熊本市中央区万町の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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850万円
熊本市電健軍線 呉服町駅
徒歩5分

建物名

朝日プラザ紺屋町

所在地

熊本県熊本市中央区万町１

間取り

1LDK

広さ

67.5m²

築年月(築年数)

1989年7月(築36年11ヶ月)

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世安町と練兵町の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ヴェルビュ練兵町
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩1分熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩4分	2490 万円	4LDK 92.1m²	4階/14階建南東	1997年9月(築28年9ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南東角部屋、92.10㎡の4LDK！中央区の中でも都心に近い立地で、通勤・通学、買い物、外食のしやすさが魅力で、熊本駅方面や繁華街方面へのアクセスも良く、車・バス・市電などを使い分けやすいポジション(＾＾♪熊本市内で「便利さ」と「暮らしやすさ」を兼ね備えたマンションです！ぜひ、一度ご内覧下さい☆

ヴェルビュ練兵町

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩1分
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分
熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩4分

2490
万円

4LDK
92.1m²

4階/14階建
南東

1997年9月(築28年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コアマンション辛島公園ゼクシス
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩6分	2390 万円	3LDK 70.67m²	11階/15階建北	2008年2月(築18年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜おすすめポイント＞【11階角部屋！３LDK（和室有）と部屋数も充実】・室内大変きれいにお使いです。・収納スペースが充実しており、荷物が多い方もすっきり片付きます。【周辺環境充実】・慶徳小学校まで徒歩約1分と安心の通学路・サクラマチクマモトまで徒歩約6分、お買い物の負担も軽減。・熊本市電健軍線/慶徳校前駅まで徒歩約1分以内と熊本駅までのアクセスも充実。・周辺コインパーキング多数。【ローンのご相談承っております！】店内はまるでカフェのように、リラックスできるオシャレで落ち着きのある空間。ご家族そろってお越しくださいませ。お問い合わせお待ちしております！

コアマンション辛島公園ゼクシス

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分
熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩6分

2390
万円

3LDK
70.67m²

11階/15階建
北

2008年2月(築18年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

コアマンション辛島公園ゼクシス
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分	3600 万円	4LDK 89.93m²	14階/15階建南	2008年2月(築18年4ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント健軍線「慶徳校前」電停まで徒歩1分桜町バスターミナルやサクラマチ熊本も徒歩圏内で、通勤・通学やお買い物に便利な立地です14階の南・東角住戸で、陽当りと眺望の良さが魅力89.93平米の4LDKで、2面バルコニーを備えた広さと開放感が感じられる間取りです家族の目線で考えられた設備も充実オール電化仕様のキッチンにはIHクッキングヒーターを設置、火を使わない安心設計浴室は1620サイズで浴室乾燥機付き、さらにウォークインクローゼットが2か所と収納力もしっかりお問い合わせをお待ちしております

コアマンション辛島公園ゼクシス

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分

3600
万円

4LDK
89.93m²

14階/15階建
南

2008年2月(築18年4ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

グリーンコーポ三牧
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩2分熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩4分	890 万円	2DK 55.76m²	2階/10階建南	1979年7月(築46年11ヶ月)
南向き所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント日本全国1000店舗以上展開中のCENTURY21加盟店☆Next Links KMにお任せ下さい。「不動産購入って難しそう。」「何からはじめればいいの？」「銀行の審査って何？」お客様の悩みを弊社がしっかりサポート致します！また、弊社では英語対応スタッフ・中国語対応スタッフが在中しております。English and Chinese available！提供英文和中文！

グリーンコーポ三牧

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩2分
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分
熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩4分

890
万円

2DK
55.76m²

2階/10階建
南

1979年7月(築46年11ヶ月)

南向き
所有権
エレベーター
2階以上

シティライフ練兵町
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩2分熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分	3399 万円	4LDK 82.88m²	10階/14階建南	1998年7月(築27年11ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイやいえコレ等② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計の見直しのプロのFPが在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後の対応お引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用をサポート！

シティライフ練兵町

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩2分
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分

3399
万円

4LDK
82.88m²

10階/14階建
南

1998年7月(築27年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シティライフ練兵町
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電上熊本線辛島町駅徒歩4分熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分	3399 万円	4LDK 82.88m²	10階/14階建南	1998年7月(築27年11ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

シティライフ練兵町

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電上熊本線辛島町駅徒歩4分
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分

3399
万円

4LDK
82.88m²

10階/14階建
南

1998年7月(築27年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サーパス平成
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区世安町ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩8分	2280 万円	4LDK 88.84m²	3階/13階建南	1999年1月(築27年5ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・ＪＲ豊肥本線「平成」駅徒歩８分。通勤通学に便利・独立性の高い三方角住戸・たっぷりの陽ざしがうれしい南面バルコニ×横長リビング・２面バルコニーで明るく開放的な室内。風通しも良好です・リビング・ダイニングに隣接する和室も合わせれば約１８．４帖のおもてなし空間に・南面ワイドバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適・リビングで遊ぶお子様を見守りながら料理ができる対面キッチン・玄関前のポーチ（７．５１平米）がプライバシー性を高めます・エントランスには宅配ボックス設置・ハウスクリーニング済（２０２５年８月完了）・敷地内駐車場の空き状況についてはお問い合わせください

サーパス平成

最近見た物件

熊本県熊本市中央区世安町
ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩8分

2280
万円

4LDK
88.84m²

3階/13階建
南

1999年1月(築27年5ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイムサンシャインＢ棟
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町バス/「洗馬橋」バス停停歩2分	380 万円	1DK 22.68m²	4階/15階建南	1980年11月(築45年7ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント交通利便性に優れた練兵町エリアの1DKです！以前まで賃貸で出していたため、お部屋は綺麗な状態ですぐに住み始めることができます(＾＾♪

ハイムサンシャインＢ棟

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
バス/「洗馬橋」バス停停歩2分

380
万円

1DK
22.68m²

4階/15階建
南

1980年11月(築45年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティライフ練兵町
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩2分熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分	3399 万円	4LDK 82.88m²	10階/14階建南	1998年7月(築27年11ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントリフォーム済み・眺望良好な４ＬＤＫのお部屋です！熊本市中心部へのアクセスも良く徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店など揃っています◎ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪〇サクラマチクマモトまで徒歩３分の好立地。徒歩圏内には電停・コンビニ・飲食店などもあり利便性の良い立地です♪〇リフォーム済みのお部屋ですので、即入居可能です。〇リフォーム内容　全室クロス張替え、フローリング上張り、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、シューズボックス新規設置等〇敷地内駐車場空き有り〇ペット飼育可能（飼育細則有り）

シティライフ練兵町

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩2分
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分

3399
万円

4LDK
82.88m²

10階/14階建
南

1998年7月(築27年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コアマンション辛島公園ゼクシス
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩1分	3600 万円	4LDK 89.93m²	14階/15階建南	2008年2月(築18年4ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可おすすめポイント南・東角住戸×14階89平米×ペット可（飼育細則有）

コアマンション辛島公園ゼクシス

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩1分

3600
万円

4LDK
89.93m²

14階/15階建
南

2008年2月(築18年4ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
所有権
ペット相談可

シティライフ練兵町
	【パノラマ有り】最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市上熊本線辛島町駅徒歩4分熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩3分	3399 万円	4LDK 82.88m²	10階/14階建南	1998年7月(築27年11ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント《一気見ツアー今すぐＯＫ》リフォーム済み☆ペット可♪サクラマチまで徒歩3分！周辺環境良好です♪住宅ローンで月々7万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

シティライフ練兵町

【パノラマ有り】
最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市上熊本線辛島町駅徒歩4分
熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩3分

3399
万円

4LDK
82.88m²

10階/14階建
南

1998年7月(築27年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サーパス平成
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区世安町豊肥本線平成駅徒歩8分	2280 万円	4LDK 88.84m²	3階/13階建南	1999年1月(築27年5ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント JR豊肥線「平成」駅徒歩8分×南・東面バルコニー角部屋4ＬＤＫ

サーパス平成

最近見た物件

熊本県熊本市中央区世安町
豊肥本線平成駅徒歩8分

2280
万円

4LDK
88.84m²

3階/13階建
南

1999年1月(築27年5ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

ハイムサンシャインＢ棟
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町バス洗馬橋停　徒歩2分	380 万円	1DK 22.68m²	4階/15階建南	1980年11月(築45年7ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントサクラマチクマモトまで徒歩圏内♪リフォーム済み（^^交通利便性に優れた練兵町エリアの1DKです！

ハイムサンシャインＢ棟

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
バス洗馬橋停　徒歩2分

380
万円

1DK
22.68m²

4階/15階建
南

1980年11月(築45年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティライフ練兵町
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩3分熊本市上熊本線西辛島町駅徒歩3分	3399 万円	4LDK 82.88m²	10階/14階建南	1998年7月(築27年11ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム済み・眺望良好な４ＬＤＫのお部屋です！熊本市中心部へのアクセスも良く徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店など揃っています◎ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪

シティライフ練兵町

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩3分
熊本市上熊本線西辛島町駅徒歩3分

3399
万円

4LDK
82.88m²

10階/14階建
南

1998年7月(築27年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グリーンコーポ三牧
	最近見た物件	熊本県熊本市中央区練兵町熊本市上熊本線西辛島町駅徒歩1分	890 万円	2LDK 59.76m²	2階/10階建南	1979年7月(築46年11ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼マチナカマンション！安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件です／

グリーンコーポ三牧

最近見た物件

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市上熊本線西辛島町駅徒歩1分

890
万円

2LDK
59.76m²

2階/10階建
南

1979年7月(築46年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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