浜松市中央区幸の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,690万円遠州鉄道曳馬駅徒歩11分	1,690万円遠州鉄道曳馬駅徒歩11分	1,690万円遠州鉄道曳馬駅徒歩13分

建物名サンコーポ幸所在地静岡県浜松市中央区幸２丁目間取り 4LDK 広さ 84.65m² 築年月(築年数) 2006年7月(築20年1ヶ月)	建物名サンコーポ幸所在地静岡県浜松市中央区幸２間取り 4LDK 広さ 84.65m² 築年月(築年数) 2006年7月(築20年1ヶ月)	建物名サンコーポ幸所在地静岡県浜松市中央区幸２間取り 4LDK 広さ 84.65m² 築年月(築年数) 1994年7月(築32年1ヶ月)
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1,690万円ＪＲ東海道本線浜松駅バス14分/「四ツ池公園入口」バス停停歩3分	498万円遠州鉄道曳馬駅徒歩19分	1,780万円遠州鉄道上島駅バス4分/「萩丘坂上」バス停停歩17分

建物名サンコーポ幸所在地静岡県浜松市中央区幸２間取り 4LDK 広さ 84.65m² 築年月(築年数) 1994年7月(築32年1ヶ月)	建物名幸町コーポ所在地静岡県浜松市中央区幸２間取り 2LDK 広さ 42.93m² 築年月(築年数) 1971年12月(築54年8ヶ月)	建物名パストラルハイム幸壱番館　中央区幸１丁目所在地静岡県浜松市中央区幸１間取り 4LDK 広さ 82.16m² 築年月(築年数) 1989年4月(築37年4ヶ月)
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1,780万円遠州鉄道上島駅徒歩30分	1,690万円遠州鉄道曳馬駅徒歩11分

建物名パストラルハイム幸壱番館　中央区幸１丁目所在地静岡県浜松市中央区幸１丁目間取り 4LDK 広さ 82.16m² 築年月(築年数) 1989年4月(築37年4ヶ月)	建物名サンコーポ幸所在地静岡県浜松市中央区幸２丁目間取り 4LDK 広さ 84.65m² 築年月(築年数) 1994年7月(築32年1ヶ月)
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浜松市中央区の中古マンション物件一覧

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成子坂壱番街
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区成子町東海道本線浜松駅バス5分/「成子坂」バス停停歩4分東海道・山陽新幹線浜松駅徒歩15分	2,290 万円	4LDK 71.04m²	7階/13階建南東	1996年6月(築30年2ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム物件！■県居小学校まで徒歩10分圏内！お子様も安心の距離！■全居室収納付き「3LDK」■食洗器が新規取付！■重たい荷物も楽ちんエレベーター完備■広々バルコニー■2路線利用可能でアクセス良好

成子坂壱番街

最近見た物件

静岡県浜松市中央区成子町
東海道本線浜松駅バス5分/「成子坂」バス停停歩4分
東海道・山陽新幹線浜松駅徒歩15分

2,290
万円

4LDK
71.04m²

7階/13階建
南東

1996年6月(築30年2ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

リヴァージュ高林
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区高林１丁目東海道本線浜松駅バス10分/「少林寺入口」バス停停歩2分	1,890 万円	4LDK 92.7m²	7階/8階建南	1989年6月(築37年2ヶ月)
南向きオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム物件■収納豊富な「4LDK」■全居室クローゼット完備■2部屋からアクセスできるバルコニー■南向き日当たり良好■買い物施設が徒歩圏内！■バス停「少林寺入口」まで徒歩2分、通勤通学に便利な立地

リヴァージュ高林

最近見た物件

静岡県浜松市中央区高林１丁目
東海道本線浜松駅バス10分/「少林寺入口」バス停停歩2分

1,890
万円

4LDK
92.7m²

7階/8階建
南

1989年6月(築37年2ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヒルズ・ウィロード
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区船越町遠州鉄道八幡駅徒歩15分	1,899 万円	3LDK 75.19m²	1階/8階建南	1998年7月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■大切ペットと暮らせるマンション！　■全居室収納完備「3LDK」　■配膳や片付けもスムーズな対面キッチン　■南向きバルコニー完備　■船越バイパスまでアクセス良好！　■不在時も便利な宅配ボックス完備

ヒルズ・ウィロード

最近見た物件

静岡県浜松市中央区船越町
遠州鉄道八幡駅徒歩15分

1,899
万円

3LDK
75.19m²

1階/8階建
南

1998年7月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グラン・ドムール南栄
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区瓜内町東海道本線浜松駅徒歩31分	1,890 万円	2SLDK 71.39m²	8階/10階建南	1992年4月(築34年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【高層階】【ペット可】【水回り新品交換】【全居室窓あり】【閑静な住宅街】

グラン・ドムール南栄

最近見た物件

静岡県浜松市中央区瓜内町
東海道本線浜松駅徒歩31分

1,890
万円

2SLDK
71.39m²

8階/10階建
南

1992年4月(築34年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・ドムール南栄
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区瓜内町東海道本線浜松駅バス14分/「江西中学東」バス停停歩8分	1,890 万円	2SLDK 71.39m²	8階/10階建南	1992年4月(築34年4ヶ月)
南向きオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■【リフォーム物件】■全居室収納付「2SLDK」■5.4帖の納戸完備■リビング14帖■買い物施設が徒歩圏内で生活便利！■高層階で眺望良好！■ペット飼育可（細則有）■室内設備充実■バス停まで徒歩8分！

グラン・ドムール南栄

最近見た物件

静岡県浜松市中央区瓜内町
東海道本線浜松駅バス14分/「江西中学東」バス停停歩8分

1,890
万円

2SLDK
71.39m²

8階/10階建
南

1992年4月(築34年4ヶ月)

南向き
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サーパス浜松城公園
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区元目町東海道本線浜松駅徒歩14分遠州鉄道遠州病院駅徒歩7分	5,430 万円	3LDK 87.27m²	11階/14階建南	2022年6月(築4年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【11階・眺望良好】花火を特等席で愉しむ暮らし。浜松市役所近くの便利な立地の築浅マンション

サーパス浜松城公園

最近見た物件

静岡県浜松市中央区元目町
東海道本線浜松駅徒歩14分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩7分

5,430
万円

3LDK
87.27m²

11階/14階建
南

2022年6月(築4年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

アーバンシティ浜松山手町
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区山手町東海道本線浜松駅徒歩3.6km	2,490 万円	3LDK 93.11m²	1階/4階建南	2007年7月(築19年1ヶ月)
南向き専用庭オートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【広々23.6帖のLDK】【専用庭あり】【南向きで日当たり良好】

アーバンシティ浜松山手町

最近見た物件

静岡県浜松市中央区山手町
東海道本線浜松駅徒歩3.6km

2,490
万円

3LDK
93.11m²

1階/4階建
南

2007年7月(築19年1ヶ月)

南向き
専用庭
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

ニューライフ浜松ＩＩ　壱番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線浜松駅徒歩19分	1,890 万円	3LDK 73m²	5階/6階建南	1990年11月(築35年9ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【内装・水廻りリフォーム物件】

ニューライフ浜松ＩＩ　壱番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

静岡県浜松市中央区龍禅寺町
東海道本線浜松駅徒歩19分

1,890
万円

3LDK
73m²

5階/6階建
南

1990年11月(築35年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エムズ鴨江
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目東海道本線浜松駅バス7分/「保健所」バス停停歩6分	2,490 万円	3LDK 74.54m²	3階/12階建南東	1996年3月(築30年5ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■雄踏街道までアクセス良好！　■和室付き3LDK　■日当り良好LDK17.2帖　■ウォークインクローゼット　■全居室収納完備　■南東向き広々バルコニー　■お買い物施設まで近く生活に便利　■閑静な住宅地

エムズ鴨江

最近見た物件

静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
東海道本線浜松駅バス7分/「保健所」バス停停歩6分

2,490
万円

3LDK
74.54m²

3階/12階建
南東

1996年3月(築30年5ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

日神パレステージ浜松
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区寺島町東海道本線浜松駅徒歩12分	830 万円	3DK 58.86m²	5階/7階建南西	1991年1月(築35年7ヶ月)
即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★浜松駅まで徒歩15分圏内★3DKの間取りです！畳・網戸の張替え済み！給湯器も2年前に交換済み！

日神パレステージ浜松

最近見た物件

静岡県浜松市中央区寺島町
東海道本線浜松駅徒歩12分

830
万円

3DK
58.86m²

5階/7階建
南西

1991年1月(築35年7ヶ月)

即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンクレイドル領家
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区領家３丁目バス領家郵便局停　徒歩1分	1,550 万円	3LDK 68.05m²	3階/11階建西	2008年5月(築18年3ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大浜通り沿いでバス停まで徒歩約1分◆ペット飼育可能マンション

サンクレイドル領家

最近見た物件

静岡県浜松市中央区領家３丁目
バス領家郵便局停　徒歩1分

1,550
万円

3LDK
68.05m²

3階/11階建
西

2008年5月(築18年3ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブライトタウン上島Ａ棟
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島３丁目遠州鉄道上島駅徒歩5分	2,990 万円	3LDK 80.02m²	17階/20階建南	2003年7月(築23年1ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【17Fからの景色が魅力の3LDK】【駐車場敷地内1台あり＆ペット可】【上島駅まで徒歩6分】

ブライトタウン上島Ａ棟

最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島３丁目
遠州鉄道上島駅徒歩5分

2,990
万円

3LDK
80.02m²

17階/20階建
南

2003年7月(築23年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

グラン・コートＥＡＳＴ２５
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区板屋町遠州鉄道第一通り駅徒歩6分東海道本線浜松駅徒歩8分	2,799 万円	2SLDK 71.48m²	7階/地上14階地下1階建南	2001年2月(築25年6ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンおすすめポイント ■【リフォーム物件】　■南向きで日当たり・風通し良好な角部屋「2SLDK」　■LDK隣接和室約6帖　■ワイドバルコニー　■商業施設が充実　■「第一通り」駅まで徒歩6分　■保育園や小学校が徒歩10分圏内

グラン・コートＥＡＳＴ２５

最近見た物件

静岡県浜松市中央区板屋町
遠州鉄道第一通り駅徒歩6分
東海道本線浜松駅徒歩8分

2,799
万円

2SLDK
71.48m²

7階/地上14階地下1階建
南

2001年2月(築25年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン

サンポートハイツ
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区新津町遠州鉄道助信駅徒歩2分	1,100 万円	4LDK 75.2m²	7階/9階建西	1984年7月(築42年1ヶ月)
即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント助信駅1分×7階パノラマ　生活利便と通勤のストレスを解消【駐車場あり】

サンポートハイツ

最近見た物件

静岡県浜松市中央区新津町
遠州鉄道助信駅徒歩2分

1,100
万円

4LDK
75.2m²

7階/9階建
西

1984年7月(築42年1ヶ月)

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ファイネスコート神立
	最近見た物件	静岡県浜松市中央区神立町東海道本線浜松駅バス21分/「神立町」バス停停歩2分	1,390 万円	2SLDK 65.87m²	5階/7階建南	1996年8月(築30年)
南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【駐車場最大3台確保可能】【バス停徒歩3分圏内】【日当たり良好】

ファイネスコート神立

最近見た物件

静岡県浜松市中央区神立町
東海道本線浜松駅バス21分/「神立町」バス停停歩2分

1,390
万円

2SLDK
65.87m²

5階/7階建
南

1996年8月(築30年)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
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浜松市中央区のおすすめ新築マンション

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス　先着順

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未定

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3,890万円～5,200万円

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静岡県浜松市中央区西伊場町2300-…

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中古マンション	563万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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