横浜市港南区の住みやすさ・基本情報
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家賃相場 7 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1公共の交通機関が充実している
- 2都心に近い
- 3必要なものが近場でそろう
横浜市港南区ってどんなところ?
横浜市南区は、横浜市でもっとも人口密度の高い区です。
横浜市で最古の寺である弘明寺が名所で、周辺には弘明寺かんのん通り商店街という昔ながらの商店街があり、活気に満ちています。
一方、井土ケ谷地域は静かな住宅街で、落ち着いた生活を楽しめます。
主要な交通機関は京急本線や横浜市営地下鉄で、弘明寺駅から横浜駅までは急行で約9分、品川駅までは約35分で行けます。
私が押さえておくべきポイントをお教えします!
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
横浜市港南区の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
横浜市港南区の住みやすさTOP10
- 1公共の交通機関が充実している
- 2都心に近い
- 3必要なものが近場でそろう
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5大きな商店街がある
- 6自然や公園が多い
- 7飲食店が充実している
- 8病院やクリニックが多い
- 9住居費(家賃や物件購入費)が安い
- 10遅くまで開いている店が多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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公園も多いし、大きな商店街として、横浜橋商店街や弘明寺商店街があるのも魅力的(30代 男性)
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横浜中心部に近く、飲食や買い物も比較的便利であるが、住宅費が抑えられておりコスパは高いと思う(40代 女性)
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横浜の中心部に近いわりに、観光客などに煩わされずのんびりと暮らせる(60代 男性)
横浜市南区は横浜駅や品川駅へのアクセスが良いこともあって人気が高く、横浜市の中では家賃がやや高め。ですが、弘明寺駅や井土ヶ谷駅周辺であれば物件数が豊富なため、南区の中では比較的安い賃料の物件を見つけることも可能です。昔ながらの商店街があり、一人暮らしに便利な環境です。
横浜市港南区の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
横浜市港南区の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2公共の交通機関が充実している
- 3病院やクリニックが多い
- 4必要なものが近場でそろう
- 5都心に近い
- 6大きな商店街がある
- 7閑静で落ち着きがある
- 8自然や公園が多い
- 9にぎやかで楽しく過ごせる
- 10保育園・幼稚園など保育施設が充実している
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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昔からの下町感もありながら、ターミナル駅である横浜駅にも出やすい(50代 女性)
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大きな商店街があり、安くて楽しい。都会的なところ、下町的なところ、両方あって、とても良い(60代 女性)
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徒歩圏内で役場、病院、スーパーなどがあり、坂道も少ないので日常生活は車がなくても不便はない(40代 女性)
横浜市南区の家賃相場は、横浜市の中ではやや高めですが、横浜市西区や中区に比べると少し安く、二人暮らし向けの物件なら月額1万円ほど安く借りることができます。西区や中区では予算をオーバーしてしまう、といったカップルにはおすすめのエリアです。
横浜市港南区の夫婦・カップル向け物件家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|
1LDK・2K・2DK | 9万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
ファミリーに聞いた
横浜市港南区の住みやすさTOP10
- 1公共の交通機関が充実している
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3病院やクリニックが多い
- 4必要なものが近場でそろう
- 5大きな商店街がある
- 6自然や公園が多い
- 7都心に近い
- 8飲食店が充実している
- 9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 10道が明るく安心感がある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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幼稚園や保育園が多く、公園も多いので子どもが過ごしやすい(30代 女性)
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京急と市営地下鉄、バス便もたくさんあるので交通の便が良い(40代 女性)
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大都市のような圧迫感が無く程よく賑わっている(50代 男性)
横浜市南区には、野毛山動物園や横浜市こども植物園といった無料で楽しめる家族向けのスポットがあり、週末には多くのファミリーでにぎわいます。公示地価は上昇傾向にあり、戸建てやマンションも比較的高めですが、築年数や駅からの距離にこだわらなければ、南区内でも4000万円以内でマイホームが購入可能です。
横浜市港南区のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
横浜市港南区の家賃相場
間取り | 家賃相場 | 物件 |
---|---|---|
ワンルーム | 6.3万円 | 物件一覧へ |
1K・1DK | 7万円 | 物件一覧へ |
1LDK・2K・2DK | 9万円 | 物件一覧へ |
2LDK・3K・3DK | 10万円 | 物件一覧へ |
3LDK・4K・4LDK | 10.5万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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神奈川県横浜市港南区の暮らしデータ
幼稚園・保育園 | |
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公立保育所数 | 58ヶ所 0歳保育を実施42ヶ所 |
公立保育所定員数 | 5646人 |
医療 | |
一般病院総数 | 115ヶ所 |
一般診療所総数 | 3148ヶ所 |
育児給付金 | |
結婚祝い | あり |
出産祝い | あり |
子ども・学生等医療費助成(通院) | |
対象年齢 | 中学校卒業まで |
自己負担 | 自己負担なし |
新築建設給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
新築購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
中古購入給付金 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
増築・改築・改修 | |
利子補給制度 | なし |
補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
治安情報 | |
刑法犯認知件数 | 14203件 813位(815市区中) |
人口1000人当たり | 3.76件 407位(815市区中) |
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横浜市南区には家賃補助付きセーフティネット住宅があり、家賃補助を受けることができます。また、個人住民税の住宅ローン控除などもあるので、子育て世帯が住みやすい地域です。ほかにも、児童扶養手当、私立学校等就学奨励制度といった助成金も充実しています。
横浜市港南区の周辺情報
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅・蒔田駅周辺では、再開発が完了。さらに2022年9月、蒔田駅近くの南区総合庁舎跡地に複合商業施設・ビエラ蒔田が開業しました。商業施設だけではなく、医療機関、リハビリ施設、子育て支援施設、地域交流施設も入居しています。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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