加古川市平岡町土山の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレステージ明石西Ⅱ 兵庫県加古川市平岡町土山ＪＲ山陽本線土山駅徒歩10分山陽電鉄本線播磨町駅徒歩38分山陽電鉄本線西二見駅徒歩35分築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 57.4m² 階数 4階方位南西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。お気軽にご連絡ください♪0120-227-778　(通話無料)◆南西向きバルコニー◆お料理をされる方に嬉しい都市ガス◆ＪＲ土山駅まで徒歩約10分、通勤通学に便利ですね見学予約をする（無料）詳細を見る

プレステージ明石西Ⅱ

兵庫県加古川市平岡町土山
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩10分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩38分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩35分

築29年4ヶ月
9階建

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.4m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

プレステージ明石西Ⅱ　ＪＲ土山駅１０分　２０２６年１２月フルリフォーム兵庫県加古川市平岡町土山ＪＲ山陽本線土山駅徒歩10分山陽電鉄本線西二見駅徒歩35分山陽電鉄本線播磨町駅徒歩38分築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 57.4m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●２０２６年１２月フルリノベーション完成予定～加古川バイパスまでのアクセス良好～◆JR土山駅約10分と、通勤・通学に便利な立地◆4階部分、南西向きのお部屋です【周辺施設】◆加古川市立平岡東小学校　約570m◆加古川市立平岡中学校　約2570m◆イオン土山店　約630m◆マルアイ六分一店　約780m 見学予約をする（無料）詳細を見る

プレステージ明石西Ⅱ　ＪＲ土山駅１０分　２０２６年１２月フルリフォーム

兵庫県加古川市平岡町土山
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩10分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩35分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩38分

築29年4ヶ月
9階建

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレステージ明石西Ⅲ　４階部分の３ＬＤＫ　オートロック付きです　是非一兵庫県加古川市平岡町土山ＪＲ山陽本線土山駅徒歩15分山陽電鉄本線西二見駅徒歩3.4km ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩4.1km 築27年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 58.88m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●家具・調度品は含まれません。●駐車場空き状況は2026年1月23日現在。◎周辺施設◎■加古川市立平岡東小学校まで約1200m■加古川市立平岡中学校まで約3300m■マルアイ六分一店まで約400m■ローソン稲美六分一西店まで約460m■イオン土山店まで約1060m 見学予約をする（無料）詳細を見る

プレステージ明石西Ⅲ　４階部分の３ＬＤＫ　オートロック付きです　是非一

兵庫県加古川市平岡町土山
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩15分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩3.4km
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩4.1km

築27年10ヶ月
7階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレステージ明石西Ⅱ　３ＬＤＫ兵庫県加古川市平岡町土山ＪＲ山陽本線土山駅徒歩11分築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 57.4m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2026年12月フルリノベーション完成予定！今ならお好きなプランに変更可能キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回りをすべて新調。フローリング・クロス（壁・天井）・建具も全面刷新し、新築のような住空間へ生まれ変わります。食洗機付きシステムキッチン採用で、日々の家事負担も軽減します。プレステージ明石西Ⅱは敷地内にゆとりがある大型マンションです。周辺には生活施設が充実しており、日々の暮らしに便利な住環境が整っています。子育て世帯にもおすすめできる住みやすいマンションです。売主直接販売につき、購入時のご負担を抑えられる点も魅力です。室内はいつでもご見学可能ですので、ぜひ一度現地にて見学予約をする（無料）詳細を見る

プレステージ明石西Ⅱ　３ＬＤＫ

兵庫県加古川市平岡町土山
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩11分

築29年4ヶ月
9階建

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.4m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プレステージ明石西ＩＩ　４階兵庫県加古川市平岡町土山山陽本線土山駅徒歩12分山陽電気鉄道本線播磨町駅徒歩3.2km 築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 57.4m² 階数 4階方位南西オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・JR土山駅まで徒歩12分・2026年12月リフォーム・宅配BOX ・平岡東小学校・平岡中学校詳細を見る

プレステージ明石西２　４階兵庫県加古川市平岡町土山山陽本線土山駅徒歩12分山陽本線東加古川駅徒歩3.4km 築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 57.4m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 2026年12月に水回り全新調＆内装全面フルリノベーション完成予定！食洗機付きシステムキッチンや各部刷新で快適な室内へ生まれ変わります。敷地にゆとりのある大型マンションで周辺施設も充実の住環境です。詳細を見る

プレステージ明石西２　４階

兵庫県加古川市平岡町土山
山陽本線土山駅徒歩12分
山陽本線東加古川駅徒歩3.4km

築29年4ヶ月
9階建

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.4m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

プレステージ明石西２　中古マンション兵庫県加古川市平岡町土山山陽本線土山駅徒歩12分山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩36分築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 57.4m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R8年10月リフォーム+即予約可！】■南西向きバルコニーから明るい光が差し込む心地よい住まい■収納スペース豊富で室内すっきり暮らせます■宅配BOX付きだから不在時の受け取りがとても便利詳細を見る

プレステージ明石西２　中古マンション

兵庫県加古川市平岡町土山
山陽本線土山駅徒歩12分
山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩36分

築29年4ヶ月
9階建

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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プレステージ明石西ＩＩ兵庫県加古川市平岡町土山山陽本線土山駅徒歩10分山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩34分築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 57.4m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR土山駅約10分　4階部分の3LDK　内装リフォーム中です！　是非一度ご覧ください詳細を見る

プレステージ明石西ＩＩＩ兵庫県加古川市平岡町土山山陽本線土山駅徒歩15分山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩3.4km 築27年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 58.88m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・JR土山駅約15分の立地・4階部分の3LDKのお部屋です・オートロック付で防犯面に配慮した住まいです・平岡東小約1200m、マルアイ六分一店約400m・是非一度ご覧ください詳細を見る

プレステージ明石西ＩＩＩ

兵庫県加古川市平岡町土山
山陽本線土山駅徒歩15分
山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩3.4km

築27年10ヶ月
7階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「平岡町高畑と平岡町つつじ野」の物件情報を表示しています。

平岡町高畑と平岡町つつじ野の中古マンション物件一覧

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【ユニハイム加古川つつじ野ＧＡＴＥ】兵庫県加古川市平岡町つつじ野ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩5分築2年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 65.69m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇家中どこでもきれいな水が使える家中浄活水！◇床暖房を備えた快適な住まい◇オートロック・防犯カメラ付きで安心♪◇24時間ゴミ出し可能◇対面キッチン！料理中もご家族との会話を楽しめます◇食器洗浄乾燥機付き◇徒歩圏内に買物施設が充実しています♪◇小・中学校が徒歩10分圏内！～周辺施設～・つつじ野保育園…約130ｍ・平岡北小学校…約700ｍ・平岡中学校…約730ｍ・マルアイ東加古川店…約130ｍ・セブンイレブン東加古川駅北口店…約400ｍ・ザグザグ加古川平岡店…約800ｍ≪内覧予約受付中≫気になることがございましたら、お気軽にご相談ください♪※ペットの飼育は制限有見学予約をする（無料）詳細を見る

【ユニハイム加古川つつじ野ＧＡＴＥ】

兵庫県加古川市平岡町つつじ野
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩5分

築2年8ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.69m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション東加古川　ＪＲ東加古川駅約１４分の立地　５階部分の兵庫県加古川市平岡町高畑ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩14分山陽電鉄本線別府駅徒歩33分山陽電鉄本線播磨町駅徒歩37分築34年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●家具・調度品は含まれません。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション東加古川　ＪＲ東加古川駅約１４分の立地　５階部分の

兵庫県加古川市平岡町高畑
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩14分
山陽電鉄本線別府駅徒歩33分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩37分

築34年10ヶ月
7階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.66m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション東加古川兵庫県加古川市平岡町高畑山陽本線東加古川駅徒歩14分築34年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR東加古川駅約14分の立地◆5階部分の3LDK全居室収納付き◆平岡小約80m、ハローズ東加古川店約850m 詳細を見る

ライオンズマンション東加古川

兵庫県加古川市平岡町高畑
山陽本線東加古川駅徒歩14分

築34年10ヶ月
7階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.66m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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加古川市のおすすめ新築マンション

リベール東加古川駅前通り先着順

価格

3,300万円～4,840万円

住所

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁…
ユニハイム加古川つつじ野GATE 先着順

価格

3,648万円～5,288万円

住所

兵庫県加古川市平岡町新在家字山…
パレ・ロワイヤル加古川粟津先着順

価格

4,590万円～5,190万円

住所

兵庫県加古川市加古川町粟津字丸…

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加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1754件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

加古川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,176万円	1,417万円	1,385万円

周辺エリアの価格相場

	高砂市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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間取り

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加古川市平岡町土山の3LDKの中古マンション物件一覧

プレステージ明石西Ⅱ

プレステージ明石西Ⅱ　ＪＲ土山駅１０分　２０２６年１２月フルリフォーム

プレステージ明石西Ⅲ　４階部分の３ＬＤＫ　オートロック付きです　是非一

プレステージ明石西Ⅱ　３ＬＤＫ

プレステージ明石西ＩＩ　４階

プレステージ明石西２　４階

プレステージ明石西２　中古マンション

プレステージ明石西ＩＩ

プレステージ明石西ＩＩＩ

平岡町高畑と平岡町つつじ野の中古マンション物件一覧

【ユニハイム加古川つつじ野ＧＡＴＥ】

ライオンズマンション東加古川　ＪＲ東加古川駅約１４分の立地　５階部分の

ライオンズマンション東加古川

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