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室見駅(福岡県)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

室見駅(福岡県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 広さ：100m2以上
7件 並び替え
チェックした物件を一括で
4790万円
 地下鉄空港線 室見駅
徒歩25分 		7650万円
 地下鉄空港線 室見駅
徒歩6分 		4980万円
 地下鉄空港線 室見駅
徒歩23分
建物名
西福岡マリナタウンウェーブコースト５番館
所在地
福岡県福岡市西区愛宕浜２
間取り
4LDK
広さ
104.58m2
築年月(築年数)
1997年10月(築28年7ヶ月)
建物名
室見二丁目パーク・マンション
所在地
福岡県福岡市早良区室見２
間取り
4LDK
広さ
137.36m2
築年月(築年数)
1995年3月(築31年2ヶ月)
建物名
西福岡マリナタウンイーストコート２号棟
所在地
福岡県福岡市西区愛宕浜２
間取り
4LDK
広さ
105.68m2
築年月(築年数)
1993年3月(築33年2ヶ月)
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2780万円
 地下鉄空港線 室見駅
徒歩7分 		5300万円
 地下鉄空港線 室見駅
徒歩9分 		1990万円
 地下鉄空港線 室見駅
徒歩8分
建物名
愛宕山ハイリビング
所在地
福岡県福岡市西区愛宕２
間取り
5SLDK
広さ
112m2
築年月(築年数)
1974年5月(築52年)
建物名
コアマンションマリナヒルズ室見
所在地
福岡県福岡市西区愛宕４
間取り
4LDK
広さ
128.14m2
築年月(築年数)
2002年9月(築23年8ヶ月)
建物名
愛宕山ハイリビング
所在地
福岡県福岡市西区愛宕２
間取り
5SLDK
広さ
112m2
築年月(築年数)
1974年5月(築52年)

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2780万円
 福岡市空港線 室見駅
徒歩7分
建物名
愛宕山ハイリビング
所在地
福岡県福岡市西区愛宕２丁目
間取り
5SLDK
広さ
112m2
築年月(築年数)
1974年5月(築52年)

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  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤崎駅と姪浜駅」の物件情報を表示しています。

藤崎駅と姪浜駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

室見二丁目パーク・マンション
  • 福岡県福岡市早良区室見２
    間取り図
福岡県福岡市早良区室見２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩6分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分		 7650
万円		 4LDK
137.36m2		 5階/6階建
南 		1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「室見」徒歩6分／「藤崎」徒歩7分・閑静な住宅街▼特徴・三井建設(株)施工・専有面積137.36平米の4LDK・LDKは約21.0帖の広さ・お料理に集中できる壁付けキッチン・南・北側の両面バルコニー・大容量のWIC有・浴室は1620サイズ、換気可能な窓有▼周辺環境・スーパー「マックスバリュエクスプレス室見店」徒歩5分(約370m)・金門公園 徒歩3分(約210m)・室見小学校 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリスタージュ２番館
  • 福岡県福岡市早良区百道浜４
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分		 4990
万円		 4LDK
102.28m2		 2階/8階建
南 		1992年5月(築34年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■百道浜4丁目アドレス■専有面積：102.28㎡■間取り：4LDK■開口部が多く通風良好■園芸等の趣味を楽しめるサンテラス■各居室収納スペースあり■平置き駐車場1住戸1台確保（車種による）■楽器演奏可（管理規約等による制限あり）■来客用駐車場あり

クリスタージュ２番館
  • 福岡県福岡市早良区百道浜４
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分		 5480
万円		 4LDK
102.28m2		 5階/8階建
南 		1992年5月(築34年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩１１分■総戸数２５４戸、棟戸数９８戸■８階建て５階部分、東南角住戸■南・北・東に開口部あり■陽当たり・通風・眺望良好■専有面積１０２．２８㎡の４ＬＤＫ■各居室に収納有

百道タワー
  • 福岡県福岡市早良区百道浜１
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜１
地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩24分		 10980
万円		 3LDK
108.68m2		 25階/地上27階地下1階建
東 		2004年2月(築22年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
全284邸／27階建大型タワーマンション25階東向き／全室から海・ドーム・大濠公園・天神など福岡の魅力を見渡せる贅沢な眺望LDK／約26.6帖、折上天井高2850mmシステムキッチン／食洗機・ディスポーザー・カップボード浴室／1.5坪（1822タイプ）各フロアにゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）ペット飼育可（規程あり）※ペット専用エレベーター有コンシェルジュサービス共用部分／空調管理と内廊下設計のホテルライクなスペースエントランス 3ヶ所＆車寄せスペース、来客用駐車場有2015.8月　2LDK→3LDK リノベーション実施大規模修繕工事／2024.1月実施

生の松原サンハイツ１号
  • 福岡県福岡市西区城の原団地
    間取り図
福岡県福岡市西区城の原団地
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩15分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩29分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩33分		 1380
万円		 4LDK
106.36m2		 5階/6階建
南東 		1979年11月(築46年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ご内覧希望も承っております！お気軽に【 0120-16-4063 】までお問い合わせください♪

西福岡マリナタウンイーストコート　２号棟
  • 福岡県福岡市西区愛宕浜２
    間取り図
福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線 姪浜駅 バス9分/「愛宕浜一丁目」バス停 停歩8分		 4980
万円		 4LDK
105.68m2		 7階/13階建
南 		1993年3月(築33年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
物件のおすすめポイント▼マンションの特徴・平置き駐車場、1住戸１台利用可能▼お部屋の特徴・日当りの良い南向き・風通しのよい両面バルコニー・100平米超えのゆったり4ＬＤＫ・LDKと廊下から洗面室に入れる2WAY仕様▼設備・専用玄関ポーチには広々とした物入有・ＴＶモニター付オートロック▼リフォーム内容（2026年4月実施予定）・フローリング張替・クロス張替・シートフローリング張替（トイレ、洗面所）・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）・洗浄便座付きトイレ、洗濯用防水パン、建具・玄関収納等、給湯器、照明器具新規設置

アトモスももち
  • 福岡県福岡市早良区百道浜４
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩17分		 7790
万円		 3LDK
102.3m2		 13階/地上25階地下1階建
南 		1993年11月(築32年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・積水ハウス(株)旧分譲・専有面積102.3平米の3LDK・LDKは約18.2帖・キッチンは食洗機付、2WAYパントリー有・WIC・SIC等、収納豊富・ペット飼育可(細則有)・敷地内駐車場1台承継可(車種による)・残金精算後、即引渡し可▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室クロス、フローリング(全居室・LDK・廊下) 等▼周辺環境・百道浜小学校 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドメゾン百道浜
  • 福岡県福岡市早良区百道浜３
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜３
地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分		 22800
万円		 3LDK
159.69m2		 22階/23階建
北 		2008年1月(築18年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
既存建具に合わせた高級感のある住空間に、分離しているリビング・ダイニングを一体にして30畳超のリビング、眺望が享受できるようリノベーション工事を施しました。〇23階建て22階部分〇33畳超のリビングダイニングキッチン〇積水ハウス既分譲　グランドメゾンシリーズ〇洗面ボウル×２　トイレ×2〇ペット飼育可（規約あり）〇既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）〇アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）〇プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）＊アフターサービス期間を含む

西福岡マリナタウンイーストコート２号棟
  • 福岡県福岡市西区愛宕浜２
    間取り図
福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩23分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩28分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩31分		 4980
万円		 4LDK
105.68m2		 7階/13階建
南 		1993年3月(築33年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q 室内の状態は？A 南向き100平米超の空間を活かし給排水管を含むフルリノベーションが2026年4月に完成しました。バルコニーからはオーシャンビューが望めますQ 周辺環境は？A マリナタウン海浜公園に隣接し学校との連携や地域行事も活発な教育環境に優れた閑静な海浜リゾート住宅街ですQ 駐車場はある？A 1住戸1台平置き駐車場が確保されており月額3500円と安価です。2台目以降空きがあれば月額7000円で使用可能ですQ 管理の状況は？A 2024年に大規模修繕工事実施済みで植栽等も美しく管理されております

愛宕山ハイリビング
  • 福岡県福岡市西区愛宕２
福岡県福岡市西区愛宕２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩15分		 2780
万円		 5SLDK
112m2		 6階/9階建
南 		1974年5月(築52年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄利用で天神・博多・福岡空港まで乗り換えなし♪♪　駅周辺に商業施設多数あり！！

西福岡マリナタウンイーストコート・２号棟
  • 福岡県福岡市西区愛宕浜２
    間取り図
福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩32分		 4980
万円		 4LDK
105.68m2		 7階/13階建
南 		1993年3月(築33年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リノベーションマンション内覧会開催！【開催日時】4月18日(土)4月19日(日)11:00～16:00※ご来場の際は事前にお問い合わせください。当日のお問い合わせ、平日でもご案内可能です！（担当 松尾 TEL090-9488-1291）スタッフが親切に対応いたします♪■専有面積100㎡超のゆとりある4LDK！■人気の愛宕浜エリア！■前面に遮る建物がなく眺望良好♪■海がすぐそば！散歩やジョギングなど日々のリフレッシュにも最適な住環境♪

ブリリアタワー西新
  • 福岡県福岡市早良区西新４
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新４
地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分		 30000
万円		 2LDK
101.65m2		 27階/地上39階地下2階建
北西 		2021年1月(築5年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆九州発、福岡市営地下鉄　福岡空港線「西新」駅直結　徒歩１分の好立地◆１０１．６５㎡／２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリー付き◆３９階建て３７階部分／北東向き、日当たり良好◆海が見える開けた眺望、高層階による通風良好◆ＰＲＥＭＩＵＭ住戸◆ＬＤ部分床暖房付き◆ペット相談可能マンション（規約有）◆エレベーター２基、宅配ボックス有り◆各フロアゴミステーション有【コンシェルジュサービス】・クリーニング取次・フラワーデリバリー・靴・バッグの修理・ハウスクリーニング・宅配便の発送受付等【充実した共有設備あり】

百道浜パークハウス
  • 福岡県福岡市早良区百道浜１
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜１
地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分		 15800
万円		 4LDK
131m2		 12階/13階建
南 		1998年8月(築27年9ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇閑静な住宅街、公園や学校近く子育て環境◎◇駅やスーパー、コンビニまで徒歩圏内の好立地◇シーサイドももち海浜公園まで徒歩圏内◇都心まで近く、住みやすい環境◆2026年4月リフォーム完了予定◆13階建て12階部分、131㎡の広々4LDK◆LDK26.2帖、床暖房やアイランドキッチン付き◆WIC（2ヵ所）、各居室収納付き◆3面採光、日当たり、通風良好◆広々としたルーフバルコニー付き

アトモスももち
  • 福岡県福岡市早良区百道浜４
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分		 7200
万円		 3LDK
117.14m2		 20階/地上25階地下1階建
西 		1993年11月(築32年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
積水ハウス旧分譲！20階西向きのお部屋です♪博多湾を望む眺望でサンセットも楽しめます！117㎡とゆとりの広さで快適な暮らしはいかがでしょうか♪1階平面駐車場確保可能です♪

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ西新　ブリリアタワー西新
  • 福岡県福岡市早良区西新４
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新４
地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩15分		 33000
万円		 2LDK
101.82m2		 38階/地上39階地下2階建
南西 		2021年1月(築5年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□地下鉄空港線『西新駅』に直結となるシンボリックタワーマンション□南西向き101.82平米で、間取りを3LDKから2LDKプランに変更済み□天井高は2600mmあり、ペントハウスならではの眺望や開放感をお楽しみいただけます□収納スペースは十分にあり、ユニットバスは1822サイズとゆとりのある設計
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福岡市早良区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市早良区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

室見駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2207万円 2428万円 3679万円

周辺駅の価格相場

  藤崎 姪浜 西新 唐人町 大濠公園
中古マンション 4288万円 2081万円 4452万円 9096万円 4114万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
福岡市空港線
3位
福岡市七隈線
4位
日豊本線
5位
西鉄天神大牟田線
6位
筑肥線
7位
久大本線
8位
香椎線
9位
門司港レトロ観光線
10位
福岡市箱崎線

駅別ランキング

1位
博多
2位
大濠公園
3位
姪浜
4位
薬院
5位
室見
6位
西新
7位
天神
8位
赤坂
9位
藤崎
10位
桜坂

エリア別ランキング

1位
福岡市中央区
2位
福岡市博多区
3位
福岡市早良区
4位
北九州市小倉北区
5位
久留米市
6位
福岡市東区
7位
福岡市西区
8位
福岡市南区
9位
福岡市城南区
10位
北九州市八幡西区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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