神戸市西区美賀多台の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2,980万円地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩6分	2,280万円地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩8分	5,280万円地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3分

建物名エルシー美賀多台５番館所在地兵庫県神戸市西区美賀多台１間取り 3LDK 広さ 102.81m² 築年月(築年数) 1992年3月(築34年5ヶ月)	建物名ヴァンヴェールＫ２　２番館所在地兵庫県神戸市西区美賀多台１間取り 3LDK 広さ 88.57m² 築年月(築年数) 1991年2月(築35年6ヶ月)	建物名クレヴィアシティ西神中央所在地兵庫県神戸市西区美賀多台１間取り 3LDK 広さ 68.6m² 築年月(築年数) 2022年9月(築3年11ヶ月)
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1,999万円地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩15分	2,770万円地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩4分	3,680万円地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩10分

建物名グランベール西神中央所在地兵庫県神戸市西区美賀多台６間取り 3LDK 広さ 95.9m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年5ヶ月)	建物名【特典有】西神中央シティヒルズＣ棟所在地兵庫県神戸市西区美賀多台１間取り 3LDK 広さ 88.75m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年5ヶ月)	建物名西神中央パーク・ホームズ所在地兵庫県神戸市西区美賀多台１間取り 3LDK 広さ 68.98m² 築年月(築年数) 2002年7月(築24年1ヶ月)
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2,180万円神戸市西神山手線西神中央駅徒歩4分	2,770万円神戸市西神山手線西神中央駅徒歩4分

建物名西神中央シティヒルズＢ棟所在地兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目間取り 3LDK 広さ 90.51m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年5ヶ月)	建物名西神中央シティヒルズＣ棟所在地兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目間取り 3LDK 広さ 88.75m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年5ヶ月)
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神戸市西区の中古マンション物件一覧

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西神中央ウェステージ壱番館　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区糀台２丁目神戸市西神山手線西神中央駅徒歩4分神戸市西神山手線西神南駅徒歩36分	3,190 万円	3LDK 75.91m²	6階/15階建南	1988年3月(築38年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【南向き日当たり良好＋即予約可！】令和8年9月リフォーム■専有面積75.91m2のゆとりある3LDK■WIC2箇所やパントリーなど充実の収納■安心のオートロックやエレベーター完備

西神中央ウェステージ壱番館　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市西区糀台２丁目
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩4分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩36分

3,190
万円

3LDK
75.91m²

6階/15階建
南

1988年3月(築38年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

西神中央ウェステージ一番館
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区糀台２丁目神戸市西神山手線西神中央駅徒歩12分神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.1km	3,190 万円	3LDK 75.91m²	6階/15階建南	1988年3月(築38年5ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

西神中央ウェステージ一番館

最近見た物件

兵庫県神戸市西区糀台２丁目
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩12分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.1km

3,190
万円

3LDK
75.91m²

6階/15階建
南

1988年3月(築38年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

アバンドーネ西神春日台６号棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区春日台３丁目神戸市西神山手線西神中央駅バス9分/「春日台3丁目」バス停停歩2分	2,290 万円	3LDK 83.94m²	14階/14階建南	1994年4月(築32年4ヶ月)
南向き最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：白川）

アバンドーネ西神春日台６号棟

最近見た物件

兵庫県神戸市西区春日台３丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス9分/「春日台3丁目」バス停停歩2分

2,290
万円

3LDK
83.94m²

14階/14階建
南

1994年4月(築32年4ヶ月)

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｂ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上１丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩34分神戸市西神山手線学園都市駅徒歩4.2km	580 万円	3LDK 69.92m²	10階/14階建南東	1990年9月(築35年11ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・高層階南東向きで日当たり、通風良好・リフォームに最適・お好きにリフォームできます・保育園、公園が近くて子育て環境◎

朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｂ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上１丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩34分
神戸市西神山手線学園都市駅徒歩4.2km

580
万円

3LDK
69.92m²

10階/14階建
南東

1990年9月(築35年11ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランプレステージ西神戸
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩27分	900 万円	3LDK 58.41m²	5階/地上16階地下5階建南東	1997年12月(築28年8ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □□　神戸市・明石市といえばさくら不動産販売　□□ 〇ＪＲ明石駅行きバス停「自動車学校前」まで徒歩3分！〇陽当たり・通風良好！〇ハウスクリーニング済！〇空き家の為、即日内覧可能！〇リフォーム歴あ

グランプレステージ西神戸

最近見た物件

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩27分

900
万円

3LDK
58.41m²

5階/地上16階地下5階建
南東

1997年12月(築28年8ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西神南ヒルズ６番館
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目神戸市西神山手線西神南駅徒歩8分	2,580 万円	3LDK 84.96m²	8階/14階建南	1999年2月(築27年6ヶ月)
南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★8階部分、眺望通風良好 ★小学校、中学校徒歩7分圏内 ★神戸市営地下鉄「西神南駅」徒歩8分

西神南ヒルズ６番館

最近見た物件

兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線西神南駅徒歩8分

2,580
万円

3LDK
84.96m²

8階/14階建
南

1999年2月(築27年6ヶ月)

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区学園西町５丁目神戸市西神山手線学園都市駅徒歩8分神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩17分	2,180 万円	3SLDK 91.58m²	5階/6階建南西	1985年3月(築41年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【R5.8月リフォーム】■南西向きバルコニーで陽当たり良好です■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取りです

研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線学園都市駅徒歩8分
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩17分

2,180
万円

3SLDK
91.58m²

5階/6階建
南西

1985年3月(築41年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

西神中央サウスコート４番館　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区春日台４丁目神戸市西神山手線西神中央駅徒歩35分神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.5km	2,799 万円	3LDK 116.1m²	3階/3階建南	1992年8月(築34年)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【最上階角部屋！＋即予約可】■27帖以上の広々リビング×全居室収納で贅沢な住空間■南向きで光あふれる明るさ×窓多く風通し良好！■収納充実でお部屋をすっきりと保てます

西神中央サウスコート４番館　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市西区春日台４丁目
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩35分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.5km

2,799
万円

3LDK
116.1m²

3階/3階建
南

1992年8月(築34年)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

研究学園（５）団地５２６号棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区学園西町５丁目神戸市西神山手線学園都市駅徒歩10分	1,350 万円	3LDK 82.86m²	4階/5階建南	1986年3月(築40年5ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★地下鉄学園都市駅まで徒歩10分 ★閑静な住宅街 ★南向き、陽当り良好

研究学園（５）団地５２６号棟

最近見た物件

兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線学園都市駅徒歩10分

1,350
万円

3LDK
82.86m²

4階/5階建
南

1986年3月(築40年5ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

エクセルシティ西神中央
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区竹の台６丁目神戸市西神山手線西神中央駅徒歩9分神戸市西神山手線西神南駅徒歩3.2km	3,890 万円	3LDK 79.69m²	3階/13階建南	1992年3月(築34年5ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

エクセルシティ西神中央

最近見た物件

兵庫県神戸市西区竹の台６丁目
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩9分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩3.2km

3,890
万円

3LDK
79.69m²

3階/13階建
南

1992年3月(築34年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オーク・スクエア西神中央２番館
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目神戸市西神山手線西神中央駅バス8分/「春日台2丁目」バス停停歩3分	2,080 万円	3LDK 90.18m²	3階/6階建南東	1993年2月(築33年6ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ★リフォーム済（令和7年4月）・フローリング、壁、天井クロス貼替・対面式カウンターキッチン、深型食洗器、WIC、ワークスペース、キッチンカップボー　　　ド新設・給湯器交換・網戸張替

オーク・スクエア西神中央２番館

最近見た物件

兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス8分/「春日台2丁目」バス停停歩3分

2,080
万円

3LDK
90.18m²

3階/6階建
南東

1993年2月(築33年6ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アバンドーネ西神春日台６号棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区春日台３丁目神戸市西神山手線西神中央駅バス9分/「春日台3丁目」バス停停歩2分	1,990 万円	3LDK 87.48m²	11階/14階建南	1994年4月(築32年4ヶ月)
南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎2026年1月リフォーム完成フローリング張替・全室クロス貼替キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調他 ◎高層階につき陽当り・通風・眺望良好 ◎各居室収納＋WIC ◎南向きバルコニー

アバンドーネ西神春日台６号棟

最近見た物件

兵庫県神戸市西区春日台３丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス9分/「春日台3丁目」バス停停歩2分

1,990
万円

3LDK
87.48m²

11階/14階建
南

1994年4月(築32年4ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ネクステージ西神中央Ｃ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目神戸市西神山手線西神中央駅バス8分/「春日台2丁目」バス停停歩5分神戸市西神山手線西神中央駅徒歩24分	1,890 万円	3SLDK 90.53m²	11階/地上22階地下1階建南	1993年3月(築33年5ヶ月)
南向きオートロック所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎22階建11階部分 ◎専有面積：90.53 ◎2025年8月リフォーム済キッチン/浴室/トイレ/洗面台交換クロス貼替/畳表替他 ◎エレベーター停止階

ネクステージ西神中央Ｃ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス8分/「春日台2丁目」バス停停歩5分
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩24分

1,890
万円

3SLDK
90.53m²

11階/地上22階地下1階建
南

1993年3月(築33年5ヶ月)

南向き
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーサヒルズＣＳ棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区春日台３丁目神戸市西神山手線西神中央駅バス7分/「西神中央駅前」バス停停歩1分神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.5km	2,980 万円	3LDK 105.01m²	1階/5階建南	1992年11月(築33年9ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【105m2超の広々空間＋即内覧可！】南向き・陽当たり良好■25帖の大空間LDKに28m2の専用庭付き■ペット飼育可能で家族団らんの時間を■トイレ2か所や造作洗面など設備充実

アーサヒルズＣＳ棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市西区春日台３丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス7分/「西神中央駅前」バス停停歩1分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.5km

2,980
万円

3LDK
105.01m²

1階/5階建
南

1992年11月(築33年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アーサヒルズＣＳ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市西区春日台３丁目神戸市西神山手線西神中央駅バス5分/「春日台3丁目」バス停停歩6分神戸市西神山手線西神南駅徒歩5.1km	2,980 万円	3LDK 105.01m²	1階/5階建南	1992年11月(築33年9ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

アーサヒルズＣＳ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市西区春日台３丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス5分/「春日台3丁目」バス停停歩6分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩5.1km

2,980
万円

3LDK
105.01m²

1階/5階建
南

1992年11月(築33年9ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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神戸市西区のおすすめ新築マンション

アルファステイツ伊川谷駅前　第3期

価格

3,880万円～4,360万円

住所

兵庫県神戸市西区前開南町１丁目2…
アルファステイツ伊川谷駅前　第4期

価格

3,780万円～5,160万円

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兵庫県神戸市西区前開南町１丁目2…

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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