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加古川市別府町本町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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エンブレイス加古川別府　６階

エンブレイス加古川別府　６階
兵庫県加古川市別府町本町１丁目
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩10分
山陽本線 東加古川駅 徒歩3.4km
築26年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
70.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・山電別府駅徒歩10分 ・2026年2月リフォーム ・ペット可（規約有） ・角部屋 ・別府小、別府中

エンブレイス加古川別府　　山陽電鉄「別府駅」徒歩９分

エンブレイス加古川別府　　山陽電鉄「別府駅」徒歩９分
兵庫県加古川市別府町本町１丁目
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩9分
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩30分
築26年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
70.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
山陽電鉄「別府駅」徒歩9分！風通し・陽当り・展望良好！リノベーション物件で綺麗です☆イトーヨーカドーアリオ加古川まで徒歩6分、コンビニまで徒歩3分でお買い物にも困りません♪

エンブレイス加古川別府

エンブレイス加古川別府
兵庫県加古川市別府町本町１
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩3.6km
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩29分
築26年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
70.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■山電【別府駅】まで徒歩約10分！■別府小学校が徒歩10分圏内！■オートロック付■R8年2月リフォーム完工！■南向き　陽当たり良好♪■周辺施設充実◎■現状空家にて即内覧可能！
間取り図
価格
1420万円
間取り
3SLDK
広さ
81.56m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
・専用庭付き（36.21㎡）♪・ユニクロ加古川別府店まで徒歩3分♪・徒歩10分圏内にドラッグストア、ホームセンター、スポーツ用品店もあります♪・全居室収納あり♪・角部屋。通風良好♪

エンブレイス加古川別府　中古マンション

エンブレイス加古川別府　中古マンション
兵庫県加古川市別府町本町１丁目
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩10分
山陽本線 東加古川駅 徒歩3.6km
築26年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
70.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【令和8年2月リフォーム＋即予約可】■トランクルームがあるので、季節外れの洋服などを分けて収納する事ができます。■南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
間取り図
価格
1300万円
間取り
3LDK
広さ
75.18m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【別府駅徒歩9分+即予約可!】南向きで日当たり良好■セキュリティ安心なモニター付きオートロックあり■イトーヨーカドー徒歩3分の便利な立地！■お料理中も家族の顔が見えるカウンターキッチン付き

エンブレイス加古川別府　中古マンション加古川

NO PHOTO
兵庫県加古川市別府町本町１
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩31分
ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩3.4km
築26年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
70.6m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
お問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪

サーパス別府　ＬＤＫ約２３．３帖　２面バルコニー　９２．３８㎡　山電別

サーパス別府　ＬＤＫ約２３．３帖　２面バルコニー　９２．３８㎡　山電別
兵庫県加古川市別府町本町１
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩31分
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩31分
築23年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
1460万円
間取り
3LDK
広さ
92.38m2
階数
4階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。【物件の特徴】◆山電別府駅迄約9分と通勤・通学等便利です◆LDK約23.3帖と和室約5.3帖を一体的に利用すれば約28.6帖のお部屋としてご利用いただけますよ◆別府小学校まで約430ｍとお子様の通学にも安心ですね◆アリオ加古川店まで約400ｍと日々のお買い物にも便利です◆2面バルコニーです

エンブレイス加古川別府　３ＬＤＫ　オートロックマンション　角部屋

エンブレイス加古川別府　３ＬＤＫ　オートロックマンション　角部屋
兵庫県加古川市別府町本町１
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩31分
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩31分
築26年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
70.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。【2026年2月リフォーム完成予定】全室クロス貼替　床フロアタイル、CF施工　水回り一式新調　畳・襖・障子張替　ハウスクリーニング

サーパス別府

サーパス別府
兵庫県加古川市別府町本町１丁目
山陽電気鉄道本線 別府駅 徒歩9分
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅 徒歩28分
築23年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
1460万円
間取り
3LDK
広さ
92.38m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＬＤＫ約23．3帖、バルコニーに面しており、開放感がありますね　ＬＤＫ約23．3帖と和室約5．3帖を一体的に利用すれば約28．6帖のお部屋としてご利用いただけます　対面キッチンです　2面バルコニーあり
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加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率（人口1000人当たり）
31.48人
転出者数 7942人
転出率（人口1000人当たり）
30.88人
土地平均価格
住宅地
81219円／m2
商業地
138450円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立：16園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 加古川市2596円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 加古川市2530円
下水道普及率 94.2％

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1752件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 179ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
16.09人
産婦人科医師数 18人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.72人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

加古川市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1831万円 1578万円 1398万円

周辺エリアの価格相場

  高砂市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
中古マンション - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
阪神電鉄本線
5位
神戸高速鉄道東西線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
阪急電鉄今津線
8位
六甲アイランド線
9位
福知山線
10位
山陰本線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
大久保
3位
御影
4位
西神中央
5位
元町
6位
姫路
7位
住吉
8位
西宮北口
9位
新開地
10位
春日野道

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
神戸市東灘区
4位
神戸市灘区
5位
明石市
6位
姫路市
7位
神戸市垂水区
8位
尼崎市
9位
加古川市
10位
神戸市兵庫区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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