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渋谷区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 15.4 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 飲食店が充実している
カップルの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
ファミリーの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 飲食店が充実している

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた渋谷区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している

4必要なものが近場でそろう
5病院やクリニックが多い
6スーパーやドラッグストアが充実している
7道が明るく安心感がある
8遅くまで開いている店が多い
9閑静で落ち着きがある
10大きな商店街がある

回答者の声

食事、買い物をする場所が多いので、すぐに欲しいものが手に入る（30代男性）
多種多様な人が活動しており、生活に張りがある（20代男性）
飲食店　スーパーが充実している。駅前の図書館が利便性が高い（50代男性）

街ガイド

渋谷区は若者に特に人気のエリアで、その分家賃も高めです。恵比寿や代官山周辺は人気が高く、家賃は1Kでも月額10万円以上。ただし、渋谷区の中でも初台や笹塚周辺であればやや家賃が低めなので、渋谷区に住みたいけれど家賃は抑えたいという人にはおすすめです。

渋谷区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
渋谷区	ワンルーム	15.8万円	ワンルームの物件一覧へ
渋谷区	1K・1DK	15.4万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた渋谷区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう

4大きい駅がある
5自然や公園が多い
6道が明るく安心感がある
7飲食店が充実している
8遅くまで開いている店が多い
9病院やクリニックが多い
10自治体の補助が手厚い

回答者の声

どこに行くにも交通が便利。緊急事態にタクシーに乗っても都内どこからでもそれほど金額がかからずに自宅に帰ってくることができる（40代女性）
代々木公園や街中を歩いたり散歩するのに飽きない。お店がたくさんあるので、ほしいものは大体手に入る（30代女性）
公共サービスのデジタル化が進んでいてさまざまな手続きしやすい（30代女性）

街ガイド

繁華街のイメージが強い渋谷区ですが、各駅周辺には地域密着型のスーパーが多く、自炊派のカップルも安心。家賃の水準は東京都内でも高く、カップル向け2LDKのマンションなども家賃は高めです。ただし、中心部ではなく初台などのエリアでは若干安めの家賃の物件が見つかる可能性があります。

渋谷区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
渋谷区	1LDK・2K・2DK	26.0万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた渋谷区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している

4大きい駅がある
5にぎやかで楽しく過ごせる
6必要なものが近場でそろう
7遅くまで開いている店が多い
8大きな商店街がある
9道が明るく安心感がある
10自然や公園が多い

回答者の声

公共交通機関の便が良く、自家用車での移動も高速へのアクセスが容易（60代男性）
小学校の設備が充実している（40代女性）
都心に近い割に静かな住宅地もあり、住みやすい（40代女性）

街ガイド

渋谷区は再開発による住環境の改善が進み、若者だけでなくファミリーにとっても住みやすい地域となっています。ただ、住宅価格は高めで、ファミリーが快適に暮らせる広さのマンションであれば6000万円以上が現実的。築年数の浅さやスペックの高さを求めるなら、1億円以上の物件を視野にいれる必要があるでしょう。

渋谷区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
渋谷区	2LDK・3K・3DK	43.8万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
渋谷区	3LDK・4K・4LDK	77.7万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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渋谷区の家賃相場

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