板橋区の住みやすさ・基本情報
最終更新日:
家賃相場 8.3 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1都心に近い
- 2必要なものが近場でそろう
- 3大きな商店街がある
板橋区ってどんなところ?
板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。
私が押さえておくべきポイントをお教えします!
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
板橋区の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2必要なものが近場でそろう
- 3大きな商店街がある
- 4病院やクリニックが多い
- 5スーパーやドラッグストアが充実している
- 6住居費(家賃や物件購入費)が安い
- 7自治体の補助が手厚い
- 8公共の交通機関が充実している
- 9飲食店が充実している
- 10遅くまで開いている店が多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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物価が安い。商店街が充実しており、それぞれ得意分野・持ち味が違っていて・活用しやすい(60代 女性)
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都心に出やすいがうるさすぎない(30代 女性)
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商店街が近くにたくさんあるので、買い物に困らない(30代 女性)
板橋区は都心への交通アクセスが良く、JR埼京線沿いや東京メトロ副都心線沿いであれば、池袋・新宿・渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。通勤・通学がしやすく、かつワンルームの家賃相場は月額約6万円台~と、一人暮らしには快適なエリアです。
板橋区の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3自然や公園が多い
- 4必要なものが近場でそろう
- 5飲食店が充実している
- 6保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 7住居費(家賃や物件購入費)が安い
- 8スーパーやドラッグストアが充実している
- 9大きな商店街がある
- 10病院やクリニックが多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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交通機関が複数あり、都心、例えば池袋や新宿に出るにもとても便利(60代 男性)
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公園や遊歩道が多いのでいろいろな野鳥を見られる(50代 女性)
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都心に近く、通勤がラクになる(30代 女性)
板橋区では、二人暮らしでも快適な2LDKの少し広めな物件でも、月額8万~11万円程度で見つけることが可能。とりわけ成増やときわ台周辺では、広さと価格のバランスが取れた物件を見つけやすいでしょう。
板橋区の夫婦・カップル向け物件家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
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1LDK・2K・2DK | 12万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3自然や公園が多い
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5必要なものが近場でそろう
- 6閑静で落ち着きがある
- 7病院やクリニックが多い
- 8保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 9自治体の補助が手厚い
- 10大きな商店街がある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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都心や埼玉県へのアクセスがしやすく、公共交通機関や車でどこに行くにもアクセスしやすい(30代 女性)
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スーパーも薬局も小児科も耳鼻科も徒歩圏内にあったため生活には困らなかった(30代 女性)
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城北中央公園という大きな公園があり、運動施設が充実している(60代 男性)
板橋区は比較的物件価格が安めで、板橋や高島平周辺ではファミリー向けの住宅が多く再開発も進んでいます。築年数にもよりますが、3000万~5000万円程度で広めの戸建てを購入することも可能です。
板橋区のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
板橋区の家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|
ワンルーム | 7.3万円 | 物件一覧へ |
1K・1DK | 8.3万円 | 物件一覧へ |
1LDK・2K・2DK | 12万円 | 物件一覧へ |
2LDK・3K・3DK | 20万円 | 物件一覧へ |
3LDK・4K・4LDK | 23.3万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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東京都板橋区の暮らしデータ
幼稚園・保育園 | |
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公立保育所数 | 38ヶ所 0歳保育を実施31ヶ所 |
公立保育所定員数 | 3613人 |
医療 | |
一般病院総数 | 41ヶ所 |
一般診療所総数 | 395ヶ所 |
育児給付金 | |
結婚祝い | なし |
出産祝い | あり |
子ども・学生等医療費助成(通院) | |
対象年齢 | 18歳3月末まで |
自己負担 | 自己負担なし |
新築建設給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
新築購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
中古購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
増築・改築・改修 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
治安情報 | |
刑法犯認知件数 | 2719件 781位(815市区中) |
人口1000人当たり | 4.65件 583位(815市区中) |
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板橋区は、子育て支援に積極的。子どもが保育所で体調不良になった際、保護者に代わって看護師が迎えに行き、病児保育施設で預かるお迎えサービス付病児保育があります。また、高齢化に対しても、シニアの絵本読み聞かせ講座や再就職支援講座など、区独自の施策が行われています。
板橋区の周辺情報
板橋区では都市農業が盛んで、一般市民が農業に携われる地域です。農地所有者が区に貸し出した土地を区民が家庭菜園として利用できる区民農園制度があります。その一方で、板橋駅西口、板橋口の2つのエリアでは再開発が進行しており、タワーマンション・オフィス・複合施設などの建設が予定されています。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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