野線村野駅徒歩21分乗換案内
間取り	2LDK	築年月（築年数）	1972年7月(築54年4ヶ月)
建物面積	45.91m²（13.88坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	35.92m²（10.86坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南西4.8ｍ接面2.9ｍ　北西4.8ｍ接面6.7ｍ　二方道路	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/192%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [060Z21738897]	情報公開日	2026年10月4日
情報更新日	2026年10月9日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台 2023年6月完了　その他リフォーム：外壁・ベランダ床防水 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞郡津４（郡津駅）　１０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台）、２０２３年６月完了（その他リフォーム：外壁・ベランダ床防水）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム履歴多数有り！角地につき陽当たり・通風良好！、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：■前面道路の所有者は交野市。　■物件の裏の駐車場を売主が継続して借りてます。（引継ぎ可能）月額８０００円要
特記事項	日当り良好・見学予約可・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府交野市郡津４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)福屋不動産販売星田駅前店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府交野市星田5-14-1 TEL：0120-862982 取引態様：媒介管理コード：61255976000 (株)福屋不動産販売星田駅前店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77191人
転入者数	2741人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	2475人転出率（人口1000人当たり） 32.06人
土地平均価格	住宅地 121917円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.80件
刑法犯認知件数	338件人口1000人当たり 4.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円＋α万円備考【住宅取得流通促進支援事業補助金】市外からの転入、市内での異動により新たに中古住宅を取得された世帯を対象に5万円～40万円を補助。加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円＋α万円

備考: 【住宅取得流通促進支援事業補助金】市外からの転入、市内での異動により新たに中古住宅を取得された世帯を対象に5万円～40万円を補助。加算金あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円備考 (1)【木造住宅耐震診断補助】耐震診断費用の10/11、上限5万円。(2)【木造住宅耐震改修工事・耐震シェルター設置工事補助金】木造住宅耐震改修工事補助は、構造評点1.0未満の住宅。耐震改修工事費の8割、上限100万円。耐震シェルター設置工事補助は、構造評点1.0未満で、耐震シェルター設置工事費の7割、上限40万円、所得により60万円まで。※(1)(2)は1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断補助】耐震診断費用の10/11、上限5万円。(2)【木造住宅耐震改修工事・耐震シェルター設置工事補助金】木造住宅耐震改修工事補助は、構造評点1.0未満の住宅。耐震改修工事費の8割、上限100万円。耐震シェルター設置工事補助は、構造評点1.0未満で、耐震シェルター設置工事費の7割、上限40万円、所得により60万円まで。※(1)(2)は1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1080万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。