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東淀川駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

東淀川駅(大阪府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：4LDK以上
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7,300万円
 ＪＲ東海道本線 東淀川駅
徒歩17分
建物名
ザ・レジデンス東三国
所在地
大阪府大阪市淀川区十八条１
間取り
4LDK
広さ
83.49m2
築年月(築年数)
2016年2月(築10年7ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「吹田駅と新大阪駅」の物件情報を表示しています。

吹田駅と新大阪駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ダイアパレス吹田ウインドヒル　中古マンション
  • 大阪府吹田市原町３丁目
    間取り図
大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線 吹田駅 徒歩26分
阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩30分		 3,798
万円		 4LDK
97.5m2		 5階/10階建
南西 		1999年3月(築27年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【専有面積97m2超＋即内覧可！】■広々とした4LDKの住まい■床暖房や食洗機など快適な設備が充実■5階部分につき開放感のある暮らしが実現します

ダイアパレス吹田ウインドヒル
  • 大阪府吹田市原町３丁目
    間取り図
大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線 岸辺駅 バス10分/「吹田第二中学校前」バス停 停歩4分
東海道本線 吹田駅 徒歩35分		 3,998
万円		 4LDK
88.41m2		 10階/10階建
南東 		1999年3月(築27年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■リフォーム中■最上階角部屋■食洗器、浴室乾燥機あり■オートロック付

ダイアパレス吹田ウインドヒル
  • 大阪府吹田市原町３丁目
    間取り図
大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線 岸辺駅 徒歩28分
東海道本線 吹田駅 徒歩35分		 3,998
万円		 4LDK
88.41m2		 10階/10階建
南東 		1999年3月(築27年6ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年９月上旬リフォーム工事完了予定／最上階（１０階部分）／南東向き角住戸／食洗器・浴室乾燥機付き／最寄りのバス停まで徒歩３分♪

ダイアパレス吹田ウインドヒル
  • 大阪府吹田市原町３丁目
    間取り図
大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線 吹田駅 バス18分/「吹田第二中学校前」バス停 停歩3分
東海道本線 岸辺駅 徒歩25分		 3,998
万円		 4LDK
88.41m2		 10階/10階建
南 		1999年3月(築27年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
★2026年9月上旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★

ダイアパレス吹田ウインドヒル
  • 大阪府吹田市原町３丁目
    間取り図
大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線 岸辺駅 徒歩25分
東海道本線 吹田駅 徒歩27分		 3,998
万円		 4LDK
88.41m2		 10階/10階建
南東 		1999年3月(築27年6ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇最上階！三面バルコニー付き角部屋 ◇88平米超の4LDKリフォーム物件 ◇教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境 ◇安心のオートロック付きマンション ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

新大阪第１ハイツビル
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
東海道本線 新大阪駅 徒歩11分		 2,038
万円		 4LDK
56.64m2		 2階/7階建
南 		1974年4月(築52年5ヶ月)
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年3月リフォーム済 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南向き 陽当り通風良好 ■56.64平米の4LDK 2階部分
new

ファミール北大阪パークサイド
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分		 4,180
万円		 4LDK
78.7m2		 12階/15階建
東 		1987年3月(築39年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎立地のポイント◆阪急宝塚線【三国】徒歩7分◆OsakaMetro御堂筋線・JR東海道本線【新大阪】徒歩15分◆イオンタウン淀川三国 徒歩3分◆KOHYO阪急三国店 徒歩6分◆ヴュール阪急三国 徒歩7分◎物件のポイント◆令和8年8月室内フルリフォーム完了◆15階建12階部分・上層階につき、眺望良好◆新耐震基準マンション・住宅ローン控除等各種減税利用可◆全居室にエアコン取付可能◆NURO光利用可能（要個別契約）◆24時間ゴミ出し可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい

ブルグリン・コート吹田駅前
  • 大阪府吹田市朝日町
    間取り図
大阪府吹田市朝日町
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩3分
阪急千里線 吹田駅 徒歩11分
阪急京都線 相川駅 徒歩13分		 4,980
万円		 4LDK
92.07m2		 1階/地上11階地下1階建
南西 		2002年7月(築24年2ヶ月)
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「吹田」徒歩3分 他▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・専有面積92.07平米、明るく風通しの良い4LDK角部屋・LDKは約22.4帖、対面式キッチンを採用・約7.0帖の洋室はWIC付・戸建感覚の専用庭有・ペット飼育可能(飼育細則有)▼設備・食洗機、IHコンロ・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・イオン吹田店 徒歩1分(約30m)・吹田市立吹田第一小学校 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エステムコート吹田片山公園フローラ
  • 大阪府吹田市出口町
    間取り図
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 吹田駅 徒歩5分
阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩13分		 5,580
万円		 4LDK
88.49m2		 5階/地上8階地下2階建
南東 		2001年3月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「吹田」徒歩5分 他▼特徴・南東向き住戸・お手入れのしやすい全居室フローリング・LDKは約17.0帖・50平米超のルーフバルコニー付・宅配ボックス有▼設備・食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2026年3月室内リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 等【内装】全室クロス、床、建具▼周辺環境・ライフ豊津店 徒歩8分(約600m)・吹田第二小学校 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エステムコート吹田片山公園
  • 大阪府吹田市出口町
    間取り図
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 吹田駅 徒歩5分
阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩15分		 5,580
万円		 4LDK
88.49m2		 5階/8階建
南西 		2001年3月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇令和8年4月室内全面リノベーション完成済♪本日ご内覧可能♪◇専有面積：88.49㎡の4LDK！50.69㎡のルーフバルコニー付き！◇南西向きで陽当たり良好♪角部屋で通風良好♪◇阪急千里線「吹田」駅徒歩5分♪◇JR東海道本線「吹田」駅徒歩15分♪◇徒歩圏内に生活施設充実♪●物件担当者●北摂ハウジングセンター福中　陸也（ふくなか　りくや）携帯：080-1487-8972内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上の赤ボタンから内覧予約も可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪

エステムコート吹田片山公園
  • 大阪府吹田市出口町
    間取り図
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 吹田駅 徒歩5分
阪急千里線 豊津駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩15分		 5,580
万円		 4LDK
88.49m2		 5階/8階建
南西 		2001年3月(築25年6ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆４部屋すべて約５帖以上の洋室で収納あり、うち３部屋に窓があります！廊下収納も◎◆食洗機・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックスなどうれしい設備あります◎◆約５０．６９㎡のルーフバルコニーがあります＋南東向きにバルコニーもあります！◆阪急千里線『吹田』駅徒歩約５分、『豊津』駅徒歩約８分、ＪＲ東海道本線『吹田』駅と２沿線３駅利用可能です◎～２０２６年４月リノベーション内容～・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調・フローリング、全室クロス張替～周辺環境～・ライフ豊津店　徒歩６分・ファミリーマート豊津駅前店　徒歩８分・吹田第二小学校　徒歩１１分・第六中学校　徒歩１７分

エステムコート吹田片山公園フローラ
  • 大阪府吹田市出口町
    間取り図
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩16分
阪急千里線 豊津駅 徒歩9分		 5,680
万円		 4LDK
88.49m2		 5階/8階建
南東 		2001年3月(築25年6ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●アズマハウスのおすすめポイント●・阪急千里線「吹田」駅まで徒歩6分！・東海道本線「吹田」駅まで徒歩16分の2WAYアクセス。・『片山公園』に隣接した緑豊かな住環境☆・教育・買物・公共施設などが徒歩圏内に揃い便利で快適！・エレベーター／宅配ボックス有り◎・プライバシー性の高い専用ポーチ付き！・対面式キッチンを配した、約17帖のLDK☆・食洗機／浴室乾燥機など設備も充実♪・全居室洋室仕様。随所に収納が備わり、居住空間スッキリ！◇2026年4月リフォーム済！・新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具・張替：全室クロス・フローリング・その他：洋室にすべて変更等

エステムコート吹田
  • 大阪府吹田市出口町
    間取り図
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩14分		 5,780
万円		 4LDK
88.49m2		 5階/8階建
南東 		2001年3月(築25年6ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～エステムコート吹田片山公園フローラ～■3駅2路線利用可能・阪急千里線 「吹田」駅　徒歩6分・阪急千里線 「豊津」駅　徒歩9分・JR東海道本線 「吹田」駅　徒歩14分■8階建て5階部分■南東向き角部屋■オートロック・宅配ボックス完備■専有面積：88.49m2の4LDKタイプ■専用ルーフバルコニー使用料／1010円（面積50.69m2）■住戸数:39戸■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当：宮田（みやた）までお願いいたします。

グランドール北大阪
  • 大阪府大阪市淀川区西三国２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西三国２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩20分		 5,280
万円		 4LDK
78.2m2		 2階/12階建
南東 		1999年2月(築27年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆Point ・阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分。・「三国小学校」徒歩1分、「三国中学校」徒歩3分。・南・西・北の3方角部屋で採光・通風良好。 ・ 約16.2畳のリビングダイニングキッチン＋洋室4室のゆとりある4LDK。 ・専用ポーチ・浴室窓・勝手口を装備。 ・グッドデザイン賞23回受賞のコスモスイニシアが手掛けるリノベーション。・2026年7月末リノベーション完成◆Service ・既存住宅売買瑕疵保険加入・最長2年間のアフターサービス・保証期間15年の設備保証付き。

コスモシティ森林公園壱番館
  • 大阪府吹田市東御旅町
    間取り図
大阪府吹田市東御旅町
阪急京都線 上新庄駅 徒歩9分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩22分		 3,380
万円		 4LDK
84.46m2		 9階/11階建
南 		1986年9月(築40年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「上新庄」徒歩9分▼特徴・新耐震基準適合マンション・南・東・北の3方角住戸、陽当り・通風・眺望良好・全居室がバルコニーに面する4LDKの間取り・作業効率の良いL字型キッチン、家事動線に配慮された2WAY・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・関西スーパー瑞光店 徒歩10分(約760m)・こすも公園 徒歩1分(約10m)・セブンイレブン吹田東御旅町店 徒歩3分(約240m)※ポーチ面積6.79平米※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません
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性能・評価
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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東淀川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,791万円 2,863万円 4,307万円

周辺駅の価格相場

  吹田 新大阪 岸辺 大阪 千里丘
中古マンション - 2,212万円 3,231万円 1億5,820万円 2,701万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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