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神戸市西区伊川谷町有瀬の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

神戸市西区伊川谷町有瀬の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県神戸市西区：
  • 伊川谷町有瀬
検索条件 お得な条件：売主・代理
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
680万円
 ＪＲ山陽本線 朝霧駅
バス10分/「神陵台」バス停 停歩7分 		1,080万円
 ＪＲ山陽本線 朝霧駅
バス9分/「神陵台」バス停 停歩4分 		999万円
 山陽電鉄本線 大蔵谷駅
徒歩33分
建物名
ネオコーポ明舞壱番館
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
間取り
4LDK
広さ
75.54m2
築年月(築年数)
1982年2月(築44年10ヶ月)
建物名
ネオコーポ明舞壱番館
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
間取り
4LDK
広さ
82.81m2
築年月(築年数)
1982年2月(築44年10ヶ月)
建物名
ネオハイツ垂水　３階　３ＬＤＫ
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
間取り
3LDK
広さ
78.12m2
築年月(築年数)
1982年11月(築44年1ヶ月)

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680万円
 山陽本線 朝霧駅
バス10分/「神陵台」バス停 停歩7分
建物名
ネオコーポ明舞壱番館
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
間取り
4LDK
広さ
75.54m2
築年月(築年数)
1982年2月(築44年10ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市西区」の物件情報を表示しています。

神戸市西区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

プレシア西神南
  • 兵庫県神戸市西区井吹台北町１
    間取り図
兵庫県神戸市西区井吹台北町１
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩6分		 4,980
万円		 4LDK
90.65m2		 5階/14階建
南西 		2005年10月(築21年2ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●〇●令和８年10月末に内装リフォームを完了予定●〇●・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換（食洗機付き）・浴室・給湯器交換・トイレ設備一式交換・洗面化粧台交換・建具全交換・・・等■ペット２匹飼育可能（規約による制限有）■自走式のため、ハイルーフ車利用可能■専有部分：90.65m2、4LDKの間取りタイプ■約66.56m2のルーフバルコニー付き■神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅まで徒歩5分■5階部分、南西・北西・北東向き三方角住戸のため、陽当り・通風良好■システムキッチンは、カウンター式で浄水機能付き■ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機あり

グラスアリーナ西神中央
  • 兵庫県神戸市西区糀台５
    間取り図
兵庫県神戸市西区糀台５
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩7分		 4,980
万円		 4LDK
80.7m2		 6階/地上15階地下1階建
東 		2004年2月(築22年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩7分■壁芯80.70m2、4LDKの間取り■総戸数192戸のマンション■リフォーム実施予定（2026年11月中旬完成予定）・システムキッチン交換、・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・フローリング張替え・クロス張替え・和室を洋室に変更など

【Ｅ棟　ウエストヒルの売買は地元のＲｅ－Ｋｏｂｅ／Ｒｅ－Ｋｏｂｅ専任】
  • 兵庫県神戸市西区池上１
    間取り図
兵庫県神戸市西区池上１
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス5分/「池上2丁目」バス停 停歩3分		 990
万円		 4LDK
74.57m2		 10階/11階建
南東 		1990年9月(築36年3ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、２沿線以上利用可、高層階、対面式キッチン、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、通風良好、エレベーター、駐輪場、バイク置場

【Ｅ棟／高層階／リノベ／Ｒｅ－Ｋｏｂｅ売主】北欧風のオシャレ住まいを提
  • 兵庫県神戸市西区池上１
    間取り図
兵庫県神戸市西区池上１
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス5分/「池上2丁目」バス停 停歩3分		 1,780
万円		 3LDK
74.57m2		 10階/12階建
南東 		1990年9月(築36年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
リノベーション、ＬＤＫ１８畳以上、南面バルコニー、年内引渡可、ウォークインクローゼット、システムキッチン、適合リノベーション、年度内引渡可、内装リフォーム、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、東南向き、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、高台に立地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

アーサヒルズＡ棟　　室内リフォーム済
  • 兵庫県神戸市西区春日台３
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台３
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス10分/「春日台小学校」バス停 停歩1分		 2,580
万円		 3LDK
89.36m2		 3階/6階建
南西 		1992年11月(築34年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南西・北西の角住戸につき採光もGOOD♪　3面採光で室内も開放的に♪■平面駐車場完備♪■専有面積は89.36㎡、間取りは3LDK♪　LDKが約20.0帖と広々空間♪ご家族やご友人様との有意義な時間をお過ごし頂ける空間♪■システムキッチンには、食洗器や浄水器などの設備も完備♪■浴室には、浴室暖房乾燥機を設置♪　雨の日の洗濯も安心ですね♪【リフォーム内容(令和8年8月完工)】・システムキッチン新調(食器洗い乾燥機付)・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付)・トイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器交換・全室クロス張替・フローリング張替等

ネオコーポ明舞壱番館
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
ＪＲ山陽本線 朝霧駅 バス10分/「神陵台」バス停 停歩7分		 680
万円		 4LDK
75.54m2		 9階/14階建
南東 		1982年2月(築44年10ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2026年12月13日までの期間限定販売☆リフォームのことは弊社のさくらリフォームにお任せください！◎ペット飼育可（規約制限有）◎両面バルコニー◎通風・眺望良好◎お部屋横のトランクルームに加え、もう1つトランクルームあり！◎リフォーム見積無料！□さくら不動産販売　オネスティ神戸□TEL：0120-930-667神戸市西区持子１丁目２１８番の１

新吉田第二住宅
  • 兵庫県神戸市西区枝吉２
    間取り図
兵庫県神戸市西区枝吉２
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/「変電所前」バス停 停歩5分		 999
万円		 2LDK
62.28m2		 7階/10階建
南 		1975年8月(築51年4ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎南向き・７階部分◎周辺施設充実（コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分以内）◎2025年11月リフォーム済・食洗機付キッチン/洗面化粧台/浴室/トイレ新調・給湯器/モニター付インターホン/スイッチ/コンセント/建具取替・全室クロス/フローリング（洋室、廊下、LD）/CF（洗面、トイレ）張替・玄関フロアタイル施工・間取変更(３LDK→２LDK)・LDKにスポットライト/玄関に可動棚取付

厚生年金住宅　Ａ棟
  • 兵庫県神戸市西区王塚台４
    間取り図
兵庫県神戸市西区王塚台４
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/「王塚台7丁目」バス停 停歩11分		 290
万円		 3DK
42.33m2		 1階/5階建
南西 		1973年3月(築53年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇5階建てマンションの1階部分！〇両面バルコニーの為、陽当たり・通風良好！〇出合小学校徒歩5分　王塚台中学校徒歩4分！〇周辺環境充実！〇現状空家の為、即日内覧可能！〇令和8年6月19日ハウスクリーニング完了！

アーサヒルズ
  • 兵庫県神戸市西区春日台３
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台３
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス8分/「春日台小学校前」バス停 停歩1分		 2,480
万円		 3LDK
105.01m2		 1階/5階建
西 		1992年11月(築34年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
2023年7月にフルリノベーションした内装は個性的で他にはない仕上がりです♪デザインコンクリートや造作洗面台など見どころ満載です☆

オーク・スクエア西神中央６番館
  • 兵庫県神戸市西区樫野台５
    間取り図
兵庫県神戸市西区樫野台５
バス/「春日台3丁目」バス停 停歩3分		 2,670
万円		 3SLDK
131.7m2		 24階/25階建
南東 		1994年2月(築32年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】・室内リフォーム済みで大変きれい。ぜひ現地で仕上がりをご覧下さい。・24階かつ東南の３方向角部屋で圧巻のパノラマビュー。　明石海峡大橋・淡路島・海を一望できます。・LDKはゆったり27.8帖！開放感があり陽当りも良好です。・玄関周りのプライバシーを確保できる一戸建感覚のポーチ付き。【設備充実】・便利な食洗付きのキッチンを採用。・オートロックマンションでセキュリティ面も安心。・バルコニーは出幅2.2ｍで広々。・収納たっぷりの間取です。・全室LED照明付き。【近隣環境】・樫野台小学校　徒歩６分・平野中学校　徒歩５分・かすがプラザ　徒歩８分

西神南ヒルズ４番館
  • 兵庫県神戸市西区井吹台西町１
    間取り図
兵庫県神戸市西区井吹台西町１
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩8分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩3.5km		 3,299
万円		 4LDK
129.68m2		 4階/4階建
南東 		1999年2月(築27年10ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆地下鉄「西神南」駅　徒歩8分☆便利な駅近物件です☆広々とした4LDK☆伊吹西小学校まで徒歩6分☆井吹台中学校まで徒歩7分

ネオコーポ明舞壱番館
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
ＪＲ山陽本線 朝霧駅 バス9分/「神陵台」バス停 停歩4分		 1,080
万円		 4LDK
82.81m2		 12階/14階建
東 		1982年2月(築44年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-■2駅2路線利用可能　・JR山陽「朝霧」駅　　・神戸市営地下鉄「伊川谷」駅■専有面積82.81m2■トランクルーム1区画有　　キャンプ・ゴルフ等のアウトドアグッズ置き放題■広々バルコニー　テラスで夕涼み■4LDKの間取り　自由にリノベーション可能！！眺望・日当たりともに良好！◇ご希望の住まい探しをお手伝いいたします------物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせくださいませ

【弊社売主】厚生年金住宅Ｃ棟２階／オーナーチェンジ物件／利回り１６．２
  • 兵庫県神戸市西区王塚台５
    間取り図
兵庫県神戸市西区王塚台５
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩3.6km
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩3.6km		 480
万円		 3DK
42.33m2		 2階/5階建
南 		1973年3月(築53年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
→諸条件相談ください♪◆厚生年金住宅C棟　2階◆間取3DK◆専有面積42.33㎡◆南向き、両面バルコニー◆JR【西明石駅】バス8分◆管理費8000円・駐車場7000円/1台【月額合計15000円】◆賃借人法人契約◆月額賃料65000円/年間収入780000円◆賃借人保証会社加入・火災保険加入◆コンビニ、スーパー、バス停目の前◆リフォーム履歴あり◆令和8年7月ハウスクリーニング施行完了

ラ・フォルテ西神中央
  • 兵庫県神戸市西区竹の台６
    間取り図
兵庫県神戸市西区竹の台６
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分		 3,680
万円		 4LDK
109.6m2		 1階/地上5階地下1階建
南西 		1994年2月(築32年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇おすすめポイント〇・2026年3月中旬室内リフォーム済み♪・1階につきテラス、専用庭がございます♪・南西向きで日当たり通風良好♪・各部屋に収納スペースございます♪〇リフォーム内容〇・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス張替・フローリング張替（LDK、各洋室）・畳張替・ハウスクリーニング等

ベルエール西神南１９番館
  • 兵庫県神戸市西区井吹台東町１
    間取り図
兵庫県神戸市西区井吹台東町１
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩9分		 2,580
万円		 3LDK
109.9m2		 3階/3階建
南 		1993年3月(築33年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆大幅価格変更しました！◆狭さの言い訳の理屈は不要！１００㎡超の３ＬＤＫ。◆当日内覧可能です。◆低層3階建ての最上階角部屋◆大型W-CL付きの3LDKに間取り変更◆勾配天井で開放感のある各居室が魅力的 令和８年3月に室内フルリノベーション施工済。神戸市立 井吹台東小学校　徒歩約 ４ 分神戸市立 井吹台中学校　徒歩約 １３ 分平日・休日問わずいつでもご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪住宅ローンにご不安な方も安心してご相談ください♪物件代金＋諸経費までフルローンで組みたい！そんなご要望にお応えできるよう全力でサポート
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,776万円 2,126万円 2,216万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市垂水区 明石市 三木市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
中古マンション 1,709万円 2,443万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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