弁天島駅(静岡県)の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

弁天島駅(静岡県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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浜松市中央区の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ネオステージ相生　１３階
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区相生町東海道本線浜松駅バス9分/「相生」バス停停歩2分	2,200 万円	3LDK 72.45m²	13階/14階建	1999年9月(築26年10ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 2025年10月リフォーム済み、高層階からの開放的な眺望

ネオステージ相生　１３階

最近見た物件

静岡県浜松市中央区相生町
東海道本線浜松駅バス9分/「相生」バス停停歩2分

2,200
万円

3LDK
72.45m²

13階/14階建

1999年9月(築26年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サーパス佐鳴湖
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区入野町東海道本線浜松駅バス24分/「漕艇場」バス停停歩6分	2,980 万円	3LDK 72.34m²	2階/10階建南東	2009年7月(築17年)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【マストレ本社第二営業所】人気のマンションサーパス佐鳴湖2階です。現在空室ですので、いつでも案内可能

サーパス佐鳴湖

最近見た物件

静岡県浜松市中央区入野町
東海道本線浜松駅バス24分/「漕艇場」バス停停歩6分

2,980
万円

3LDK
72.34m²

2階/10階建
南東

2009年7月(築17年)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

ブライトタウン西伝寺
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区西伝寺町バス遠鉄ストア西伝寺店西停　徒歩5分	1,350 万円	3LDK 74.62m²	1階/10階建南	1990年2月(築36年5ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント・バス停やスーパー至近距離で、利便性ある立地！！・2024年水廻りクッションフロア一部リフォーム済

ブライトタウン西伝寺

最近見た物件

静岡県浜松市中央区西伝寺町
バス遠鉄ストア西伝寺店西停　徒歩5分

1,350
万円

3LDK
74.62m²

1階/10階建
南

1990年2月(築36年5ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

藤和ハイタウン上島
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島３丁目遠州鉄道上島駅徒歩9分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩17分	2,090 万円	3LDK 62.85m²	3階/8階建南東	1994年5月(築32年2ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新規リノベーション物件◆人気の対面式キッチン！南東向きで日当たり良好！

藤和ハイタウン上島

最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島３丁目
遠州鉄道上島駅徒歩9分
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩17分

2,090
万円

3LDK
62.85m²

3階/8階建
南東

1994年5月(築32年2ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ニューライフ浜松２壱番館
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線浜松駅徒歩19分遠州鉄道新浜松駅徒歩21分	1,890 万円	3LDK 73m²	5階/6階建南	1990年11月(築35年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新規リノベーション物件◆人気の対面式キッチン！広々としたリビング！

ニューライフ浜松２壱番館

最近見た物件

静岡県浜松市中央区龍禅寺町
東海道本線浜松駅徒歩19分
遠州鉄道新浜松駅徒歩21分

1,890
万円

3LDK
73m²

5階/6階建
南

1990年11月(築35年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ネオステージ相生１３０３号室
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区相生町バス相生（静岡県）停　徒歩2分	2,200 万円	3LDK 72.45m²	13階/14階建南	1999年9月(築26年10ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 13階部分につき、眺望・通風・採光ともに良好。開放感のある暮らしを実現。

ネオステージ相生１３０３号室

最近見た物件

静岡県浜松市中央区相生町
バス相生（静岡県）停　徒歩2分

2,200
万円

3LDK
72.45m²

13階/14階建
南

1999年9月(築26年10ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンクレイドル領家
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区領家３丁目バス領家郵便局停　徒歩1分	1,590 万円	3LDK 68.05m²	3階/11階建西	2008年5月(築18年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大浜通り沿いでバス停まで徒歩約1分◆ペット飼育可能マンション

サンクレイドル領家

最近見た物件

静岡県浜松市中央区領家３丁目
バス領家郵便局停　徒歩1分

1,590
万円

3LDK
68.05m²

3階/11階建
西

2008年5月(築18年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーラシティ上島
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島４丁目遠州鉄道上島駅徒歩5分	1,980 万円	3LDK 64.03m²	3階/7階建	1990年7月(築36年)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権 2階以上おすすめポイント【マストレ】駅ちか、フルリフォーム済み物件♪

サーラシティ上島

最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島４丁目
遠州鉄道上島駅徒歩5分

1,980
万円

3LDK
64.03m²

3階/7階建

1990年7月(築36年)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
2階以上

プレミスト八幡駅マスターズプレイス
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区助信町遠州鉄道八幡駅徒歩6分遠州鉄道助信駅徒歩9分	3,190 万円	3SLDK 84.15m²	7階/10階建南	2013年5月(築13年2ヶ月)
南向き角部屋オートロック床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【空き家になりました！】【7階角部屋】【駐車場1台　3LDK　84.15 】

プレミスト八幡駅マスターズプレイス

最近見た物件

静岡県浜松市中央区助信町
遠州鉄道八幡駅徒歩6分
遠州鉄道助信駅徒歩9分

3,190
万円

3SLDK
84.15m²

7階/10階建
南

2013年5月(築13年2ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ニューライフ浜松２　壱番館
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線浜松駅バス4分/「南中前」バス停停歩4分遠州鉄道新浜松駅徒歩21分	1,890 万円	3LDK 73m²	5階/6階建南	1990年11月(築35年8ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■3LDK　■日当り良好　■南向きLDK15.9帖　■対面キッチン　■お買い物施設まで徒歩圏内　■保育施設や公園も近く子育て世代にもオススメ　■小中学校徒歩10分圏内　■全居室収納スペース付き

ニューライフ浜松２　壱番館

最近見た物件

静岡県浜松市中央区龍禅寺町
東海道本線浜松駅バス4分/「南中前」バス停停歩4分
遠州鉄道新浜松駅徒歩21分

1,890
万円

3LDK
73m²

5階/6階建
南

1990年11月(築35年8ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

サンメゾン浜松元浜
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区元浜町遠州鉄道遠州病院駅徒歩7分東海道本線浜松駅徒歩15分	3,300 万円	3LDK 81.74m²	2階/11階建南	2021年2月(築5年5ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■全居室収納付「3LDK」　■遠州鉄道「遠州病院」駅から徒歩7分　■火を使わず調理できる「オール電化」　■室内設備充実　■家事動線良好な間取り　■環境にやさしい省エネ住宅

サンメゾン浜松元浜

最近見た物件

静岡県浜松市中央区元浜町
遠州鉄道遠州病院駅徒歩7分
東海道本線浜松駅徒歩15分

3,300
万円

3LDK
81.74m²

2階/11階建
南

2021年2月(築5年5ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

藤和ハイタウン上島
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島３丁目遠州鉄道上島駅徒歩9分	2,090 万円	3LDK 62.85m²	3階/8階建南東	1994年5月(築32年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【上島駅まで徒歩9分】【日当たり良好】【平面駐車場】【ペット飼育可】

藤和ハイタウン上島

最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島３丁目
遠州鉄道上島駅徒歩9分

2,090
万円

3LDK
62.85m²

3階/8階建
南東

1994年5月(築32年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

藤和ハイタウン上島
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島３丁目東海道本線浜松駅バス14分/「京田」バス停停歩8分	2,090 万円	3LDK 62.85m²	3階/8階建南東	1994年5月(築32年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム物件　■全居室収納完備の3LDK　■LDK隣接洋室あり　■キッチンパントリー　■上島駅まで徒歩10分　■閑静な住宅地　■エレベーター完備　■広々日当り良好なワイドバルコニー　■平面駐車場有

藤和ハイタウン上島

最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島３丁目
東海道本線浜松駅バス14分/「京田」バス停停歩8分

2,090
万円

3LDK
62.85m²

3階/8階建
南東

1994年5月(築32年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンメゾン浜松元浜
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区元浜町バス元浜町停　徒歩2分	3,300 万円	3LDK 81.74m²	2階/11階建南	2021年2月(築5年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントシティライフの極み！東南角の3LDK住戸！オール電化なので経済的、エコキュート採用で災害にも安心！

サンメゾン浜松元浜

最近見た物件

静岡県浜松市中央区元浜町
バス元浜町停　徒歩2分

3,300
万円

3LDK
81.74m²

2階/11階建
南

2021年2月(築5年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ブライトタウン上島Ａ棟
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島３丁目遠州鉄道上島駅徒歩5分	2,990 万円	3LDK 80.02m²	17階/20階建南	2003年7月(築23年)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【17Fからの景色が魅力の3LDK】【駐車場敷地内1台あり＆ペット可】【上島駅まで徒歩6分】

ブライトタウン上島Ａ棟

最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島３丁目
遠州鉄道上島駅徒歩5分

2,990
万円

3LDK
80.02m²

17階/20階建
南

2003年7月(築23年)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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