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熊本市中央区水前寺の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

熊本市中央区水前寺の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     熊本県熊本市中央区：
  • 水前寺
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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3,760万円
 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅
徒歩3分 		3,760万円
 豊肥本線 水前寺駅
徒歩3分
建物名
サンメゾン水前寺駅前ゲート
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺１
間取り
2LDK
広さ
75.91m2
築年月(築年数)
2018年11月(築7年11ヶ月)
建物名
サンメゾン水前寺駅前ゲート
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺１丁目
間取り
2LDK
広さ
75.91m2
築年月(築年数)
2018年11月(築7年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊本市中央区」の物件情報を表示しています。

熊本市中央区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

プレミスト大江本町
  • 熊本県熊本市中央区大江本町
    間取り図
熊本県熊本市中央区大江本町
熊本市電健軍線 味噌天神前駅 徒歩1分
ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分		 4,180
万円		 2LDK
71.87m2		 11階/11階建
南 		2015年10月(築11年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～熊本市内の夜景を望める最上階住戸～～大和ハウスが手掛けた「プレミスト」シリーズ～●3LDK→2LDKに大幅リノベーション済みで、上質なホテルのような内装になっております！●味噌天神前駅が目の前のためどこにでもアクセス良好♪●エアコン・カーテン・照明器具・家具類もそのままお使い頂けますので、諸経費を抑えられます！●LDK床暖房で真冬でも室内ポカポカ♪※大江小学校・白川中学校※ペット飼育相談可（規約あり）※ピアノ使用可能（規約あり）※駐車場　月額１０，０００～３２，０００円（空き状況要確認）※駐輪場　月額２００～４００円（空き状況要確認）

味噌天神マンション　売マンション
  • 熊本県熊本市中央区大江本町
    間取り図
熊本県熊本市中央区大江本町
熊本市電健軍線 味噌天神前駅 徒歩2分
熊本市電健軍線 祇園橋駅 徒歩6分
ＪＲ豊肥本線 新水前寺駅 徒歩6分		 1,600
万円		 2LDK
55.43m2		 3階/6階建
北東 		1974年9月(築52年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

トーカンマンション新・米屋町
  • 熊本県熊本市中央区米屋町１
    間取り図
熊本県熊本市中央区米屋町１
熊本市電健軍線 呉服町駅 徒歩2分
熊本市電健軍線 河原町駅 徒歩5分
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 徒歩5分		 1,999
万円		 2LDK
56.63m2		 10階/14階建
東 		1991年1月(築35年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
熊本市電「呉服町」電停まで徒歩2分、「河原町」電停まで徒歩4分の好立地！サクラマチクマモトへも徒歩約10分で、通勤・通学やお買い物にも便利な住環境です。10階部分につき眺望・通風良好

トーカンマンション新米屋町
  • 熊本県熊本市中央区米屋町１
    間取り図
熊本県熊本市中央区米屋町１
熊本市電健軍線 呉服町駅 徒歩2分
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 徒歩5分		 1,999
万円		 2LDK
56.63m2		 10階/14階建
東 		1991年1月(築35年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見！この物件、お得に購入しませんか？〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。〈リフォーム済〉２０２６年７月リフォーム済。リフォーム内容は以下に記載しております。〈呉服町電停から徒歩２分〉駅から徒歩圏内で生活にゆとりを。〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件はお尋ねください【内覧ツアー】 熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や１８時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応！物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

クローバーマンション坪井中央公園
  • 熊本県熊本市中央区坪井６
    間取り図
熊本県熊本市中央区坪井６
熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩35分		 1,250
万円		 2LDK
60.48m2		 1階/9階建
南 		1989年2月(築37年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見！この物件、お得に購入しませんか？〈リフォーム済〉２０２５年１２月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております〈水回り新品〉面倒なリフォーム不要！水回り新品交換済み物件〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じさせてくれます〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。お買い物や通学がスムーズで安心【内覧ツアー】 熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や１８時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応！物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

クローバーマンション坪井中央公園
  • 熊本県熊本市中央区坪井６
    間取り図
熊本県熊本市中央区坪井６
熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩35分		 1,250
万円		 2LDK
60.48m2		 1階/9階建
南 		1989年2月(築37年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
熊本電鉄「坪井川公園」駅まで徒歩約3分の好立地に佇む『クローバーマンション坪井中央公園』60.48㎡のゆとりある2LDKは、水回り・内装を一新し、すぐに快適な新生活を始められます。1階ならではの約16.30㎡の専用庭付きで、ガーデニングや家庭菜園、お子さまやペットとの憩いの場としても活躍のバルコニーも備え、開放感のある住まいです。駅近でありながら落ち着いた住環境が魅力で、通勤・通学はもちろん、毎日のお買い物にも便利な立地。月々の住居費を抑えながら、リフォーム済みのきれいな住まいを手に入れたい方におすすめです。この機会にぜひ現地で、新しく生まれ変わった住まいをご体感ください。

トーカンマンション新・米屋町
  • 熊本県熊本市中央区米屋町１
    間取り図
熊本県熊本市中央区米屋町１
熊本市電健軍線 呉服町駅 徒歩3分		 1,999
万円		 2LDK
56.63m2		 10階/14階建
東 		1991年1月(築35年9ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ちょっとそこまでの感覚でアーケード街へお出かけできる立地。飲み会帰りでもタクシーいらず！熊本城も近いので、周辺をウォーキング・ランニングするのも気持ち良いですよ♪◆駐車場は敷地外ですが、道向かいの徒歩1分程度。まちなか駐車場問題もクリアです。交通機関が充実しているのでお車がなくても、移動に便利な立地です。◆ペットもOK♪小さな癒しの家族と、リフォーム済で新築のような気持ちの良いお部屋で楽しい新生活がスタートです！◆五福小学校(徒歩5分、約400ｍ)、藤園中学校(徒歩28分、約2200ｍ)どうぞお気軽にお問い合わせください(‘∀’)ノ”

サーパスシティ新屋敷一番館
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷１
    間取り図
熊本県熊本市中央区新屋敷１
熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩3分		 2,330
万円		 2LDK
70.81m2		 2階/14階建
南西 		2001年1月(築25年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＊LDKは21.4帖！ 3LDKから2LDKへ。夫婦二人のための空間へ間取り変更済。＊熊本市電「九品寺交差点」駅徒歩3分。中心街へのアクセス◎。休日の楽しみも広がる好立地。＊水回り一式交換済！中古マンションの不安を解消する、充実のリフォーム履歴。☆　☆リフォーム履歴☆　☆2011年1月：フローリング張替、クロス貼替、間取り変更（3LDK→2LDK）2018年1月：浴室換気暖房乾燥機交換2021年11月：キッチン・洗面台・お風呂・水栓一式交換2022年12月：給湯器交換2023年2月：レンジフード交換2024年1月：ガスコンロ交換、エアコン交換

サンメゾン水前寺駅前ゲート
  • 熊本県熊本市中央区水前寺１
    間取り図
熊本県熊本市中央区水前寺１
ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩3分
熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩4分		 3,760
万円		 2LDK
75.91m2		 7階/15階建
南 		2018年11月(築7年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
おすすめポイント　・水前寺1丁目の好立地に築浅マンションが登場♪・専有面積75.91㎡のゆったりとした2LDK♪・本物件はオール電化となっており、毎月の光熱費も節約来ます♪・リビングは約19帖あり広々と利用できます♪・荷物の多い方には嬉しいウォークインクローゼット付き♪・水前寺駅、新水前寺駅、スーパー、コンビニ等が徒歩圏内で生活利便◎・浴室乾燥機があり雨天時の洗濯物も安心です♪・オートロック付きや防犯カメラがあり防犯面も安心です♪・不在時に便利な宅配ボックスがございます♪・マンション管理適正評価制度5星取得♪交通利便の良い物件をお探しのお客様は是非ご内覧ください！

ロマネスク黒髪６０３
  • 熊本県熊本市中央区黒髪１
熊本県熊本市中央区黒髪１
熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩4分		 1,890
万円		 2LDK
61.98m2		 6階/8階建
南 		1989年7月(築37年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【中古マンション×フルリノベーション×駅近利便×平置き駐車場継承可】・専有面積61.98㎡／バルコニー面積14.24㎡（4.3坪）・2LDK／平置き駐車場有（継承可）・熊本市立黒髪小学校徒歩7分／熊本市立桜山中学校徒歩20分・セブンイレブン熊本坪井6丁目店徒歩4分、マルショク子飼店徒歩11分・黒髪町駅徒歩4分！通勤やお出かけに便利な立地です。・水回り設備一新！リノベーション物件です。

エイルマンション水道町Ⅱ
  • 熊本県熊本市中央区水道町
    間取り図
熊本県熊本市中央区水道町
熊本市電健軍線 水道町駅 徒歩4分		 3,390
万円		 2LDK
57.37m2		 2階/13階建
南東 		2022年4月(築4年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
熊本市中心部にありながら、四季の移ろいを感じられる白川沿いの住環境が魅力のマンションのご紹介です。徒歩圏内にはバス停・コンビニ・病院などの生活利便施設が揃い、毎日の暮らしに便利な立地。利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、熊本市中心部で快適に暮らせる一邸。ご案内希望・資料ご請求などお気軽にご連絡下さい！・オートロック・防犯カメラ・２４時間セキュリティーをはじめ、宅配ＢＯＸやエレベーターなど共用設備も充実。・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得（断熱等性能等級４）。・マンション全体での一括受電システム採用・ペット飼育可（飼育細則あり）

グランドオーク九品寺
  • 熊本県熊本市中央区九品寺１
    間取り図
熊本県熊本市中央区九品寺１
熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩6分		 3,390
万円		 2LDK
60.26m2		 4階/15階建
南東 		2024年9月(築2年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・オール電化で安全性も高く、お子様がいても安心。食洗器付き、ＩＨクッキングヒーターでお手入れも楽です・エコキュートは深夜電力でお湯を沸かすのでとっても経済的・断熱効果があり、結露対策にもなる複層ガラス採用・LDKは約１３．２帖。隣接する洋室を開放すれば約１８．６帖の居住スペースに・雨続きの天気でも洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機・小物類がすっきり片付く収納三面鏡付洗面化粧台・好きなタイミングで荷物が受け取れる宅配ボックス・約１．３帖の納戸、リビング・ダイニングの物入など収納力の高いプラン・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）

エイルマンション藤崎宮前
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町
    間取り図
熊本県熊本市中央区南千反畑町
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩6分
熊本市電健軍線 水道町駅 徒歩9分
熊本市電健軍線 通町筋駅 徒歩12分		 4,480
万円		 2LDK
70.75m2		 9階/19階建
南 		2024年8月(築2年2ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇エイルマンションシリーズの中でも『ＲＯＸＥＡ』とは「Ｒｅａｃｈ　ｏｖｅｒＸ　Ｅｘｃｅｌｌｅｎｔ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ」究極に優れた建築の達成を目指して造られた分譲マンションシリーズです。〇地震による建物の揺れを抑え被害を少なくすることが可能な免震構造レジデンス。〇マンション全体での一括受電システム採用。毎月の電気代の削減が期待できます。〇設計変更により３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ変更し収納を多く設置した生活しやすい間取りとなっています。〇ペット飼育可能（飼育細則有り）〇碩台小学校・竜南中学校（白川中選択可）◎住宅ローン

プレミスト白川公園
  • 熊本県熊本市中央区水道町
    間取り図
熊本県熊本市中央区水道町
熊本市電健軍線 水道町駅 徒歩7分
熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩10分
熊本市電健軍線 通町筋駅 徒歩10分		 3,080
万円		 2LDK
69.12m2		 3階/13階建
南東 		2008年11月(築17年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大和ハウス分譲「プレミスト」シリーズ。白川公園至近の落ち着いたマンションです。本物件は、低層階ながら、白川にバルコニーが面しているため、眺望も良好です。◇◆新規内装リフォーム物件（2026年6月完了）◇◆ 全室クロス張り替え、フローリング張り、電気温水器、キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・美装、間取り変更

スカイハイツ熊本Ｃ棟
  • 熊本県熊本市中央区京町１
    間取り図
熊本県熊本市中央区京町１
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩11分
熊本市電健軍線 熊本城・市役所前駅 徒歩17分		 880
万円		 2LDK
67.54m2		 1階/4階建
南 		1980年9月(築46年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向きの陽当りも良く、近隣にお買い物施設あり◎都心部近郊でありながら、緑豊かで静かな住環境！バスに市電と交通利便性にも富んでおります！！自然あふれる環境で新生活をスタートされてみてはいかがでしょうか？室内清掃済みで即入居可能です！いつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
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特徴
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熊本市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円／m2
商業地
374728円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3727件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

熊本市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 446万円 390万円 1,821万円 2,362万円 2,582万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市東区 熊本市西区 熊本市南区 上益城郡嘉島町 上益城郡益城町
中古マンション 2,489万円 3,719万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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