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神戸市西区南別府の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

神戸市西区南別府の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県神戸市西区：
  • 南別府
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1,880万円
 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅
バス12分/「新末田橋」バス停 停歩3分 		890万円
 ＪＲ山陽本線 明石駅
バス15分/「伊川谷小学校前停」バス停 停歩2分
建物名
ル・セール西神戸　壱番館
所在地
兵庫県神戸市西区南別府１
間取り
3LDK
広さ
70.44m2
築年月(築年数)
1995年10月(築31年1ヶ月)
建物名
垂水神明リバーサイドマンション
所在地
兵庫県神戸市西区南別府４
間取り
2LDK
広さ
63.67m2
築年月(築年数)
1978年4月(築48年7ヶ月)

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神戸市西区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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ファミール西神戸
  • 兵庫県神戸市西区北別府３丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区北別府３丁目
山陽本線 明石駅 バス20分/「伊川谷小学校前」バス停 停歩2分		 1,480
万円		 3LDK
73.68m2		 14階/14階建
南 		1996年2月(築30年9ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎オーナーチェンジ物件 ◎現在賃貸中（表面利回り7.14％） ◎2022年6月リフォーム歴有 ・システムキッチン/カップボード新調 ・浴室/洗面台/トイレ新調 ・フローリング新調/クロス貼替
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エトワールコート西神中央９番館
  • 兵庫県神戸市西区樫野台３丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区樫野台３丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩27分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩3.7km		 2,360
万円		 4LDK
123.93m2		 1階/3階建
南 		1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
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エトワールコート西神中央九番館　中古マンション
  • 兵庫県神戸市西区樫野台３丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区樫野台３丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩29分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩3.8km		 2,360
万円		 4LDK
123.93m2		 1階/3階建
南 		1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【LDK約22.3帖の大空間＋即内覧可！】令和8年9月リフォーム■樫野台小学校まで徒歩約2分と安心の環境■WICやパントリーなど収納豊富■南向きバルコニーで日当たりも良好です
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アーサヒルズＤ棟
  • 兵庫県神戸市西区春日台３丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台３丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩34分		 2,899
万円		 4SLK
153.86m2		 7階/7階建
南 		1992年8月(築34年3ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：白川）
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研究学園（５）団地５２６号棟
  • 兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩10分		 1,780
万円		 3LDK
82.86m2		 4階/5階建
南 		1986年3月(築40年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
★地下鉄学園都市駅まで徒歩10分 ★閑静な住宅街 ★南向き、陽当り良好

西神戸セントポリア　１号館　中古マンション
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    間取り図
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
山陽本線 朝霧駅 徒歩26分
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 徒歩24分		 1,580
万円		 4LDK
83.16m2		 5階/11階建
南 		1985年1月(築41年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【南西角部屋＋即予約可！】■フルリフォーム歴ありの4LDK！室内美麗！■3面バルコニーで陽当たり、通風ともに良好です■LDK18帖以上あり、ゆったりとした家族団らんの時間を演出

ヴィル・ド・ヴァン西神南４番館　中古マンション
  • 兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩6分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩31分		 3,299
万円		 3SLDK
116.02m2		 1階/地上7階地下1階建
南西 		1999年2月(築27年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【R8.8リフォーム済＋即内覧可！】専用庭付きの広々としたお住まい■専有面積116.02m2のゆとりある3SLDK■南西角部屋につき開放感と通風が魅力■21.7帖のLDKをはじめ、全居室に収納を備え…

ヴィル・ド・ヴァン西神南４番館
  • 兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩10分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩38分		 3,299
万円		 3SLDK
116.02m2		 1階/地上7階地下1階建
南西 		1999年2月(築27年9ヶ月)
  • 専用庭
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【リフォーム済】【収納スペース】2026年8月にリフォームが完了♪約5帖の納戸と各居室にクローゼットが備わっています♪

ウェル・メロード狩場台第３　２６号棟
  • 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩21分
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩21分		 1,670
万円		 3LDK
87.92m2		 3階/4階建
南 		1991年8月(築35年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

カルチェリベルテ学園都市　中古マンション
  • 兵庫県神戸市西区学園東町３丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区学園東町３丁目
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩13分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩24分		 3,780
万円		 3LDK
85.17m2		 10階/地上14階地下1階建
南 		2004年11月(築22年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【南向きで陽当たり良好＋即予約可！】■10階部分につき眺望も良好な住戸■専有面積85m2超の3LDK■家族が集うLDKはゆとりの約18.5帖■全居室に収納スペースを完備■全室6帖以上

ウェルメロード狩場台５号棟
  • 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩18分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩4.2km		 1,980
万円		 3LDK
72.82m2		 4階/5階建
南 		1989年1月(築37年10ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【内覧可】【リノベーション完了】【南向き】水まわりも一新しています♪収納充実♪

ウェル・メロード狩場台五号棟　中古マンション
  • 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩15分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩3.2km		 1,980
万円		 3LDK
72.82m2		 4階/5階建
南 		1989年1月(築37年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【令和8年5月リフォーム＋即内覧可！】南向き陽当り良好！■狩場台小学校まで徒歩約6分の安心の環境■収納力に優れたオープンクローゼットや玄関大型可動型収納を完備

研究学園５団地　５２６号棟
  • 兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩10分		 1,780
万円		 3LDK
82.86m2		 4階/5階建
南 		1986年2月(築40年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
■両面バルコニー

朝日プラザウエスティ神戸　中古マンション
  • 兵庫県神戸市西区大津和２丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区大津和２丁目
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩33分
山陽本線 朝霧駅 徒歩3.7km		 890
万円		 3LDK
74.88m2		 2階/6階建
南西 		1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【室内キレイに利用されています+即内覧可！】■面積約74.88平米のゆとりある3LDK■便利なシステムキッチンや充実の収納スペースを完備■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。

西神中央サウスコート４番館　中古マンション
  • 兵庫県神戸市西区春日台４丁目
    間取り図
兵庫県神戸市西区春日台４丁目
神戸市西神山手線 西神中央駅 徒歩35分
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩4.5km		 2,580
万円		 3LDK
116.1m2		 3階/3階建
南 		1992年8月(築34年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【最上階角部屋！＋即予約可】■27帖以上の広々リビング×全居室収納で贅沢な住空間■南向きで光あふれる明るさ×窓多く風通し良好！■収納充実でお部屋をすっきりと保てます
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,326万円 2,205万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市垂水区 明石市 三木市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
中古マンション 1,617万円 2,178万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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