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西脇市(兵庫県) の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

兵庫県西脇市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県：
  • 西脇市
  • 加東市
  • 多可郡多可町
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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1,490万円
 ＪＲ加古川線 新西脇駅
徒歩19分
建物名
アピカ西脇北棟
所在地
兵庫県西脇市西脇
間取り
2SLDK
広さ
68.8m2
築年月(築年数)
1996年8月(築30年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「赤穂市と宝塚市」の物件情報を表示しています。

赤穂市と宝塚市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ザ・宝塚タワー
  • 兵庫県宝塚市南口２
    間取り図
兵庫県宝塚市南口２
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩15分		 1億3,800
万円		 2SLDK
112.12m2		 28階/地上28階地下1階建
南東 		2012年5月(築14年6ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■最上階・北東角部屋のため眺望、陽当たり、通風良好■阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩１分■オール電化住戸■室内は入居時にオプション変更済み・キッチンカウンターの天板は、御影石を採用・キッチンにカップボード設置・タンクレストイレ、手洗い場を設置・浴槽に水中照明設置・洗面室の洗濯機置き場に目隠しドア設置・和室に床の間設置・LDK、洋室に床暖房設置・LDK.洗面室、和室にビルトインエアコン設置■2012年5月建築■3重のセキュリティシステムあり■24時間有人管理システム、コンシェルジュサービス有■ペット飼育可能（規約制限有）■ゲストスイートルーム、コミュニティースペース有

プレジデント宝塚
  • 兵庫県宝塚市小林２
    間取り図
兵庫県宝塚市小林２
阪急今津線 小林駅 徒歩2分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
阪急今津線 仁川駅 徒歩21分		 2,290
万円		 2SLDK
85.7m2		 6階/7階建
西 		1975年1月(築51年10ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□阪急今津線「小林駅」徒歩2分の立地にある、専有面積85.7平米の2SLDK。□6階部分の南西角部屋につき、二面バルコニーから光と風を取り込みやすい住戸□約20.4帖のLDKは、家族が自然と集まる中心空間として使いやすく、隣接空間の使い方次第で在宅ワークや趣味スペースなど多様な暮らし方に対応できます。□徒歩5分の良元小学校、徒歩2分のフレスコなど生活施設が身近に点在し、日々の動線をコンパクトにまとめやすい環境。□徒歩11分の千種の桜並木では、季節の変化を感じながら散策を楽しめます。□空き部屋のため、現地で住空間の広がりや光の入り方を確認しながら、新生活のイメージを具体化できます。

ジオタワー宝塚グランレジス　Ｔｈｅ　Ｓｏｕｔｈ
  • 兵庫県宝塚市梅野町
    間取り図
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩2分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩14分		 1億998
万円		 2LDK
83.97m2		 32階/32階建
東 		2026年1月
(築1年未満)
  • 最上階
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～物件の特徴～・2026年1月新築 タワーマンション・分譲会社：阪急阪神不動産株式会社　施工会社：株式会社竹中工務店・天井高約2.7m【共用施設】・コワーキングスペース（1階）・宅配ボックス（各階）・ゴミステーション（各階）～周辺環境～・阪急オアシス宝塚南口店約50m(徒歩約1分)・いかりスーパー宝塚店約150m(徒歩約2分)・セブンイレブン宝塚湯本町店約270m(徒歩約4分)・宝塚市立宝塚第一小学校約690m(徒歩約9分)・宝塚市立光が丘中学校約1930m(徒歩約25分)

プレジデント宝塚
  • 兵庫県宝塚市小林２
    間取り図
兵庫県宝塚市小林２
阪急今津線 小林駅 徒歩3分
阪急今津線 仁川駅 徒歩20分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分		 2,290
万円		 2SLDK
85.7m2		 6階/7階建
西 		1975年9月(築51年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
.■阪急今津線「小林」駅　徒歩３分■専有面積：８５．７０m2■ペット飼育可（規約による制限有）■２０２６年５月リフォーム実施予定◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換◇トイレ器具一式交換◇クロス全室貼替◇ハウスクリーニング■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「工藤」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－４７３）構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造住戸数:53戸

プレジデント宝塚
  • 兵庫県宝塚市小林２
    間取り図
兵庫県宝塚市小林２
阪急今津線 小林駅 徒歩3分
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
阪急今津線 仁川駅 徒歩20分		 2,290
万円		 2SLDK
85.7m2		 6階/7階建
西 		1975年9月(築51年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○角住戸のためバルコニーは2面あり陽当たり良好です。○購入後も安心のアフターサービス保証付きです。○近隣にスーパーや生活利便施設が充実しているため、日常の買い物や通勤・通学に最適です。□2026年5月リフォーム完了システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全張替、床材張替、ハウスクリーニング■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！

プレジデント宝塚
  • 兵庫県宝塚市小林２
    間取り図
兵庫県宝塚市小林２
阪急今津線 小林駅 徒歩3分		 2,390
万円		 2SLDK
85.7m2		 6階/7階建
西 		1975年9月(築51年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「小林」徒歩3分▼特徴・6階部分につき眺望も良好・LD経由で各洋室へ向かう設計・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・南・西の2面バルコニー仕様・各居室・納戸に収納スペースを確保・居室内が見えにくいクランクイン玄関・ペット飼育可能(規約有)▼2026年5月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【その他】全室クロス・フローリング張替 他▼周辺環境・フレスコ小林店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロイヤルグラン逆瀬川
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬川１
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
阪急今津線 小林駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩28分		 4,180
万円		 2LDK
88.07m2		 2階/6階建
南東 		2005年10月(築21年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■2025年12月一部リフォーム歴有■ペット2匹可■分譲車庫権利付(近隣駐車場相場 約２万円程度)■月々11万円台から購入可能 ■南西角住戸、陽当たり・通風良好 ■全居室バルコニーに面した明るい住まい■二面バルコニー■床暖房など設備充実 ■1.5帖の玄関収納・トランクルームなど収納充実■末広小学校徒歩12分、宝梅中学校徒歩21分■スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩5分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地駅から徒歩3分の駅近物件のため、近隣の駐車場の相場が約２万円程度です。駐車場代を除くと管理費・修繕積立金が実質３万台の家計に優しい車庫権利付きのお部屋です。

ユニハイムエクシア宝塚駅前　７階
  • 兵庫県宝塚市栄町２
    間取り図
兵庫県宝塚市栄町２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩3分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩3分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩4分		 5,480
万円		 2SLDK
63.88m2		 7階/15階建
西 		2024年2月(築2年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■24時間ゴミ出し可能なので、清潔に暮らせます。■24時間セキュリティシステムがあるので、防犯面も安心。■ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、家事の時短に一役買います。■ペット飼育可（規約制限有り）■築2年、とても綺麗にお住まいです。■7階西向きのため、眺望、通風、採光良好。■宅配ロッカー（荷物配送・クリーニング宅配）■セントラル型浄活水装置「サイエンスウォーターシステム」採用、家中すべてが綺麗な水。■阪急・JR[宝塚」駅の3線・2駅、3WAYアクセス、都心・大阪、神戸へスムーズにアクセス。■始発駅の阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩3分、JR福知山線「宝塚」駅から徒歩4分

エンゼルハイム宝塚第５
  • 兵庫県宝塚市山本東３
兵庫県宝塚市山本東３
阪急宝塚線 山本駅 徒歩5分		 2,580
万円		 2SLDK
63.14m2		 2階/4階建
南東 		1995年3月(築31年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■周辺環境も充実！徒歩3分(約228m)でコンビニ(コープ山本店)、徒歩10分(約748m)でスーパー(関西スーパー荒牧店)と生活環境は整っております！■お子様の通学負担を軽減できる立地小学校(長尾小学校)が徒歩で14分(1100m)、中学校(長尾中学校)が徒歩で18分(1400m)となっており、お子様の成長を見据えた住環境です。■住まいを雨水から守るルーフィング葺き屋根材の下に防水シートを施工。雨水の建物への侵入を抑え、屋根を守る役割を果たします。

阪急逆瀬台マンション
  • 兵庫県宝塚市逆瀬台１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス5分/「逆瀬台一丁目」バス停 停歩1分		 1,350
万円		 2LDK
76.21m2		 5階/8階建
南 		1979年9月(築47年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□阪急今津線「逆瀬川」駅からバス約5分＋徒歩1分。□高台の緑豊かな住宅地に位置する、専有面積76.21平米の2LDK。□1979年9月築、5階部分に位置し、現在は空き部屋□続き間を中心とした回遊性のある造りで、家族構成や生活シーンに合わせて空間を使い分けやすいのが魅力。□2LDKの間取りは、リビングと居室を一体的に使って広がりを持たせたり、扉を閉じてそれぞれの時間を過ごしたりと、暮らし方に合わせたアレンジができます。□『逆瀬台小学校』徒歩13分、『逆瀬川』徒歩10分と、教育施設や日常の用事に利用できる施設が徒歩圏にあります。

宝塚サウスコート中山
  • 兵庫県宝塚市今里町
    間取り図
兵庫県宝塚市今里町
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩6分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩7分
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩15分		 3,680
万円		 2SLDK
68.82m2		 4階/9階建
南 		1997年3月(築29年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆2026年11月上旬頃室内リフォーム完成予定！～リフォーム内容～・システムキッチン新規交換・フローリング張替・全室クロス張替・トイレ新規交換・給湯器新規交換・建具新規交換・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新規交換・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等☆入居後の不安を払拭するアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！☆9階建4階部分・南向きにつき、日当たり・通風良好！☆洗面室へはキッチン・廊下から2wayアクセス可能！☆キッチンに勝手口があるため、換気良好！☆リフォーム中でもご内覧可能です！○室外機置場面積…0.90㎡

宝塚ビューハイツ
  • 兵庫県宝塚市売布４
    間取り図
兵庫県宝塚市売布４
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩7分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩18分		 1,080
万円		 2LDK
63.25m2		 2階/8階建
南 		1973年3月(築53年8ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎物件のポイント■年間賃料収入：約780 000円■表面利回り：約7.2％■阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩約7分◎立地のポイント■北中山公園　徒歩10分■pipia MEFU(ピピアめふ)　徒歩7分■ダイエー宝塚中山店　徒歩9分■セブンイレブン 宝塚売布東の町店　徒歩5分※売主の契約不適合責任免責

阪急逆瀬台マンション
  • 兵庫県宝塚市逆瀬台１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス5分/「逆瀬台一丁目」バス停 停歩2分		 1,350
万円		 2LDK
76.21m2		 5階/8階建
南 		1979年9月(築47年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積76.21平米、ゆとりある2LDK・南向きバルコニーに面するLDK・会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接、多用途に活用可能・洋室・洗面室・トイレは引戸を採用、スムーズな動線を確保・洋室は約8.0帖の広さ・専用トランクルーム付き(無償)▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・逆瀬台1丁目公園 徒歩1分(約80m)・ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宝塚ビューハイツ
  • 兵庫県宝塚市売布４
    間取り図
兵庫県宝塚市売布４
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩7分		 1,480
万円		 2LDK
63.25m2		 6階/8階建
南東 		1973年3月(築53年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「売布神社」徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・キッチンは空間を広く活用できる壁付けタイプ・各洋室・廊下に収納スペースを確保・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・LDを含む2室に面する南東向きバルコニー▼設備・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座▼室内リフォーム履歴【2025年7月】　＜交換＞トイレ【2016年8月】　＜交換＞キッチン・浴室・洗面台　＜貼替＞全室クロス・全室フローリング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宝塚ビューハイツ
  • 兵庫県宝塚市売布４
    間取り図
兵庫県宝塚市売布４
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩7分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩18分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩11分		 1,650
万円		 2LDK
63.25m2		 3階/8階建
西 		1973年3月(築53年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■改装済■阪急「売布神社」歩7分の立地■63.25平米の2LDK 3階部分■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■住空間スッキリ！全居室・廊下収納■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■全室洋室でお掃除かんたん♪■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・クロス・フローリング貼替など♪売布小学校 約750m♪宝塚中学校 約2300m♪コープ 約550mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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西脇市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 15146世帯
人口総数 37688人
転入者数 1076人
転入率（人口1000人当たり）
28.55人
転出者数 1148人
転出率（人口1000人当たり）
30.46人
土地平均価格
住宅地
14258円／m2
商業地
51500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てコンシェルジュの設置。(2)3世代パパ・ママ育て事業(次世代・現世代・祖父母世代)。(3)父子手帳の配布。(4)子育て応援ライフプラン事業。(5)高校3年生相当までの医療費を無料化(所得制限無)。(6)小学校6年生まで学童保育受け入れ。(7)子どもの任意予防接種費の助成。(8)実用英語検定(英検)の検定料助成。(9)小・中学校の空調設備完備。(10)子育てモバイルアプリ事業。(11)はぴいく定期便事業。(12)学習塾・習い事費用の助成(所得制限有)。(13)みらいえ地域子育て事業(児童館での学習・遊びのサポート)。(14)「子育て優先窓口」(15)多子世帯保育料等軽減事業。(16)特定教育・保育施設等副食費助成事業。(17)子育て世帯訪問事業。(18)学校給食費の副食費分の軽減
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[一部地域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西脇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西脇市3575円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西脇市3630円
下水道普及率 95.0％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
2.07件
刑法犯認知件数 191件
人口1000人当たり
4.94件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 35ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
17.42人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額（月額） 6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 8分別〔燃えるごみ　容器包装プラ　ペットボトル　金属類　無色透明ビン　茶色ビン　色ビン　その他の不燃物類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のごみ出しに支障のある独居等高齢者・障がい者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話予約で毎週火・水曜日に収集。手数料は品目ごとに400～3,000円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西脇市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【西脇市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築され、耐震性が低いと判定された戸建住宅に対して、耐震改修の計画づくりや工事についての費用の一部を補助。耐震改修工事助成は、工事費用300万円以上で130万円(定額)、300万円未満は段階的に減額。簡易耐震改修工事助成、屋根軽量化工事助成、シェルター型工事助成は、工事費用50万円以上で50万円(定額)(シェルター型工事助成のみ工事費用により10万円定額あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西脇市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -

周辺エリアの価格相場

  加東市 多可郡多可町
中古マンション - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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