谷町九丁目駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧（2ページ目）

谷町九丁目駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分築45年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 61.98m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【売主様→弊社→お客様】◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例　40年　97654円/月【物件のポイント】■南東角部屋・好立地物件■安心の夜間オートロック付■リノベーション物件システムキッチン交換・洗面台交換フローリング張替え・ユニットバス交換クロス全室張替え・トイレ交換・配管交換玄関ドア交換・バルコニーサッシ交換済み■使い勝手の良い多目的玄関ホールに拡張■エアコン２機設置済み◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です! 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分

築45年3ヶ月
13階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.98m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランフェルティ夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区小宮町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩13分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分築32年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,400万円間取り 2LDK 広さ 71.1m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＊分譲駐車場権利付き＊【リフォーム内容】・クロス・琉球畳・二重サッシ・玄関収納・建具一部周辺は文教地区として知られ、落ち着いた住環境が魅力です。子育て世帯からも高い人気を集めています。スーパーや商業施設、医療機関も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。まずはお気軽に「見学予約」「資料請求」からお問い合わせください♪♪☆現地集合・解散、まずは見るだけもOKです☆送迎＆お店でゆっくり物件探しも可能です☆住宅ローンのご相談のみなども無料です☆当社ではリフォーム事業も行っているため、ご購入後の内装プランやご相談もワンストップで対応可能です詳細を見る

グランフェルティ夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区小宮町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩13分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分

築32年7ヶ月
15階建

価格: 5,400万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.1m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

詳細を見る

グランフェルティ夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区小宮町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分築32年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,400万円間取り 2LDK 広さ 71.1m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント壁紙交換建具一部交換琉球畳新調玄関収納新調◎ホテルのような共有スペース・広々とした重厚感のあるエントランスホール、プライバシーを守る内廊下を採用・手入れの行き届いたアプローチから、管理体制の良さとマンションの品格がうかがえます◎静環境と利便性の両立・駅から徒歩9分と適度に離れることで、市街地に近く閑静な住宅街での暮らしを実現・スーパーや公園が生活圏内に揃い、日々の買い物やリフレッシュに便利な立地◎柔軟な使い方ができる室内・可動間仕切りを採用しており、ライフスタイルに合わせて空間をアレンジ・洋室に加えて和室も備えており、多様な用途で活用できる間取り設計詳細を見る

グランフェルティ夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区小宮町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩10分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分

築32年7ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5,400万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.1m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

グランドパレス夕陽丘大阪府大阪市中央区高津３地下鉄千日前線日本橋駅徒歩10分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩10分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分築10年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,599万円間取り 3LDK 広さ 70.99m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◎立地のポイント◆各線「日本橋」駅：徒歩10分◆谷町線「谷町九丁目」駅：徒歩11分◆ファミリーマート：徒歩2分◆ライフ下寺店：徒歩8分◆生玉公園：徒歩4分◆高津小学校：徒歩4分◎物件のポイント◆2026年5月リフォーム完成！◆室内広々70.99㎡の３ＬＤＫ◆2016年建築！◆ペット飼育可！◆7階部分の上層階！◆住宅ローン控除等各種適用可能≪リフォーム内容≫・新調…ユニットバス・洗面化粧台・ガスコンロ・食洗器・温水洗浄便座・張替…クロス全室・フローリング・建具一部交換※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズ※複数物件併せての内覧可能♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドパレス夕陽丘

大阪府大阪市中央区高津３
地下鉄千日前線日本橋駅徒歩10分
近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩10分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分

築10年8ヶ月
15階建

価格: 7,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.99m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ファミール堂ヶ芝大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩4分近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分築36年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 78.59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【BECORD（ビコード）】間取り・空間設計・デザインにこだわり、暮らしやすさと心地よさを追求したデザインリノベーションブランド。さらに建物状況調査を実施し、見た目だけでなく安心して暮らせる住まいをお届けします。■ロケーション・JR環状線「桃谷」徒歩５分／近鉄線「大阪上本町」駅徒歩12分・桃陽小学校徒歩７分・万代桃谷駅店徒歩5分都心へのアクセスと落ち着いた住環境■室内の特徴・４口コンロのカウンターキッチン・リビングに書斎スペースあり・WIC2か所にストレージもあり・食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機つき・造作TVボードの背面にマガジンラック・南向きバルコニー見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール堂ヶ芝

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩4分
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩11分

築36年7ヶ月
8階建

価格: 5,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール高津タワー大阪府大阪市中央区高津１地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩7分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分築23年8ヶ月 20階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 60.42m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント東・西・北面の抜けた角部屋♪24時間ゴミ出し可能です♪ 詳細を見る

メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館【大阪市天王寺区上本町８丁目】大阪府大阪市天王寺区上本町８地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分築23年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,798万円間取り 2LDK 広さ 57.07m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～通学通学・お出かけもスムーズ！～大阪メトロ、近鉄、ＪＲ大阪環状線の3WAYアクセス可♪〇オススメpoint〇■大切なペットと暮らせます♪■角住戸×南向きにつき明るく風通しも良好！■火を使わない安心のオール電化住宅♪■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内！■小・中学校徒歩3～5分圏内で、子育て世代にも安心の住環境！R8年8月リフォーム済キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/クロス・フローリング貼替◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。見学予約をする（無料）詳細を見る

メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館【大阪市天王寺区上本町８丁目】

大阪府大阪市天王寺区上本町８
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分

築23年8ヶ月
13階建

価格: 5,798万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.07m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

リベールグランタ陽丘大阪府大阪市天王寺区上汐４地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩11分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分築18年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 64m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント人気の上町台地エリア、四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分。大阪メトロ・近鉄の3沿線が利用でき、梅田・なんばへのアクセスも良好です。2026年6月にシステムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器など水回りを中心に全面リフォーム済み。約15.4帖のLDKと全居室収納付きで使い勝手の良い2LDKです。オートロック・宅配ボックス完備、東向きバルコニーで陽当たりも良好。上本町エリアを生活圏とする利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた一邸です。見学予約をする（無料）詳細を見る

リベールグランタ陽丘

大阪府大阪市天王寺区上汐４
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩11分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分

築18年2ヶ月
14階建

価格: 7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

朝日プラザ高津Ⅲ 大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分地下鉄千日前線日本橋駅徒歩6分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩8分築43年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 58.36m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせください。日々の暮らしを支える生活利便施設が身近に充実！3DK→2LDK間取り変更済ゆとりと開放感を兼ね備えたLDK約17帖です！見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日プラザ高津Ⅲ

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
地下鉄千日前線日本橋駅徒歩6分
近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩8分

築43年3ヶ月
14階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.36m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ高津公園大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩6分大阪市千日前線日本橋駅徒歩9分築8年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,998万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 5階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント 2018年3月築　RC造15階建の5階部分の3LDK　ペット飼育可（規約内）詳細を見る

エステムコート谷町九丁目大阪府大阪市天王寺区生玉前町大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分築4年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 1LDK 広さ 32.02m² 階数 7階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆好立地！大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分、3沿線利用可能！　◆2022年築の築浅マンション　◆室内設備充実、TVドアホン、オートロック付きで安心　◆居住用・投資用どちらでも検討可能！詳細を見る

エステムコート谷町九丁目

大阪府大阪市天王寺区生玉前町
大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩9分

築4年9ヶ月
14階建

価格: 3,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.02m²
階数: 7階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

朝日プラザ高津第２大阪府大阪市天王寺区生玉町大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩4分築42年11ヶ月地上16階地下11階建
	閲覧済価格 2,850万円間取り 1LDK 広さ 54.17m² 階数 11階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントセカンドハウス、投資用にもオススメな物件！　　リノベーション完成しました☆　　　　　　　　　　　　　　　　　高層階の南向き角住戸！オートロック付きマンショです！詳細を見る

朝日プラザ高津第２

大阪府大阪市天王寺区生玉町
大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩4分

築42年11ヶ月
地上16階地下11階建

価格: 2,850万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.17m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

谷町九丁目駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,584万円	2,651万円	3,779万円	6,426万円	8,417万円

周辺駅の価格相場

	日本橋	鶴橋	なんば	今里	桜川
中古マンション	3,261万円	3,881万円	5,675万円	2,184万円	4,483万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪市千日前線: 西長堀｜桜川｜なんば｜日本橋｜谷町九丁目｜鶴橋｜今里｜新深江｜小路
大阪市谷町線: 南森町｜天満橋｜谷町四丁目｜谷町六丁目｜谷町九丁目｜四天王寺前夕陽ヶ丘｜天王寺｜阿倍野｜文の里
近鉄大阪線: 大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜俊徳道
近鉄難波・奈良線: 大阪難波｜近鉄日本橋｜大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜河内永和

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