仙台市青葉区小田原の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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3,200万円
仙台市地下鉄南北線 仙台駅
徒歩22分

建物名

【防音室付リノベ】ザ・センタータウンズ　パラッシオ小田原壱番館　６０２

所在地

宮城県仙台市青葉区小田原８

間取り

3LDK

広さ

72.21m²

築年月(築年数)

1998年7月(築28年)

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霊屋下と落合の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

エトワール仙台西
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１丁目仙山線陸前落合駅徒歩9分仙山線葛岡駅徒歩3.1km	1,780 万円	3LDK 69.95m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「陸前落合駅」まで徒歩約8分！■2025年7月リフォーム済み！

エトワール仙台西

最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１丁目
仙山線陸前落合駅徒歩9分
仙山線葛岡駅徒歩3.1km

1,780
万円

3LDK
69.95m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エトワール仙台西
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１丁目仙山線陸前落合駅徒歩9分仙山線葛岡駅徒歩3.1km	1,780 万円	3LDK 69.95m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「陸前落合駅」まで徒歩約8分！■2025年7月リフォーム済み！

エトワール仙台西

最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１丁目
仙山線陸前落合駅徒歩9分
仙山線葛岡駅徒歩3.1km

1,780
万円

3LDK
69.95m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エトワール仙台西
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１丁目仙山線陸前落合駅徒歩9分仙山線葛岡駅徒歩3.1km	1,780 万円	3LDK 69.95m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「陸前落合駅」まで徒歩約8分！■2025年7月リフォーム済み！

エトワール仙台西

最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１丁目
仙山線陸前落合駅徒歩9分
仙山線葛岡駅徒歩3.1km

1,780
万円

3LDK
69.95m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エトワール仙台西
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１丁目仙山線陸前落合駅徒歩8分	1,780 万円	3LDK 69.05m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

エトワール仙台西

最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１丁目
仙山線陸前落合駅徒歩8分

1,780
万円

3LDK
69.05m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

デュオヒルズ仙台広瀬川
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区霊屋下仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分	3,790 万円	3LDK 71.59m²	7階/7階建東	2014年4月(築12年3ヶ月)
最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・デュオヒルズ仙台広瀬川最上階で広瀬川一望！・ペットと過ごせる部屋

デュオヒルズ仙台広瀬川

最近見た物件

宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分

3,790
万円

3LDK
71.59m²

7階/7階建
東

2014年4月(築12年3ヶ月)

最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

エトワール仙台西
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１丁目仙山線陸前落合駅徒歩9分仙山線葛岡駅徒歩3.1km	1,780 万円	3LDK 69.95m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「陸前落合駅」まで徒歩約8分！■2025年7月リフォーム済み！

エトワール仙台西

最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１丁目
仙山線陸前落合駅徒歩9分
仙山線葛岡駅徒歩3.1km

1,780
万円

3LDK
69.95m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

カーネギー広瀬
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合２ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩3分	1,180 万円	3LDK 70.56m²	6階/7階建東	1993年4月(築33年3ヶ月)
所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・仙山線『陸前落合』駅徒歩約３分！・西道路、高速へのアクセスの良好です！┏《物件の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・オール電化マンション！・間取り３LDK、所在階6階、東向きのバルコニー側は　解放感があり明るい日差しが入ります。・キッチンには使い勝手の良いカウンターを設置※現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。　お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

カーネギー広瀬

最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合２
ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩3分

1,180
万円

3LDK
70.56m²

6階/7階建
東

1993年4月(築33年3ヶ月)

所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エトワール仙台西見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩8分	1,780 万円	3LDK 69.95m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼生活応援キャンペーン開催中！詳細はスタッフまでお尋ねください／◆リノベーション物件内容：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・照明器具新規交換、フローリング・壁・天井クロス新規張替他◆弊社グループ管理マンション―周辺環境―■ローソン仙台落合二丁目店・・・徒歩6分■セブンイレブン仙台落合1丁目店・・・徒歩6分■ツルハドラッグ仙台落合店・・・徒歩6分■仙台銀行宮城町支店・・・徒歩3分■仙台栗生郵便局・・・徒歩9分■つかさ屋栗生店・・・徒歩20分■仙台市立栗生小学校・・・徒歩14分■仙台市立折立中学校・・・徒歩20分■仙台市立広瀬中学校・・・徒歩40分

エトワール仙台西

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１
ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩8分

1,780
万円

3LDK
69.95m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エトワール仙台西見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩9分ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩38分ＪＲ仙山線愛子駅徒歩3.4km	1,780 万円	3LDK 69.95m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！

エトワール仙台西

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１
ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩9分
ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩38分
ＪＲ仙山線愛子駅徒歩3.4km

1,780
万円

3LDK
69.95m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

デュオヒルズ仙台広瀬川見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区霊屋下仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分	3,790 万円	3LDK 71.59m²	7階/7階建東	2014年4月(築12年3ヶ月)
専用庭最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント △▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△◎アピールポイント☆■家具のレイアウトがスムーズな15帖超LDK＆カウンター付オープンキッチン♪■お料理・入浴時間が充実な都市ガスマンション〇。■お洋服や荷物が増えても安心な大容量WIC♪■ご家族のお部屋をご用意できる広々3ＬＤＫプラン☆■3台エアコン・全室に照明器具付きのため、ご入居がスムーズ♪◎周辺環境☆・片平丁小学校：徒歩10分・五橋中学校：徒歩15分・ローソン瑞鳳店：徒歩2分・イオンエクスプレス北目町店：徒歩13分◎お問い合わせについて☆・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪

デュオヒルズ仙台広瀬川

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分

3,790
万円

3LDK
71.59m²

7階/7階建
東

2014年4月(築12年3ヶ月)

専用庭
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

デュオヒルズ仙台広瀬川見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区霊屋下仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分	3,790 万円	3LDK 71.59m²	7階/7階建東	2014年4月(築12年3ヶ月)
最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《周辺環境》☆イオンエクスプレス仙台北目町店まで徒歩13分☆大町西公園駅まで徒歩14分☆片平丁小学校まで徒歩9分☆五橋中学校まで徒歩15分《ご予約・ご案内について》お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもお客様のご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！《ご相談・ご案内の目安》住宅ローン相談のみ　約30分ご希望の条件などのお打合せ　約1時間お家の見学　約1時間～約2時間　※1件～3件ご見学の場合◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪

デュオヒルズ仙台広瀬川

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分

3,790
万円

3LDK
71.59m²

7階/7階建
東

2014年4月(築12年3ヶ月)

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

デュオヒルズ仙台広瀬川見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区霊屋下仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩15分仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩17分仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩18分	3,580 万円	3LDK 70.65m²	1階/7階建東	2014年4月(築12年3ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント内覧特典でデジタルギフト3000円or銀のさら5000円相当進呈もございます（諸条件あり）◎おすすめポイント・のびのび暮らせる1階住戸！下の階を気にせず快適ライフ♪・2つの大容量ウォークインクローゼット！季節物もすっきり収納ができます！・地下鉄・バスが利用可能で都心へのアクセスも良好です！◎ライフインフォメーション・仙台市営バス・宮城交通「霊屋橋・瑞鳳殿入口」　徒歩1分　約20ｍ・ローソン仙台瑞鳳店　徒歩2分　約110ｍ・西友五橋店　徒歩15分　約1.1km・トモズ仙台サンモール店　徒歩17分　約1.1km・仙台米ケ袋郵便局　徒歩3分　約250ｍ

デュオヒルズ仙台広瀬川

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩15分
仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩17分
仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩18分

3,580
万円

3LDK
70.65m²

1階/7階建
東

2014年4月(築12年3ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

デュオヒルズ仙台広瀬川見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区霊屋下仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩17分	3,790 万円	3LDK 71.59m²	7階/7階建東	2014年4月(築12年3ヶ月)
最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼　コ　コ　見　て　／▼LDKゆとりある15帖▼安いコストで利用できる都市ガス▼エレベーター・宅配BOX・来客用駐車場　駐輪場・オートロック完備▼照明器具、エアコン付き・WICあり＼　教　育　施　設　／▼片平丁小学校：徒歩10分▼五橋中学校：徒歩14分▼おたまや幼稚園：徒歩8分　早朝保育・預かり保育可≪ご見学・ご相談≫現地集合やお昼休憩をはさんでの案内など柔軟に対応いたします！ご相談のみの予約も大歓迎◎セカンドオピニオンとしてもご利用頂けます♪

デュオヒルズ仙台広瀬川

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩14分
仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩17分

3,790
万円

3LDK
71.59m²

7階/7階建
東

2014年4月(築12年3ヶ月)

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

【楽天１０万ポイントＧＥＴ♪】■駅８分■駐車場有／月５０００円～＊！エ見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩8分ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩38分ＪＲ仙山線愛子駅徒歩3.3km	1,780 万円	3LDK 60.97m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼内覧の希望日教えてください！／当日の内覧受付中です♪012-371-8275≪物件特徴≫■フルリノベーション済(2025年7月)■駐車場は敷地内・外にあります。※空き状況は要確認。■来客用駐車場あり■人気ラーメン店「みずさわ屋」「伊藤商店」歩いてすぐ！■8帖の主寝室で快眠♪■南向きで明るいお部屋の3LDK。≪リフォーム内容≫■キッチン■浴室■洗面化粧室■トイレ■フローリング■建具■玄関収納■壁・天井クロス張替■照明器具　他≪周辺環境≫■栗生小学校：徒歩13分■折立中学校：徒歩19分■広瀬中学校：38分■ツルハドラッグ：徒歩7分■セブンイレブン：徒歩7分

【楽天１０万ポイントＧＥＴ♪】■駅８分■駐車場有／月５０００円～＊！エ

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１
ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩8分
ＪＲ仙山線葛岡駅徒歩38分
ＪＲ仙山線愛子駅徒歩3.3km

1,780
万円

3LDK
60.97m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エトワール仙台西見学予約をする
	最近見た物件	宮城県仙台市青葉区落合１ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩7分	1,780 万円	3LDK 69.95m²	2階/6階建南	1999年3月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【アクセス】・ＪＲ仙山線「落合陸前駅」徒歩７分・近隣バス停徒歩４分【周辺施設】・仙台市落合保育所　徒歩６分・ローソン仙台落合二丁目店　徒歩６分・ツルハドラッグ仙台落合店　徒歩７分・仙台栗生郵便局　徒歩７分【間取り】・全室フローリング＋収納完備・ＬＤＫ＋隣接した洋室で１９．９帖の広々空間・８帖の広々とした主寝室・陽当たりの良い南面バルコニー・リビングもスッキリと片付くＬＤＫ収納・食器棚付きのキッチンスペース【２０２５年７月リフォーム完了】・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・フローリング・建具・玄関収納・壁・天井クロス張替・照明器具　他

エトワール仙台西

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最近見た物件

宮城県仙台市青葉区落合１
ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩7分

1,780
万円

3LDK
69.95m²

2階/6階建
南

1999年3月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

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仙台市青葉区の暮らしデータ

仙台市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6131件人口1000人当たり 5.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)10万円

備考: (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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