藤沢市の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 6.68 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1自然や公園が多い
- 2必要なものが近場でそろう
- 3病院やクリニックが多い
藤沢市ってどんなところ？
藤沢市の特色は、海と緑に囲まれた自然豊かな環境と、都心や湘南エリアへのアクセスの良さです。特に、江の島や鵠沼海岸はサーフィンや海水浴で知られ、観光客が多く訪れるだけでなく、マリンスポーツ好きの移住先としても人気があります。
藤沢市には小田急線、江ノ島電鉄、JR東海道線が通っており、藤沢駅は小田急線と江ノ島電鉄の始発駅。新宿駅までは急行で56分程度、江ノ島駅までは13分程度です。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
街ガイド
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
藤沢市の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10
- 1自然や公園が多い
- 2必要なものが近場でそろう
- 3病院やクリニックが多い
- 4公共の交通機関が充実している
- 5飲食店が充実している
- 6スーパーやドラッグストアが充実している
- 7閑静で落ち着きがある
- 8都心に近い
- 9大きい駅がある
- 10大きな商店街がある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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江ノ島や鎌倉などの観光地が近くにあり、活気にあふれている（60代 男性）
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それなりの規模の病院やスーパーなどがそろっている一方で、公園や河川など緑や自然のある場所も多くバランスがとれていると感じる（50代 女性）
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海と緑があり、湘南海岸沿いを歩くとリフレッシュできる（50代 男性）
街ガイド
藤沢市は、江の島や鵠沼海岸の自然に囲まれた地域で、都会の喧騒から離れて1人でゆったりと暮らしたい人に最適。1Kの家賃相場は月額5万～8万円程度ですが、駅からの距離や築年数により幅があります。湘南台駅や善行駅周辺は家賃が高すぎず、一人暮らしに便利な環境です。
藤沢市の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2必要なものが近場でそろう
- 3公共の交通機関が充実している
- 4閑静で落ち着きがある
- 5自然や公園が多い
- 6都心に近い
- 7飲食店が充実している
- 8大きい駅がある
- 9病院やクリニックが多い
- 10自治体の補助が手厚い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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自然豊かな地域であるが、都市生活に必要なインフラが数多くそろっている（60代 男性）
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海、山など自然が近くに感じられてスポーツも施設が充実してる（60代 男性）
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少し遠出するとなっても立地がいいので比較的どこでも行きやすい（20代 女性）
街ガイド
藤沢市は、海や自然を楽しめるレジャー施設が豊富な一方で商業地としても栄えており、アクティブな夫婦やカップルにとって理想的な場所です。家賃の相場はリーズナブルで、1LDKであれば築年数15年以内、駅から徒歩10分以内という好条件でも月額8万～10万円程度で物件を見つけられます。
藤沢市の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 10.83万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
藤沢市の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2自然や公園が多い
- 3必要なものが近場でそろう
- 4飲食店が充実している
- 5病院やクリニックが多い
- 6公共の交通機関が充実している
- 7保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 8大きい駅がある
- 9閑静で落ち着きがある
- 10都心に近い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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福祉か充実しているし、車の運転をしている人がやさしい。人も周りの環境ものんびりしているので、心に余裕ももてる（40代 女性）
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海や川などの自然が豊かで過ごしやすいと同時に都心へのアクセスも優れている（30代 男性）
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海が近く子どもが遊ぶ場所も沢山ある（30代 男性）
街ガイド
藤沢市は市立学校の適正規模・適正配置を進めるとともに、35人学級への移行を推進しています。教育環境に重点を置くファミリーにおすすめのエリアです。藤沢市では再開発により新しい住宅が増えており、住宅価格も高すぎない水準で、4500万～7000万円程度の予算で購入が可能です。
藤沢市のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
藤沢市の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.13万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 6.68万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 10.83万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 14.01万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 15.55万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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神奈川県藤沢市の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 | 14ヶ所 0歳保育を実施12ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 1648人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | あり |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 2101件 748位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 4.81件 474位（815市区中） |
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街ガイド
藤沢市では、木造住宅耐震診断補助金や木造住宅耐震改修工事補助金、木造住宅耐震シェルター等設置事業補助金など、木造住宅関連の補助金が多く提供されています。また、住宅用太陽光発電システム設置費補助事業など、インフラ設置に対しての補助も行われているのが特徴です。
藤沢市の周辺情報
街ガイド
藤沢市は、藤沢駅を「湘南の玄関口」と位置づけた再整備事業を展開しています。藤沢市の人口は2021年まで増加傾向にありましたが、2022年に減少に転じたことを踏まえ、少子高齢化に対応したまちづくりを進行中。具体的には、子どもや高齢者にも安全なデザインの自由通路やデッキの整備を予定しています。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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