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アートフォルム山手静岡県浜松市中央区山手町ＪＲ東海道本線浜松駅バス12分/「佐鳴台坂下」バス停停歩6分築26年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 3SLDK 広さ 196.65m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント＊おすすめポイント＊〇延床面積192.5㎡の大空間が確保された物件です！〇間取りは３LDｋ＋Sですが、かなりゆとりある空間が広がっています。→大家族で住みたい方、友人・知人を呼んでパーティーをしたい方におススメ♪〇駐車場は平面にて１台確保（継承可）。しかも機械式駐車場にて７台空きあり。→車を複数台停めたい方も安心して契約することができますよ♪（2025/8/31現在）〇マンションでは珍しいメゾネットタイプ！しかも１F２Fともにバルコニーがあります。　お部屋は１Fですが、高台に位置するため、部屋からの眺望は良好です♪→是非、このオンリーワン物件を現地で拝見してみて下さい！！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,990万円間取り 5SLDK 広さ 196.95m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペットOK、メゾネットタイプで設備や収納スペース充実！広々お使いいただけるお部屋です！リビングは南向きで日当たり良好、小上がりになっている和室は素足でゆったりくつろげます。システムキッチンにはビルドインオーブンや食器洗浄乾燥機付き！ウォークインクローゼットや納戸で荷物をスッキリ収納。浜松駅までのアクセス良好、周辺にはスーパーやドラッグストア有。内見のご要望やご質問などお気軽にお問い合わせください！パノラマ画像をリンク先からご覧いただけます。詳細を見る

アートフォルム山手

静岡県浜松市中央区山手町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス12分/「佐鳴台坂下」バス停停歩6分

築26年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 196.65m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

価格: 5,990万円

間取り: 5SLDK
広さ: 196.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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山下町と雄踏の中古マンション物件一覧

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ダイヤパレス山下静岡県浜松市中央区山下町遠州鉄道遠州病院駅徒歩9分築40年 15階建
	閲覧済価格 1,660万円間取り 3LDK 広さ 84.06m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆角部屋で開放感のあるお部屋♪◆嬉しいペット可マンション^^(細則要確認)◆24時間いつでもゴミ出し可能で、暮らしがより快適に整います！◆南向きで日当たり良好♪◆LDK広々20帖超でゆとりのある空間で快適です^^◆遠州鉄道「遠州病院」駅まで徒歩9分！中部学園まで徒歩8分♪　周辺環境充実し、利便性のあるエリアです^^＊周辺環境＊・浜松中部学園まで徒歩8分(約630m)・ファミリーマート浜松城北店まで徒歩9分(約710m)・マックスバリュ浜松助信店まで徒歩14分(約1120m)・杏林堂ドラッグストア高町店まで徒歩14分(約1120m)　他多数見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイヤパレス山下

静岡県浜松市中央区山下町
遠州鉄道遠州病院駅徒歩9分

築40年
15階建

価格: 1,660万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.06m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ウィスティリア浜松ウエスト静岡県浜松市中央区雄踏１丁目東海道本線舞阪駅バス9分/「西行政センター入口」バス停停歩2分築19年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 4LDK 広さ 84.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■ウォークインクローゼット完備の「4LDK」■多目的な空間として利用できる【和室】完備■浴室乾燥機付き■買い物施設が徒歩圏内！毎日のお買い物に便利な住環境！■バス停「西行政センター入口」まで徒歩2分！詳細を見る

ウィスティリア浜松ウエスト

静岡県浜松市中央区雄踏１丁目
東海道本線舞阪駅バス9分/「西行政センター入口」バス停停歩2分

築19年3ヶ月
5階建

価格: 1,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター

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シティライフ浜松山下町静岡県浜松市中央区山下町遠州鉄道八幡駅徒歩7分築7年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,300万円間取り 2LDK 広さ 90.36m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント 4LDKを2LDKに改装、17.7帖の大空間LDK 遠鉄八幡駅まで徒歩7分、ペットと暮らすオール電化マンション詳細を見る

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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