浜松市中央区恩地町の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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芳川ハイツ４号棟静岡県浜松市中央区恩地町ＪＲ東海道本線浜松駅バス9分/「芳川西」バス停停歩5分築42年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 560万円間取り 3LDK 広さ 86.67m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ライフインフォメーション　・芳川北小学校　徒歩14分　・南陽中学校　徒歩7分　・芳川幼稚園　徒歩7分　・業務スーパー　徒歩9分　・セブンイレブン　徒歩3分　・ウェルシア　徒歩9分　・芳川郵便局　徒歩9分　・浜松いわた信用金庫　徒歩7分　・白鳥内科医院　徒歩4分　・芳川公園　徒歩8分□■おうち探しは家デパへ■□――――――・・・　住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。　土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。　キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪―――――――――――――――――――――――

芳川ハイツ４号棟

静岡県浜松市中央区恩地町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス9分/「芳川西」バス停停歩5分

築42年8ヶ月
4階建

価格: 560万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

芳川ハイツ４号棟　３階静岡県浜松市中央区恩地町東海道本線浜松駅バス12分/「芳川西」バス停停歩5分遠州鉄道第一通り駅徒歩3.7km 築42年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 86.67m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺環境が充実、芳川ハイツ4号棟の3階の物件。コンビニ、百円ショップ、スーパー、全て1ｋｍ圏内。便利な環境です。平面駐車場が1台分ついています。

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Ｄｓ　Ｔｏｗｅｒ静岡県浜松市中央区板屋町東海道新幹線浜松駅徒歩5分遠州鉄道第一通り駅徒歩2分遠州鉄道新浜松駅徒歩6分築19年11ヶ月 34階建
	閲覧済価格 1億4,300万円間取り 2LDK 広さ 116.67m² 階数 27階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■□━━「Ds　Tower」のオススメPOINT━━□■■交通・東海道新幹線/JR東海道本線「浜松」駅徒歩5分・遠州鉄道「第一通り」駅徒歩2分・遠州鉄道「新浜松」駅徒歩6分■地上34階建の27階部分。■専有面積116㎡超、南向き「2LDK」角住戸。■洗面化粧台はご家族で並んで使用できる2ボウルタイプ。■WICなど全居室に収納が設けられ、住空間を有効利用できます。■ペットと一緒に暮らせます(規約制限あり)。■24時間ゴミ出し可能。■2025年3月リフォーム内容・新調：キッチン、浴室、トイレなど・張替：全室クロス、フローリングなど・その他：3LDK→2LDKへ間取り変更など

Ｄｓ　Ｔｏｗｅｒ

静岡県浜松市中央区板屋町
東海道新幹線浜松駅徒歩5分
遠州鉄道第一通り駅徒歩2分
遠州鉄道新浜松駅徒歩6分

築19年11ヶ月
34階建

価格: 1億4,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 116.67m²
階数: 27階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ブライトタウン上島Ａ棟静岡県浜松市中央区上島３遠州鉄道上島駅徒歩5分築23年1ヶ月 20階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 80.02m² 階数 17階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＊おすすめポイント＊〇17Fからの景色が魅力的！周りに高い建物が無いので浜松市を見渡すことができますよ♪〇室内の状態が非常に良好です。ほぼリフォーム無しで住んで頂けます！〇最寄りの上島駅は徒歩6分、浜松駅まで電車乗車時間11分。車がなくても通勤通学等の手段に困りません。〇敷地内駐車場1台継承可です。駐車場が自走式なのも嬉しいポイントです。また敷地外駐車場で2台空きもあるため、車２台持っている方も安心です。（2026/5/12日現在）〇ペット飼育可能！＊ロケーション＊〇上島小学校まで約400ｍ〇マックスバリュエクスプレス浜松早出店まで約850ｍ
	閲覧済価格 2,300万円間取り 2SLDK 広さ 77.03m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ※売主居住中につき、室内の掲載写真はイメージです。

ブライトタウン上島Ａ棟

静岡県浜松市中央区上島３
遠州鉄道上島駅徒歩5分

築23年1ヶ月
20階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.02m²
階数: 17階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 2,300万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.03m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

ジェイハイム東浜松静岡県浜松市中央区天龍川町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩2分遠州鉄道八幡駅徒歩4.4km 遠州鉄道助信駅徒歩4.4km 築32年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 2SLDK 広さ 68.8m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、クロス、床材、ダウンライト、エアコン隠蔽配管、クリーニング等■天竜川駅前、スーパー近隣、全210戸のビッグコミュニティ、全戸平置駐車、来客用駐車場、エレベーター2基スキップフロア※停止階1、2、3、4、7、10、13階、公園、セキュリティ会社導入、防犯カメラ、ペット不可（小鳥、熱帯魚は可）、自転車月200円、光インターネット利用可■人工大理石システムガスキッチン、シャワー水栓、追焚・湯張・浴室乾燥機・浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、防水パン、洗浄暖房便座、モニタ付インターホン、南面バルコニー、陽当り良好、エアコン全室設置可（隠蔽配管新設）
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 82.93m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎JR東海道本線「天竜川」駅徒歩2分！◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！◎収納豊富な間取り！◎南向きで日当たり良好♪◎和田東小学校まで1450m（徒歩19分）◎天竜中学校まで1120m（徒歩14分）■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■0120-133-301【通話料無料】へお気軽にお問い合わせください！平日、土日問わずご案内致します！自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など住宅ローンのご不安な方もお気軽にご相談ください♪未公開物件情報も多数ご用意しております♪■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
	閲覧済価格 1,480万円間取り 4LDK 広さ 83.43m² 階数 11階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊おすすめポイント＊〇お好みにリノベーションができます！〇11階で眺望も通風も良好です！〇24時間営業のマックスバリューや杏林堂など生活に必要な便利施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物にも困りません。〇ＪＲ天竜川駅が目の前で浜松駅までのアクセスはとても良好です！電車通勤の方にもおススメの立地♪徒歩２分＋電車４分＝計６分で浜松駅まで行けます♪○152号線や国道1号線へのアクセスも良いので東にも西にも抜けやすい立地です。○駐車場1台継承可　自走式で屋根あり。＊ロケーション＊・マックスバリュー浜松和田店まで約341ｍ・杏林堂薬局和田店まで約500ｍ・ＪＲ天竜川駅まで約150ｍ
	閲覧済価格 1,699万円間取り 3LDK 広さ 70.13m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【周辺施設】・JR東海道本線天竜川駅北口まで150m（徒歩2分）・浜松市立和田東小学校まで1200ｍ（徒歩15分）・浜松市立中学校まで
	閲覧済価格 1,780万円間取り 4LDK 広さ 83.43m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム履歴■水回り：2000年04月　キッチン　洗面所■内装：2014年03月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　全室フローリング工事　北西洋室２重サッシ・収納棚・スポット照明工事　北東洋室２重サッシ　中洋間収納棚【備考】最上階現況渡し　ハウスクリーニング実施済　管理組合費５００円（月額）　エレベーターは１３Ｆに止まります。【周辺環境】 [ショッピング施設]　マックスバリュ浜松和田店まで362m[コンビニ]　ファミリーマート浜松天龍川町店まで355m[飲食店]　さわやか浜松篠ケ瀬店まで816m[販売店]　ダイソーマックスバリュ浜松和田店まで269m
	閲覧済価格 1,849万円間取り 3LDK 広さ 68.8m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造※建築基準法第22条区域※その他月額：管理組合費※近隣駐車場：5500円/月※近隣駐車場：物件より約130m※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

常盤町レジデンス静岡県浜松市中央区常盤町遠州鉄道遠州病院駅徒歩2分ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩10分遠州鉄道第一通り駅徒歩5分築7年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,750万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 5階方位西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■2路線2駅利用可能な好立地に位置するマンションです。■スーパー（マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店）も隣接（徒歩1分）しており生活の利便性も高い物件となります。■共用施設も充実しており、ご家族の様々なニーズにも対応可能です。　エレベーター、オートロック、宅配ロッカー、BSCSアンテナ、CATV導入　ゲストルーム・パーティルーム、オーナーズルーム（学習スペース有）■ペット飼育可（使用細則有）　※一括受電　※インターネット全戸一括契約　※CATV一括契約
	閲覧済価格 4,090万円間取り 3LDK 広さ 73.8m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントおすすめPoint　・‥…━━━━☆○家族がのびのび過ごせるゆとりある間取りで、リビング中心の自然な団らんが生まれます。家事動線を意識した配置で毎日の効率アップ、収納が充実しているため玩具や季節物もスッキリ収まるのが魅力です。明るい室内は在宅ワークや子どもの学習もしやすく、成長に合わせて長く住める一戸です。生活利便性や安心感を重視するファミリーにおすすめ！　　　　　　・‥…━━━━☆＼こんな方におススメ！／・子育て中のご家族・在宅ワーク中心の方・収納や動線を重視するご家庭
	閲覧済価格 4,120万円間取り 3SLDK 広さ 80.17m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 4,190万円間取り 3SLDK 広さ 80.17m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

一生を預けたくなる景色に出会う　浜名湖がすぐそこに静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島ＪＲ東海道本線弁天島駅徒歩3分築50年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 530万円間取り 1LDK 広さ 37.01m² 階数 11階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント景色に癒され、心が安らぐ住まい。あなたの第二の人生をあたたかく迎えます。【周辺施設】●舞阪第1保育園：約820ｍ（徒歩11分）●浜松市立舞阪幼稚園：約1700ｍ（徒歩22分）●舞阪小学校：約1150ｍ（徒歩15分）●舞阪中学校：約2090ｍ（徒歩27分）●ファミリーマート浜名湖弁天島店：約260ｍ（徒歩4分）●かきこや舞阪店：約1970ｍ（車約6分）●杏林堂ドラッグストア舞阪店：約2080ｍ（車約7分）●舞阪弁天島郵便局：約610ｍ（徒歩8分）●静岡銀行舞阪支店：約780ｍ（徒歩10分）●浜名湖渚園キャンプ場：約1340ｍ（車約5分）●弁天島海水浴場：約80ｍ（徒歩1分）

一生を預けたくなる景色に出会う　浜名湖がすぐそこに

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
ＪＲ東海道本線弁天島駅徒歩3分

築50年5ヶ月
14階建

価格: 530万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.01m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

窓から浜名湖と赤鳥居が見れちゃう　商岩井浜名湖弁天島マンション静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島ＪＲ東海道本線弁天島駅徒歩3分築50年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 630万円間取り 4LDK 広さ 70.55m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント景色がよく、バルコニーからは浜名湖と弁天島観光シンボルタワーが見れます。【周辺施設】●舞阪第1保育園：約820ｍ（徒歩11分）●浜松市立舞阪幼稚園：約1700ｍ（徒歩22分）●舞阪小学校：約1150ｍ（徒歩15分）●舞阪中学校：約2090ｍ（徒歩27分）●ファミリーマート浜名湖弁天島店：約260ｍ（徒歩4分）●かきこや舞阪店：約1970ｍ（車約6分）●杏林堂ドラッグストア舞阪店：約2080ｍ（車約7分）●舞阪弁天島郵便局：約610ｍ（徒歩8分）●静岡銀行舞阪支店：約780ｍ（徒歩10分）●浜名湖渚園キャンプ場：約1340ｍ（車約5分）●弁天島海水浴場：約80ｍ（徒歩1分）

窓から浜名湖と赤鳥居が見れちゃう　商岩井浜名湖弁天島マンション

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
ＪＲ東海道本線弁天島駅徒歩3分

築50年5ヶ月
14階建

価格: 630万円

間取り: 4LDK
広さ: 70.55m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー浜松静岡県浜松市中央区板屋町遠州鉄道第一通り駅徒歩3分ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩5分築16年 32階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 110.7m² 階数 22階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント～都心で優雅な生活を楽しむ。素敵な人生をステキな住まいからはじめましょう～■ファサードには重厚感のあるグレータイルを採用■地上２階のメインエントランスへまでのアプローチへはエスカレーターを設置、プライバシー性もございます。■２２階南向き、眺望・日当たり良好です。■室内はリフォーム済み、快適な空間です■各部屋に豊富な収納スペース■コンシェルジュサービスご用意、快適な空間を

シティタワー浜松

静岡県浜松市中央区板屋町
遠州鉄道第一通り駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩5分

築16年
32階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 110.7m²
階数: 22階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

ハイレジデンス浜松静岡県浜松市中央区海老塚１ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩9分築41年 14階建
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 63.27m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2019年12月フルリノベーション済で美室、快適な住空間です♪◆14階最上階で眺望良好です！◆双葉小まで徒歩約6分で安心の距離^^◆JR「浜松」駅まで徒歩約9分でアクセス良好♪◆周辺環境充実した、利便性のあるマンションです！・防災費：200円／月・水道料金：2か月分まとめて請求＊周辺環境＊・浜松市立双葉小学校まで徒歩6分(約440m)・浜松市立江西中学校まで徒歩18分(約1440m)・スギ薬局浜松海老塚店まで徒歩5分(約380m)・西友上浅田店まで徒歩5分(約390m)・ザザシティ浜松まで徒歩10分(約800m)　他多数施設有♪

ハイレジデンス浜松

静岡県浜松市中央区海老塚１
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩9分

築41年
14階建

価格: 1,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.27m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和ハイタウン上島静岡県浜松市中央区上島３遠州鉄道上島駅徒歩9分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩17分遠州鉄道助信駅徒歩23分築32年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーションマンションです。室内は全て新品です。ご見学ご予約、お気軽にお問合せ下さい！！・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具は新品交換済みです。・床材、クロス全室張替え済みで、気持ちよく新生活をスタートすることが出来ます。浜松の全てのマンションご案内します。マンションの事なら、お気軽にご連絡ください。
	閲覧済価格 1,230万円間取り 3LDK 広さ 69.1m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■【リフォーム物件】■専用お庭付き！■和室完備の「3LDK」■全居室収納付き■エレベーター完備■遠州鉄道「上島」駅まで徒歩10分圏内！■買い物施設が徒歩圏内！■馬込川が目の前で、四季折々の自然を楽しめ
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 69.31m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット飼育可能！遠鉄「上島」駅徒歩10分とアクセス良好！

プレミスト浜松中央タワー静岡県浜松市中央区中央１ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩10分築11年11ヶ月 25階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 62.79m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎竹中工務店による新架構法「ＳＵＰＥＲ　ＦＬＥＸ　ＷＡＬＬ」を採用　コアウォール×免震構造を組みあわせた新技術◎非常用自家発電機や防災倉庫、飛行機ホバリングスペース完備　約７２時間連続運転可能の自家発電と各階に共用部非常用コンセント◎各階ゴミステーション設置（２４時間ゴミ出し可能）

プレミスト浜松中央タワー

静岡県浜松市中央区中央１
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩10分

築11年11ヶ月
25階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.79m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

タワー・ザ・ファースト静岡県浜松市中央区中央３ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩10分遠州鉄道第一通り駅徒歩13分遠州鉄道遠州病院駅徒歩15分築19年 26階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 90.66m² 階数 22階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント・浜松市内でも中々販売が出ないタワー物件の高層階です。・室内は明るい日差しが差し込み、風通しも良好。・各フロアが内廊下になっており、ホテルライクな内装。※オール電化※オートロック、エレベーター、宅配ボックス、BS・CS設置済
	閲覧済価格 2,850万円間取り 1SLDK 広さ 65.27m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■水回り：2026年01月　トイレ　給湯器　　ＩＨクッキングヒーター　レンジフード　食洗器交換　洗面床クッションフロア張り替え■内装：2026年02月　　建具枠補修　ハウスクリーニングバス１坪以上　追焚機能　浴室乾燥機　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　全居室フローリング　エアコン　ＣＳ　ＢＳ端子　インターネット対応　モニタ付オートロックインターホン　防犯カメラ　エレベーター２基以上　フロントサービス　共用シアタールーム　駐車場の空きは管理人要確認　機械式・エレベーター（１００００円～１５５００円/月）

タワー・ザ・ファースト

静岡県浜松市中央区中央３
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩10分
遠州鉄道第一通り駅徒歩13分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩15分

築19年
26階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.66m²
階数: 22階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化

価格: 2,850万円

間取り: 1SLDK
広さ: 65.27m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

浜松ダイカンプラザスポーツメント静岡県浜松市中央区龍禅寺町ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩11分築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,098万円間取り 2LDK 広さ 55.92m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR浜松駅へ徒歩11分と交通アクセス良好、通勤や通学にも大変便利です。近隣には公園や学校があり、子育て世帯にも理想的な環境です。103戸の大型分譲マンション。南向きで採光が良く、開放感のある住空間を提供します。住民専用のスポーツジム、プール、サウナが完備されており、健康的でアクティブなライフスタイルをサポートします。管理は大成有楽不動産株式会社が担当し、安心の管理体制が整っています。
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2LDK 広さ 58.59m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆全居室収納付き！◆共有スペースにジム有＊周辺環境＊・浜松市立竜禅寺小学校まで徒歩8分(約600m)・浜松市立南部中学校まで徒歩7分(約510m)・浜松市立寺島保育園まで徒歩8分(約610m)・バロー北寺島店まで徒歩11分(約830m)・リベロ三島まで徒歩11分(約860m)・三島楊子公園まで徒歩12分(約960m)・セブン-イレブン浜松中島３丁目店まで徒歩13分(約1040m)・スギ薬局浜松海老塚店まで徒歩15分(約1130m)・遠州信用金庫中島支店まで徒歩16分(約1230m)・コスモセルフ領家ＳＳまで徒歩17分(約1300m)

浜松ダイカンプラザスポーツメント

静岡県浜松市中央区龍禅寺町
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩11分

築35年11ヶ月
14階建

価格: 1,098万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.59m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エムズ鴨江静岡県浜松市中央区鴨江２ＪＲ東海道本線浜松駅バス10分/「保健所」バス停停歩3分築30年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 74.54m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆ 全戸平面駐車場！駐車がしやすい区画です♪◆ 来客駐車場有！来客時も駐車が可能で安心です♪◆ スーパー徒歩４分！買い物便利な立地！◆ 小中学校徒歩10分圏内！学校近く、お子様の通学も安心です♪◆ 周辺にはドラッグストアや、飲食店等施設が充実！◆ お部屋のホームインスペクション実施済！◆ 和室と隣合わせで開放的な雰囲気感じられるリビングスペース！是非現地をご見学ください！

エムズ鴨江

静岡県浜松市中央区鴨江２
ＪＲ東海道本線浜松駅バス10分/「保健所」バス停停歩3分

築30年5ヶ月
12階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.54m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

住吉カトレア静岡県浜松市中央区住吉２東海道新幹線浜松駅バス12分/「浜松学院高校」バス停停歩2分築51年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 349万円間取り 3LDK 広さ 60.5m² 階数 2階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～- マックスバリュ住吉店すぐ近くで、日々の買い物がとにかくラク- 聖隷浜松病院が近く、安心の住環境- バス停まで徒歩2分で、通勤・通学・街中アクセスもスムーズ- 落ち着いた住宅街で、単身の方にも暮らしやすい立地
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■浜松市南部・東部・浜松駅南を中心に浜松市に強い！地域密着型の不動産会社です♪◆中央区住吉2丁目◆人気の高台地域♪２ＬＤＫ中古マンション◆－－おすすめポイント－－●人気の高台地域で生活便利な立地です♪●24時間営業のスーパーやコンビニ至近で急なお買物にも便利♪●周辺バス停も多く大規模病院も徒歩圏内で安心♪●周辺には飲食店も多数あります♪●住吉バイパス沿いで交通利便性も良好♪●自分らしくリフォームベース住宅としてもおススメ♪※駐車場敷地内空無し（2026.6現在）　※バイク置場：100円～300円/月
	閲覧済価格 380万円間取り 2LDK 広さ 58.2m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇マストレ◇徒歩圏内に商業施設が充実しています。お気軽にお問合せください。
	閲覧済価格 349万円間取り 2LDK 広さ 58.2m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【マストレ・高林支店】・城北小学校（400ｍ）、お子さまの通学も安心で\n・マックスバリュー徒歩2分

芳川ハイツ４号棟静岡県浜松市中央区恩地町ＪＲ東海道本線浜松駅バス9分/「芳川西」バス停停歩5分築42年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 560万円間取り 3LDK 広さ 86.67m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ライフインフォメーション　・芳川北小学校　徒歩14分　・南陽中学校　徒歩7分　・芳川幼稚園　徒歩7分　・業務スーパー　徒歩9分　・セブンイレブン　徒歩3分　・ウェルシア　徒歩9分　・芳川郵便局　徒歩9分　・浜松いわた信用金庫　徒歩7分　・白鳥内科医院　徒歩4分　・芳川公園　徒歩8分□■おうち探しは家デパへ■□――――――・・・　住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。　土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。　キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪―――――――――――――――――――――――

芳川ハイツ４号棟

静岡県浜松市中央区恩地町
ＪＲ東海道本線浜松駅バス9分/「芳川西」バス停停歩5分

築42年8ヶ月
4階建

価格: 560万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

リーズナブルなのに　この広さ　この利便性　住吉カトレア２０８静岡県浜松市中央区住吉２ＪＲ東海道本線浜松駅バス15分/「浜松学院興誠高校」バス停停歩3分築51年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 349万円間取り 3LDK 広さ 58.2m² 階数 2階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・バス停「浜松学院興誠高校」まで徒歩約3分！東海道本線・浜松駅へバス約15分の好アクセス・マックスバリュエクスプレス浜松住吉店まで約230m日々のお買い物に便利・スギ薬局浜松住吉店まで約320m、お薬や日用品の調達もスムーズ・コンビニも近くて安心・浜松高林郵便局まで徒歩約12分、各種手続きにも対応しやすい立地

リーズナブルなのに　この広さ　この利便性　住吉カトレア２０８

静岡県浜松市中央区住吉２
ＪＲ東海道本線浜松駅バス15分/「浜松学院興誠高校」バス停停歩3分

築51年3ヶ月
7階建

価格: 349万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.2m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
2階以上
間取り図有り

ブライトタウン西伝寺静岡県浜松市中央区西伝寺町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩32分築36年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 1階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2024年に水廻り、クッションフロア一部をリフォーム済みの美住戸です！！
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに◆閑静な住宅地でのびのび子育て◆ほっこりできる和室でくつろぐひととき

ナイスステージ葵東静岡県浜松市中央区葵東２ＪＲ東海道本線浜松駅バス33分/「追分南停」バス停停歩3分築27年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 70.44m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＊おすすめポイント＊〇広々とした空間のLDKはキッチンから全体を見渡せるので、料理をしながらご家族とのコミニケションを楽しめます！〇お部屋の状態が良好の為、ほぼリフォーム無しで住むことができます！〇ザ・ビッグ浜松葵町店がすぐ真横に有るので、気軽に毎日の食材のお買い物にいけるのは嬉しいですよね！〇バルコニーからの眺望は、前面に遮る物が無く、気持ちの良い景色が広がります！〇バス停も近い為、病院や駅などにお出かけの際は便利です！＊ロケーション＊浜松市立葵が丘小学校徒歩9分 (約650m)浜松市立開成中学校徒歩25分 (約1800m)ザ・ビッグ浜松葵町店　徒歩1分(50ｍ)

ナイスステージ葵東

静岡県浜松市中央区葵東２
ＪＲ東海道本線浜松駅バス33分/「追分南停」バス停停歩3分

築27年6ヶ月
14階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.44m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ静岡県浜松市中央区高丘東２バス/「「高丘東2丁目」停」バス停停歩3分築33年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 58.31m² 階数 10階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆一部リフォーム済・2021年頃：バスルーム交換済、キッチン交換済、トイレ交換済、洗面台交換済・2025年3月頃：フロアタイル施工(床施工)、クロス交換、　　　　　　　室内クリーニング、畳の表替え(縁無し畳)◆葵が丘小・開成中まで徒歩10分圏内で安心の距離です♪◆駐車場：要確認＊周辺環境＊・浜松市立葵が丘小学校まで徒歩10分(約750m)・浜松市立開成中学校まで徒歩10分(約790m)・セブンイレブン浜松高丘東店まで徒歩3分(約200m)・杏林堂ドラッグストア高丘東店まで徒歩4分(約290m)・フードマーケットマム高丘東店まで徒歩11分(約870m)　他、施設多数！

ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松Ａ

静岡県浜松市中央区高丘東２
バス/「「高丘東2丁目」停」バス停停歩3分

築33年6ヶ月
12階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.31m²
階数: 10階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

２面バルコニーで開放感あるリビング　エムズ鴨江静岡県浜松市中央区鴨江２ＪＲ東海道本線「浜松」3Ｋｍ築30年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,100万円間取り 4LDK 広さ 87.7m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントお子様連れのご家族にもぴったりの間取り♪2面バルコニーの開放的なリビングは、お部屋の雰囲気を明るく演出してくれます♪

藤和ハイタウン上島【３階】静岡県浜松市中央区上島３遠州鉄道上島駅徒歩11分遠州鉄道曳馬駅徒歩10分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩20分築32年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 3LDK・62.85㎡・中央区上島、南向きリバーサイドで日当たり良好の再生中古マンションです水回り設備刷新、クロス全室貼替、床材貼替済みで、ご入居後すぐに快適な生活を送ることが出来ます。◆周辺には生活利便施設が充実しています♪「フィールみのりタウン」まで徒歩約8分「マックスバリュエクスプレス浜松早出店」まで徒歩約10分「ファミリーマート浜松上島東店」まで徒歩約6分「イオンモール浜松市野」まで車で約5分小・中学校共に通学距離も短く、安心の子育て環境です。

藤和ハイタウン上島【３階】

静岡県浜松市中央区上島３
遠州鉄道上島駅徒歩11分
遠州鉄道曳馬駅徒歩10分
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩20分

築32年3ヶ月
8階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.85m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

エムズ鴨江【３階】静岡県浜松市中央区鴨江２ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩29分遠州鉄道新浜松駅徒歩26分遠州鉄道第一通り駅徒歩26分築30年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 74.54m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリフォーム後のお引渡しのため、ご購入後すぐに新生活をスタートさせることができます。鴨江小学校まで徒歩約7分(約560ｍ)西部中学校まで徒歩約8分(約640ｍ)遠鉄ストアウェル鴨江店まで徒歩約3分(約210ｍ)ファミリーマート浜松鴨江二丁目店まで徒歩約5分(約350ｍ)杏林堂鴨江店まで徒歩約8分(約610ｍ)東海道本線「浜松」駅バス15分バス停まで徒歩4分の距離。小中学校共に通学距離が短く、お子様を安心して送り出せます。間取りは南向きの3LDK。各お部屋に収納が完備、お荷物をスッキリ収納できます。ご融資・ご見学のご相談など、お気軽にお問い合わせください。

エムズ鴨江【３階】

静岡県浜松市中央区鴨江２
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩29分
遠州鉄道新浜松駅徒歩26分
遠州鉄道第一通り駅徒歩26分

築30年5ヶ月
12階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.54m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ジェイハイム東浜松【４階】静岡県浜松市中央区天龍川町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩2分築32年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 68.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆引渡し後すぐに、新生活開始！！◆・システムキッチン　新品・ユニットバス　新品・洗面化粧台　新品・トイレ　新品・建具　新品・クロス　全室張替え・床材　張替え・ハウスクリーニング実施リフォーム済みの魅力的な設備で、新生活開始できます。天竜川駅まで徒歩約2分和田東小学校まで、徒歩約17分(約1320m)天竜中学校まで、徒歩約14分(約1100m)マックスバリュ浜松和田店まで、徒歩約4分(約300m)見学予約ご相談、お気軽にお問い合わせください。

ジェイハイム東浜松【４階】

静岡県浜松市中央区天龍川町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩2分

築32年8ヶ月
14階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

チサンマンション浜松和地山【６階】静岡県浜松市中央区和地山１遠州鉄道助信駅徒歩27分遠州鉄道八幡駅徒歩29分遠州鉄道曳馬駅徒歩35分築52年 8階建
	閲覧済価格 650万円間取り 1LDK 広さ 47.8m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント浜松市中央区和地山の落ち着いた住宅エリアに位置する「チサンマンション浜松和地山」静岡大学浜松キャンパスや浜松学院大学、聖隷浜松病院周辺へのアクセスが良く、学生の方から社会人の単身者・ご夫婦まで幅広くおすすめできる住環境です。間取りは使い勝手の良い1LDK。独立した洋室と広々としたLDKを確保しており、在宅ワークや趣味のスペースを確保したい方にも最適です。大容量のクローゼットを備え、収納力も充実しています。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など生活利便施設が揃い、毎日のお買い物にも困りません。また、浜松駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

チサンマンション浜松和地山【６階】

静岡県浜松市中央区和地山１
遠州鉄道助信駅徒歩27分
遠州鉄道八幡駅徒歩29分
遠州鉄道曳馬駅徒歩35分

築52年
8階建

価格: 650万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.8m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ浜松静岡県浜松市中央区高丘東２バス/「高丘東二丁目」バス停停歩2分築33年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 8階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント近隣に高層の建物が無いため、非常に眺望良好です。

ジェイハイム東浜松【３階】静岡県浜松市中央区天龍川町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩2分築32年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 82.93m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆引渡し後すぐに、新生活開始！！◆・システムキッチン　新品・ユニットバス　新品・洗面化粧台　新品・トイレ　新品・建具　新品・クロス　全室張替え・床材　張替え・ハウスクリーニング実施リフォーム済みの魅力的な設備で、新生活開始できます。天竜川駅まで徒歩約2分和田東小学校まで、徒歩約17分(約1320m)天竜中学校まで、徒歩約14分(約1100m)マックスバリュ浜松和田店まで、徒歩約4分(約300m)見学予約ご相談、お気軽にお問い合わせください。

ジェイハイム東浜松【３階】

静岡県浜松市中央区天龍川町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩2分

築32年8ヶ月
14階建

価格: 2,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.93m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

窓から浜名湖と赤鳥居が見れちゃう静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島東海道本線弁天島駅徒歩3分築50年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 630万円間取り 4LDK 広さ 70.55m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント景色がよく、バルコニーからは浜名湖と弁天島観光シンボルタワーが見れます。

２面バルコニーで開放感あるリビング　　エムズ鴨江静岡県浜松市中央区鴨江２丁目東海道本線浜松駅徒歩38分築30年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,100万円間取り 4LDK 広さ 87.7m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●角部屋●2面バルコニーの開放感あるリビング●4LDKの使いやすい間取り

チサンマンション浜名湖弁天島静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島東海道本線弁天島駅徒歩12分築52年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 333万円間取り 3DK 広さ 64.66m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権エレベーター間取り図有り

芳川ハイツ４号棟　３階静岡県浜松市中央区恩地町東海道本線浜松駅バス12分/「芳川西」バス停停歩5分遠州鉄道第一通り駅徒歩3.7km 築42年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 86.67m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺環境が充実、芳川ハイツ4号棟の3階の物件。コンビニ、百円ショップ、スーパー、全て1ｋｍ圏内。便利な環境です。平面駐車場が1台分ついています。

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,297万円	1,813万円	2,405万円

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	浜松市浜名区	磐田市
中古マンション	553万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ジェイハイム東浜松静岡県浜松市中央区天龍川町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩2分遠州鉄道八幡駅徒歩4.4km 遠州鉄道助信駅徒歩4.4km 築32年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 2SLDK 広さ 68.8m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、クロス、床材、ダウンライト、エアコン隠蔽配管、クリーニング等■天竜川駅前、スーパー近隣、全210戸のビッグコミュニティ、全戸平置駐車、来客用駐車場、エレベーター2基スキップフロア※停止階1、2、3、4、7、10、13階、公園、セキュリティ会社導入、防犯カメラ、ペット不可（小鳥、熱帯魚は可）、自転車月200円、光インターネット利用可■人工大理石システムガスキッチン、シャワー水栓、追焚・湯張・浴室乾燥機・浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、防水パン、洗浄暖房便座、モニタ付インターホン、南面バルコニー、陽当り良好、エアコン全室設置可（隠蔽配管新設）
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 82.93m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎JR東海道本線「天竜川」駅徒歩2分！◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！◎収納豊富な間取り！◎南向きで日当たり良好♪◎和田東小学校まで1450m（徒歩19分）◎天竜中学校まで1120m（徒歩14分）■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■0120-133-301【通話料無料】へお気軽にお問い合わせください！平日、土日問わずご案内致します！自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など住宅ローンのご不安な方もお気軽にご相談ください♪未公開物件情報も多数ご用意しております♪■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
	閲覧済価格 1,480万円間取り 4LDK 広さ 83.43m² 階数 11階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊おすすめポイント＊〇お好みにリノベーションができます！〇11階で眺望も通風も良好です！〇24時間営業のマックスバリューや杏林堂など生活に必要な便利施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物にも困りません。〇ＪＲ天竜川駅が目の前で浜松駅までのアクセスはとても良好です！電車通勤の方にもおススメの立地♪徒歩２分＋電車４分＝計６分で浜松駅まで行けます♪○152号線や国道1号線へのアクセスも良いので東にも西にも抜けやすい立地です。○駐車場1台継承可　自走式で屋根あり。＊ロケーション＊・マックスバリュー浜松和田店まで約341ｍ・杏林堂薬局和田店まで約500ｍ・ＪＲ天竜川駅まで約150ｍ
	閲覧済価格 1,699万円間取り 3LDK 広さ 70.13m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【周辺施設】・JR東海道本線天竜川駅北口まで150m（徒歩2分）・浜松市立和田東小学校まで1200ｍ（徒歩15分）・浜松市立中学校まで
	閲覧済価格 1,780万円間取り 4LDK 広さ 83.43m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム履歴■水回り：2000年04月　キッチン　洗面所■内装：2014年03月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　全室フローリング工事　北西洋室２重サッシ・収納棚・スポット照明工事　北東洋室２重サッシ　中洋間収納棚【備考】最上階現況渡し　ハウスクリーニング実施済　管理組合費５００円（月額）　エレベーターは１３Ｆに止まります。【周辺環境】 [ショッピング施設]　マックスバリュ浜松和田店まで362m[コンビニ]　ファミリーマート浜松天龍川町店まで355m[飲食店]　さわやか浜松篠ケ瀬店まで816m[販売店]　ダイソーマックスバリュ浜松和田店まで269m
	閲覧済価格 1,849万円間取り 3LDK 広さ 68.8m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造※建築基準法第22条区域※その他月額：管理組合費※近隣駐車場：5500円/月※近隣駐車場：物件より約130m※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

常盤町レジデンス静岡県浜松市中央区常盤町遠州鉄道遠州病院駅徒歩2分ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩10分遠州鉄道第一通り駅徒歩5分築7年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,750万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 5階方位西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■2路線2駅利用可能な好立地に位置するマンションです。■スーパー（マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店）も隣接（徒歩1分）しており生活の利便性も高い物件となります。■共用施設も充実しており、ご家族の様々なニーズにも対応可能です。　エレベーター、オートロック、宅配ロッカー、BSCSアンテナ、CATV導入　ゲストルーム・パーティルーム、オーナーズルーム（学習スペース有）■ペット飼育可（使用細則有）　※一括受電　※インターネット全戸一括契約　※CATV一括契約
	閲覧済価格 4,090万円間取り 3LDK 広さ 73.8m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントおすすめPoint　・‥…━━━━☆○家族がのびのび過ごせるゆとりある間取りで、リビング中心の自然な団らんが生まれます。家事動線を意識した配置で毎日の効率アップ、収納が充実しているため玩具や季節物もスッキリ収まるのが魅力です。明るい室内は在宅ワークや子どもの学習もしやすく、成長に合わせて長く住める一戸です。生活利便性や安心感を重視するファミリーにおすすめ！　　　　　　・‥…━━━━☆＼こんな方におススメ！／・子育て中のご家族・在宅ワーク中心の方・収納や動線を重視するご家庭
	閲覧済価格 4,120万円間取り 3SLDK 広さ 80.17m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 4,190万円間取り 3SLDK 広さ 80.17m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

藤和ハイタウン上島静岡県浜松市中央区上島３遠州鉄道上島駅徒歩9分遠州鉄道自動車学校前駅徒歩17分遠州鉄道助信駅徒歩23分築32年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーションマンションです。室内は全て新品です。ご見学ご予約、お気軽にお問合せ下さい！！・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具は新品交換済みです。・床材、クロス全室張替え済みで、気持ちよく新生活をスタートすることが出来ます。浜松の全てのマンションご案内します。マンションの事なら、お気軽にご連絡ください。
	閲覧済価格 1,230万円間取り 3LDK 広さ 69.1m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■【リフォーム物件】■専用お庭付き！■和室完備の「3LDK」■全居室収納付き■エレベーター完備■遠州鉄道「上島」駅まで徒歩10分圏内！■買い物施設が徒歩圏内！■馬込川が目の前で、四季折々の自然を楽しめ
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 69.31m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット飼育可能！遠鉄「上島」駅徒歩10分とアクセス良好！

住吉カトレア静岡県浜松市中央区住吉２東海道新幹線浜松駅バス12分/「浜松学院高校」バス停停歩2分築51年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 349万円間取り 3LDK 広さ 60.5m² 階数 2階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～- マックスバリュ住吉店すぐ近くで、日々の買い物がとにかくラク- 聖隷浜松病院が近く、安心の住環境- バス停まで徒歩2分で、通勤・通学・街中アクセスもスムーズ- 落ち着いた住宅街で、単身の方にも暮らしやすい立地
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■浜松市南部・東部・浜松駅南を中心に浜松市に強い！地域密着型の不動産会社です♪◆中央区住吉2丁目◆人気の高台地域♪２ＬＤＫ中古マンション◆－－おすすめポイント－－●人気の高台地域で生活便利な立地です♪●24時間営業のスーパーやコンビニ至近で急なお買物にも便利♪●周辺バス停も多く大規模病院も徒歩圏内で安心♪●周辺には飲食店も多数あります♪●住吉バイパス沿いで交通利便性も良好♪●自分らしくリフォームベース住宅としてもおススメ♪※駐車場敷地内空無し（2026.6現在）　※バイク置場：100円～300円/月
	閲覧済価格 380万円間取り 2LDK 広さ 58.2m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇マストレ◇徒歩圏内に商業施設が充実しています。お気軽にお問合せください。
	閲覧済価格 349万円間取り 2LDK 広さ 58.2m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【マストレ・高林支店】・城北小学校（400ｍ）、お子さまの通学も安心で\n・マックスバリュー徒歩2分

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