中古住宅

京都府長岡京市今里南平尾長岡天神駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	7,800万円
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩19分乗換案内駅情報ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩30分乗換案内駅情報阪急京都線西山天王山駅徒歩31分乗換案内駅情報
所在地	京都府長岡京市今里南平尾周辺地図長岡京市の行政データ長岡京市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	104.29m²（31.54坪）	土地面積	125.1m²（37.84坪）（登記）
築年月	2022年5月	築年数	築4年6ヶ月

おすすめポイント: ーオススメPOINT ー●2022年築の築浅美宅で室内・設備ともに綺麗！オール電化の3LDK！●セキスイハイム分譲地ならではの統一感ある街並みと安心感◎●長期優良住宅で耐久性×省エネ性×メンテナンス性に優れた住まい♪●洋室11帖はライフスタイルに合わせて4LDKに間取り変更可能な2ドア1ルーム♪ー備考ー●駐車2台可能 ※車種による制限あり●売主の契約不適合責任免責
日当り良好・駐車場2台分・オール電化・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	7,800万円ローンシミュレーション
所在地	京都府長岡京市今里南平尾周辺地図長岡京市の行政データ長岡京市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩19分乗換案内ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩30分乗換案内阪急京都線西山天王山駅徒歩31分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2022年5月(築4年6ヶ月)
建物面積	104.29m²（31.54坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	125.1m²（37.84坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北東6ｍ接面8.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [060Z20918655]	情報公開日	2026年10月4日
情報更新日	2026年10月4日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞今里南平尾（長岡天神駅）　７８００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２２年築の築浅美宅！セキスイハイム分譲！安心の長期優良住宅♪駐車２台、省エネルギー対策・太陽光発電システム・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、●宅地造成工事規制区域　●近畿圏近郊整備区域　●西山・山麓景観区域　●居住誘導区域　　●生活拠点型都市機能誘導区域　●長岡京市まちづくり条例
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・オール電化・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都府長岡京市今里南平尾周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)クラストホーム免許番号：国土交通大臣（1）第010938号所在地：京都府京都市南区久世中久世町2-60-6 TEL：075-935-9118 取引態様：一般媒介 (株)クラストホームのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82218人
転入者数	3464人転入率（人口1000人当たり） 42.13人
転出者数	3283人転出率（人口1000人当たり） 39.93人
土地平均価格	住宅地 202800円／m² 商業地 420000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	263件人口1000人当たり 3.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.24人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)165万円

備考: (1)【COOL CHOICE実践補助金(住宅窓の断熱改修工事補助メニュー)】窓の断熱改修工事をする市民を対象に補助金を交付。対象工事費の1/10、上限5万円。(2)【木造住宅耐震改修補助】耐震診断を受け、評点を1.0未満と診断された住宅の耐震性を向上させる工事費用を補助。上限165万円。簡易改修の場合、上限40万円。耐震シェルターを設置する場合、費用の3/4、上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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80.26m²

長岡京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7800万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,497円/月	218,408円/月	258,909円/月	319,691円/月	421,038円/月	623,795円/月
5万円	180,411円/月	209,432円/月	250,042円/月	310,933円/月	412,386円/月	615,249円/月
10万円	171,326円/月	200,456円/月	241,175円/月	302,174円/月	403,735円/月	606,704円/月
15万円	162,240円/月	191,481円/月	232,308円/月	293,415円/月	395,083円/月	598,159円/月
20万円	153,155円/月	182,505円/月	223,442円/月	284,657円/月	386,432円/月	589,614円/月
25万円	144,069円/月	173,529円/月	214,575円/月	275,898円/月	377,781円/月	581,069円/月
30万円	134,984円/月	164,554円/月	205,708円/月	267,139円/月	369,129円/月	572,524円/月
支払い利息合計	6,610,510円～	5,645,600円～	4,688,100円～	3,738,320円～	2,796,170円～	1,861,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。