価格

2090万円

間取り

3LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• システム
  キッチン
• カウンター
  キッチン
• 2階以上

おすすめ
ポイント

☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆

9．不動産販売株式会社

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価格

2090万円

間取り

4LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

東

• 駐車場あり
• オートロック
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター

おすすめ
ポイント

■月々6万円台より購入可能 ■リフォーム済／ペット飼育可／ ■アフターサービス保証付／東向きバルコニー ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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価格

2090万円

間取り

3LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

東

• 駐車場あり
• 即入居可
• 所有権
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター
• 2階以上
• 間取り図有り

おすすめ
ポイント

5階部分につき陽当り・通風良好！大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪

ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント

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価格

2190万円

間取り

3LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

東

• 駐車場あり
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• システム
  キッチン
• 2階以上
• 間取り図有り

おすすめ
ポイント

ペット飼育可能♪グランデュール鴨川III番館♪令和5年6月リノベーション完成☆

ハウスドゥ　伏見羽束師　株式会社Pecore＆Singe

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価格

2190万円

間取り

3LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

東

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン

おすすめ
ポイント

お部屋のおすすめポイント☆■月々5万円台から　　（同グレード賃貸を近隣で借りる場合・約11～12.5万円）■2023年スタイリッシュリノベーションしました！■ゆとりの70m2・3LDK☆■バスルーム、システムキッチン、洗面台等全て新調♪さらに床材やクロスも張替済！■収納箇所が多くスッキリとした生活空間■ペット飼育可（規約有）、眺望良好な快適室内☆■5階東向のため、日当たり良好！ 周辺環境 ■Aプライス京都南店：徒歩9分■地下鉄線「竹田駅」徒歩27分■下鳥羽小学校　徒歩17分■伏見中学校　徒歩33分〇ご成約でお客様に嬉しい特典あり！詳細はスタッフまでご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆是非、お

(株)GOLLE

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価格

1980万円

間取り

3LDK

広さ

75.46m²

階数

8階

方位

西

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター

おすすめ
ポイント

■バスルーム・キッチンに窓あり■鴨川まで約30mの自然豊かなロケーション■設備交換履歴（2015年1月）：給湯器、ガスコンロ

(株)すむたす

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価格

2090万円

間取り

4LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

東

• 駐車場あり
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター
• 2階以上

おすすめ
ポイント

◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング　など◇立地・鳥羽小学校まで徒歩約１７分（約1300ｍ）・伏見中学校まで徒歩約３３分（約2600ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）お気軽にお問い合わせください！

センチュリー21(株)フロンティアホーム

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価格

2080万円

間取り

2LDK

広さ

73.98m²

階数

6階

方位

西

• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 所有権
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• 2階以上
• 食器洗浄乾燥機
• 間取り図有り

おすすめ
ポイント

・約２０．２帖のＬＤＫは開放感があり、ご家族でゆっくりとくつろげる広さです。・家事の時短になる食器洗浄乾燥機付の対面キッチン。・お荷物が多い方に嬉しい、大容量のウォークインクロゼットが有ります。・アウトポール工法の為すっきりとしており、家具配置のしやすいお部屋です。・大切なペットと一緒に暮らせます。（飼育細則による制限有り）休日のお散歩も快適な鴨川沿いのマンションです。春になると眼下に広がる桜並木がとてもきれいです。空室のお部屋ですので、お気軽にご内覧ください。

(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京

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価格

2090万円

間取り

3LDK

広さ

73.98m²

階数

1階

方位

西

• 駐車場あり
• オートロック
• 防犯カメラ
• モニタ付
  インターホン
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可

おすすめ
ポイント

■鴨川が近くを流れる自然豊かな住環境☆■現在リフォーム中！総戸数451戸の大規模マンション！大切なペットと一緒にお引越しいただけます♪

センチュリー21　株式会社ホームサービス

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価格

2450万円

間取り

3SLDK

広さ

91.8m²

階数

4階

方位

東

• 駐車場あり
• 角部屋
• 浴室乾燥機
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター

おすすめ
ポイント

■ペット飼育可！（管理規約による制限有）□3LDK＋WIC！■生活を彩る住設備多数搭載！（システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・手洗いカウンター（トイレ）・温水洗浄便座・ウォークインクローゼット他） ◆リフォーム内容（2018年8月）◆ システムキッチン交換ユニットバス交換トイレ交換洗面化粧台新調間取り変更（4LDK→3LDK）フローリング張替　他 ◆周辺環境◆ 京都市立下鳥羽小学校・・・約1500ｍ（徒歩19分）京都市立伏見中学校・・・約2800ｍ（徒歩35分）ファミリーマート千本赤池店・・・約150ｍ（徒歩2分）京都中央信用金庫下鳥羽支店・・・約610ｍ（徒歩8分）

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所

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• 閲覧済大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所2450万円
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価格

1780万円

間取り

4LDK

広さ

91.8m²

階数

10階

方位

西

• 駐車場あり
• 角部屋
• モニタ付
  インターホン
• 即入居可
• 所有権
• システム
  キッチン
• エレベーター
• 2階以上

おすすめ
ポイント

☆鴨川沿いに位置しており、春は桜並木が広がります☆～マンション特徴～・3棟合計451戸のビッグコミュニティ・ペット飼育可（規約による定め有）・警備員24時間在中で安心のセキュリティ・地下駐車場への直結EVで利便性○・西側には鴨川が位置しており、春は桜並木が広がる遊歩道・東側約400ｍには国道1号線が存しており、商業施設や高速道路へのアクセス良好～住戸特徴～・10階北西角部屋、91.80㎡（4LDK）・各居室開口部が有り、通風良好・廊下を含めて収納充実・専用ポーチにて独立性の高い住戸なにより高層階角部屋のため、眺望が良好です！是非一度現地でお確かめください♪

近鉄不動産(株)桃山営業所

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価格

1830万円

間取り

3LDK

広さ

71.51m²

階数

2階

方位

東

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター
• 2階以上

おすすめ
ポイント

＜2019年8月頃リフォーム履歴有＞◎LDK・洋室・和室・トイレ　　クロス・フローリング・畳等張替え◎キッチン・トイレ新調＜マンション特徴＞・3棟合計451戸の大規模マンション・ペット飼育可（規約による定め有）・警備員24時間在中・地下駐車場への直結EV

近鉄不動産(株)桃山営業所

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価格

1880万円

間取り

3LDK

広さ

79.97m²

階数

4階

方位

南

• 南向き
• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 即入居可
• 所有権
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター

おすすめ
ポイント

◇ペット飼育可（規約有）◇公園や鴨川があり、子育て環境良好◇国道1号線にもすぐ出れますので、商業施設も充実

(株)のぞみハウジング

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価格

2090万円

間取り

3LDK

広さ

73.98m²

階数

1階

方位

西

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター

おすすめ
ポイント

【リフォーム内容】 ●システムキッチン新調　●ユニットバス新調　●洗面台新調　●洗濯パン新調　●トイレ新調　●建具新調　●フローリング張替え　●クロス張替え　●畳表替え　●障子張替え　●襖張替え　●網戸張替え　●カーテンレール新調　他 ――――――――――――――――――――――――☆プロのFPによるライフプランニングサービス☆予約制・完全無料で行っております！まずはお気軽にご連絡ください♪TEL：0120-669-021MAIL：info@c21-momoyama.comLINE：@609ucprj

センチュリー21(株)ホームサービス伏見桃山店

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価格

2090万円

間取り

3LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

東

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• システム
  キッチン

おすすめ
ポイント

【アドルームから購入してくれたお客様に聞いてみました(^^♪】Q.どうしてアドルーム不動産で物件を購入してくれたのですか？A.問い合わせしてからの連絡がとてもはやく予算や間取り等お伝えして希望の物件を何件かご紹介して頂き、比較検討して納得いくまでお付き合いいただきました。→アドルーム不動産にお任せ下さい■ゆっくり、じっくりとお客様のご要望をお聞きします。メリットとデメリットしっかりご説明させていただきます。【住宅ローンのご相談もお任せください】■お客様の最適な住宅ローンを考えご提案いたします♪諦めていた住宅ローン審査もお手伝いします！実績あり。■ご相談お待ちしております。

(株)add room plus

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価格

1980万円

間取り

3LDK

広さ

75.46m²

階数

8階

方位

西

• 駐車場あり
• オートロック
• 防犯カメラ
• モニタ付
  インターホン
• 即入居可
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可

おすすめ
ポイント

■8階西向きのため日照・通風良好■鴨川・山並み・豊かな緑・桜並木・大文字焼きが楽しめる眺望■開放的な16.1帖のワイドリビング■バスルーム・キッチンに窓あり■ペット飼育可（細則あり）

株式会社すむたす　大阪オフィス

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価格

2190万円

間取り

3LDK

広さ

70.79m²

階数

5階

方位

東

• 駐車場あり
• オートロック
• モニタ付
  インターホン
• 所有権
• ペット相談可
• システム
  キッチン
• エレベーター
• 2階以上

おすすめ
ポイント

11階建て5階部分、3ＬＤＫのお部屋です。ペットと一緒に住むことができるマンションです。(規約による制限有)リノベーション物件につき、快適にお過ごしいただけます。ご内覧可能です。

株式会社福屋不動産販売　京都山科店

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価格

1880万円

間取り

3LDK

広さ

79.97m²

階数

4階

方位

南

• 南向き
• オートロック
• モニタ付
  インターホン
• 即入居可
• 所有権
• 管理人常駐
• ペット相談可
• システム
  キッチン

(株)のぞみハウジング

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価格

1680万円

間取り

3LDK

広さ

73.98m²

階数

11階

方位

西

• 所有権
• 2階以上
• 間取り図有り

(株)輿源（こしげん）

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