浜松市浜名区於呂の中古マンション物件一覧

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ラフィーネ静岡県浜松市浜名区於呂バス/「芝本」バス停停歩5分 3階建築7年7ヶ月
	閲覧済価格 16500万円間取り 1LDK 広さ 396.69m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■既存宅地【オーナーチェンジ】月額収入　　約586，000円年額収入　約7，032，000円表面利回り　4.26％入居率　　　満室 (株)マストレ企画営業所

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浜松市浜名区の中古マンション物件一覧

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貴布祢パーク・ホームズ静岡県浜松市浜名区貴布祢遠州鉄道浜北駅徒歩4分 6階建築27年7ヶ月
	閲覧済価格 2000万円間取り 3LDK 広さ 80.44m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可カウンターキッチンオール電化宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・駅近！浜北駅　約260ｍ　徒歩4分\n・プレ葉ウォーク浜北が近く　約600m　徒歩8分住環境良好で株式会社マストレ

貴布祢パーク・ホームズ

静岡県浜松市浜名区貴布祢
遠州鉄道浜北駅徒歩4分

6階建
築27年7ヶ月

価格: 2000万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
オール電化
宅配ボックス
間取り図有り

株式会社マストレ

ラ・フォーレ小松静岡県浜松市浜名区小松遠州鉄道遠州小松駅徒歩5分 4階建築25年10ヶ月
	閲覧済価格 1290万円間取り 3LDK 広さ 77.46m² 階数 1階方位南東駐車場ありオートロック所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【人気の浜名区エリア】【駐車場平面1台可】【1階専用庭あり】【小松駅まで徒歩6分】不動産のアクア　株式会社アクア閲覧済不動産のアクア (株)アクア1290万円

ラ・フォーレ小松

静岡県浜松市浜名区小松
遠州鉄道遠州小松駅徒歩5分

4階建
築25年10ヶ月

価格: 1290万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.46m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
間取り図有り

不動産のアクア　株式会社アクア

閲覧済不動産のアクア (株)アクア1290万円

プリオール浜名湖【７階】静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑天竜浜名湖鉄道「都筑」2.6Ｋｍ 14階建築35年2ヶ月
	閲覧済価格 590万円間取り 1LDK 広さ 75.28m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント四季の変化豊かな、浜名湖のリゾート地内、東急リゾートの、プリオール浜名湖、7階1LDKのお部屋です。東名「三ヶ日IC」より、車で約4分の立地。別荘地としても、ゆっくりゆったり生活するための拠点としてもおすすめです。下記の様な施設も充実●サウナ付大浴場●屋内プール●屋外テニスコート●他施設／トレーニングジム・フィットネススタジオ・スカッシュコート・ゴルフレンジ近隣にも、温泉施設などがあり、ゆったりとした生活を体験することが出来ます。※水漏れの発生がありましたが、修繕工事済みとなります。 Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店

プリオール浜名湖【７階】

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑
天竜浜名湖鉄道「都筑」2.6Ｋｍ

14階建
築35年2ヶ月

価格: 590万円

間取り: 1LDK
広さ: 75.28m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店

エスカール浜名湖静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑天竜浜名湖鉄道東都筑駅徒歩21分 14階建築34年10ヶ月
	閲覧済価格 380万円間取り 1LDK 広さ 51.21m² 階数 1階方位南南向き所有権エレベーター間取り図有りマンションクリエイト(株)
	閲覧済価格 348万円間取り 1LDK 広さ 45.71m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り株式会社ランドネット　大阪支店

シャンボール浜名湖静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑天竜浜名湖鉄道東都筑駅徒歩23分天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩25分 8階建築51年3ヶ月
	閲覧済価格 158万円間取り 1K 広さ 25.6m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇窓から目の前に広がる浜名湖ビュー　─ 毎日の暮らしに、リゾートのような開放感を。〇陽当たり良好◎　─ 朝日をたっぷり浴びて、心地よいスタートを。〇湖岸の歩道で散歩やサイクリングが楽しめる　─ 浜名湖自然遊歩道も近く、アクティブな休日をサポート。〇三ヶ日インターから車で5分の好アクセス　─ 通勤やお出かけにも便利な立地です。 (株)美建コーポレーション閲覧済イエステーション浜松中央店株式会社　美建コーポレーション158万円
	閲覧済価格 160万円間取り 1K 広さ 25.6m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■居室内クロスカーペット交換張替え■トイレ器具交換・給湯器交換■照明器具交換■浴槽・洗い場塗装、シャワー器具取り換え■エアコン新設1台付■共用部にランドリー施設有 (株)ITBエンタープライズ
	閲覧済価格 120万円間取り 1K 広さ 25.68m² 階数 8階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有り丸加總産業株式会社

東急リゾートタウン浜名湖静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩30分 10階建築37年2ヶ月
	閲覧済価格 980万円間取り 1LDK 広さ 66.92m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り (株)美建コーポレーション閲覧済イエステーション浜松中央店株式会社　美建コーポレーション980万円

リラ浜名湖静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩34分 14階建築35年1ヶ月
	閲覧済価格 550万円間取り 2LDK 広さ 70.72m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有り (株)東桜都市建築事務所閲覧済マンションクリエイト(株)550万円
	閲覧済価格 600万円間取り 2LDK 広さ 80m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐オール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南国リゾート系分譲マンション◆住居としても別荘としても利用可！◆2LDK！バルコニーも広いです！◆共有施設も充実してます！！・管理人駐在で安心安全♪・マンション内施設も充実◎【周辺環境】・ファミリーマート三ヶ日インター店まで約2500ｍ　車4分・食鮮館タイヨーみっかび店まで約5200ｍ　車10分【施設】・屋外プール・テニスコート(1面)・会議室・卓球場※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！同日にあわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！ハウスドゥ浜松高台店スカイポート(株)

リラ浜名湖

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎
天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩34分

14階建
築35年1ヶ月

価格: 550万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.72m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)東桜都市建築事務所

閲覧済マンションクリエイト(株)550万円

価格: 600万円

間取り: 2LDK
広さ: 80m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
オール電化
2階以上
間取り図有り

ハウスドゥ浜松高台店スカイポート(株)

プリオール浜名湖静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩24分天竜浜名湖鉄道東都筑駅徒歩23分 14階建築35年2ヶ月
	閲覧済価格 1000万円間取りワンルーム広さ 49.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■間仕切り壁を撤去しワンルームにリフォーム済み■スケルトン状態からのリフォームで室内は大理石の造り■広々したルーフバルコニーから眺めるレイクビュー、浜名湖近く静けさと開放感を独り占め渥美不動産(株)

プリオール浜名湖

静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑
天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩24分
天竜浜名湖鉄道東都筑駅徒歩23分

14階建
築35年2ヶ月

価格: 1000万円

間取り: ワンルーム
広さ: 49.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

渥美不動産(株)

ラフィーネ静岡県浜松市浜名区於呂バス/「芝本」バス停停歩5分 3階建築7年7ヶ月
	閲覧済価格 16500万円間取り 1LDK 広さ 396.69m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■既存宅地【オーナーチェンジ】月額収入　　約586，000円年額収入　約7，032，000円表面利回り　4.26％入居率　　　満室 (株)マストレ企画営業所

東急リゾートタウン浜名湖　　Ｉ棟　　７階静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩30分 10階建築37年2ヶ月
	閲覧済価格 119万円間取り 1LDK 広さ 44.38m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント水回り　リホーム不要でご使用いただけます。2025年7月大規模修繕工事終了予定です。当該住戸臨時負担金144.5万円は別途支払になります。あおぞら(株)

東急リゾートタウン浜名湖レイクスカイヴィラＩ棟静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩30分 10階建築37年2ヶ月
	閲覧済価格 570万円間取り 1LDK 広さ 47.1m² 階数 8階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り株式会社ランドネット

東急リゾートタウン浜名湖リゾートヴィラＣ棟静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩24分 4階建築43年3ヶ月
	閲覧済価格 150万円間取り 1LDK 広さ 50.3m² 階数 4階方位最上階即入居可所有権カウンターキッチンオール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント緑豊かな住環境で、新生活を始めませんか。 PRIME7company株式会社　プライム不動産

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浜松市浜名区のおすすめ新築マンション

ブライトタウン浜北駅前　第3期

価格

3360万円～3820万円

住所

静岡県浜松市浜名区貴布祢175番1…

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浜松市浜名区の暮らしデータ

浜松市浜名区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園	預かり保育実施園数	公立：21園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市浜名区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％

安心・安全

建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市浜名区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)175.2万円(2)25万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。耐震補強とセットで瓦屋根の耐風改修工事を実施の場合55.2万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】設置費用の1/2以内、上限12.5万円補助。高齢者等同居で上限25万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)175.2万円(2)25万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。耐震補強とセットで瓦屋根の耐風改修工事を実施の場合55.2万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】設置費用の1/2以内、上限12.5万円補助。高齢者等同居で上限25万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

浜松市浜名区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	185万円	2122万円	-	-

周辺エリアの価格相場

	浜松市中央区	浜松市天竜区	磐田市
中古マンション	161万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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シャンボール浜名湖静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑天竜浜名湖鉄道東都筑駅徒歩23分天竜浜名湖鉄道都筑駅徒歩25分 8階建築51年3ヶ月
	閲覧済価格 158万円間取り 1K 広さ 25.6m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇窓から目の前に広がる浜名湖ビュー　─ 毎日の暮らしに、リゾートのような開放感を。〇陽当たり良好◎　─ 朝日をたっぷり浴びて、心地よいスタートを。〇湖岸の歩道で散歩やサイクリングが楽しめる　─ 浜名湖自然遊歩道も近く、アクティブな休日をサポート。〇三ヶ日インターから車で5分の好アクセス　─ 通勤やお出かけにも便利な立地です。 (株)美建コーポレーション閲覧済イエステーション浜松中央店株式会社　美建コーポレーション158万円
	閲覧済価格 160万円間取り 1K 広さ 25.6m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■居室内クロスカーペット交換張替え■トイレ器具交換・給湯器交換■照明器具交換■浴槽・洗い場塗装、シャワー器具取り換え■エアコン新設1台付■共用部にランドリー施設有 (株)ITBエンタープライズ
	閲覧済価格 120万円間取り 1K 広さ 25.68m² 階数 8階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有り丸加總産業株式会社

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ラ・フォーレ小松

プリオール浜名湖【７階】

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リラ浜名湖

プリオール浜名湖

ラフィーネ

東急リゾートタウン浜名湖 Ｉ棟 ７階

東急リゾートタウン浜名湖レイクスカイヴィラＩ棟

東急リゾートタウン浜名湖リゾートヴィラＣ棟

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