葛飾区の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 8.8 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2都心に近い
- 3必要なものが近場でそろう
葛飾区ってどんなところ？
葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
街ガイド
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
葛飾区の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2都心に近い
- 3必要なものが近場でそろう
- 4自然や公園が多い
- 5住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 6公共の交通機関が充実している
- 7自治体の補助が手厚い
- 8飲食店が充実している
- 9大きな商店街がある
- 10病院やクリニックが多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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比較的に都心に近い割に住居費も安く、中規模のスーパーも多くて生活しやすい（50代 男性）
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商店街が充実していて、比較的遅くまで明るい街で安全。スーパーも24時間空いているので非常に便利（50代 女性）
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落ち着いた住宅街だけど都心へのアクセスもよく住みやすい（20代 女性）
街ガイド
葛飾区は物価が安い傾向にあり、生活に困らない範囲でスーパーや日用品店が点在している点が単身者におすすめです。家賃も比較的低めで、特に金町や新小岩エリアでは、1Kなら月額5万～7万円程度で駅から遠くない物件を見つけることが可能です。
葛飾区の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10
- 1自然や公園が多い
- 2都心に近い
- 3閑静で落ち着きがある
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5必要なものが近場でそろう
- 6必要なものが近場でそろう
- 7公共の交通機関が充実している
- 8飲食店が充実している
- 9住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 10大きな商店街がある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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23区内にありながら河川敷などに自然や大きな公園がたくさんあり、ウォーキングやサイクリングなどの運動も楽しむことができる（40代 男性）
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大きな商業施設はありつつも、住宅街は閑静（20代 女性）
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典型的な下町で、人が土地に根付いている感じがする（40代 男性）
街ガイド
築年数にもよりますが2LDKなら月額8万～10万円程度で、柴又や青戸周辺でもゆったりとした面積の物件を見つけることができるので、広い空間を求めるカップルにはおすすめエリアです。
葛飾区の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 11.6万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3必要なものが近場でそろう
- 4公共の交通機関が充実している
- 5大きな商店街がある
- 6閑静で落ち着きがある
- 7病院やクリニックが多い
- 8住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 10自然や公園が多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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都心に近いので、通勤や遊びに出かけやすい（50代 男性）
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23区のなかでは、物価が安いほうだと思う（50代 女性）
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大きな公園がたくさんあるので子どもが楽しく遊べる、商業施設もあるので買い物には困らない（40代 女性）
街ガイド
都心に近い場所でありながら、住居費が比較的安い葛飾区。ファミリー向けの3LDK賃貸物件を家賃15万円以下で見つけることも可能です。利便性・安さともに満足できるおすすめのエリアです。
葛飾区のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
葛飾区の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.7万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 8.8万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 11.6万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 14.9万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 19万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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東京都葛飾区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 | 37ヶ所 0歳保育を実施31ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 3752人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 368ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 2853件 773位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 6.30件 673位（815市区中） |
| 葛飾区の「暮らしデータ」をもっと見る | |
街ガイド
葛飾区では、木造住宅の補強設計・耐震改修費用に対して最大180万円の助成があります。また、区内の不燃化特区内で木造住宅を建て替える場合、助成を受けることが可能です。子育て支援にも積極的で、かつしか出産応援給付金、出産応援ギフト、子育て応援ギフトなどの制度があります。
葛飾区の周辺情報
街ガイド
葛飾区では、駅前の再開発や市街地整備が進められています。再開発の一環として、2021年には金町駅前にタワーマンションが併設された商業施設、ベルトーレ金町がオープンしました。
都心・埼玉・千葉方面へのアクセスも良く、今後ますます人気が高くなる可能性も考えられます。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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