浜松駅(静岡県)の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

浜松駅(静岡県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ディークラディア葵東静岡県浜松市中央区葵東２ＪＲ東海道本線浜松駅バス39分/「追分（静岡県）」バス停停歩1分築22年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 72.43m² 階数 2階方位南東所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント生活環境良好。スーパー(ザ・ビック浜松葵町店)まで徒歩4分。葵が丘小学校まで徒歩6分。※変動費あり：水道料（偶数月に請求）　※CATV全戸一括契約【その他専有面積】アルコーブ面積：1.12㎡

ディークラディア葵東

静岡県浜松市中央区葵東２
ＪＲ東海道本線浜松駅バス39分/「追分（静岡県）」バス停停歩1分

築22年9ヶ月
10階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.43m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

成子坂壱番館静岡県浜松市中央区成子町遠州鉄道新浜松駅徒歩11分ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩12分築30年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 71.04m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆コンビニ、スーパーが徒歩１０分以内◆小中学校とも徒歩１５分以内◆南東向きで陽当り良好◆設備新品交換済◆食洗機や浴室換気など便利な設備◆ファミリーにおすすめの３ＬＤＫプラン＝＝住宅ローン相談随時受付中！＝＝いくらまで借りられる？月々の支払いはいくら？車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？転職したばかり、正社員じゃないけど大丈夫？過去に審査に通らなかった等、不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします。事前審査からお引渡しまで全てお手伝いします。写真だけでは伝えきれない物件の魅力をぜひ現地でご覧ください！お家探しから住宅ローン・ア

成子坂壱番館

静岡県浜松市中央区成子町
遠州鉄道新浜松駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩12分

築30年2ヶ月
13階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.04m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エムズ鴨江【３階】静岡県浜松市中央区鴨江２ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩29分遠州鉄道新浜松駅徒歩26分遠州鉄道第一通り駅徒歩26分築30年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 74.54m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリフォーム後のお引渡しのため、ご購入後すぐに新生活をスタートさせることができます。鴨江小学校まで徒歩約7分(約560ｍ)西部中学校まで徒歩約8分(約640ｍ)遠鉄ストアウェル鴨江店まで徒歩約3分(約210ｍ)ファミリーマート浜松鴨江二丁目店まで徒歩約5分(約350ｍ)杏林堂鴨江店まで徒歩約8分(約610ｍ)東海道本線「浜松」駅バス15分バス停まで徒歩4分の距離。小中学校共に通学距離が短く、お子様を安心して送り出せます。間取りは南向きの3LDK。各お部屋に収納が完備、お荷物をスッキリ収納できます。ご融資・ご見学のご相談など、お気軽にお問い合わせください。

エムズ鴨江【３階】

静岡県浜松市中央区鴨江２
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩29分
遠州鉄道新浜松駅徒歩26分
遠州鉄道第一通り駅徒歩26分

築30年5ヶ月
12階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.54m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

一条レジデンス西伊場【１階】静岡県浜松市中央区西伊場町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩36分遠州鉄道新浜松駅徒歩3.3km 遠州鉄道第一通り駅徒歩3.4km 築22年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 81.68m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権

一条レジデンス西伊場【７階】静岡県浜松市中央区西伊場町ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩36分遠州鉄道新浜松駅徒歩3.3km 遠州鉄道第一通り駅徒歩3.4km 築22年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,080万円間取り 3LDK 広さ 100.07m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

エムズ鴨江　１１２静岡県浜松市中央区鴨江２遠州鉄道新浜松駅徒歩26分築30年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 71.34m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◯・・－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－まずは「お家を見に行こう」から、はじめませんか？■現地のご案内について・平日や夜間のご案内も可能です平日は他のお客様と重なりにくいのでおすすめです！・お子様連れでもお気軽にご見学いただけます。・経験豊富なスタッフが物件詳細や周辺環境を丁寧にご説明いたします。人生の大きなお買い物を徹底サポート！平日・土日問わずお気軽にお問合せ下さい♪－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－・・◯

エムズ鴨江　１１２

静岡県浜松市中央区鴨江２
遠州鉄道新浜松駅徒歩26分

築30年5ヶ月
12階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.34m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ロイヤルシャトー高丘【２階】静岡県浜松市中央区高丘北２ＪＲ東海道本線浜松駅バス33分/「市営高丘団地」バス停停歩1分築34年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 999万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント瑞穂小学校まで徒歩9分(約660m)開成中学校まで徒歩12分(約950ｍ)生活利便性が高く人気の高丘エリア。開成通りに面していてお車での移動は勿論、バス停も近く公共交通機関を使っての移動にも便利な立地。公園も建物のすぐそばにあり、落ち着いて暮らせる安心の住環境です。

ロイヤルシャトー高丘【２階】

静岡県浜松市中央区高丘北２
ＪＲ東海道本線浜松駅バス33分/「市営高丘団地」バス停停歩1分

築34年11ヶ月
6階建

価格: 999万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.37m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ニューライフ浜松２壱番館静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線浜松駅徒歩19分遠州鉄道新浜松駅徒歩21分築35年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 73m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリノベーションマンションです。室内は全て新品です。ご見学ご予約、お気軽にお問合せ下さい！！・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具は新品交換済みです。・床材、クロス全室張替え済みで、気持ちよく新生活をスタートすることが出来ます。浜松の全てのマンションご案内します。マンションの事なら、お気軽にご連絡ください。

ニューライフ浜松２壱番館

静岡県浜松市中央区龍禅寺町
東海道本線浜松駅徒歩19分
遠州鉄道新浜松駅徒歩21分

築35年9ヶ月
6階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 73m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ネオステージ相生　１３階静岡県浜松市中央区相生町東海道本線浜松駅バス9分/「相生」バス停停歩2分築26年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 13階方位駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【マストレ】2025年10月リフォーム済み、高層階からの開放的な眺望

利便さも　安心も　家族の拠点　一条レジデンス１１４号室静岡県浜松市中央区西伊場町東海道本線浜松駅徒歩3.2km 築2年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋免震・制震・耐震所有権ペット相談可オール電化おすすめポイント【便利さも、安全も、ぜんぶそろった家族の拠点】

上層階　専用駐車場　　条件そろったプレミア物件静岡県浜松市中央区西伊場町東海道本線浜松駅徒歩3.2km 築2年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,080万円間取り 3LDK 広さ 96.01m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋免震・制震・耐震所有権ペット相談可オール電化おすすめポイント最上階・角部屋・専用駐車場？？三拍子そろったプレミア物件

ネオステージ東浜松壱番館静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町東海道本線天竜川駅徒歩9分東海道本線浜松駅徒歩5.1km 築28年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,298万円間取り 3LDK 広さ 73.79m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【駐車場あり】【人気の角部屋+3LDK】【前面棟無し！陽当たり良好！】

サーラシティ本郷弐番館静岡県浜松市中央区本郷町東海道・山陽新幹線浜松駅バス20分/「本郷」バス停停歩1分築36年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 500万円間取り 3LDK 広さ 74.31m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋所有権 2階以上おすすめポイント ◆【マストレ・本社】◆芳川北小学校まで約250mです。

アーバンヒルズ浜松中野町静岡県浜松市中央区中野町東海道本線浜松駅バス21分/「中ノ町小入口」バス停停歩3分東海道本線天竜川駅徒歩28分築33年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 72.42m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【街中・磐田へのアクセス良好♪】【敷地内駐車場1台確保！】【2Fの3LDK（72.42 ）物件！】

静岡県浜松市中央区西浅田１丁目 9階建静岡県浜松市中央区西浅田１丁目東海道本線浜松駅バス11分/「遠鉄バス「武道館」まで」バス停停歩4分築35年 9階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 59.59m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き　3LDK　2間続き　リノベーション向き

静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 10階建静岡県浜松市中央区東伊場１丁目東海道・山陽新幹線浜松駅徒歩25分遠州鉄道新浜松駅徒歩21分築39年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 82.76m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

メゾン・ヴァンベール広沢Ｂ棟静岡県浜松市中央区広沢２丁目東海道本線浜松駅徒歩3.3km 東海道本線浜松駅徒歩3.3km 築28年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,350万円間取り 3LDK 広さ 69.47m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン免震・制震・耐震所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント閑静な住宅街、「広沢学区」・学校・スーパー近く生活便利な立地です。安心の免震構造マンション（震度7の揺れを震度3程度の揺れに軽減）

メゾン・ヴァンベール広沢Ｂ棟

静岡県浜松市中央区広沢２丁目
東海道本線浜松駅徒歩3.3km
東海道本線浜松駅徒歩3.3km

築28年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.47m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
免震・制震・耐震
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

メゾンヴァンベール広沢静岡県浜松市中央区広沢２丁目東海道本線浜松駅バス15分/「浜松病院」バス停停歩1分築28年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 3LDK 広さ 64.64m² 階数 1階方位南南向き免震・制震・耐震所有権おすすめポイント閑静な住宅地。電気　水道等の建物内部のライフラインの損傷を防ぐ免震構造マンションです。

芳川ハイツ４号棟　３階静岡県浜松市中央区恩地町東海道本線浜松駅バス12分/「芳川西」バス停停歩5分遠州鉄道第一通り駅徒歩3.7km 築42年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 86.67m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺環境が充実、芳川ハイツ4号棟の3階の物件。コンビニ、百円ショップ、スーパー、全て1ｋｍ圏内。便利な環境です。平面駐車場が1台分ついています。

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浜松駅のおすすめ新築マンション

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス　先着順

価格

4,330万円～5,770万円

住所

静岡県浜松市中央区平田町字平田…
レーベン浜松VISTAGE　先着順

価格

5,498万円～6,098万円

住所

静岡県浜松市中央区常盤町144-16…
レーベン浜松VISTAGE　最終期1次

価格

3,900万円台～6,200万円台

住所

静岡県浜松市中央区常盤町144-16…
オブリージュ浜松レジデンス

価格

2,990万円～4,090万円

住所

静岡県浜松市中央区北寺島町492-8…
ブライトタウン西伊場　第1期

価格

未定

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町4109-…
一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE …

価格

3,890万円～5,200万円

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町2300-…

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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