加古川市別府町本町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,450万円山陽電気鉄道本線別府駅徒歩10分	1,450万円山陽電鉄本線別府駅徒歩9分	1,280万円山陽電鉄本線別府駅徒歩10分

建物名エンブレイス加古川別府所在地兵庫県加古川市別府町本町１丁目間取り 3LDK 広さ 70.6m² 築年月(築年数) 1999年10月(築26年9ヶ月)	建物名エンブレイス加古川別府　６階　中古マンション所在地兵庫県加古川市別府町本町１間取り 3LDK 広さ 70.6m² 築年月(築年数) 1999年10月(築26年9ヶ月)	建物名エンブレス加古川別府所在地兵庫県加古川市別府町本町１間取り 3LDK 広さ 70.6m² 築年月(築年数) 1999年10月(築26年9ヶ月)
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マンハイム加古川　　山陽電鉄「別府駅」徒歩７分
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩7分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分	1,780 万円	3LDK 81.15m²	11階/11階建南	1981年7月(築45年)
南向き最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント山陽電鉄「別府駅」徒歩7分♪最上階角部屋のリノベーション済みペット飼育可能（規約有）物件！リビング広々17帖！南向きバルコニーで陽当たり・通風良好♪コンビニまで徒歩5分など近隣商業施設多数♪

マンハイム加古川　　山陽電鉄「別府駅」徒歩７分

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩7分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分

1,780
万円

3LDK
81.15m²

11階/11階建
南

1981年7月(築45年)

南向き
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

マンハイム加古川Ｃ棟　６階
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩7分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分	930 万円	4DK 69.01m²	6階/11階建南西	1981年7月(築45年)
駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント・山陽電鉄別府駅徒歩7分・ペット飼育可（細則有）・IHコンロ・別府小・別府中

マンハイム加古川Ｃ棟　６階

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩7分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分

930
万円

4DK
69.01m²

6階/11階建
南西

1981年7月(築45年)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

マンハイム加古川
	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分	1,880 万円	3LDK 81.15m²	11階/11階建南東	1981年7月(築45年)
駐車場あり最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント最上階の角部屋！リノベーション済みの物件です！是非一度ご内覧を♪当日のご案内も可能です♪◆家を買うならハウスドゥ加古川駅南！◆不動産に関するあらゆる問題を一緒に解決していきましょう！

マンハイム加古川

最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分

1,880
万円

3LDK
81.15m²

11階/11階建
南東

1981年7月(築45年)

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

マンハイム加古川　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分山陽本線東加古川駅徒歩37分	1,780 万円	3LDK 81.15m²	11階/11階建南東	1981年7月(築45年)
駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■本日ご対応可能！■月々5万円台より購入可能／最上階■2024年11月フルリノベーション済■角部屋でコの字型の開放感あふれるバルコニー

マンハイム加古川　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分
山陽本線東加古川駅徒歩37分

1,780
万円

3LDK
81.15m²

11階/11階建
南東

1981年7月(築45年)

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マンハイム加古川　１１階
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分山陽本線東加古川駅徒歩34分	1,880 万円	3LDK 81.15m²	11階/11階建南東	1981年7月(築45年)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・ペット飼育可（細則有）・2024年11月全面リフォーム・山電別府駅徒歩8分・別府小・別府中

マンハイム加古川　１１階

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分
山陽本線東加古川駅徒歩34分

1,880
万円

3LDK
81.15m²

11階/11階建
南東

1981年7月(築45年)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ディアエスタミオ別府
	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩5分	1,490 万円	3LDK 76.08m²	4階/5階建南西	1998年4月(築28年3ヶ月)
即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ディアエスタミオ別府

最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩5分

1,490
万円

3LDK
76.08m²

4階/5階建
南西

1998年4月(築28年3ヶ月)

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩8分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩37分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分	1,780 万円	3LDK 81.15m²	11階/11階建南東	1981年7月(築45年)
駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・18.5帖の広々としたLDKです・１１階建ての１１階部分！最上階につき見晴らし良好◇立地・加古川市立別府小学校まで徒歩約１５分・加古川市別府中学校まで徒歩約８分◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪→現地／物件見学（約30分～）→ご希望条件のご相談（約30分～）→資金計画やローンのご相談（約30分～）→ご売却相談（約30分～）

マンハイム加古川

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最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩37分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分

1,780
万円

3LDK
81.15m²

11階/11階建
南東

1981年7月(築45年)

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マンハイム加古川
	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩8分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分	753 万円	3DK 61.15m²	5階/11階建西	1981年7月(築45年)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント・山陽電鉄「別府」駅まで徒歩約7分、通勤やお出かけに便利な立地・周辺に生活施設が揃い、日々のお買い物も安心!(^^)!便利・駅近ながら静かな環境で、初めての一人暮らしにもおすすめ・ペット飼育可能で、自分らしいライフスタイルを実現できます・5階部分ならではの開放感で、明るさ・風通しも期待できます

マンハイム加古川

最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩8分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分

753
万円

3DK
61.15m²

5階/11階建
西

1981年7月(築45年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

マンハイム加古川
	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩8分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分	850 万円	4DK 71.55m²	5階/11階建南	1981年7月(築45年)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆約71㎡の4DKタイプで、ご家族はもちろん在宅ワークや趣味スペースにも対応できるゆとりある間取りです。◆ペット可×南向き×リフォーム履歴あり◆南向き5階で陽当たり・風通し良好！◆通勤も買物もラクラク生活◆アリオ加古川も近く大型商業施設あり【リフォーム内容・令和3年1月】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、壁・天井クロス張替（DK・廊下・洗面所・トイレ・和室2部屋）畳表替（6帖和室）

マンハイム加古川

最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩8分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分

850
万円

4DK
71.55m²

5階/11階建
南

1981年7月(築45年)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

マンハイム加古川
	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分	753 万円	3DK 61.15m²	5階/11階建西	1981年7月(築45年)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントペットと一緒に暮らせるマンション！大切な家族と一緒に新生活をスタートできます♪

マンハイム加古川

最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分

753
万円

3DK
61.15m²

5階/11階建
西

1981年7月(築45年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

マンハイム加古川
	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分	850 万円	4DK 71.55m²	5階/11階建南	1981年7月(築45年)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント南向き5階で陽当たり・風通し良好！リフォーム済でそのまま入居OK！

マンハイム加古川

最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分

850
万円

4DK
71.55m²

5階/11階建
南

1981年7月(築45年)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ディアエスタミオ別府
	最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩5分	1,490 万円	3LDK 76.08m²	4階/5階建南西	1998年4月(築28年3ヶ月)
即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ディアエスタミオ別府

最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩5分

1,490
万円

3LDK
76.08m²

4階/5階建
南西

1998年4月(築28年3ヶ月)

即入居可
所有権
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2階以上
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リベール東加古川駅前通り先着順

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3,300万円～4,840万円

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加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

加古川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,527万円	1,384万円	1,351万円

周辺エリアの価格相場

	高砂市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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