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河内山本駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

河内山本駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 間取り：4LDK以上
7件 並び替え
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3,298万円
 近鉄信貴線 河内山本駅
徒歩16分 		3,298万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩18分 		3,298万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩17分
建物名
ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館
所在地
大阪府八尾市桜ヶ丘４丁目
間取り
4LDK
広さ
80.24m2
築年月(築年数)
1995年7月(築31年2ヶ月)
建物名
ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館
所在地
大阪府八尾市桜ヶ丘４
間取り
4LDK
広さ
80.24m2
築年月(築年数)
1995年7月(築31年2ヶ月)
建物名
ファミール八尾・桜が丘壱番館　１階部分　角部屋
所在地
大阪府八尾市桜ヶ丘４
間取り
4LDK
広さ
80.24m2
築年月(築年数)
1995年7月(築31年2ヶ月)

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5,490万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩24分 		3,250万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩19分 		5,378万円
 近鉄大阪線 河内山本駅
徒歩27分
建物名
ローレルスクエア八尾ミッド【近鉄の仲介】
所在地
大阪府八尾市北本町２
間取り
4LDK
広さ
92.18m2
築年月(築年数)
2010年2月(築16年7ヶ月)
建物名
藤和八尾ホームズガーデンクレール
所在地
大阪府八尾市高美町１
間取り
4LDK
広さ
83.19m2
築年月(築年数)
2002年11月(築23年10ヶ月)
建物名
ローレルスクエア八尾ミッド
所在地
大阪府八尾市北本町２
間取り
4LDK
広さ
80.31m2
築年月(築年数)
2010年2月(築16年7ヶ月)

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3,298万円
 近鉄信貴線 河内山本駅
徒歩19分
建物名
ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館
所在地
大阪府八尾市桜ヶ丘４丁目
間取り
4LDK
広さ
80.24m2
築年月(築年数)
1995年7月(築31年2ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「近鉄八尾駅と高安駅」の物件情報を表示しています。

近鉄八尾駅と高安駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘４丁目
    間取り図
大阪府八尾市桜ヶ丘４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩17分		 3,298
万円		 4LDK
80.24m2		 1階/7階建
南東 		1995年7月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【東南向き角部屋+即予約可！】令和8年9月リフォーム■専有面積80m2超のゆとりある4LDK■階下にお部屋がないため足音を気にせず暮らせます■全居室収納あり、荷物の多いファミリーでも安心

キャステージパーク４番街　４階
  • 大阪府八尾市永畑町３
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分		 3,480
万円		 4LDK
97.43m2		 4階/14階建
南 		2004年2月(築22年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
プライベートとパブリックを分離した間取です。玄関を開けると折り上げ天井のフィオーレがお出迎え。ベランダも広く採光も多く取り込める４LDKのお部屋です。駐車場も１台権利有ります。

ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘４
    間取り図
大阪府八尾市桜ヶ丘４
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩33分		 3,298
万円		 4LDK
80.24m2		 1階/7階建
南東 		1995年7月(築31年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
八尾市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せ下さい♪地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます。はじめてのマイホーム購入は分からない事だらけだと思いますが、皆様の不安を解消し素敵な新生活をサポートさせて頂きます！物件情報以外にも、住宅ローンのこと、建築・リフォームのこと、税金のこと、購入のタイミング・流れ等々、不動産の分からない事、わずらわしい事は全てリージャパンにお任せ下さい！お仕事終わりの遅い時間や、水曜日（一般的な不動産屋の定休日）でも、事前にご予約頂けましたらご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

キャステージパーク４番街
  • 大阪府八尾市永畑町３
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩13分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分		 3,280
万円		 4LDK
97.43m2		 1階/地上14階地下1階建
南 		2004年2月(築22年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□１階角部屋住戸階下なしの為、小さなお子様も安心□南向きワイドバルコニー/陽当たり良好□３面バルコニー/インナーテラス付き□ＪＲ関西本線 「八尾駅」徒歩８分　□２４時間有人管理セキュリティ□独立性の高い玄関ガーデンポーチ□トランクルーム/オートロック/宅配ボックス/床暖房設備/浴室暖房換気扇□全長３メートル、カウンターシステムキッチン□ワイド浴室サイズ１６２０/浴室窓あり換気良好

ファミール八尾・桜が丘壱番館　１階部分　角部屋
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘４
大阪府八尾市桜ヶ丘４
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分		 3,298
万円		 4LDK
80.24m2		 1階/7階建
南東 		1995年7月(築31年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆フルローン可能！！☆角部屋かつ１階で騒音気にならない！！☆賃貸お住まいの方必見！フルローン大歓迎です！☆広々８０㎡！！☆アリオ八尾：徒歩４分！生活環境充実！☆近鉄八尾駅：徒歩１１分●長池小学校：徒歩１４分●八尾中学校：徒歩７分●サンディ八尾旭ヶ丘店：徒歩３分●ファミリーマート：徒歩４分●光町公園：徒歩３分●自己資金０円からでも購入OK！　 弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！「お家を買いたいけど、なにからはじめればいいの？」不動産購入で失敗しないためにも、小さなことでも当社にご相談ください！

ローレルスクエア八尾ミッド【近鉄の仲介】
  • 大阪府八尾市北本町２
    間取り図
大阪府八尾市北本町２
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩15分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分		 5,490
万円		 4LDK
92.18m2		 6階/地上15階地下1階建
南 		2010年2月(築16年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
■近鉄のあんしんサポート付き！（設備保証）■浴室暖房乾燥機■床暖房（リビング・ダイニング部分）■暖房洗浄便座■引き回しバルコニー■バルコニーにスロップシンク■エレベーター3基■管理員24時間勤務■宅配ボックス■パーティールーム（集会所）■キッズルーム（集会所）■ゲストルーム■シアタールーム

藤和八尾ホームズガーデンクレール
  • 大阪府八尾市高美町１
    間取り図
大阪府八尾市高美町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩22分		 3,250
万円		 4LDK
83.19m2		 10階/11階建
南東 		2002年11月(築23年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩8分の利便性◆専有面積83.19㎡のゆとりある4LDK◆10階上層階×東南角部屋×三面採光につき、陽当たり・通風良好♪◆57.22㎡の広々ルーフバルコニー付き◆南棟・専用ポーチ付き＆エレベーター各階停止◆宅配ボックス・防犯カメラなどセキュリティ設備も充実◆各室LAN配線完備で快適なネット環境にも対応◆大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）◆スーパー・ドラッグストア・教育施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境◆弊社販売窓口につき案内スムーズ♪■大阪～阪神間11店舗展開中　おウチネットグループ■地域密着ならではのご提案で理想の住まい探しをサポート

ローレルスクエア八尾ミッド
  • 大阪府八尾市北本町２
    間取り図
大阪府八尾市北本町２
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分		 5,378
万円		 4LDK
80.31m2		 5階/地上15階地下1階建
東 		2010年2月(築16年7ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
【駅徒歩5分×アリオ八尾徒歩4分の贅沢な立地】◆近鉄八尾駅まで徒歩5分。難波へも約18分と都心アクセス快適！◆映画館等が入る「アリオ八尾」至近でご家族の休日も充実♪【家族の時間がゆったり流れる上質な住空間】◆専有面積80平米超・東南角部屋の明るく風通しの良い4LDK。◆24時間ゴミ出し等、充実の共用施設が暮らしをサポート！◆ペット飼育可＆駐車場100％完備【エディオン限定！充実の新生活サポート】◆家電購入に使えるポイント【16万7340pt】進呈！◆ご成約で「指定の新品エアコン1台」プレゼント☆

ファミールハイツ八尾Ｂ棟
  • 大阪府八尾市安中町３
    間取り図
大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩2分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分		 3,280
万円		 5LDK
108.89m2		 11階/14階建
南東 		1989年7月(築37年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●ファミールハイツ八尾B棟のおススメPOINT●○■JR関西本線「八尾」駅まで徒歩2分の好立地。■ファミリー世帯に嬉しい、部屋数充実の「5LDK」角住戸。■LDKは21帖超。ご家族団らん時間をゆったり過ごせます。■キッチンは作業中もLDを見渡せる対面式。家事コーナー付き。■バルコニーは3か所有り。洗濯物が多い日も安心です。■内装リフォーム済み・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン・クロス、畳、下駄箱、インターホン、ガス給湯器■周辺環境・八尾市立安中小学校まで徒歩7分・スーパーサンコー植松店まで徒歩7分

ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘４丁目
    間取り図
大阪府八尾市桜ヶ丘４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩19分		 3,298
万円		 4LDK
80.24m2		 1階/7階建
南東 		1995年7月(築31年2ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○２０２６年９月末にフルリフォーム完成予定！○４ＬＤＫの角部屋！○アリオ八尾まで徒歩５分！

ローレルスクエア八尾ミッド
  • 大阪府八尾市北本町２丁目
    間取り図
大阪府八尾市北本町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分		 5,490
万円		 4LDK
92.18m2		 6階/地上15階地下1階建
南 		2010年2月(築16年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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価格
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条件
特徴
性能・評価
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フリーワード

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

河内山本駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,654万円 2,574万円

周辺駅の価格相場

  近鉄八尾 高安 久宝寺口 恩智 弥刀
中古マンション 1,837万円 - - 987万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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長瀬｜弥刀｜久宝寺口｜近鉄八尾｜河内山本｜高安｜恩智｜法善寺｜堅下
近鉄信貴線
河内山本｜服部川｜信貴山口

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