中古マンション

ＪＧＭヴェルデ室見 12階 3LDK

情報提供元: SUUMO

ＪＧＭヴェルデ室見外観<BR>2025年6月リフォーム工事完了<BR>明治通り沿いのマンション<BR>リフォーム済みのため即入居可

価格	3480万円　 (管理費等：7000円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	9,540円
交通	地下鉄空港線室見駅徒歩9分乗換案内駅情報地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分乗換案内駅情報地下鉄空港線藤崎駅徒歩19分乗換案内駅情報
所在地	福岡県福岡市西区愛宕２周辺地図福岡市西区の行政データ福岡市西区周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	65.12m²（壁芯）
所在階/階数	12階/15階建	方位	南西
築年月	1997年8月	築年数	築28年5ヶ月

おすすめポイント: ～2025年6月リフォーム工事完了～【新品交換】システムキッチン、ユニットバス、シャワー水栓付洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、洗濯機用防水パン・給水栓、ガス給湯器、建具、照明器具【張替等】クロス、フローリング（上貼）、網戸、襖、畳表■15階建12階部分の3LDK■バルコニー南西向き■前面に遮蔽物がなく、陽当たり・眺望良好■エントランスに宅配ボックス有■明治通り沿い【周辺施設】福岡市立愛宕小学校まで1180m（徒歩15分）福岡市立姪浜中学校まで1660m（徒歩21分）セブンイレブン福岡愛宕2丁目店まで130m（徒歩2分）鷲尾愛宕神社まで110ｍ（徒歩2分）
管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3480万円ローンシミュレーション	管理費等	7000円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（7000円～9000円／月）	修繕積立金	9,540円
所在地	福岡県福岡市西区愛宕２周辺地図福岡市西区の行政データ福岡市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線室見駅徒歩9分乗換案内地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分乗換案内地下鉄空港線藤崎駅徒歩19分乗換案内
物件名	ＪＧＭヴェルデ室見ＪＧＭヴェルデ室見のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1997年8月(築28年5ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	56戸	専有面積	65.12m²（壁芯）
所在階/階数	12階/15階建	バルコニー面積	9.12m²
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [090Z78833211]	情報公開日	2025年12月6日
情報更新日	2025年12月8日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　その他：【新品交換】システム
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＪＧＭヴェルデ室見／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：【新品交換】システム）／＜特徴＞２０２５年６月リフォーム完了！室見駅徒歩９分のファミリー向けマンション！、即引渡可・内装リフォーム・浴室乾燥機・和室・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：9540円法令等制限：■バイク置場使用料：５０ｃｃ以下は月額３００円／台、５０ｃｃ超は月額５００円／台■用途地域：商業地域・第一種住居地域■家具・調度品等は売買対象外
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡県福岡市西区愛宕２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：福岡県福岡市早良区西新5-15-51 ホワイティ西新II1階 TEL：0120-086334 取引態様：一般媒介管理コード：Smh250297 三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センターのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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(株)ASSOONAS 3480万円
(株)リノベミクニ福岡支店 3480万円
(株)三好不動産唐人店唐人売買センター 3480万円
ハウスドゥ早良区賀茂(株)Grand Asset 3480万円
バージョンes(株) 3480万円
三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株) 3480万円
広成住宅(株) 3480万円
東急リバブル(株)姪浜センター 3480万円
三井住友トラスト不動産株式会社　福岡西新センター 3480万円
株式会社三好不動産　唐人売買センター 3480万円
貴和不動産株式会社 3480万円

福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3480万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。