伊丹駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

伊丹駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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6580万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩12分	3680万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩6分	5178万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩19分

建物名ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム所在地兵庫県伊丹市西台３間取り 2LDK 広さ 70.86m² 築年月(築年数) 2022年8月(築3年9ヶ月)	建物名ファミール伊丹所在地兵庫県伊丹市中央６間取り 3LDK 広さ 81m² 築年月(築年数) 1985年1月(築41年4ヶ月)	建物名プラウドシティ伊丹所在地兵庫県伊丹市昆陽東１間取り 3LDK 広さ 74.34m² 築年月(築年数) 2018年10月(築7年7ヶ月)
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1290万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩34分	2980万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩29分	2880万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩6分

建物名コープ野村伊丹昆陽Ａ棟所在地兵庫県伊丹市昆陽５間取り 2LDK 広さ 66.99m² 築年月(築年数) 1980年5月(築46年)	建物名グランドール伊丹緑ヶ丘公園所在地兵庫県伊丹市高台４間取り 3LDK 広さ 65.61m² 築年月(築年数) 2000年1月(築26年4ヶ月)	建物名コープ野村第２伊丹Ｄ棟所在地兵庫県伊丹市東有岡１間取り 3SLDK 広さ 68.26m² 築年月(築年数) 1982年7月(築43年10ヶ月)
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3880万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩5分	2380万円ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分

建物名ルネ伊丹ガーデンスクエア所在地兵庫県伊丹市東有岡１間取り 3LDK 広さ 63.36m² 築年月(築年数) 1995年3月(築31年2ヶ月)	建物名エーベル伊丹シティオ所在地兵庫県伊丹市北本町３間取り 3LDK 広さ 60.05m² 築年月(築年数) 1996年7月(築29年10ヶ月)
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塚口さんさんタウン２番館
	最近見た物件	兵庫県尼崎市南塚口町２阪急神戸線塚口駅徒歩2分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩12分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩24分	4990 万円	3LDK 104.19m²	12階/地上16階地下3階建南	1978年6月(築47年11ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・「Hotel Stay」をテーマに、白とグレーを基調とした清潔感ある水まわりと、タイルやステンレスの質感が映えるシンプルで整った空間へフルリノベーション。・約104㎡の12階角住戸には、2つのWIC＋SIC＋パントリーを備え、家族の持ち物を“使う場所の近く”にしまえるから、片付けが自然と続く間取りです。・玄関近くの洗面は、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的。・洗面室のメイン洗面と役割を分けることで、生活動線がスムーズになり、忙しい毎日も整いやすくなります。・南向きバルコニーは光と風が心地よく、洗濯動線も快適。・駅前で、買い物や通勤のしやすさも叶える住まいです。

塚口さんさんタウン２番館

最近見た物件

兵庫県尼崎市南塚口町２
阪急神戸線塚口駅徒歩2分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩12分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩24分

4990
万円

3LDK
104.19m²

12階/地上16階地下3階建
南

1978年6月(築47年11ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランドール伊丹緑ヶ丘公園
	最近見た物件	兵庫県伊丹市高台４ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩15分阪急伊丹線伊丹駅徒歩24分ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩29分	2980 万円	3LDK 65.61m²	7階/地上9階地下1階建南	2000年1月(築26年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム物件】タンクレストイレや食洗器付きキッチンなど、利便性・デザイン性を重視いたしました!!下がり天井とアクセントクロスが◎--『デザイン性に溢れたリフォーム物件』▼クロス・フローリング全面新調▼水回り新調（キッチン・洗面・浴室・トイレ）▼建具・収納類新調▼クッションフロア新調--『売主物件につきお得に購入可!!』▼諸費用を抑えて購入可能です！▼ローンに不安な方もお任せください。--『周辺施設について』▼小・中学校が近隣で安心!!▼コンビニはマンションの目の前☆▼大きな公園もあり子育て世帯も嬉しい!!

グランドール伊丹緑ヶ丘公園

最近見た物件

兵庫県伊丹市高台４
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩15分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩24分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩29分

2980
万円

3LDK
65.61m²

7階/地上9階地下1階建
南

2000年1月(築26年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エーベル伊丹シティオ
	最近見た物件	兵庫県伊丹市北本町３ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線伊丹駅徒歩16分ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩22分	2380 万円	3LDK 60.05m²	2階/8階建南	1996年7月(築29年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆徒歩圏内にイオンモールがあります♪

エーベル伊丹シティオ

最近見た物件

兵庫県伊丹市北本町３
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩16分
ＪＲ福知山線北伊丹駅徒歩22分

2380
万円

3LDK
60.05m²

2階/8階建
南

1996年7月(築29年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 188692円／m² 商業地 224000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	187ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

伊丹駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2649万円	2335万円	3106万円

周辺駅の価格相場

	猪名寺	北伊丹	塚口	川西池田	尼崎
中古マンション	-	-	1731万円	3385万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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