千葉市稲毛区園生町の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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ライオンズガーデン稲毛園生町千葉県千葉市稲毛区園生町千葉都市モノレール穴川駅徒歩9分ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩21分ＪＲ総武線稲毛駅徒歩21分築33年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 63.66m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント千葉都市モノレール線「穴川駅」徒歩9分！「小中台小学校」徒歩15分「小中台中学校」徒歩18分

ザ・クイーンズガーデン稲毛千葉県千葉市稲毛区園生町総武本線稲毛駅バス19分/「ザ・クイーンズガーデン稲毛」バス停停歩1分千葉都市モノレールスポーツセンター駅徒歩21分築18年 13階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 71.37m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 7階に位置する角部屋の3LDK！南東向きバルコニーで陽当たり良好♪

稲毛パークハウスＧ棟千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩17分千葉都市モノレール穴川駅徒歩17分千葉都市モノレールスポーツセンター駅徒歩22分築52年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 60.21m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントリフォーム済み！きれいなお住まいで新生活スタートしませんか？『ペット可』愛犬と一緒に暮らせるお住まい
	閲覧済価格 1550万円間取り 3LDK 広さ 60.21m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼＼リフォーム中／／きれいなお住まいで新生活スタートしませんか？『ペット可』愛犬と一緒に暮らせるお住まい【角部屋】採光通風良好なお部屋です！閑静な住宅街の住環境良好マンション
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 68.99m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント三菱地所の総戸数564戸のビッグコミュニティ◇稲毛パークハウス◎ペット飼育OKのG棟！人気の1階です♪◎2024年に共用部分大規模修繕済♪2025年9月にリフォーム済の綺麗なお部屋です♪◎小・中学校も近く子育てしやすく近隣にお買い物施設も充実の住環境♪◎南向きのLDKは隣室とつなげて20.5帖の広々空間♪～ご成約時、プレゼントキャンペーン実施中！！～

ライオンズガーデン稲毛園生千葉県千葉市稲毛区園生町総武・中央緩行線稲毛駅バス8分/「園生交差点」バス停停歩6分千葉都市モノレール穴川駅徒歩9分築33年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 63.66m² 階数 3階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼今すぐ見たい！／も大歓迎♪本日のご案内も可能です！！ご見学から住宅ローン、お引渡しまで親切丁寧なサポートをお約束いたします！■来店不要■隙間時間で内覧OK■頭金０円から購入可能◎

ライオンズガーデン稲毛園生

千葉県千葉市稲毛区園生町
総武・中央緩行線稲毛駅バス8分/「園生交差点」バス停停歩6分
千葉都市モノレール穴川駅徒歩9分

築33年2ヶ月
12階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

稲毛パークハウス　Ｂ棟千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩14分築52年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 71.05m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR総武本線「稲毛」徒歩14分・緑豊かな住環境▼特徴・三菱地所(株)旧分譲・LDKは約14.3帖、L字型対面式キッチン採用・WIC等、全居室に収納有・敷地内駐車場専用使用権付(車種による／月額2200円)・ペット飼育可能(細則有)▼2025年11月内装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】全室床張替、ハウスクリーニング他▼周辺環境・千葉市立園生小学校徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

稲毛パークハウス　Ｂ棟

千葉県千葉市稲毛区園生町
ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩14分

築52年8ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス稲毛緑園都市千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線快速稲毛駅バス13分/「第二あやめ入口」バス停停歩5分築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1270万円間取り 3LDK 広さ 64.09m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・4階部分南西向きのため、陽当たり良好・LDK約13畳以上・幅約5.9ｍのワイドスパンバルコニー、　奥行きは約1.8ｍあります。・浴室暖房換気乾燥機あり・トイレはウォシュレット（温水洗浄便座）も付いています。・リビングダイニング部分には床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリット・TVモニター付きインターホン有り・玄関照明は便利な人感センサー付き・木材を使用した木の温かみを感じられるお部屋です。＜リフォーム履歴＞2022年2月→トイレ交換2000年8月→和室洋室変更

ダイアパレス稲毛緑園都市

千葉県千葉市稲毛区園生町
ＪＲ総武線快速稲毛駅バス13分/「第二あやめ入口」バス停停歩5分

築28年7ヶ月
10階建

価格: 1270万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.09m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ルネ・アイクレール千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線快速稲毛駅バス18分/「草野小入口」バス停停歩1分築23年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 4LDK 広さ 105.05m² 階数 14階方位南東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ビビットタウンウィズ稲毛千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線稲毛駅徒歩23分千葉都市モノレール穴川駅徒歩15分築19年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 100.5m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積100.5平米・全居室6帖以上が確保された4LDK・ご家族が長い時間を過ごすLDKは約18.6帖・会話の弾む対面式キッチン・SIC・WIC・リネン庫など、室内随所に収納を設置・29.4平米のルーフバルコニー(月額450円)・プライバシーに配慮された玄関ポーチ・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・1620サイズの浴室・宅配ボックス▼周辺環境・園生坪ノ内公園徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2250万円間取り 4LDK 広さ 94.98m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権ペット相談可エレベーター宅配ボックスおすすめポイント・４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ・スロップシンク有・ポーチ面積約１２．３㎡・カウンターキッチン・宅配ボックス２４時間対応可能、メールボックス・提供公園が隣接・２４時間換気システム有・２０１８年　１０月　非常照明交換工事・２０２２年　１０月　給水ポンプ工事・２０２３年　６月　インターホン更新工事・２０２４年　９月　排水ポンプ更新工事

ビビットタウンウィズ稲毛

千葉県千葉市稲毛区園生町
ＪＲ総武線稲毛駅徒歩23分
千葉都市モノレール穴川駅徒歩15分

築19年2ヶ月
6階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.5m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 2250万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.98m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス

サニークレスト稲毛千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線稲毛駅バス18分/「草野小入口」バス停停歩9分築34年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 76.88m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■穏やかな陽だまりに包まれる南向きのリビングは冬でも暖かく居心地のよい空間■リビング前には、緑に囲まれた山荘を思わせるような静かで穏やかな景観が広がっています■スポーツセンター、動物公園が近く散歩はもちろん、休日もご家族で楽しめる環境です■小中学校が近く通学も安心できる立地です■人感センサーライトつき■自走式駐車場完備■ペット飼育可（細則あり）■見学してみたい・物件について聞いてみたいなど■お問い合わせは【043-308-9797】ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。お客様の【一生に一度のお買い物】を弊社にて全力でお手伝いさせていただきます

サニークレスト稲毛

千葉県千葉市稲毛区園生町
ＪＲ総武線稲毛駅バス18分/「草野小入口」バス停停歩9分

築34年3ヶ月
9階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

稲毛パークハウスＢ棟千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線稲毛駅徒歩13分京成千葉線京成稲毛駅徒歩20分築52年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2SLDK 広さ 71.05m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントリビングに面したガラス張りの書斎はご自宅でのワークスペースとして充実したお時間を過ごせる空間のご提案です。
	閲覧済価格 1620万円間取り 4LDK 広さ 85.22m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有り

稲毛パークハウスＢ棟

千葉県千葉市稲毛区園生町
ＪＲ総武線稲毛駅徒歩13分
京成千葉線京成稲毛駅徒歩20分

築52年8ヶ月
7階建

価格: 2290万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.05m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1620万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.22m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

稲毛パークハウスＣ棟千葉県千葉市稲毛区園生町総武・中央緩行線稲毛駅徒歩15分総武本線稲毛駅徒歩15分築52年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 71.05m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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千葉市稲毛区の暮らしデータ

千葉市稲毛区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市稲毛区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市稲毛区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

千葉市稲毛区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1601万円	1545万円	2549万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市中央区	千葉市花見川区	千葉市若葉区	千葉市美浜区	四街道市
中古マンション	3036万円	1848万円	-	1353万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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稲毛パークハウスＧ棟千葉県千葉市稲毛区園生町ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩17分千葉都市モノレール穴川駅徒歩17分千葉都市モノレールスポーツセンター駅徒歩22分築52年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 60.21m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントリフォーム済み！きれいなお住まいで新生活スタートしませんか？『ペット可』愛犬と一緒に暮らせるお住まい
	閲覧済価格 1550万円間取り 3LDK 広さ 60.21m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼＼リフォーム中／／きれいなお住まいで新生活スタートしませんか？『ペット可』愛犬と一緒に暮らせるお住まい【角部屋】採光通風良好なお部屋です！閑静な住宅街の住環境良好マンション
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 68.99m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント三菱地所の総戸数564戸のビッグコミュニティ◇稲毛パークハウス◎ペット飼育OKのG棟！人気の1階です♪◎2024年に共用部分大規模修繕済♪2025年9月にリフォーム済の綺麗なお部屋です♪◎小・中学校も近く子育てしやすく近隣にお買い物施設も充実の住環境♪◎南向きのLDKは隣室とつなげて20.5帖の広々空間♪～ご成約時、プレゼントキャンペーン実施中！！～

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